DECLARACION JURADA DE OBRA

El que suscribe Arq. Harold ALEJANDRO ZAMORA LOZADA en calidad de

proyectista en la especialidad de arquitectura de la obra de EDIFICACION
NUEVA CORRESPONDIENTE A VIVIENDA MULTIFAMILIAR , ubicado en :
, distrito trujilli , provincia Trujillo , dpto. de la libertad , de la
propiedad de
, declaro tener condición de estar HABILITADO para ejercer mi
profesión .

TRUJILLO,JUNIO DEL 2018

__________________________________
ARQ. ALEJANDRO ZAMORA LOZADA

DECLARACION JURADA
 DE COMPROMISO DE VIGENCIA DE POLIZA DE SEGURO CAR
(ART.26.5 DEL decreto de alcaldía Nº 005-2012)

POR EL MEDIO DE LA PRESENTE , NOSOTROS , Harold Alejandro Zamora Lozada , identificado (a)
con DNI Nº 48609948 , con domicilio en , departamento y provincia de Trujillo , en calidad de
titular de la obra ; ALFARO QUIÑONES , EVER identificado (a) con DNI Nº 70937526 con domicilio
de MOCHE , distrito de TRUJILLO , departamento TRUJILLO y provincia de TRUJILLO , en calidad
de responsable de obra ( en adelante “ los interesados “ ) ,declaramos bajo juramento y para los
efectos de la prosecución del tramite de licencia de obra materia de solicitud , que adjunto al
presente expediente se encuentra anexa póliza del seguro car ( todo riesgo contratista) Nº
70937526 EXPEDIDA POR LA EMPRESA Inmobiliaria Blue Star S.A.C. , A FAVOR DE ALFARO
QUIÑONES , EVER , la misma que cuenta con vigencia desde el 27 de JUNIO del 2018, hasta EL 10
DE JULIO DEL 2018
Sim embargo , en virtud a lo establecido en ultimo párrafo del inciso 90.2 del articulo 90º del
decreto supremos nº 018-2008 – vivienda , que modifica el TUO del reglamento de la ley nº 27157
, ley de regulación de edificaciones, del procedimiento para la declaratoria de fabrica y del
régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común , publicada en el
diario oficial “ el peruano “ en el 11 de junio de 2018 , cabe establecer y manifestar con carácter
de declaración jurada :
(i) que , los interesados nos comprometemos a renovar , en forma automática , póliza de
seguro car ( todo riesgo contratista ) Nº ____
señalada en el párrafo precedente , en el caso la misma hubiera vencido antes de la
conclusión y/o culminación de la ejecución de la obra materia de autorización , sin que
para ello deba mediar comunicación escrita por parte de la municipalidad de la molina
, toda vez es responsabilidad exclusiva de los interesados el mantener actualizada
dicha póliza

(ii) que ,los interesados nos comprometemos a renovar , en forma automática , póliza de
seguro car ( todo riesgo contratista ) Nº ____
vigente , toda vez que al efectuarse los controles posteriores de obra , por parte de la
molina , esta ultima deberá tomar conocimiento de dicha vigencia , puesto que en
caso de haber vencido , surtirá la revocación de licencia de obra automática otorgada ,
como efecto legal de la inspección en mención , considerándonos notificados en forma
inmediata

en consecuencia , en caso de incumplimiento a lo declarado en la presente y/o lo

verificado en controles posteriores efectuados por la municipalidad de la molina , los
interesados nos sometemos a las medidas disciplinarias correspondiente , asumiendo
así las responsabilidades administrativas , civiles y/o penales que correspondientes ,
puesto que nos comprometemos a resolver cualquier problema actual o futuro
surgido , como resultado , del vencimiento de póliza de seguro car ( todo riesgo
contratista ) Nº 70937526 , la misma que tiene como fin primordial la salvaguarda se
los intereses del personal que labore en la construcción de la obra autorizada
TRUJILLO 27 DE JUNIO DEL 2018

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FIRMA DEL TITULAR DE OBRA FIRMA SELLO DEL RESPONSABLE DE OBRA
 MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: CONSTRUCCIÓN VIVENDA MULTIFAMILIAR

1.- GENERALIDADES:

1.1. NOMBRE DEL PROYECTO

“VIVIENDA MULTIFAMILIAR”

1.2. UBICACIÓN :

El terreno destinado al Proyecto “Vivienda Multifamiliar”, se encuentra ubicado en:

Departamento : TRUJILLO
Provincia : TRUJILLO
Distrito : TRUJILLO
Urbanización : ING 1
Calle CALLE B
Manzana :B
Lote : 18

1.3. PROPIETARIO :

Inmobiliaria Blue Star S.A.C.

1.4. USO :

Residencial

1.5. AREA DEL TERRENO :

Área total: 504.00 m2

Área techada: 2425.49 m2

Área construida:
- Semisótano: 442.50 m2
- 1° nivel: 349.65 m2
- Del 2° al 5° nivel: 338.32 m2
- Azotea: 280.06 m2

1.6. NUMERO DE PISOS:

 Sotano , 5 niveles y azotea.

2. ESTADO SITUACIONAL

La presente Memoria, trata sobre las acciones a realizar para la construcción de una Vivienda
Multifamiliar de seis pisos y azotea, sobre un Lote Urbano debidamente habilitado para tal fin, de
acuerdo a las Especificaciones Técnicas y Planos adjuntos.
El lote del terreno es alargado con una profundidad de 36 ml y de forma regular, también tiene
disponible un solo frente para el acceso vehicular y peatonal.
El proyecto multifamiliar cuenta con los espacios adecuados para desarrollar las distintas
actividades propias de esta tipología de edificio.

3. DESCRIPCIÓN GENERAL:

a. ALCANCES Y UBICACIÓN

El proyecto está ubicado la urbanización San Borja, el cual cuenta con las siguientes
medidas y colindancias: En su frente principal 14.00 ml y tiene como vía de acceso la Av.
San Luis; en su fondo 36 ml, colindando su lateral derecho 36 ml con un terreno baldío y su
otro colindante de igual manera. Siendo el perímetro total del proyecto 100 ml el cual tiene
forma regular.

TOPOGRAFIA

El terreno donde se desarrollará el Proyecto, se observó que este tiene una topografía
plana.

b. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

La edificación es propiedad de la empresa Blue Star S.A.C, consta con un 6 pisos y una
azotea, con una altura total 19.15 ml. Hacia la Av. San Luis se han proyectado el ingreso
vehicular para los estacionamientos, con capacidad total para 14 autos.
El edificio se conecta con la ciudad a través de un hall. En el cual asciende por un núcleo de
circulación vertical conformado por una escalera de 3 tramos, que comienza desde el
semisótano hasta la azotea; y el ascensor que llega hasta la azotea.
 A partir del nivel 1, se desarrollan los departamentos. Del nivel 1 al nivel 5, se accede desde
el primer hall, dando una configuración típica 3 departamentos de tipo flat: cuentan con 2
dormitorios.

DE LOS AMBIENTES:

Considerando que el terreno es de forma alargada y con un solo frente se ha dispuesto los
estacionamientos en el primer nivel y los departamentos a partir del segundo nivel

SEMI SOTANO
El acceso al semi sotano es por medio de un hall ubicado dentro de la edificación y para el
acceso de los vehículos son mediante una rampa de 8m de largo con una puerta metálica
con sistema retaible y cuenta con 12 estacionamientos en el interior y 3 al exterior.

PRIMER PISO – CUARTO PISO

El acceso principal está ubicado en el único frente de la edificación y cuenta con un acceso
para discapacitados.
El acceso al segundo nivel está dado a través de la escalera principal que parte del primer
nivel o el ascensor, llegando a un pasillo que te dirige a los 3 departamentos. Esta mismas
planta se repite hasta el cuarto piso.

QUINTO PISO
El acceso al quinto nivel está dado a través de la escalera principal que parte del primer nivel
o el ascensor, llegando a un pasillo que te dirige a los 3 dúplex.

SEXTO PISO
El acceso al sexto nivel está dado a través de la escalera principal que parte del primer nivel
o el ascensor. En la segunda planta de los dúplex se encuentra la terraza y gimnasio de cada
departamento.

c. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA

A continuación se detalla la programación Arquitectónica del Proyecto Titulado “VIVIENDA

MULTIFAMILIAR” con los mismos que se encuentran agrupados de acuerdo a la
zonificación propuesta.

A. SEMI SOTANO

 Estacionamientos
 Hall
 Estar con recepción
  Servicio higiénico para el publico
AREA CONSTRUIDA SEMI SOTANO: 482.3 m2

B. PRIMER PISO - CUARTO PISO

 Comedor
 Sala
 Terraza
 Dormitorio Principal
 Dormitorios
 Estar
 Dormitorio
 Cocina
 Lavandería
 Cuarto de servicio
 Servicios Higiénicos
ÁREA CONSTRUIDA SEGUNDO PISO: 271.86 m2

B. QUINTO PISO

 Comedor
 Sala
 Dormitorio Principal con baño
 Dormitorio
 Cocina
 Lavandería
 Cuarto de servicio
 Servicios Higiénicos
AREA CONSTRUIDA QUINTO PISO: 287.9 m2

B. AZOTEA

 Estar
 Terraza
 Gimnasio
 Servicio higiénico
 Azotea en común

ÁREA CONSTRUIDA AZOTEA PISO: 271.86 m2

 ÁREA CONSTRUIDA : 1359.30 m2
ÁREA OCUPADA : 345.00 m2
ÁREA DEL LIBRE : 73.14 m2

4. .ESTRUCTURACIÓN:

 En la dirección Principal denominado como X-X , el edificio tiene una

configuración estructural en base a un sistema dual , basado en pórticos de
columnas , vigas y placas . En la otra dirección tiene una configuración estructural
en base a muros de concreto armado (placas).
 Debido a que la luz libre es de 5.4m. entre apoyos se tienen losas aligeradas
de 0.20 m. con zonas de losas macizas.
 En ambas direcciones de análisis los elementos sismorresistente principales
son los muros de concreto armado ( Placas ) y/o los pórticos conformados por
columnas, vigas y placas.

5. CIMENTACÍÓN:

1 Tipo de cimentación Zapata Corrida y zapata combinada

3 Prof. de cimentación mínima 0.70 mts a partir del nivel del terreno
actual
5 Cemento de concreto en contacto con el sub Se considera Pórtland tipo I
suelo.

6. ESPECIFICACIONES TECNICAS:

GENERALIDADES:
Las siguientes especificaciones técnicas son complementarias a los proyectos arquitectónicos y
de ingeniería y por lo tanto los encargados de la construcción deben seguirlas y obedecerlas;
cualquier cambio en las presentes especificaciones, es de absoluta responsabilidad del ejecutor
de la obra.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ESTRUCTURAS

01.00.00.- OBRAS PROVICIONALES

01.01.00 TRANSPORTE DE EQUIPOS HERRAMIENTAS Y MADERA

 A.- NATURALEZA DE LOS TRABAJOS:
Comprende la movilización y desmovilización a la obra de todo el equipo, herramientas
y madera desde el lugar donde están ubicados.

B.- METODO DE MEDICION:

El trabajo se medirá en forma global, teniendo en consideración el transporte del equipo
y materiales, así como la distancia recorrida.

01.02.00 CARTEL DE IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA 1.20M X 2.40 M.

A.- NATURALEZA DE LOS TRABAJOS:

Se colocara el cartel en un lugar visible, en el frontis del área de trabajo.

B.- PORCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS:

Se realizaran las excavaciones para luego proceder al izaje del cartel.

02.01.00 LIMPIEZA DEL TERRENO:

A.- ELIMINACION DE BASURA:

Consiste en la movilización de todo el material inservible en el terreno, considerando su
transporte y la distancia recorrida.
B.- PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVO:
Se marcaran los ejes y a continuación se marcaran las líneas del ancho de las zanjas de
los cimientos y columnas.
C.- METODO DE MEDICION:
Se computaran de acuerdo al área del terreno ocupado por el trazo, resultante de
multiplicar el ancho por la longitud de la zona de trabajo.

03.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

03.01.0 NIVELACIÓN DEL TERRENO

A. NATURALEZA DE LOS TRABAJOS: Se harón los trabajos de corte y relleno para

dar al terreno la nivelación indicada en los planos.
B. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO: En este caso al corte y relleno se realizaran
a mano y se complementará con un apisonado, que se ejecutará por capas de un
 espesor determinado para su mejor compactación.
C. MÉTODO DE MEDICIÓN: Se indicará en el metrado la altura promedio de corte y
relleno. Unidad de medida: m2.

03.02.00-EXCAVACIONES:

03.03.00.- Excavaciones de zanjas:

A. NATURALEZA DE LOS TRABAJOS: Excavaciones para alojar los cimientos.

B. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO: Se realizaran las excavaciones a mano. La
planta nos servirá para determinar las longitudes del paralelepípedo a cubicar y en
corte hallaremos su altura y ancho para determinar el volumen utilizado.
C. MÉTODO DE MEDICIÓN: El volumen de excavación se obtendrá multiplicando el
ancho de la zanja, por la altura promedio, luego por la sección transversal y por la
longitud de la zanja. Unidad de medida m 3 excavado.

03.04.00- RELLENOS:

A. NATURALEZA DE LOS TRABAJOS: Trabajos de tendencia a rellenar zapatas,

zanjas para la colocación de tuberías.
B. Procedimiento constructivo: Se rellenará a mano con la tierra obtenida de las
zanjas, relleno compactado, comprende el esparcimiento del material.

04.00.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

04.01.00.- CIMIENTO CORRIDO

A. NATURALEZA DE LOS TRABAJOS:

Comprende la u t i l i z a c i ó n de concreto pobre en el llenado vivienda.

B. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:
Se determinaran los ej es necesarios para alinear el cimiento, después se vaciará la piedra
ciclópeo grande más grande de 6" de diámetro aprox.30% y después se echará la mezcla
de concreto simple. Que será de cemento Pórtland MS.

C. MÉTODO DE MEDICIÓN:
Se multiplicara la profundidad del volumen el ancho y
Longitud total de los cimientos para obtener el volumen general en m3
 04.02.00 SOBRECIMIENTOS:

A. NATURALEZA DE LOS TRABAJOS: Constituye la parte de la cimentación que se

construye encima de los cimientos corridos y que sobresale de la superficie del terreno
natural para recibir los muros de albañilería, sirve de protección de la parte inferior de los
muros, y aísla el muro contra la humedad o de cualquier otro agente.

B. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO: El concreto tendra una resistencia de 140 Kg. +

25% de piedra mediana máximo de 3" de diámetro, esta mezcla será vaciada después de
haber encofrado. Se mide en m2 Dará el encofrado y desencofrado, en m 3 para el
concreto. El volumen total del concreto es la suma de todos los tramos. El volumen de
cada tramo es el producto del ancho por el alto y por su longitud.

04.03.00.- FALSO PISO:

A. NATURALEZA DE LOS TRABAJOS: Es el solado de concreto, plano, de superficie

rugosa, que se apoya directamente sobre el suelo natural o en relleno y sirve de base a
los pisos de la planta baja.

B. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO: Se preparará un concreto de 1:12 con cemento

Pórtland SM y se vaciará sobre la superficie plana y se lo nivelará con la regla.

C. FORMA DE MEDICIÓN: Se lo medirá en m2 y el área corresponderá a la superficie entre

las caras interiores de los sobrecimientos.

05.00.00.- OBRAS DE CONCRETO ARMADO.

La obra de concreto armado, constituida por la unión del concreto con la armadura de acero,
comprende en su ejecución una estructura temporal y otra permanente. En las sgtes.
Especificaciones servirán de manera general para todas las estructuras de concreto armado:

MATERIALES: Se hará un ensayo de resistencia del concreto por cada día de trabajo, el
mismo que se probará a los 28 días con ensayos de cilindros. El concreto será una mezcla de
agua, arena y piedra preparada en mezcladora mecánica, con la resistencia especificada en
los planos y en proporción especificada en los análisis de costos unitarios correspondientes,
dentro de la cual se dispondrá las armaduras de acero de acuerdo a los planos de estructuras.
a.- CEMENTO: Se usará cemento Pórtland tipo 1 normal, en términos generales no deberá
tener grumos, por lo que deberá protegerse en bolsas que no sea afectado por la humedad
ya sea del medio o de cualquier agente externo.

b.- AGUA: El agua empleada en la preparación y curado del concreto deberá ser de
preferencia potable.

c.- AGREGADOS: Los agregados a usarse son fino (arena) gruesa (piedra partida). Ambos
deben considerarse como ingredientes separados del cemento. El agregado fino (arena)
deberá cumplir con lo siguiente:

 No contendrá un porcentaje con respecto al peso total de más de 5% del material

que pase por tamiz 200. (serie U.S.)en caso contrario el exceso deberá ser eliminado
mediante el lavado correspondiente.
 El porcentaje total de arena en la mezcla puede variar entre 30% y 45% de tal manera
que consiga la consistencia deseada del concreto.
 El agregado fino no deberá contener arcillas o tierra, en porcentajes que excedan el
3% en peso.
 El agregado grueso (grava) deberá cumplir lo sgte.
 El agregado grueso no debe contener tierra o arcilla en un porcentaje que exceda el
1%. El agregado debe ser proveniente de rocas duras y estables
 El tamaño máximo de los agregados será pasante por el tamiz de 21/2" para el
concreto armado.
 En columnas el agregado máximo no será mayor que 2/3 de la mínima distancia
entre barras.
 DECLARACION JURADA

Yo EVER , ALFARO QUIÑONES ALFARO, Ingeniero Sanitario de profesión,

identificado con DNI Nº 80397938, adscrito al Colegio de Ingenieros del Perú
con C.I.P. 7353,
DECLARO BAJO JURAMENTO Que me encuentro hábil para ejercer mi
profesión en todo el territorio peruano.
INGENIERO SANITARIO
TRUJILLO,JUNIO DEL 2018

__________________________________
EVER ALFARO QUIÑONES
INGENIERO SANITARIO
 HABILITACION DEL ARQUITECTO

YO HAROLD ALEJANDRO ZAMORA LOZADA Identificado con el

D.N.I: 48609948 de profesión ARQUITECTO, declaro encontrarme
habilitado con registro CAP N 9631, para todos los fines
correspondientes a tramites de Licencias de obras, Declaratoria de
fabrica y de Conformidad de obra

27 DE JUNIO DEL 2018

_______________________________
FIRMA
Nombres y apellidos: HAROLD ALEJANDRO ZAMORA LOZADA
Profesión: Arquitecto
D. NI. /C. E.N N° : 06657712
Registro CIP. N° : 9631
 HABILITACION DEL NGENIERO

YO, EVER ALFARO QUIÑONES Identificado con el D.N.I: 07657712

de profesión INGENIERO , declaro encontrarme habilitado con registro
CAP N 66290 y haber constatado el inmueble ubicado en
urbanización GALENO 1 MZ. B lote: 18 del Distrito TRUJILLO
departamento dela libertad y provincia de Trujillo habiendo evaluado
dicho inmueble se constata q el estado de las estructuras y la
situación dela infraestructura en general de la edificación son seguras
y permiten habilitar el inmueble

27 DE JUNIO DEL 2018

_______________________________
FIRMA
Nombres y apellidos: EVER ALFARO QUIÑONES
Profesión: Ingeniero Civil
D.N.I. /C. E.N N° : 07657712
Registro CIP. N° : 66290
 Solicita: Factibilidad de Servicios de
Agua Potable y Alcantarillado Sanitario
Ley 29090

Sr. Ing. Roberto Vigil Rojas

GERENTE GENERAL de SEDALIB SA.

Yo, PAOLA TRAUCO SALAZAR identificado con DNI 07095719 y con

domicilio en la calle 28 de julio N 281 dela Urb. Vista Alegre
de ésta ciudad; ante usted me presento y digo:

Siendo propietario de un lote de terreno ubicado en la Mz: B Lote 18

, Calle: B de la Urb. GALENO 1 de ésta ciudad y al gestionar mi
Licencia de Edificación de debo cumplir con adjuntar el CERTIFICADO
DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS que corresponde otorgar su
representada, al ser requerimiento de la Ley 29090 para la
obtención de mi licencia de edificación, por Io que solicito a usted
ordenar a quien corresponda se me otorgue el CERTIFICADO
mencionado.

Por Io expuesto:
Es justicia que espero alcanzar
Trujillo, 27 de junio del 2018

PAOLA TRUCO SALAZAR

DNI 07095719
 DECLARAUON JURADA

Yo, Ingeniero Mecánico Electricista de profesión adscrito al Colegio de

Ingenieros del Perú con C, I.P. 36353,

DECLARO BAJO JURAMENTO Que me encuentro hábil para ejercer

mi profesión en todo el territorio peruano.

_________________________________
EVER ALFARO QUIÑONES
INGENIERO MECÁNICO ELECTRICISTA
Trujillo, 27 Junio del 2018
 DECLARACION JURADA

YO, EVER ALFARO QUIÑONES Identificado con el D.N.I: 07657712

de profesión INGENIERO CIVIL , declaro encontrarme habilitado con
registro CAP N° 66290 y haber constatado el inmueble ubicado en
urbanización GALENO 1 MZ, B lote: 18 del Distrito TRUJILLO
departamento de la libertad y provincia de TRUJILLO habiendo
evaluado dicho inmueble se constata q el estado de las estructuras y
la situación de la infraestructura en general de la edificación son
seguras Y permiten habilitar el Inmueble.

27 de junio del 2018

_______________________________
FIRME

Nombres y apellidos: EVER ALFARO QUIÑONES

Profesión: Ingeniero Civil
D.N.I. /C. E. NW: 07657712
Registro cm. N° : 66290
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROYECTO: Vivienda Multifamiliar Comercio

Ubicación GEOGRAFICA: La Libertad-Trujillo, TRUJILLO

A.-INTRODUCCION:
1. GENERALIDADES
EI proyecto arquitectónico de una plante de edificación está elaborado
con la calidad y diseño que se debe de realizar en acabados de una
vivienda unifamiliar, la cual ayudara en su planificación y construcción.

2.-UBICACIÓN:
EI terreno cuenta con un área de 504.00 m2, se encuentra ubicado en
el departamento de La Libertad, provincia de Trujillo, distrito de
TRUJILLO, GALENO 1 Mz. B lote 18 .

3.- ARTIDO ARQUITECTONICO

La edificación es propiedad de la empresa Blue Star S.A.C, consta

con un 6 pisos y una azotea, con una altura total 19.15 ml. Hacia
la Av. San Luis se han proyectado el ingreso vehicular para los
estacionamientos, con capacidad total para 14 autos.
El edificio se conecta con la ciudad a través de un hall. En el cual
asciende por un núcleo de circulación vertical conformado por una
escalera de 3 tramos, que comienza desde el semisótano hasta la
azotea; y el ascensor que llega hasta la azotea.
A partir del nivel 1, se desarrollan los departamentos. Del nivel 1
al nivel 5, se accede desde el primer hall, dando una configuración
típica 3 departamentos de tipo flat: cuentan con 2 dormitorios.