INFORME MENSUAL Laboratorio Psicologia Enero

SEDE CIUDAD UNIVERSITARIA
UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA.
INFORME DE INTERVENTORÍA N° 1
CONTRATO N° 21760002/001OE/2017
OBJETO CONTRACTUAL.
“REALIZAR LA INTERVENTORÍA DE”.
Ejecutar la obra civil, obra eléctrica y de aire acondicionado para la adecuación del
Laboratorio de Psicología en las aulas 247, 248 y 250 del Bloque 9 del campus
universitario de la Universidad de Antioquia, según especificaciones técnicas.
INFORME DE INTERVENTORÍA N° 1.
REALIZADO POR
WILMAR A. CARDONA VASQUEZ
4 de Noviembre de 2017
INFORME MENSUAL DE UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA
INTERVENTORÍA INFORME DE INTERVENTORÍA N° 1
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
TABLA DE CONTENIDO
1 INTRODUCCIÓN .................................................................................................................. i
2 LOCALIZACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ......................................................... ii
3 INFORMACIÒN GENERAL CONTRACTUAL ...................................................................... v
3.1 Ficha Técnica del Contrato............................................................................................ v
4 ESTADO DE LA OBRA ....................................................................................................... vi
4.1 GARANTIAS DEL CONTRATO .................................................................................... vi
4.2 ACTIVIDADES REALIZADAS EN EL PERIODO DEL MES DE OCTUBRE ................ vii
5 AVANCE FÍSICO DEL CONTRATO DE OBRA ................................................................. xvii
5.1 PROYECCIÒN ECONOMICA DE LA OBRA .............................................................. xxi
5.2 PROGRAMACIÒN DE OBRA .................................................................................... xxii
6 CONTROL DE CALIDAD .................................................................................................. xxii
6.1.1 CONCRETOS. .................................................................................................... xxii
6.1.2 PISOS EN MADERA Y ZOCALOS. .................................................................... xxiii
6.1.3 PUERTAS EN MADERA. ................................................................................... xxiii
6.1.4 METERIALES ELECTRICOS. ............................................................................ xxiii
6.2 ÁREA FINANCIERA .................................................................................................. xxiii
6.3 PERSONAL EMPLEADO .......................................................................................... xxiv
7 EQUIPO UTILIZADO ........................................................................................................ xxvi
8 INTERVENTORÍA ............................................................................................................ xxvi
8.1 FICHA TÉCNICA ...................................................................................................... xxvii
8.2 PERSONAL DE LA INTERVENTORÍA .................................................................... xxviii
8.3 AVANCE FINANCIERO CONTRATO DE INTERVENTORÍA .................................. xxviii
8.4 AVANCE FÍSICO Y FINANCIERO .......................................................................... xxviii
8.5 AVANCE TIEMPO ..................................................................................................... xxx
9 OBSERVACIONES, DIFICULTADES Y RECOMENDACIONES ...................................... xxxi
10 DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES SOCIO AMBIENTALES Y SST REALIZADAS
DURANTE EL PERIODO ....................................................................................................... xxxii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
10.1 DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES SOCIALES REALIZADAS DURANTE EL

PERIODO SUBPROGRAMAS DE PARTICIPACION, COMUNICACIÓN Y DIVULGACION,
SOSTENIBILIDAD Y MANEJO DE CONFLICTOS ............................................................ xxxiii
10.2 Comunicación y divulgación .................................................................................... xxxiv
10.3 DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS EN EL PERIODO DE LOS
PROGRAMAS DE GESTIÓN AMBIENTAL ........................................................................ xxxiv
10.4 PROGRAMA PARA EL MANEJO DE RESIDUOS SOLIDOS (EXCAVACIÓN,
ESCOMBROS, COMUNES Y PELIGROSOS) ................................................................. xxxviii
10.5 PROGRAMA DE USO Y ALMACENAMIENTO ADECUADO DE MATERIALES DE
CONSTRUCCION .................................................................................................................. xl
10.6 PROGRAMA DE SEÑALIZACION Y DESVIOS .......................................................... xlii
10.7 GESTION EN SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO .......................................... xliii
11 CONCLUSIONES SOCIO AMBIENTALES ................................................................... xlvii
12 ANEXOS........................................................................................................................ xlix
CONTRATO N°
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ÍNDICE DE TABLAS
Garantías del contrato de obra ................................................................................. vi

Especificaciones técnicas Aire Acondicionado Contractual...................................... xii
Especificaciones técnicas Aire Acondicionado Propuesto........................................ xiii
Diagrama Aire Acondicionado Propuesto ................................................................ xiii
Especificaciones Técnica Requeridas Cámara Gesell ............................................. xv
Avance financiero mensual ..................................................................................... xix
Proyección económica de la obra ........................................................................... xxi
Programación de obra ............................................................................................ xxii
Información financiera ........................................................................................... xxiii
Información pago de actas ................................................................................. xxiv
Personal operativo vinculado en la obra ............................................................. xxiv
Resumen personal en obra ................................................................................ xxv
Resumen equipo en obra ................................................................................... xxvi
Personal de Interventoría ................................................................................. xxviii
Avance físico y financiero de interventoría ......................................................... xxix
Avance de la inversión del contrato de interventoría. ......................................... xxix
Información pago de actas ................................................................................. xxx
Información acceso de vehículos .......................................................................... xl
Listado de personal que labora en el mes ........................................................... xliii
CONTRATO N°
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ÍNDICE DE ILUSTRACIONES
Esquema ciudad universitaria ............................................................................ iii

Cámara Gesell Ciudad Universitaria ................................................................... v
Demolición de pisos.......................................................................................... viii
Retiro de elementos.......................................................................................... viii
Divisiones muros cámara Gesell........................................................................ ix
Construcción cordones en concreto................................................................... ix
Muro drywall 4 caras.......................................................................................... ix
Muros drywall sala 1 (9-247)............................................................................... x
Instalación frescasa muros drywall (9-250) ......................................................... x
Instalación de frescasa en muros doble cámara Gesell................................... x
Vaciado losa de soporte para condensadora AA ............................................ xi
Construcción de zócalo en grano pulido. ........................................................ xi
Instalaciones Eléctricas ( 9-250) ................................................................... xii
Instalaciones Eléctricas (9-248) .................................................................... xii
Esquema ubicación condensadora en el boque 14. ..................................... xiv
Acero losa condensadora............................................................................. xiv
Vaciado losa concreto .................................................................................. xiv
Composición propuesto por el contratista para el vidrio cámara Gesell ........ xvi
Panel acústico sobreponer ........................................................................... xvii
Panel acústico perforado.............................................................................. xvii
Avance mensual del proyecto ..................................................................... xviii
Porcentajes de avance financiero por componente ....................................... xx
Tiempo transcurrido en la obra..................................................................... xxi
Tiempo transcurrido de interventorìa ........................................................... xxx
Pausas activas con el personal ........................ Error! Bookmark not defined.
Áreas de trabajo sin intervenir .......................... Error! Bookmark not defined.
Áreas de trabajo intervenidas ........................... Error! Bookmark not defined.
CONTRATO N°
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Puntos de acopio de materiales .............................................................. xxxviii
Puntos de acopio de materiales .............................................................. xxxviii
Puntos de acopio de materiales ....................... Error! Bookmark not defined.
Separación de material de obra escombros y materas ................................... xl
Separación de maderas después del desencofre de los muros...................... xl
Almacenamiento de material excavado ............ Error! Bookmark not defined.
Almacenamiento de material excavado ............ Error! Bookmark not defined.
Señalización para paso peatonal. ................................................................. xlii
Señalización para paso peatonal. ................................................................. xlii
Señalización para paso peatonal. .................... Error! Bookmark not defined.
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
1 INTRODUCCIÓN
Proyecto en construcción.
El Ministerio de Educación Nacional expidió en el 2003 la Resolución 3461 que

reglamenta los requisitos mínimos a tener en cuenta para evaluar la calidad de un
programa de Psicología, entre los que se encuentra la dotación de laboratorios de apoyo
a la actividad académica e investigativa. En este sentido, y con el fin de garantizar la
reacreditación del programa de Psicología, la Facultad de Ciencias Sociales y Humanas
emprendió el proyecto de diseño e implementación del Laboratorio de Psicología, en los
espacios 247, 248 y 250 del Bloque 9 del campus universitario de la Universidad de
Antioquia.
A continuación se describe y presenta el desarrollo de la construcción y adecuación en
los espacios actuales del bloque 9 de la facultad de Ciencias Sociales, 9-247, 248 y 250,
donde funcionan actualmente un Aula especial, la oficina de posgrados y la coordinación
de medios visuales, se reformaran para construir el laboratorio de Psicología.
ACTIVIDADES DURANTE EL MES DE OCTUBRE
Durante el primer mes de iniciarse las actividades de construcción de las aulas para el
laboratorio de Psicología en el bloque nueve, se realizaron actividades preliminares tales
como demoliciones, retiros de ventanearía, retiro de elementos eléctricos existentes,
entre otros. Las actividades de retiro de elementos de muebles fueron realizados por el
personal de mantenimiento, lo cual favorece positivamente a la proyección económica de
la obra.
Con el fin de instalar las estructuras para la instalación de los muros de drywall, fue
necesario construir cordones en concreto de diferentes espesores (10 cm, 19cm y 26
cm), ya que se deben construir muros en drywall de 12 cm, 22 cm y 30 cm.
Además de estas actividades se adelantaron actividades en la instalación de la frescasa,
instalaciones eléctricas, entre otros. Durante la ejecución de la instalación de la tubería
MT se presentó que las redes de aire acondicionado se interceptaban, lo cual impedía
continuar con dichas actividades, se evidencio que estos diseños no tenía una
superposición por lo tanto se debía realizar algunas modificaciones en el diseño, para
que no se presentaran problemas de interceptación de redes. Este inconveniente no
afecta la programación inicial del proyecto, ya que las actividades se encuentran
adelantadas por parte del contratista.
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CONTRATO N°
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2 LOCALIZACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Localización del Proyecto
La Ciudad Universitaria está ubicada al norte de Medellín entre el Parque de Los Deseos y
la avenida Regional. La superficie de la Ciudad Universitaria es de unos 287.467 m² y
unos 133.942 m² de área construida (conjunto de bloques arquitectónicos), es generoso
en zonas peatonales, áreas verdes y espacios abiertos. Para destacar el Museo
Universitario, Teatro Universitario, la Biblioteca Central y la Unidad Deportiva. Entre los
atractivos artísticos se encuentran el mural de Pedro Nel Gómez la escultura “el hombre
creador de energía”, de Rodrigo Arenas Betancur ubicada en la plazoleta principal.
El diseño urbano del campus comprendió tres elementos: un eje socio-cultural, cuatro
grandes zonas académicas y las instalaciones deportivas. El primero de ellos salió de la
idea de construir una gran zona central a fin de concentrar en ella todos los elementos
constitutivos de la actividad docente. Esta zona, semejante a un paseo peatonal que se
iniciaba en la entrada de Barranquilla, se completaba con una plazoleta central, en la cual
se situaron las edificaciones más representativas de la actividad cultural de la
Universidad, simulando la estructura de un pueblo. Así, la Biblioteca Central, el bloque
16 o Administrativo, el Museo Universitario, el Teatro Universitario y finalmente el bloque 22
o Unidad de Servicios de Atención a la Comunidad Universitaria, le dieron vida a una
plaza cívica donde se encuentran también varias de las principales obras de arte del
campus, además de ser un sitio de encuentro para los estudiantes.
El segundo elemento del diseño lo forman cuatro zonas académicas o “barrios” del
campus con sus respectivos bloques, cada una alojando un área del conocimiento.
Actualmente, en la zona I o de las Ciencias Exactas y Naturales, ubicada en el costado
oriental, cada edificio representa un área específica del conocimiento: bloques 1 y 2,
Química; bloque 4, Matemáticas; bloques 5 y 6, Física; bloque 7, Biología. El “centro” del
sector es el bloque 3, común a toda esta zona, donde se encuentran los auditorios. En
esta zona se halla también el Teatro al Aire Libre -TAL-.
Por su parte, la zona II o de las Ciencias Sociales y Humanas, ubicada en el costado sur-
occidental del campus, aloja las facultades de Educación (bloque 9), Derecho (bloque
14), Comunicaciones (bloque 12), Ciencias Económicas (bloque 13) y Ciencias Sociales
(bloque 9), así como las escuelas de Idiomas (bloque 11), Bibliotecología (bloque 12) y
ii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
el Instituto de Filosofía (bloque 12). Se destaca en de esta zona el bloque 10, con trece
auditorios que cuentan con capacidad para cerca de tres mil personas.
En la zona III se encuentra la Facultad de Ingeniería, con sus diferentes departamentos:

bloque 18, Departamentos de Ingeniería Química y de Materiales; bloque 19,
recientemente remodelado alberga en cuatro pisos 44 aulas de clase, auditorios y
oficinas; bloque 20, Departamentos de Ingeniería Mecánica, Sanitaria y Eléctrica; bloque
21, Departamentos de Ingeniería Industrial, Sistemas y Electrónica.
Finalmente, la Facultad de Artes se encuentra en la zona IV. En ella cada edificio

corresponde a un departamento, así: bloque 23, Departamento de Artes Representativas;
bloque 24, Departamento de Artes Visuales, y bloque 25, Departamento de Música.
Alrededor de todas las zonas construidas se proyectó una gran franja verde de
protección, a manera de bosque, que sirviera para aislar los ruidos, así como refugio de
fauna y separación de las zonas circundantes. Finalmente, el campus se completa la
Unidad Deportiva con escenarios deportivos tales como la piscina olímpica, el coliseo,
el gimnasio, y las canchas de fútbol y de tenis.
Esquema ciudad universitaria
iii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
En el bloque 9 de la facultad de Ciencias Sociales, 9-247, 248 y 250, donde funcionan

actualmente un Aula especial, la oficina de posgrados y la coordinación de medios
visuales, se realizara una reforma con el fin de construir el laboratorio de Psicología. El
cual consta en construir una cámara Gesell.
La cámara Gesell consta de una habitación acondicionada para permitir la observación
con personas. Está conformada por dos ambientes separados por un vidrio de visión
unilateral, los cuales cuentan con equipos de audio y de video para la grabación de los
diferentes experimentos.
La cámara Gesell fue concebida como domo (Gesell dome en inglés) por
el psicólogo y pediatra estadounidense Arnold Gesell para observar la conducta en niños
sin ser perturbado o que la presencia de una persona extraña cause alteraciones.
Esta cámara es utilizada esencialmente para el análisis de conceptos teórico-prácticos
en áreas como Psicología, Medicina, Educación, Marketing y Desarrollo humano. En la
formación de psicólogos es utilizada para su entrenamiento en procesos de evaluación
psicológica, generalmente primero el docente (psicólogo) modela con un caso real su uso
apropiado, luego pasan dos estudiantes uno hace de paciente y otro de evaluador,
recibiendo retroalimentación del docente. Algunas cámaras de Gesell utilizan sistemas
técnicos que permiten la retroalimentación inmediata del docente, luego más adelante los
estudiantes que son de los cursos avanzados atenderán un caso real, pero siempre
supervisado por un docente, proceso que deberá estar siempre sometido a la
normatividad legal y ética de la profesión.
Actualmente su uso está ampliamente difundido en la investigación de mercado.
https://es.wikipedia.org/wiki/Universidad_de_Antioquia
https://es.wikipedia.org/wiki/C%C3%A1mara_de_Gesell
iv
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Cámara Gesell Ciudad Universitaria
3 INFORMACIÒN GENERAL CONTRACTUAL
3.1 Ficha Técnica del Contrato
CONTRATO No: 21760002/001OE/2017

OBJETO: Ejecutar la obra civil, obra eléctrica y de aire
acondicionado para la adecuación del Laboratorio de
Psicología en las aulas 247, 248 y 250 del Bloque 9
del campus universitario de la Universidad de
Antioquia, según especificaciones técnicas.
v
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
CONTRATISTA: Jorge Fernando Prieto Muñoz

NIT: 70.557.471-1
REPRESENTANTE LEGAL: Jorge Fernando Prieto Muñoz
CONTRATANTE: UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA
NIT: 890.980.040 - 8
INTERVENTOR: Jorge Luis Mantilla Jiménez
NIT: 71.746.258-1
VALOR: $ 345.339.287
ADICIÓN N°1: Cero M/C ($ 0.00).
VALOR TOTAL: $ 345.339.287
PLAZO INICIAL: 3.5 meses
FECHA DE INICIACIÓN: 4 de octubre de 2017
FECHA DE TERMINACIÓN: 19 de enero de 2018
4 ESTADO DE LA OBRA
4.1 GARANTIAS DEL CONTRATO
Una vez revisadas las pólizas, La Dirección de Asesoría Jurídica de la U de A manifestó

la aceptación y aprobación de las pólizas descritas abajo.
Garantías del contrato de obra
POLIZA PRINCIPAL DEL CONTRATO

Seguros del Estado S.A No 65-40-
101035863, 65-44-101150683
(Responsabilidad Civil Vigencia
Extracontractual, cumplimiento, Hasta:
Vigencia
buen manejo y correcta inversión Valor % del Contrato
Desde:
del anticipo, pago de salarios,
prestaciones sociales legales e
indemnizaciones laborales,
estabilidad y calidad de la obra)
Anticipo 04/10/2017 19/05/2018 $ 69.067.857,40 20 %
Cumplimiento del contrato 04/10/2017 19/05/2018 $ 51.800.893,05 15 %
vi
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Estabilidad, duración y firmeza de la

Se ampara 5 años, 0 meses y 0 días $ 69.067.857,40 20 %
obra.
Pago de salarios, prestaciones
19/01/2021
sociales e indemnizaciones 04/10/2017 $ 34.533.928,70 10 %
laborales.
Responsabilidad civil 04/10/2017 19/05/2018 $ 51.800.893,05 15 %

extracontractual.
La Póliza de Seguro de Cumplimiento No. 65-44-101150683 y la Póliza de Seguro de

Responsabilidad Civil Extracontractual No. 65-40-101035863, expedida por Compañía
SEGUROS “SEGUROS DEL ESTADO S.A”, a favor de la UNIVERSIDAD DE
ANTIOQUIA, para garantizar el cumplimiento del contrato N° 21760002/001OE/2017,
suscrito con JORGE FERNANDO PRIETO MUÑOZ y cuyo objeto es “Ejecutar la obra
civil, obra eléctrica y de aire acondicionado para la adecuación del Laboratorio de
Psicología en las aulas 247, 248 y 250 del Bloque 9 del campus universitario de la
Universidad de Antioquia, según especificaciones técnicas." Se encuentran vigentes y
actualizadas a la fecha de inicio del contrato.
4.2 ACTIVIDADES REALIZADAS EN EL PERIODO DEL MES DE OCTUBRE
 CAPÍTULO 1. RETIRO Y DEMOLICIONES
De acuerdo al presupuesto de obra, las actividades preliminares como retiros de muebles

(inmobiliario), fueron realizados por personal interno de la Universidad de Antioquia, por
lo tanto se presentó una economía en estas actividades.
Las actividades realizadas por el contratista dentro de este capítulo se encuentran los
siguientes:
 Demolición de pisos en baldosas

 Demolición de zócalos
 Demolición de muros
 Retiros de ventanas
 Retiros de rejas de ventanas
 Retiro de puertas
 Retiro de vidrios
 Botada de escombros
vii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
 Desmonte instalaciones eléctricas
Demolición de pisos Retiro de elementos
 CAPITULO 2. MUROS EN DRYWALL Y CIELO FALSO
Para la construcción de la cámara Gesell, se tiene programado construir los muros en

drywall de espesores de 12 cm, 22 cm y 30 cm, los muros de drywall de 22 cm y 30 cm
son de cuatro caras con aislante acústico en frescasa, estos se encuentran en la cámara
Gesell, auditorio y sala de acudientes.
Oficinas Auditorio Cámara Acudientes

Gesell
viii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Divisiones muros cámara Gesell
Con el fin de construir estos muros en drywall, fue necesario construir cordones en
concreto con una resistencia del concreto de 21 MPa y reforzar con varilla en acero para
dar mayor capacidad portante en especial en la zona donde se soportara el vidrio
laminado termoacústico. Los espesores de estos cordones están dispuestos de acuerdo
a las especificaciones del zócalo a construir.
Construcción cordones en Muro drywall 4 caras

concreto
El contratista ha coordinado eficientemente la compra de materiales, la contratación de

subcontratistas en áreas especializadas (drywall, aire acondicionado, electricistas y
vidrios) el cual ha garantizado un buen avance en todos los frentes a intervenir.
En la zona de oficinas o sala 1 y sala 2 (9-247) se tiene muy adelantada la actividad de
muros en drywall, en el momento se están realizando actividades de construcción de
zócalos en grano pulido.
ix
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Muros drywall sala 1 (9- Instalación frescasa muros

247) drywall (9-250)
De acuerdo a recomendaciones del ingeniero de sonido José Julián Téllez, gerente de

Acustega S.A.S (estudio de Insonorización del Laboratorio de Psicología UdeA),
recomendó instalar la frescasa en un costado del muro como se evidencia en la ilustración
10.
Instalación de frescasa en
muros doble cámara Gesell
x
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
 CAPITULO 3. OBRAS CIVILES
Entre las obras civiles construidas en el laboratorio de psicología, se tienen las

siguientes:
 Construcción de bordillos en concreto.
 Construcción de zócalos en grano pulido.
 Mampostería en ladrillo.
 Revoques de muros
 Aplicación de estuco plástico
 Vaciado de concreto para losa de soporte de condensadora
Vaciado losa de Construcción de

soporte para condensadora AA zócalo en grano pulido.
 CAPITULO 4. INSTALACIONES ELECTRICAS E ILUMINACIÒN
En este capítulo, las actividades se encuentran muy adelantadas, sin embargo se

presentó un problema debido a que los diseños eléctricos, aire acondicionado, seguridad,
voz y datos, no se había realizado una superposición que evidenciara que estos diseños
no se encontraban trocados. Una vez realizada dicha superposición de planos, se debió
modificar algunas redes (tubería MT instalada), con el fin de ubicar las redes
adecuadamente, sin interferir en el caso de un mantenimiento futuro.
xi
CONTRATO N°
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Instalaciones Instalaciones
Eléctricas ( 9-250) Eléctricas (9-248)
 CAPITULO 5. EQUIPOS Y AIRE ACONDICIONADO
En este capítulo, el contratista manifestó la posibilidad de cambiar las especificaciones

técnicas de algunos equipos del aire acondicionado, debido a la inexistencia de estos
elementos por parte del proveedor LG.
Los equipos propuestos en el presupuesto de obra es el siguiente:
Especificaciones técnicas Aire Acondicionado

Contractual
EQUIPOS AIRE ACONDICIONADO

Unidad condensadora Refrigerante variable 410A, condensada por aire,
220/3/60, 77570 BTU/h del tipo MULTI V PLUS IV Compuesta por: una unidad un 1,00
ARUV100BTS4 (Referencia tomada de selección LG)
Unidad interior tipoFan Coil para alta presión estática de refrigerante variable un 1,00
de 54 KBTU/h del tipo ARNU543BRA2 (Referencia tomada de selección LG)
Unidad interior tipoFan Coil para baja presión estática de refrigerante variable un 2,00
de 24 KBTU/h del tipo ARNU243B2G2 (Referencia tomada de selección LG)
xii
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21760002/001OE/2017
Unidad interior tipoFan Coil para baja presión estática de refrigerante variable
un 1,00
de 15,4 KBTU/h del tipo ARNU153B1G2 (Referencia tomada de selección LG)
Los equipos propuestos por el proveedor de Multiaires en asesoría al contratista es la
siguiente:
Especificaciones técnicas Aire Acondicionado
Propuesto
EQUIPOS AIRE ACONDICIONADO

Unidad condensadora Refrigerante ARUV120BTS4( 90.38 KBtu/h)
un 1,00
(Referencia tomada de selección LG)
Unidad interior tipoFan Coil para alta presión estática de refrigerante variable
de ARNU 76 GB844 (54,57/45.62 KBtu/h) (Referencia tomada de selección un 1,00
LG)
un 2,00
de 24 KBTU/h del tipo ARNU243B2G2 (Referencia tomada de selección LG)
un 1,00
de 15,4 KBTU/h del tipo ARNU153B1G2 (Referencia tomada de selección LG)
Diagrama Aire Acondicionado Propuesto
La interventoría realizara el análisis con base a la ficha técnica de los equipos y se

verificara el software con el fin de analizar el funcionamiento adecuado y óptimo del
sistema de Aire Acondicionado.
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CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
En cuanto a la ubicación del equipo de condensadora, se instalara en un costado de los

baños de hombres primer nivel del bloque 14, esta condensadora está ubicada sobre una
losa en concreto de 1,10 x 1,22, donde previamente se realizó un cambio de material por
llenos con base y la losa se realizó con una resistencia de 21 MPa, dando así una
dosificación de 1:2:2 de cemento, arena y triturado.
Esquema ubicación condensadora en el boque 14.
Para la construcción de la losa para soporte de la condensadora, se realizó un refuerzo

en varilla de Ø 1/2” compuesto de una parrilla en ambos sentidos con ganchos en la parte
inferior de la losa.
Acero losa Vaciado losa

condensadora concreto
xiv
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21760002/001OE/2017
En conclusión se está realizando los análisis por parte de los ingenieros del contratista e
interventoría para dar una respuesta definitiva al proyecto sobre los equipos a utilizar para
el aire acondicionado.
 CAPITULO 6. VIDRIOS CAMARA GESEL
En este componente, se presentaron algunas variaciones en cuanto a los espesores

de los vidrios y especificaciones en los marcos del vidrio Gesell.
De acuerdo a las especificaciones requeridas en el contrato para el suministro e
instalación de este vidrio, solicitaba lo siguiente:
Especificaciones Técnica Requeridas Cámara Gesell
VIDRIOS CAMARA GESSELL

Suministro, transporte e Instalación de Vidrios laminados dobles
para cámara gessell de 8 cuerpos de dimensión (0.84*1.90m),con
gas Jp2741(Aplicado en la instalación para una visualización
optima) o su equivalente, la dimensión total de la ventana es de und 2,00
(6.80*1.90m) Incluye: Marco perfilaría de acero, relleno de espuma de
poliuretano y/o lana mineral de roca, vidrios laminados uno de 6mm y
otro de 6mm, con cámara de aire entre vidrios de 20mm, incluye todos
los elementos necesarios para su correcta instalación.
Evaluando esta actividad, se encontró que se debería recomendar un vidrio laminado

de mayor espesor, compuesto cada vidrio por dos vidrios de diferente grosor y en el
intermedio una lámina, luego un espacio de gas Argón de 15mm, Dando así la
explicación general del vidrio laminado recomendado por el proveedor, donde
garantiza un vidrio termoacústico.
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CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Composición propuesto por el

contratista para el vidrio cámara Gesell
La interventoría realiza consultas para realizar la evaluación del vidrio propuesto por
el contratista, donde concluye que la recomendación es válida y asertiva, por lo tanto
se dé el visto bueno para el suministro de este vidrio y se espera la evaluación
económica de este elemento por medio de un APU.
Además a esto se realiza un estudio de los demás elementos que compone la cámara
Gesell, tales como:
 Pisos en madera
 Muros en drywall
 Protección antiruido frescasa
 Cubierta en superboar
 Ventanearía antiruido
 Aire acondicionado
 Iluminación
Verificando todos estos componentes se evidencio que podría presentarse una reflexión
de sonido. (Cuando el sonido se refleja sobre un obstáculo fijo, una pared por ejemplo, el
módulo de la velocidad se conserva). Este fenómeno es debido a la reflexión de ondas
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CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
sonoras sobre un obstáculo de grandes dimensiones, como una pared de una sala, sin
la presencia de absorbentes del sonido, lo que implica el fenómeno de inteligibilidad (no
se entiende cuando una persona habla).
Para evitar este problema es necesario instalar algunos absorbedores acústicos que son
materiales y estructuras con la capacidad de atraer energía sonora y convertirla en otras
formas de energía. Mejoran la acústica de la habitación eliminando la reflexión de
sonido. De esta manera se reduce el ruido y el tiempo de reverberación.
Para este caso es necesario colocar algunos paneles acústicos en las sala de
acudientes, cámara gesell y auditorio, lo cual mejoraría el entendimiento de la palabra en
un 100%, estos paneles pueden ser de sobreponer ò placas de drywall perforados en
muros o cielos (Ver Ilustración 18 y 19)
Panel acústico sobreponer Panel acústico perforado
5 AVANCE FÍSICO DEL CONTRATO DE OBRA
De acuerdo a la programación presentada por el contratista, la obra se encuentra muy

adelantada, esto es debido a la agilidad del contratista en el suministro de materiales en
obra y la coordinación asertiva con los subcontratistas de los suministros del aire
acondicionado, drywall y obras eléctricas.
Teniendo en cuenta el atraso que se presentó en la definición por la posibilidad de
cambiar algunos elementos que componen el sistema de aire acondicionado propuesto
por el contratista, este tiempo no afecto la programación en la entrega oportuna de estos
elementos.
xvii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Avance mensual del proyecto
Como se evidencia en la ilustración 20, la obra se encuentra en un avance físico real de

35,81%, contra un avance programado de 8,20%, lo cual conlleva a una deferencia
bastante considerable del 27,61%.
Esto se debe que gran parte de los suministros de elementos que se tenía programado
entregar en las próximas semanas, ya se encuentran en obra lo que incrementa el
porcentaje de avance real físico al 35,81% y el avance financiero en un 26,02% (ver tabla
6)
xviii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Avance financiero mensual
Según muestra la tabla 6, se evidencia que el ítem más representativo que incrementa
de una forma considerable la proyección económica de la obra y el avance real físico es
el suministro de equipos de aire acondicionado (ver ilustración 22).
xix
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Porcentajes de avance financiero por componente
De acuerdo a la ilustración 21, se evidencia el avance financiero de cada componente

que se tiene en la construcción del laboratorio de psicología, donde el avance en el
suministro de los equipos de aire acondicionado marca una diferencia bastante grande.
Verificando el tiempo transcurrido en la obra, se evidencia que el avance de este es de

25,23%, lo cual indica que el contratista aún tiene tiempo suficiente para terminar las
actividades pendientes por ejecutar (ver ilustración 22)
xx
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Tiempo transcurrido en la obra
5.1 PROYECCIÒN ECONOMICA DE LA OBRA
Cada vez que se detecte alguna variación en cuanto a las cantidades de obra o identificación de
algunas actividades que no se tenían contemplado en el presupuesto inicial del contrato de obra,
se consignara como obra extra y se evaluara el estado actual de la obra en cuanto a lo económico.
Proyección económica de la obra
RESÚMEN AJUSTADO AL PRESUPUESTO

VALOR PRESUPUESTO COSTO DIRECTO $ 276.227.233
VALOR PRESUPUESTO CON A.U. $ 345.339.287
VALOR OBRA ORDINARIA Y ADICIONAL PROYECTADA $ 243.244.569
VALOR OBRA EXTRA PROYECTADA $ 28.381.652
VALOR TOTAL OBRA ORDINARIA + EXTRA+A.U. $ 339.587.102
Desfase presupuesto $ -5.752.185
De acuerdo a la tabla 7, se evidencia que la obra extra corresponde al 8,21% del

presupuesto inicial, esto es debido que en el ítem de vidrios gesell se modificó en sus
especificaciones y a la vez se tuvo una variación en el precio del ítem.
xxi
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Teniendo en cuanta los ítems de obra extra, la proyección económica se encuentra dentro
del valor del presupuesto, por lo tanto hasta la fecha se realizaran todas las actividades
que garantizan el buen desarrollo y funcionamiento del proyecto.
5.2 PROGRAMACIÒN DE OBRA
Programación de obra
De acuerdo a la tabla 8, el contratista se encuentra con las actividades adelantadas a la

programación presentada por el. Por esta razón no presenta atrasos en el avance físico
y financiero de la obra.
6 CONTROL DE CALIDAD
6.1.1 CONCRETOS.
xxii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
En las actividades contractuales la cantidad de concreto es muy poco, sin embargo

verificando las características de los materiales a utilizar se concluyó que la dosificación
para esta preparación es de 1:2.2 lo que equivale a una resistencia aproximada de 280
kg/cm2, la solicitada en el presupuesto es de 210 kg/cm2.
La cantidad de concreto requerido en el presupuesto es de 0,70 m3
6.1.2 PISOS EN MADERA Y ZOCALOS.
El contratista debe garantizar que la madera utilizada en obra se encuentra

completamente secada e inmunizada, este requerimiento es solicitado al contratista para
que garantice el buen proceso constructivo para el desarrollo de la actividad.
6.1.3 PUERTAS EN MADERA.
Se le solicita al contratista la experiencia e idoneidad para la construcción de dichas

puertas, en especial la puerta termoacústica que debe garantizar la función requerida.
6.1.4 METERIALES ELECTRICOS.
El contratista debe entregar los certificados de calidad y fichas técnicas de cada uno de
los elementos utilizados en obra, a la fecha el contratista no ha realizado dicha entrega.
6.2 ÁREA FINANCIERA
Información financiera
xxiii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
CONTRATO 21760002/001OE/2017
OBJETO: Ejecutar la obra civil, obra eléctrica y de aire
acondicionado para la adecuación del
Laboratorio de Psicología en las aulas 247,
248 y 250 del Bloque 9 del campus
universitario de la Universidad de Antioquia,
según especificaciones técnicas
VALOR INICIAL: $ 345.339.287
VALOR DE ANTICIPO: $ 69.067.857,40
VALOR ADICIONAL 1: $0
VALOR DE ANTICIPO TOTAL: $ 69.339.287
VALOR ADICIONAL 2: N.A.
VALOR TOTAL INCLUÍDAS TODAS
$345.339.287
LAS ADICIONES:
Información pago de actas
AMORTIZACIÓN RETENIDO VALOR TOTAL

ACTA FACTURA VALOR TOTAL
ANTICIPO GARANTÍA PAGADO
000
1 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00
000
2 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00
TOTALES $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00
A la fecha el contratista no ha presentado ningun acta de avance de obra, se tiene

programado entregar un acta a finales del mes de noviembre.
6.3 PERSONAL EMPLEADO
Durante la ejecución de la obra, el personal utilizado por parte del Contratista para la
realización de las actividades de obra fue:
Personal operativo vinculado en la obra
FECHA FECHA
Nº CEDULA NOMBRE CARGO EPS ARL COMFAMA AFIL INICIO
OSCAR ADOLFO DIEZ
1 70.091.345 YEPES CONTRATISTA NUEVA EPS POSITIVA
xxiv
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
JORGE FERNANDO
2 70.557.471 PRIETO MUÑOZ CONTRATISTA COLSANITAS POSITIVA
ALCIDES CLAVIJO RESIDENTE DE
3 91.264.745 MORENO OBRA SALUDTOTAL POSITIVA X 03/10/2017 04/10/2017
JORGE ARMANDO COORDINADOR
4 13.566.427 CARRILLO VARGAS SISO SURA POSITIVA X 03/10/2017 04/10/2017
ROBER MANUEL REYES
5 1.037.606.339 PULGARIN ALMACENISTA SALUDTOTAL POSITIVA X 03/10/2017 04/10/2017
JUAN JAIRO MURILLO MAESTRO DE
6 71.607.576 DAZA OBRA SALUDTOTAL POSITIVA X 03/10/2017 04/10/2017
JUAN ESTEBAN AYUDANTE DE
7 82.000.027 PALACIOS MOSQUERA OBRA SURA POSITIVA X 03/10/2017 04/10/2017
JESUS ANTONIO AYUDANTE DE
8 98.480.004 HERRERA ALVAREZ OBRA MEDIMAS POSITIVA X 03/10/2017 04/10/2017
JOSE IGNACIO LOAIZA AYUDANTE DE
9 15.524.490 OQUENDO OBRA MEDIMAS POSITIVA X 03/10/2017 04/10/2017
Resumen personal en obra
Personal empleado Cantidad
Residente de Obra.
Nombre. Alcides Clavijo 1
Profesión: Ingeniero civil
Ingeniero Eléctrico
Nombre. Santiago Álzate Arias 1
Profesión. Ingeniero Eléctrico
Ingeniero Mecánico
Nombre. Daniel Alberto López Chenje 1
Profesión. Ingeniero Mecánico
Inspectora SISO.
Nombre. Jorge Armando Carrillo Vargas
1
Profesión. Tecnología en Higiene y seguridad
industrial
Almacenista.
1
Nombre. Rober Manuel Reyes Pulgarín
Maestro de Obra
1
Nombre. Juan Jairo Murillo Daza
xxv
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Personal empleado Cantidad
Ingeniero Instrumentación y control

1
Juan Camilo Bedoya
Técnico Electricista
1
Carlos Vallejo
Ayudantes de Obra.
Juan Esteban Palacios Mosquera
3
Jesús Antonio Herrera Álvarez
José Ignacio Loaiza Oquendo
Nota: El contratista no presenta el personal propuesto al inicio de la obra, tales como el

técnico de aire acondicionado, Ingeniero Mecánico. El ingeniero eléctrico presentado en
el inicio de la obra, solo ha estado en dos comités de obra, solo el técnico electricista ha
estado en todos los comités de obra.
7 EQUIPO UTILIZADO
El equipo utilizado por el Contratista, para adelantar las actividades objeto del contrato
fueron:
Resumen equipo en obra
Equipo utilizado Cantidad Unidad
Herramienta menor 1 Un
Taladro demoledor 1 Un
Placa vibratoria 1 Un
Andamio multifuncional. 1 Un
8 INTERVENTORÍA
xxvi
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
8.1 FICHA TÉCNICA
TIPO DE CONTRATO: Compromiso entre dependencias 2017
OBJETO:
Interventoría técnica, legal,
administrativa, financiera, y ambiental,
de la obra civil, obra eléctrica y de aire
acondicionado para la adecuación del
laboratorio de Psicología en las aulas
247, 248 y 250 del bloque 9 del campus
universitario de la Universidad de
Antioquia, según especificaciones
técnicas.
COOPERANTE: Facultad de Ciencias Sociales

Hernando Muñoz Sánchez
CC. 19.486.758
Decano
Facultad de Ingeniería
Jesús Francisco Vargas Bonilla
CC. 7.706.947
Decano
CONTRATANTE: UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA

NIT: 890.980.040 – 8
SUPERVISORA: Luz Marleny Jiménez Cardona

IDENTIFICACIÓN: CC. 26.260.532
VALOR:
Treinta y cinco millones quinientos
cuarenta y tres mil seiscientos cuarenta
y nueve pesos ($ 35.543.649).
ADICIÓN N°1: Cero M/C ($ 0.00).
xxvii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
VALOR TOTAL: $ 35.543.649
PLAZO INICIAL: 4.5 meses
FECHA DE INICIACIÓN: 21 de septiembre de 2017
PRÓRROGA N°1: No aplica
FECHA DE TERMINACIÓN: 2 de febrero de 2018
8.2 PERSONAL DE LA INTERVENTORÍA
La Interventoría dispone para la ejecución del Objeto Contractual el siguiente personal

profesional.
Personal de Interventoría
NOMBRE CARGO
Jorge Luis Mantilla Jiménez
Residente de interventoría
Wilmar Arturo Cardona Vásquez
Johnatan Mauricio Rodríguez Serna Profesional eléctrico de interventoría
John Jairo Villa Cataño Profesional metalmecánico de interventoría
8.3 AVANCE FINANCIERO CONTRATO DE INTERVENTORÍA
El acta de compromiso entre dependencias 2017, donde se firma entre las facultades de
Ciencias Sociales y la facultad de ingeniería.
El valor del contrato de interventoría inicial es de $ 35.543.649 IVA incluido, que equivalen
al 100% del proyecto.
8.4 AVANCE FÍSICO Y FINANCIERO
xxviii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Avance físico y financiero de interventoría
TIPO DE AVANCE (%) INTERVENTORÌA

REAL 29,63%
FINANCIERO PROGRAMADO 29,63%
ATRASO 0,00%
REAL 29,63%
FISICO PROGRAMADO 29,63%
ATRASO 0,00%
LINEAL 29,63%
La interventoría hace constante seguimiento a las actividades que se vienen

desarrollando en la construcción del laboratorio de Psicología, durante la ejecución se
hace acompañamiento en el área de diseño con el fin de realizar todos los ajustes
necesarios para el buen desarrollo y funcionalidad de la obra que se está ejecutando.
Avance de la inversión del contrato de interventoría.
xxix
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
AVANCE INTERVENTORÌA
30.00%
25.00%
20.00%
15.00%
10.00%
5.00%
0.00%
Series1 Series2
8.5 AVANCE TIEMPO
Teniendo en cuenta que el inicio del contrato de interventoría inicio el 21 de septiembre

de 2017, el tiempo total es de 135 días, el tiempo transcurrido hasta el 30 de octubre es
de 41 días, que equivale el 30,37% del tiempo contractual.
TIEMPO INTERVENTORÌA
DIAS TRANSCURRIDOS TIEMPO FALTANTE
Tiempo transcurrido de interventorìa
Información pago de actas
xxx
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
VALOR TOTAL
ACTA FACTURA VALOR TOTAL
PAGADO
1 000 $ 0.00 $ 0.00
2 000 $ 0.00 $ 0.00
TOTALES $ 0.00 $ 0.00
A la fecha la interventoría no ha presentado el acta de avance de obra Nº 1
9 OBSERVACIONES, DIFICULTADES Y RECOMENDACIONES
Durante el proceso de construcción del laboratorio de Psicología, no se presentaron

dificultades que afectaran el rendimiento del proyecto, sin embargo se presentaron
inquietudes en cuanto a detalles constructivos, los cuales se fueron aclarando en los
comités de obra con los diferentes especialista que conforma el proyecto de construcción
del laboratorio de psicología.
Es de anotar que el contratista es eficiente en la adquisición de materiales lo cual ha
llevado que el proyecto se encuentre adelantado en el avance físico real .
xxxi
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
10 DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES SOCIO AMBIENTALES Y SST REALIZADAS

DURANTE EL PERIODO
 Se realiza divulgación al personal administrativo de la universidad, sobre las

actividades realizadas en las cuales se generaban ruidos molestos y material
particulado (polvo), que podrían afectar sus actividades laborales diarias.
 En el proceso de evacuación de escombros al momento de retirar este material se

señaliza con balizas donde se le indica al personal de la universidad, por donde
transitar (sendero peatonal), para prevenir cualquier tipo de eventualidad
relacionada con estos residuos y en la cual se vea afectado el personal de la
Universidad.
 La semana pasada por autorización de la interventoría se asigna un punto de copio

ubicado en la parte de debajo de bloque 9, donde se acondiciona con su respectiva
señalización y sin ningún tipo de obstrucción de los senderos peatonales.
 Se le divulga a los trabajadores de las distintas contratistas el punto de acopio para

tener un mejor control de los residuos sobrantes dentro de la obra.
 Al finalizar las actividades realizadas en la jornada laboral el personal, hace su

respectivo orden y aseo con la recolección de su material sobrante, se hace un
aseo en el pasillo de la Universidad donde se generó residuos de polvo material
sobrante.
xxxii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
10.1 DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES SOCIALES REALIZADAS DURANTE EL

PERIODO SUBPROGRAMAS DE PARTICIPACION, COMUNICACIÓN Y DIVULGACION,
SOSTENIBILIDAD Y MANEJO DE CONFLICTOS
Durante el mes de Enero se realizaron actividades de divulgación en las oficinas aledañas

al laboratorio de Psicología, con el fin de socializar las actividades que se realizarían en
este recinto, ya que se presentarían ruidos y polvo debido a las remodelaciones que se
realizan durante el proceso constructivo del proyecto.
En algunos sectores se colocaron avisos donde se pedía disculpas por las afectaciones
que se podrían presentar por las actividades que se estaban realizando.
Actividades realizadas dentro de la obra
 Instalación de rejillas de ducto de aire acondicionado

 Instalación de piso de madera
 Instalación de lámparas
 Aplicación de estuco en paredes y techo
 Pintura y acabados a cielos y paredes
 Pulido de piso de mármol y guarda escobas
 Instalación de chapas para puertas.
 Pulido de piso de madera
xxxiii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
10.2 Comunicación y divulgación
Todo el personal que ingrese a la obra se le brinda una charla de seguridad por parte de
la interventoría y como realimentación se le recuerda al trabajador las obligaciones y
responsabilidades que se deben cumplir dentro de la obra y de la universidad.
Por tal motivo el incumplimiento de estas obligaciones, el trabajador será suspendido o
se le hará un llamado de atención de acuerdo a la falta cometida.
10.3 DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS EN EL PERIODO DE LOS

PROGRAMAS DE GESTIÓN AMBIENTAL
A continuación se realiza la descripción de las actividades ejecutadas por el contratista,

supervisadas, verificadas y controladas por la Interventoría para el desarrollo del contrato
durante el periodo.
 Separación de madera inútil y acopio de reutilizable, en los diferentes tramos de la

obra.
 Charlas de seguridad de cinco minutos (diario) y pausas activas.
 Jornada de Orden y Aseo
 Puntos de acopia en lugar permitido por la interventoría, donde no afectara el paso

de las personas de la Universidad.
 Ventilación artificial a los salones de Psicología para evacuar el polvo.
xxxiv
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Instalación de Instalación de
chapas. chapa.
Señalización de Señalización de
sendero peatonal sendero peatonal
xxxv
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
tomas eléctricos lámparas LED
Actividad de pinta Actividad de pinta

de muro de oficinas de de muro de oficinas de
Psicología Psicología
xxxvi
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Actividad de Actividad de resane

resane del salón de Psicología y acabado de pintura del salón
Psicología
Actividad de Actividad de pulido

pulido de piso a oficinas de de piso a oficinas de Psicología
Psicología
xxxvii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
10.4 PROGRAMA PARA EL MANEJO DE RESIDUOS SOLIDOS (EXCAVACIÓN,

ESCOMBROS, COMUNES Y PELIGROSOS)
Para el transporte de dicho material el contratista identifico las volquetas en la parte

lateral, donde se identifique con el nombre u número del proyecto, y teléfono de la
interventoría. Las volquetas utilizadas para el cargue y descargue de materiales y
escombros, se cubren con carpas para cubrir el material.
El contratista al finalizar la tarde realiza barrido en las vías internas y externas.
Puntos de acopio Puntos de acopio

de materiales sobrante de la de materiales sobrante de la
obra obra
El contratista deberá señalizar la ruta de acceso de volqueta, vehículos y otra para

peatones.
xxxviii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Orden y Aseo Orden y Aseo
Orden y Aseo Orden y Aseo
xxxix
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Incluir una relación de las volquetas autorizadas por la interventoría ejemplo:
Información acceso de vehículos
FECHA VOLQUETA M3 TOTAL

02/01/2018 WDZ 504 2.5 M3 2.5
10.5 PROGRAMA DE USO Y ALMACENAMIENTO ADECUADO DE MATERIALES DE

CONSTRUCCION
Se realiza una programación con los trabajadores para el cuidado y protección de los
elementos utilizados en la ejecución de alguna actividad, una vez terminada esta, se
realiza el proceso de separación de los elementos que intervinieron en el desarrollo de la
actividad (puntillas, tablas, residuos materiales, etc.), una vez terminado la recolección
de los objetos, se acopia en un punto acordado del Inspector SISO.
Separación de Separación de
material de obra escombros y material sobrante
materas
xl
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
ductos del Aire acondicionado ductos del Aire acondicionado
Actividad de pulido Actividad de pulido

pisos de Cámara Gesell pisos de Cámara Gesell
xli
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
10.6 PROGRAMA DE SEÑALIZACION Y DESVIOS
En las zonas donde se evidencia riesgo a la comunidad y al personal se realiza senderos

peatonales para la evacuación de escombros fuera de la obra,
Se llevó a cabo la culminación de la demarcación del sendero peatonal en el área de

psicología, de igual forma se incrementó la señalización interna de obra para este tramo,
se restablecieron algunos senderos y se han retirado algunos pasos provisionales.
Señalización para Señalización para

paso peatonal. paso peatonal.
xlii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
10.7 GESTION EN SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
Listado de personal que labora en el mes
RELACION DE TRABAJADORES DE OBRA QUE SE ENCUENTRAN

TRABAJANDO EN EL SALON DE PSICOLOGIA
NOMBRES Y FECHA DE FECHA DE RIESGOS CAJA DE
APELLIOS INGRESO RETIRO SALUD ARL PENSIONES COMPENSACION
JORGE
CARRILLO 04/10/2017 SURA POSITIVA PORVENIR COMFAMA
ALCIDES SALUD
CLAVIJO 03/10/2017 TOTAL POSITIVA COLPENSIONES COMFAMA
JUAN SALUD
MURILLO 04/10/2017 TOTAL POSITIVA COLPENSIONES COMFAMA
JULIAN SALUD
GONZALEZ 21/11/2017 TOTAL POSITIVA PORVENIR COMFAMA
ELPIDIO NUEVA
MOSQUERA 28/10/2017 EPS POSITIVA PROTECCION COMFAMA
SANTIAGO
MOLINA 28/10/2017 SURA POSITIVA COLFONDOS COMFAMA
LEONIS MEDIMAS
COMAS 04/10/2017 EPS SURA PORVENIR COMFAMA
BRAYAN MEDIMAS
COMAS 09/11/2017 EPS SURA COLPENSIONES COMFAMA
JUAN
PALACIOS 04/10/2017 04/11/2017 SURA POSITIVA PORVENIR COMFAMA
JESUS
HERRERA 04/10/2017 04/11/2017 MEDIMAS POSITIVA COLPENSIONES COMFAMA
JOSE LOAIZA 04/10/2017 04/11/2017 MEDIMAS POSITIVA PROVENIR COMFAMA

SALUD
ROBER REYES 04/10/2017 04/11/2017 TOTAL POSITIVA PORVENIR COMFAMA
EDISON SALUD
SANCHEZ 24/11/2017 TOTAL SURA COLPENSIONES COMFAMA
WILLIAN DE
JESUS NUEVA
RESTREPO 28/11/2017 EPS SURA COLPENSIONES COMFAMA
xliii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
PERSONAL DE DIRECTO DE OBRA

Nº DE
Nº CEDULA NOMBRES Y APELLIDOS EPS ARL PENSIONES CARGO
1 70.091.345 OSCAR ADOLFO DIEZ YEPES NUEVA EPS POSITIVA PROTECCION CONTRATISTA
2 70.557.471 JORGE FERNANDO PRIETO MUÑOZ COLSANITAS POSITIVA PROTECCION CONTRATISTA
3 91.264.745 ALCIDES CLAVIJO MORENO SALUDTOTAL POSITIVA COLPENSIONES RESIDENTE DE OBRA
JORGE ARMANDO CARRILLO
4 13.566.427 VARGAS SURA POSITIVA PORVENIR COORDINADOR SST
5 1.037.606.339 ROBER MANUEL REYES PULGARIN SALUDTOTAL POSITIVA COLPENSIONES ALMACENISTA
6 71.607.576 JUAN JAIRO MURILLO DAZA SALUDTOTAL POSITIVA COLPENSIONES MAESTRO
JUAN ESTEBAN PALACIOS
7 82.000.027 MOSQUERA SURA POSITIVA
COLPENSIONES AYUDANTE DE OBRA
8 98.480.004 JESUS ANTONIO HERRERA ALVAREZ MEDIMAS POSITIVA
COLPENSIONES AYUDANTE DE OBRA
9 15.524.490 JOSE IGNACIO LOAIZA OQUENDO MEDIMAS POSITIVA
PORVENIR AYUDANTE DE OBRA
10 1.037.601.784 SEBASTIAN CEBALLOS MAYOR COOMEVA SURA
PORVENIR OFICIAL
AYUDANTE
11 1.146.443.411 LUIS EDUARDO MARIN SALUDTOTAL SURA COLPENSIONES ELECTRICO
12 1.017.215.221 JULIAN MEDARDO GONZALEZ SOSA SALUDTOTAL POSITIVA PORVENIR AYUDANTE DE OBRA
PERSONAL DE INDIRECTO DE OBRA

Nº DE
Nº CEDULA NOMBRES Y APELLIDOS EPS ARL PENSIONES CARGO
1 98.637.904 ALEX MARIO BERRIO UPEGUI NUEVA EPS SURA PROTECCION DRYWALL
WILLIAM DE JESUS
2 1.001.634.181 VELASQUEZ RUIZ NUEVA EPS SURA COLFONDOS DRYWALL
3 98.568.537 ARMANDO RESTREPO VELEZ SURA SURA PROTECCION DRYWALL
SANTIAGO MOLINA
4 1.040.751.204 BALLESTEROS SAVIASALUD SURA COLFONDOS DRYWALL
CRISTIAN CAMILO NUÑEZ
5 1.061.779.719 SALAZAR SURA SURA PROTECCION DRYWALL
KEVIN ALONSO MOSQUERA CRUZ
6 1.00404.348 MOSQUERA BLANCA SURA PORVENIR DRYWALL
SAUL DE JESUS VALENCIA
7 70.435.216 ROJAS NUEVA EPS SURA PORVENIR DRYWALL
WILMAR ALEJANDRO
8 1.039.452.502 HIDALGO SAVIASALUD SURA PORVENIR DRYWALL
9 98.545.908 DAIRO LAINEZ COOMEVA SURA PROTECCION VIDRIOS
xliv
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
10 71.293.738 JUAN CAMILO BEDOYA COOMEVA SURA PORVENIR TECNICO

CARLOS IRLAN HURTADO AYUDANTE
11 1.017.182.553 VASQUEZ NUEVA EPS SURA PROTECCION TECNICO
JUAN DAVID PALACIO OFICIAL
12 1.040.363.015 RODRIGUEZ MEDIMAS SURA COLFONDOS TECNICO
ALCIDES ANIBAL BARON AYUDANTE

13 43.099.225 AGUIRRE MEDIMAS SURA PORVENIR TECNICO
SALUD
14 15.504.772 FRANCISCO MUÑOZ TOTAL SURA COLPENSIONES VIDRIOS
CARLOS ANDRES ZAPATA INGENIERO
15 8.464.932 CADAVID SURA SURA PROTECCION ELECTRICO
OFICIAL
16 91.430.289 LEONIS COMAS JIMENEZ SURA SURA PORVENIR ELECTRICO
AYUDANTE
17 1.152.698.941 BRAYAN COMAS CASTRO MEDIMAS SURA COLFONDOS ELECTRICO
INGENIERO
18 71.593.909 CARLOS MAURICIO VALLEJO COOMEVA POSITIVA PROTECCION ELECTRICO
EDINSON SANCHEZ SALUD
19 1.020.440.141 SALDARRIAGA TOTAL SURA COLPENSIONES OFICIAL (PISOS)
WILLIAM DE JESUS RESTREPO
20 70.508.301 RESTREPO NUEVA EPS SURA COLPENSIONES OFICIAL (PISOS)
SALUD
21 71.295.298 ROBINSON GOMEZ TOTAL SURA PROTECCION OFICIAL (PISOS)
CRISTIAN ESTIBEN CARDONA
22 1.000.634.181 CARDONA NUEVA EPS POSITIVA COLPENSIONES OFICIAL (PISOS)
FRANKLIN ENRIQUE HERRERA
23 78.111.912 URRUTIA SURA POSITIVA PORVENIR OFICIAL (PISOS)
xlv
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
Listado de capacitaciones y charlas realizadas en obra

TEMAS FECHA
PAUSAS ACTIVAS 23/10/2017
USE LA CABEZA, PONGASE EL CASCO DE SEGURIDAD 24/10/2017
SEGURIDAD DE EL USO DEL JUEGO DE LLAVES PUNTA Y CORONA 26/10/2017
MEDIDAS DE SEGURIDAD EN EL USO DE DESTORNILLADORES 30/10/2017
COMO CUIDAR MIS MANOS 27/11/2017
CUIDA TUS OJOS UTILIZA LAS GAFAS 29/11/207
INDUCCION Y DIVULGACION AL PERSONAL NUEVO QUE
11/12/2017
INGRESA A LA OBRA
MEDIDAS DE SEGURIDAD EN EL USO DE DESTORNILLADORES 21/12/2017
USE LA CABEZA, PONGASE EL CASCO DE SEGURIDAD 27/12/2017
xlvi
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
11 CONCLUSIONES SOCIO AMBIENTALES
La evaluación ambiental del proyecto de Aula de Psicología de la Universidad de Antioquia,

enfoca tanto al punto de vista técnico ambiental como el socio económico, que es también
favorable para el desarrollo de esta obra.
Teniendo en cuenta que las mismas surgen como respuesta a la demanda del servicio del aula
de Psicología y tienden al mejoramiento de calidad de vida y beneficiarios de la Universidad de
Antioquia. Por lo tanto, el balance de los impactos relacionados con este tipo de obra es positiva.
Los impactos negativos que se pudieran presentar, se encuentran relacionados casi

exclusivamente a la fase construcción del proyecto. Estos impactos potenciales por las
características del Proyecto serán de intensidad leve o moderada, duración temporal, dimensión
localizada, y reversibles o mitigables.
Las obras plateadas requieran para su implementación de una buena organización con el fin de
evitar inconveniente que complique la ejecución de los trabajas y conspiren contra la continuidad
de las obras. Durante las etapas constructivas, la implementación del plan de manejo ambiental
planteado en este estudio asegurara el desarrollo normal de las obras.
xlvii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
12 CONCLUSIONES
Todo proyecto es un esfuerzo único para lograr un objetivo específico mediante una serie especial
de actividades interrelacionadas y la utilización eficiente de recursos. Uno de las principales
metas de un proyecto u obra, es llegar a la finalización de la obra sin ningún accidente mortal o
grave.
El crecimiento y desarrollo de las industrias y la tecnología ha traído como consecuencia, el

aumento de diversos riesgos y accidentes de trabajo. Estos riesgos son múltiples y variados, su
aparición depende de diversos factores, de los cuales los tres principales son: el equipo técnico,
el medio ambiente de trabajo y el trabajador.
Debemos considerar que la prevención de accidentes es un problema de todos, y no solo un

problema que afecta a un trabajador aislado; todos debemos estar comprometidos en la acción
de prevención, desde el trabajador hasta el directivo. La acción de seguridad y prevención debe
exceder los muros de la empresa y llegar hasta el hogar, la familia y la sociedad. Debe
promoverse la formación de seguridad, en donde cada trabajador, cada grupo de trabajo y
empresa velen por la seguridad, de tal forma que haya una autoprotección en forma espontánea.
Por último, es de suma importancia lograr que en toda organización el índice de riesgo y/o
accidentes de trabajo disminuya considerablemente, una alternativa a este problema es
sensibilizar a todos los trabajadores de la organización con respecto al gran valor que tiene la
seguridad industrial como parte integral de la cultura organizacional.
xlviii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
13 ANEXOS
1. Acta de avance de obra.

(No presenta acta de avance en el mes)
2. Pago de seguridad social y parafiscales contratista.
3. Pago de seguridad social de interventoría.
4. Bitácora de obra mes octubre.
5. Actas de comité y reuniones.
6. Correspondencia enviada y recibida.
7. Informes semanales de interventoría.
8. Relación factura anticipo.
9. Registro fotográfico.
10. Ensayos de laboratorio y/o fichas técnicas.
11. Proyección financiera.
12. Otros
___________________________________________
Wilmar Arturo Cardona Vásquez
Residente de Interventoría
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CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
ANEXO 1
Acta de Avance de Obra
El contratista no realiza cobros el primer mes de octubre
l
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
ANEXO 2
Pago de seguridad social y parafiscales del contratista
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CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
ANEXO 3
Pago de seguridad social de Interventoría
lii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
ANEXO 4
Bitácora de Obra
liii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
ANEXO 5
Actas de comité y reuniones
liv
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
ANEXO 6
Correspondencia enviada y recibida
lv
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
ANEXO 7
Informes semanales de Interventoría
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CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
ANEXO 8
Relación de Facturas del Anticipo
lvii
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
ANEXO 9
Registro fotográfico del mes - por día
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CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
ANEXO 10
Ensayos de laboratorio
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CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
ANEXO 11
Proyección financiera del mes
lx
CONTRATO N°
21760002/001OE/2017
ANEXO 12
Otros
lxi

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SEDE CIUDAD UNIVERSITARIA

10.1 DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES SOCIALES REALIZADAS DURANTE EL

Garantías del contrato de obra ................................................................................. vi

Esquema ciudad universitaria ............................................................................ iii

Áreas de trabajo intervenidas ........................... Error! Bookmark not defined.

El Ministerio de Educación Nacional expidió en el 2003 la Resolución 3461 que

ACTIVIDADES DURANTE EL MES DE OCTUBRE

2 LOCALIZACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Localización del Proyecto

En la zona III se encuentra la Facultad de Ingeniería, con sus diferentes departamentos:

Finalmente, la Facultad de Artes se encuentra en la zona IV. En ella cada edificio

Esquema ciudad universitaria

En el bloque 9 de la facultad de Ciencias Sociales, 9-247, 248 y 250, donde funcionan

Cámara Gesell Ciudad Universitaria

3 INFORMACIÒN GENERAL CONTRACTUAL

3.1 Ficha Técnica del Contrato

CONTRATO No: 21760002/001OE/2017

CONTRATISTA: Jorge Fernando Prieto Muñoz

4.1 GARANTIAS DEL CONTRATO

Una vez revisadas las pólizas, La Dirección de Asesoría Jurídica de la U de A manifestó

Garantías del contrato de obra

POLIZA PRINCIPAL DEL CONTRATO

Estabilidad, duración y firmeza de la

Responsabilidad civil 04/10/2017 19/05/2018 $ 51.800.893,05 15 %

La Póliza de Seguro de Cumplimiento No. 65-44-101150683 y la Póliza de Seguro de

4.2 ACTIVIDADES REALIZADAS EN EL PERIODO DEL MES DE OCTUBRE

 CAPÍTULO 1. RETIRO Y DEMOLICIONES

De acuerdo al presupuesto de obra, las actividades preliminares como retiros de muebles

 Demolición de pisos en baldosas

 Desmonte instalaciones eléctricas

Demolición de pisos Retiro de elementos

 CAPITULO 2. MUROS EN DRYWALL Y CIELO FALSO

Para la construcción de la cámara Gesell, se tiene programado construir los muros en

Oficinas Auditorio Cámara Acudientes

Divisiones muros cámara Gesell

Construcción cordones en Muro drywall 4 caras

El contratista ha coordinado eficientemente la compra de materiales, la contratación de

Muros drywall sala 1 (9- Instalación frescasa muros

De acuerdo a recomendaciones del ingeniero de sonido José Julián Téllez, gerente de

 CAPITULO 3. OBRAS CIVILES

Entre las obras civiles construidas en el laboratorio de psicología, se tienen las

Vaciado losa de Construcción de

 CAPITULO 4. INSTALACIONES ELECTRICAS E ILUMINACIÒN

En este capítulo, las actividades se encuentran muy adelantadas, sin embargo se

 CAPITULO 5. EQUIPOS Y AIRE ACONDICIONADO

En este capítulo, el contratista manifestó la posibilidad de cambiar las especificaciones

Especificaciones técnicas Aire Acondicionado

EQUIPOS AIRE ACONDICIONADO

EQUIPOS AIRE ACONDICIONADO

Diagrama Aire Acondicionado Propuesto

La interventoría realizara el análisis con base a la ficha técnica de los equipos y se

En cuanto a la ubicación del equipo de condensadora, se instalara en un costado de los

Esquema ubicación condensadora en el boque 14.

Para la construcción de la losa para soporte de la condensadora, se realizó un refuerzo

Acero losa Vaciado losa

 CAPITULO 6. VIDRIOS CAMARA GESEL

En este componente, se presentaron algunas variaciones en cuanto a los espesores

Especificaciones Técnica Requeridas Cámara Gesell

VIDRIOS CAMARA GESSELL

Evaluando esta actividad, se encontró que se debería recomendar un vidrio laminado

Composición propuesto por el

Panel acústico sobreponer Panel acústico perforado

5 AVANCE FÍSICO DEL CONTRATO DE OBRA

De acuerdo a la programación presentada por el contratista, la obra se encuentra muy