ACTO DE DONACION

ENTRE: EL INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA (INVI). entidad autónoma del

Estado Dominicano, regida por la Ley No. 5892 del 10 de Mayo de 1962 y sus modificaciones, con
sus oficinas y las disposiciones de asiento principal en la Calle Pedro Henríquez Ureña esq. Alma
Mater, Santo Domingo, Distrito Nacional, representada por su Director General ING.
MAYOBANEX ESCOTO VÁSQUEZ, dominicano, mayor de edad, de este domicilio y
residencia portador de la Cédula de Identidad y Electoral No 001 -0834282-5, según Decreto No.
246-16, de fecha 14 del mes de Septiembre del año Dos Mil Dieciséis (2016), quien en lo adelante
para y para los fines y consecuencias del presente Acto se denominará EL INSTITUTO, y de la
otra parte el señor BRAUDILIO NAUT, de nacionalidad Dominicana, mayor de edad, de estado
civil Casado, de ocupación Agricultor(a), portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. 010-
0028461-0, domiciliado y residente en esta ciudad de Azua y accidentalmente en esta ciudad de
Santo Domingo. D. N., quienes para los fines y consecuencias del presente acto se denominará EL
BENEFICIARIO.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL INSTITUTO, en ejecución del Programa de Viviendas para personas de

escasos recursos, en situaciones de riesgo, damnificados y en zonas económicamente
deprimidas, a través de PROYECTOS EJECUTADOS CON FONDOS DE LA
CORPORACION ANDINA DE FOMENTO (CAF), entrega en DONACION, para ser
habitado por EL BENEFICIARIO quien presente acepta, el inmueble que se describe a
continuación:

“Apartamento No. 1C, Edificio No. 2, en el proyecto VILLA PROGRESO LAS LOMAS,
ubicado en AZUA DE COMPOSTELA, PROVINCIA AZUA. Con una área de
construcción de 40 metros cuadrados. Con las siguientes dependencias: Sala, cocina,
dormitorios y baño.”; el cual está valorado en la suma de UN MILLON DOSCIENTOS
VEINTIUN MIL CUATROCIENTOS CINCUENTICUATRO PESOS CON 40/100
(RDS1,221,454.40).

SEGUNDO: EL BENEFICIARIO se obliga por este medio a dedicar el referido inmueble

única y exclusivamente para fines de vivienda, el cual deberá ser habitado con su familia,
no pudiendo en consecuencia, bajo ningún concepto, arrendarlo, ni venderlo, ni cederlo, ni
dedicarlo a un uso distinto al acordado.

TERCERO: EL BENEFICIARIO reconoce y acepta que el referido inmueble le es

entregado en donación, y que en consecuencia, y bajo clausula resolutoria, EL
BENEFICIARIO no podrán venderlo, ni traspasarlo, ni permutarlo, ni disponer del mismo
en forma alguna que no sea la autorizada mediante el presente acto, o por una de las causas
establecidas por la ley para la liberación de la constitución en Bien de familia en que
quedan afectado los inmuebles construido por el estado Dominicano.

CUARTO: EL BENEFICIARIO otorgan su consentimiento a que EL INSTITUTO

realice las inspecciones que fueren de lugar en el inmueble objeto del presente acto, sin
objeción alguna.

QUINTO: Las partes están contestes en que la violación por parte de EL

BENEFICIARIO, decualquiera de las cláusulas incluidas en el mismo, dará lugar a la
resolución de pleno derecho de este acto, sin necesidad de intervención judicial alguna, sin
perjuicio de las acciones civiles y/o penales de que se haga pasible EL BENEFICIARIO,
por haber dispuesto de un inmueble donado bajo cláusula resolutoria en violación a lo
acordado.

PARRAFO: En el caso previsto en la presente cláusula, el Instituto Nacional de la

Vivienda queda facultado de asignar el inmueble objeto de este acto, a cualquier otra
persona que reúna los requisitos necesarios para ser Beneficiario del mismo.

SEXTO: Las partes aceptan como buenas y validas todas y cada una de las cláusulas
incluidas en el presente acuerdo y para lo no previsto se remiten a las disposiciones del
derecho común y a las que regulan la materia.
SEPTIMO: EL BENEFICIARIO se compromete y obliga a habitar el inmueble con su
familia, quedando prohibido alquilarlo, venderlo, arrendarlo, cederlo a cualquier titulo, y
mantenerlo en períecto estado de conservación, corriendo por su cuenta los pagos de
pintura y de reparación; obligándose a no modificar, ampliar, construir y remodelar el
apartamento cambiando o afectando la estructura del edificio o el apartamento ni operar
cambios o innovaciones que puedan afectar la seguridad o la estética del edificio o servicios
comunes, así como dedicarlo exclusivamente a los fines a que está destinado, de acuerdo
con los planes habitacionales de EL INSTITUTO. Queda prohibido la Instalación de
colmados, ventorrillos, compraventas, barras, cafeterías, bancas de apuestas y cualquier
otro tipo de negocios. La violación de este artículo dará derecho a EL INSTITUTO, a
proceder a la resolución de este contrato.

OCTAVO: Para los fines del presente acto, EL INSTITUTO hace elección de domicilio en
sus oficinas instaladas en la Calle Pedro Henríquez Ureña Esq. Alma Mater de esta Ciudad,
y EL BENEFICIARIO en la vivienda referida en el presente contrato.