CAPITULO 9 INVERSIONES EN EL PROYECTO

En primer lugar, es importante saber que las distintas inversiones en el proyecto se reúnen en tres
grandes grupos:
• Inversiones fijas
• Gastos de capital previos a la producción, o gastos pre operativos (inversión amortizable)
• Capital de trabajo, también llamado activo circulante

1. INVERSIONES FIJAS:
 Valor de los terrenos para la instalación.
 Valor de la preparación y acondicionamiento del emplazamiento.
 Valor de los edificios y obras de ingeniería civil.
 Valor de los recursos naturales que se comprar una vez.
 Valor de Maquinaria y equipo de planta.
 Valor de instalación de equipos.
2. GASTOS DE CAPITAL PREVIOS A LA PRODUCCIÓN O GASTOS PREOPERATIVOS (INVERSIÓN
AMORTIZABLE):
 Gastos de construcción y registro de la empresa, incluidos los honorarios de
abogados.
 La preparación y publicación de prospectos.
 Los gastos de propaganda y anuncios públicos.
 El costo del análisis de las solicitudes de compra de acciones y asignación de las
mismas.
 Los honorarios de abogados y otros profesionales relativos a las solicitudes de
préstamos, los contratos de compraventa de terrenos, etc.
 Honorarios de consultores para la preparación de estudios.
3. CAPITAL DE TRABAJO:
 El capital de trabajo requerido por un proyecto es la diferencia entre los activos
corrientes y los pasivos corrientes
 Para calcularlo se debe definir las necesidades mínimas que requiere le negocio o
empresa en cuanto a activos corrientes y pasivos corrientes:
i. Activos corrientes:
1. Dinero en efectivo en caja o bancos
2. Cuentas por cobrar
3. Existencias o inventarios:
a. Materiales e insumos
b. Productos en proceso
c. Productos terminados
d. Repuestos
ii. Pasivos corrientes:
1. Cuentas por pagar
4. DIFERENCIA ENTRE ACTIVO TOTAL E INVERSIONES TOTALES:
 Capital de trabajo = Capital permanente – capital fijo
5. CONTENIDO DE ALGUNAS DE LAS PARTIDAS DE LAS INVERSIONES FIJAS:
 Terrenos
 Preparación y acondicionamiento del emplazamiento o terreno