REPORTE 3ER BIMESTRE 2018

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 569812T

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 569812T

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
01.- UNIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Fundaciones aisladas vigas de riostra y losa DESCRIPCION % Bs.F (M2)
de fundación, viga perimetral de amarre con bloque y apoyo de correas
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca H.G. ISO, puntos de Trabajos Preliminares 0,38 196.656,54
aguas negras en P.V.C. Infraestructura 18,06 9.313.409,71
Instalaciones eléctricas y otros equipos: Cable S.P.T. superpuesto
Superestructura 11,08 5.712.084,46
Cubierta de techo: Lamina climatizada de acero
Paredes: Bloque de concreto E-15 cms. Instalaciones Sanitarias 6,00 3.095.630,64
Revestimientos: Friso interior de cemento, acabado liso (baños y Instalaciones Eléctricas 1,38 713.258,88
cocinas)
Cubierta de Techo 8,59 4.427.797,53
Herrería y cerrajería: Puertas de lamina sencilla, marcos de cap. 15 Cal
18, ventanas macuto de ali sobre perfil tubular Paredes 25,53 13.167.069,99
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos de una llave, Revest. y Acabado Interno 9,90 5.103.381,45
ducha de una llave, fregadero y batea, tipo económico
Herrería 12,86 6.629.872,88
Varios: brocales de ducha
Vidrios 2,08 1.073.541,43
Artefactos Sanitarios 3,95 2.037.156,75
Varios 0,18 95.118,05

TOTAL (M2) 100,00 51.564.872,27

EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.F (M2)

Jun/17 1.609.396,51
60.000.000,00

50.000.000,00 Ago/17 3.776.887,56

40.000.000,00
Oct/17 6.575.986,15
30.000.000,00

20.000.000,00
Dic/17 12.596.455,71
10.000.000,00
Area bruta (mts.2) : 35
No. de pisos: 01 0,00 Feb/18 33.884.324,08
Jun/17 Ago/17 Oct/17 Dic/17 Feb/18 Abril/18
Calidad: Baja
Abril/18 51.564.872,27

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

 REPORTE 3ER BIMESTRE 2018

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 569812T

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 569812T

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
03.- UNIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL PAREADA

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Tradicional losa de funcionamiento con malla,

DESCRIPCION % Bs.F (M2)
viga de riostra machones y vigas de RCE 210 Kg/cm2 RAT 2100
Kg/cm2 techo acerolit sobre perfil omega
Instalaciones sanitarias: Tuberías de aguas negras en P.V.C.. tuberías Trabajos Preliminares 0,64 401.109,25
de aguas blancas en H.G. ISO
Infraestructura 19,92 12.551.456,13
Instalaciones eléctricas y otros equipos: cables S.P.T. superpuesto
Cubierta de techo: De lamina climatizada de acero Superestructura 12,95 8.158.660,56
Paredes: Bloques huecos de concreto E 10 Cm A.C. Instalaciones Sanitarias 6,14 3.867.183,05
Revestimientos: Friso interior con mortero de cemento acabado
Instalaciones Eléctricas 1,79 1.127.726,75
liso en baño y cocina
Herrería y cerrajería: Puerta de lamina metálica sencilla marca de Cubierta de Techo 10,72 6.758.510,47
espesor=15 Cm Cal 18 ventana romanilla basculante Paredes 25,83 16.281.756,46
Impermeabilización y pintura: Esmalte viga lisa cal 20. puertas,
ventanas y marcos interior en caucho, exterior a base de Cal. Revest. y Acabado Interno 0,55 345.850,44
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos dos llaves, Herrería 10,20 6.429.351,84
económico ducha de una llave, batea y fregadero prefabricado Cerrajeria 1,14 715.477,26
Varios: Brocales de derecha
Pintura 1,61 1.011.947,36
Vidrios 2,43 1.534.118,06
Artefactos Sanitarios 3,70 2.334.833,56
Obras Exteriores 2,23 1.404.269,18
Varios 0,16 103.647,71

TOTAL (M2) 100,00 63.025.137,48

EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.F (M2)

Jun/17 1.913.496,94

70.000.000,00

60.000.000,00 Ago/17 4.482.484,48

50.000.000,00

40.000.000,00 Oct/17 7.873.688,61

Vivienda unifamiliar pareada, Lamina Climatizada 3 habitaciones, 2 30.000.000,00

baños; Tipo Inavi (L.P.H.) 20.000.000,00 Dic/17 15.552.538,98
10.000.000,00
Area bruta (mts.2) : 85
No. de pisos: 01 0,00 Feb/18 41.232.044,98
Calidad: Baja S/A Jun/17Ago/17Oct/17Dic/17Feb/18Abril/18

Abril/18 63.025.137,48

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

 REPORTE 3ER BIMESTRE 2018

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA

05.- UNIFAMILIAR PAREADA CONSTRUCCION TRADICIONAL (L.P.H.)

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

 REPORTE 3ER BIMESTRE 2018

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 87000.P

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
07.- UNIFAMILIAR CONSTRUCCION PREFABRICADA

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Losa de fundación tipo maciza, paredes DESCRIPCION % Bs.F (M2)
portantes, losas prefabricadas y pretensadas, sistema con todas las
piezas prefabricadas tipo viposa, malla trucson 4x4 pgds en losa
Instalaciones sanitarias: Tubería de agua blanca fría, aguas negras, Trabajos Preliminares 1,29 1.545.027,12
ventilación y aducción en P.V.C.
Infraestructura 14,38 17.194.607,74
Instalaciones eléctricas y otros equipos: Tubería conduit, los cables
tw van por ductos en los elementos prefabricados. tablero de 4 circuitos Superestructura 57,28 68.489.572,75
nacional. Instalaciones Sanitarias 5,07 6.063.693,57
Paredes: Piezas de concreto prefabricadas, que soportan el techo
Instalaciones Eléctricas 2,67 3.187.090,30
Revestimientos: Sin ningún tipo de recubrimiento, ni arreglo en
acabados interiores y exteriores. porcelana en areas húmedas Paredes 0,18 209.989,45
Pavimentos: El acabado de la losa de fundación Revest. y Acabado Interno 1,21 1.444.984,10
Herrería y cerrajería: Puerta principal de hierro con vidrio, marcos
metálicos, ventana de mecanismo de aluminio con vidrio escarchado. Herrería 7,03 8.402.001,36
Impermeabilización y pintura: Impermeabilización con venemanto Cerrajería 0,41 485.644,07
asfaltico y pintura reflectante, esmalte en piezas metálicas, paredes y Impermeabilización 4,33 5.178.453,57
techos sin pintar
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., y lavamanos línea Pintura 0,71 850.356,81
económica, sin accesorios. ducha plastica fregadero y batea de granito Vidrios 2,37 2.837.401,14
gris. Artefactos Sanitarios 1,54 1.837.904,27
Obras exteriores: Solo cuenta con las obras civiles de los servicios
indispensables Obras Exteriores 0,44 527.382,91
Varios: Limpieza de la obra, no tiene brocales de ducha Varios 1,10 1.315.136,48

TOTAL (M2) 100,00 119.570.600,25

EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.F (M2)

6/17 3.142.490,99

120.000.000,00
8/17 8.128.767,12
100.000.000,00

80.000.000,00
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 87000.P 10/17 14.425.411,06
60.000.000,00
Vivienda unifamiliar de interes social tres (3) habitaciones, un (1) baño
40.000.000,00
12/17 28.666.487,89
Area bruta (mts.2): 70 20.000.000,00
No. de pisos: 01
Calidad: Baja S/A 0,00 2/18 77.846.685,85
6/17 8/17 10/17 12/17 2/18 4/18

4/18 119.570.600,25
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 87000.P LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 87000.P

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

 REPORTE 3ER BIMESTRE 2018

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 569812T

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 569812T

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
09.- UNIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Losa de fundación tipo maciza,paredes de carga,

DESCRIPCION % Bs.F (M2)
concreto RCC 210 Kg/cm2, barras de acero RAT 2100 Kg/cm2, malla
trucson, techo de estructura metálica (correas) y madera
machiembreada. Trabajos Preliminares 0,83 1.054.688,34
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fría y caliente en
Infraestructura 10,12 12.826.395,77
h.g. puntos de aguas negras y ventilación en P.V.C.
Instalaciones elèctricas : Tuberías E.M.T. cables TW trenzado, Superestructura 34,48 43.684.842,70
tablero de 10 circuitos, interruptores y tomacorrientes plásticos, Instalaciones Sanitarias 5,98 7.569.685,09
tomacorrientes 208 V. para cocina y secadora.
Instalaciones Eléctricas 3,95 5.008.443,34
Instalaciones mecánicas: Tubería ASTM galvanizada para gas
Cubierta de techo: tejas criollas sobre madera Cubierta de Techo 1,21 1.534.623,00
machiembreada Paredes 4,43 5.608.851,60
Paredes: Bloques de concreto
Revestimientos: Friso acabado liso, salpicado y porcelana blanca en Revest. y Acabado Interno 5,72 7.246.558,78
paredes interiores fachadas con acabado salpicado. Revest. y Acabado Externo 2,07 2.623.432,94
Pavimentos: Piso de cemento acabado liso, alfombra y baldosas de Pavimento 7,96 10.084.274,19
cerámica nacional
Carpintería: Puertas de madera entamborada Carpintería 3,16 4.007.088,53
Herrería y cerrajería: Puertas entamboradas de hierro, marcos Herrería 4,82 6.101.618,71
metálicos, ventanas de romanilla metálica fija y de romanilla de aluminio
Cerrajería 0,80 1.017.270,04
en hierro.
Impermeabilización y pintura: Impermeabilización en caliente en losas Impermeabilización 1,16 1.464.844,92
inclinadas. esmalte en las piezas metálicas, caucho en las paredes. Pintura 2,74 3.474.453,78
barniz en madera
Vidrios 1,23 1.563.079,26
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. y lavamanos, línea
económica. toallera, jabonera, portarrollo y gancho. colgador metálico y Artefactos Sanitarios 4,62 5.850.661,63
calentador de 27 litros Otros Equipos 0,29 371.149,59
Obras Exteriores 4,04 5.121.414,56
Varios 0,38 476.232,96

TOTAL (M2) 100,00 126.689.290,23

EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.F (M2)

Jun/17 3.380.498,69

140.000.000,00

120.000.000,00
Ago/17 8.634.134,86

100.000.000,00

80.000.000,00 Oct/17 15.448.377,49

Vivienda unifamiliar de tres (3) habitaciones, dos (02) baños 60.000.000,00

40.000.000,00 Dic/17 30.259.388,25

20.000.000,00
Area bruta (mts.2): 96
No. de pisos: 01 0,00 Feb/18 81.746.175,67
Jun/17Ago/17Oct/17Dic/17Feb/18Abril/18
Calidad: Baja S/A

Abril/18 126.689.290,23

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

 REPORTE 3ER BIMESTRE 2018

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 87XC91a

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
10.- UNIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Fundaciones directas, vigas de riostra, losas

DESCRIPCION % Bs.F (M2)
macizas y nervadas machones y vigas de corona, concreto 210 Kg/cm2,
barras de acero RAT 2100 Kg/cm2, malla trucson solo en la base del
pavimento Trabajos Preliminares 1,59 2.764.392,90
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en h.g.
Infraestructura 8,01 13.894.482,47
iso ii puntos de aguas negras y ventilacion en P.V.C.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: tuberias E.M.T. cable TW Superestructura 20,66 35.858.759,01
trenzado, tablero de 12 circuitos, inte- rruptores y tomacorrientes Instalaciones Sanitarias 4,68 8.123.823,95
plasticos, tomacorrientes , 208 V para cocina y secadora
Instalaciones Eléctricas 5,27 9.153.628,83
Cubierta de techo: Tejas criollas sobre losas nervadas
Paredes: bloques huecos de arcilla y bloques de concreto Cubierta de Techo 2,08 3.604.922,07
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes y techos interiores. Paredes 10,36 17.979.434,21
porcelana blanca en paredes
Pavimentos: Piso de cemento acabado liso y rustico, alfombra y Revest. y Acabado Interno 9,31 16.156.237,44
baldosas de ceramica nacional Revest. y Acabado Externo 2,33 4.036.832,50
Carpintería: Puertas de madera entamborada, puertas de madera de Pavimento 6,37 11.053.594,74
romanilla plegable
Herrería y cerrajería: Puertas entamboradas de hierro, puertas de Carpintería 3,81 6.609.045,09
aluminio anodizado con vidrio, marcos metalicos, ventanas de romanilla, Herrería 10,83 18.800.885,97
aluminio en hierro
Cerrajería 0,92 1.595.328,72
Impermeabilización y pintura: Impermeabilizaciòn en caliente en las
losas inclinadas. caucho en paredes y techos interiores, caucho en Impermeabilización 0,97 1.687.103,76
paredes exteriores, esmalte en puertas y marcos metalicos. barniz en Pintura 3,70 6.425.421,53
puertas.
Vidrios 1,82 3.151.654,31
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C.., lavamanos y bañera, linea
media, accesorios metalicos calentadores de 50 litros y mueble para Artefactos Sanitarios 5,35 9.294.689,52
empotrar lavamanos. Obras exteriores 1,95 3.377.998,45

TOTAL (M2) 100,00 173.571.961,02

EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.F (M2)

6/17 4.612.360,44
180.000.000,00
160.000.000,00 8/17 11.879.712,04
140.000.000,00
120.000.000,00
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 87XC91a 100.000.000,00 10/17 21.092.957,94
80.000.000,00
Vivienda unifamiliar de tres (3) habitaciones, tres (03) baños
60.000.000,00
12/17 41.726.626,25
40.000.000,00
20.000.000,00
Area bruta (mts.2): 115
No. de pisos: 02 0,00 2/18 111.875.408,86
6/17 8/17 10/17 12/17 2/18 4/18
Calidad: Media

4/18 173.571.961,02
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 87XC91a LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 87XC91a

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

 REPORTE 3ER BIMESTRE 2018

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 38LK19xc

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
11.- UNIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Fundaciones directas, vigas de riostra, columnas, DESCRIPCION % Bs.F (M2)
vigas, losas nervadas, concreto RCC 210 Kg/cm2, mallas trucson, techo
del garaje de madera machiembreada con paredes y vigas de madera
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca frìa y caliente en Trabajos Preliminares 1,47 3.098.267,37
H.G. puntos de aguas negras y ventilación en P.V.C.
Infraestructura 11,66 24.492.497,31
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables
TW trenzado, tablero de 12 circuitos, interruptores y tomacorrientes Superestructura 24,54 51.555.856,94
plàsticos; cinco (05) tomacorrientes de 208 V. Instalaciones Sanitarias 4,00 8.403.134,12
Cubierta de techo: Tejas criollas sobre losas y madera machiembreada
Instalaciones Eléctricas 3,99 8.388.996,76
Paredes: Bloques huecos de arcilla
Revestimientos: Friso acabado liso con mortero de cemento y cal en Cubierta de Techo 1,22 2.555.565,18
paredes inte-riores, exteriores y techos; porcelana blanca en paredes Paredes 4,80 10.085.294,89
Pavimentos: Baldosas de ceramica nacional y arcilla vitrificada, huellas
Revest. y Acabado Interno 6,43 13.501.109,57
de escalon y rodapie de madera
Carpintería: Puertas de madera entamborada, closet sin forrar con Revest. y Acabado Externo 2,53 5.320.621,92
gavetas y entrepaños de madera; pasamanos de madera Pavimento 6,75 14.185.594,20
Herrería y cerrajería: Ventanas y puertas corredoras de aluminio
anodizado y vidrio, ventanas de romanilla metalica fija, baranda y marco Carpintería 4,53 9.516.367,58
de hierro. Herrería 9,15 19.228.944,18
Impermeabilización y pintura: Impermeabilizaciòn en caliente. caucho Cerrajería 1,01 2.130.892,21
en paredes y losas interiores. texturizada en paredes exteriores; barniz
en los elementos de madera Impermeabilización 1,88 3.941.839,93
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y bañera, linea Pintura 3,75 7.870.545,41
media, toalleras, jaboneras y portarrollos metalicos; calentadores de 50
Vidrios 1,74 3.653.793,36
Lts. batea de granito
Obras exteriores: Pantallas para jardineras Artefactos Sanitarios 3,45 7.248.788,97
Obras Exteriores 6,07 12.756.757,33
Varios 1,02 2.141.345,12

TOTAL (M2) 100,00 210.080.612,53

EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.F (M2)

6/17 5.436.198,46
250.000.000,00

8/17 13.897.833,54
200.000.000,00

150.000.000,00
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 38LK19xc 10/17 24.870.960,55

Vivienda unifamiliar de cuatro (4) habitaciones, tres (3) baños 100.000.000,00

12/17 49.387.563,27
50.000.000,00

Area bruta (mts.2) : 200

No. de pisos: 02 0,00 2/18 132.413.763,65
6/17 8/17 10/17 12/17 2/18 4/18
Calidad: Media

4/18 210.080.612,53
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 38LK19xc LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 38LK19xc

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

 REPORTE 3ER BIMESTRE 2018

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 105588j

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
12.- UNIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Fundaciones directas, vigas de riostra, columnas, DESCRIPCION % Bs.F (M2)
vigas, losas nervadas, losa de fundación. estanque, concreto RCC 210
Kg/Cm2, barras de acero Rat 2100 g / cm2 y malla Trucson, techo de
madera machiembreada C/paredes y vigas de madera Trabajos Preliminares 0,80 2.003.205,46
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca frìa y caliente en Infraestructura 10,17 25.479.764,16
H.G., puntos de aguas negras en H.F. y P.V.C.; ventilación en P.V.C.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables TW Superestructura 34,90 87.452.291,38
trenzado, tablero de 8 y 24 circuitos, interruptores y tomacorrientes Instalaciones Sanitarias 6,02 15.084.203,46
plàsticos; intercomunicador. 11 tomacorrientes de 208 V.
Instalaciones Eléctricas 3,93 9.841.409,50
Cubierta de techo: Tejas criollas sobre madera machiembrada
Paredes: Bloques huecos de arcilla Cubierta de Techo 1,30 3.270.058,07
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes y techos interiores, Paredes 4,50 11.279.139,95
porcelana blanca y baldosas de ceramica en paredes. friso acabado
Revest. y Acabado Interno 5,81 14.561.379,53
salpicado y rustico en exteriores.
Pavimentos: Piso acabado liso, baldosas de ceramica y arcilla,escalon y Revest. y Acabado Externo 1,89 4.735.151,99
rodapie de madera. pisos de parquet Pavimento 8,10 20.293.366,55
Carpintería: Puertas de madera entamborada, y
Carpintería 3,10 7.769.794,51
machiembreada,marcos de madera; closets sin forrar con gavetas y
entrepaños de madera Herrería 4,82 12.083.344,70
Herrería y cerrajería: Puertas y ventanas de aluminio anodizado con Cerrajería 0,52 1.299.667,32
vidrio de romanilla metalica fija y de làminas entamboradas de hierro,
marcos metalicos y rejas. Impermeabilización 1,21 3.020.046,18
Impermeabilización y pintura: Impermeabilizaciòn en caliente en losas Pintura 2,83 7.087.964,37
inclinadas.caucho en pa- redes y losas esmalte en elementos metalicos, Vidrios 1,05 2.619.443,89
barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C.,lavamanos sindores y con Artefactos Sanitarios 4,80 12.039.236,46
pedestal, bidet, bañera y accesorios de lujo calentadores de 50 litros. Otros Equipos 0,18 446.768,82
Obras Exteriores 4,09 10.251.841,00

TOTAL (M2) 100,00 250.614.371,95

EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.F (M2)

6/17 6.544.995,43

300.000.000,00
8/17 16.792.071,75
250.000.000,00

200.000.000,00
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 105588j 10/17 30.145.894,26
150.000.000,00
Vivienda unifamiliar de cinco (5) habitaciones y cinco (5) baños
100.000.000,00
12/17 59.642.912,45
50.000.000,00
Area bruta (mts.2): 387
No. de pisos: 02 0,00 2/18 160.532.148,73
Calidad: Superior 6/17 8/17 10/17 12/17 2/18 4/18

4/18 250.614.371,95
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 105588j LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 105588j

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 REPORTE 3ER BIMESTRE 2018

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 1158d2a

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
56.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS SIN SOTANO SIN ASCENSOR

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigas DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
de riostra, columnas, vigas y losas nervadas con concreto 250
Kg/cm2,barras de acero Rat 2100 Kg/cm2.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., aguas Trabajos Preliminares 0,80 1.543.166,90
negras en H.F. ventilacion en P.V.C. Infraestructura 18,40 35.537.379,52
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cable TW Superestructura 26,02 50.260.676,04
tablero de 16 circuitos por apartamento tomacorrientes e interruptores
plasticos, antena Instalaciones Sanitarias 8,01 15.476.955,49
cubiertas de techo tejas criollas sobre losas Instalaciones Eléctricas 5,46 10.538.718,69
Paredes: bloques huecos de arcilla
Cubierta de Techo 0,49 946.274,28
Revestimientos: friso acabado liso y baldosas de ceramicas en
ambientes interiores friso acabado rustico en exteriores Paredes 7,27 14.042.530,68
Pavimentos: Piso acabado liso, baldosas de ceramica y escalones Revest. y Acabado Interno 7,41 14.321.283,69
prefabricado, rodapie de ceramica.
Revest. y Acabado Externo 1,39 2.678.845,82
Carpinterìa: puertas de madera entamborada, closet sin forrar con
gavetas y entrepaños de madera. Pavimento 5,39 10.412.778,89
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas entamboradas de hierro,corredera de Carpintería 3,04 5.869.753,99
aluminio anodizado marcos metalicos, ventanas de aluminio anodizado y
vidrio Herrería 6,97 13.468.367,57
Impermeabilizaciòn y pintura: Impermeabilizacion en caliente en losas Cerrajería 0,55 1.053.320,89
inclinadas, caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, Impermeabilización 0,50 964.643,28
barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y accesorios Pintura 2,42 4.679.239,76
sanitarios, linea media. calentador de 80 Lts. batea de granito. Vidrios 0,18 350.898,39
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, letras y placas Artefactos Sanitarios 4,74 9.157.199,73
identificadoras
Otros Equipos 0,23 438.909,37
Obras Exteriores 0,14 266.490,44
Varios 0,59 1.139.111,60

TOTAL (M2) 100,00 193.142.912,64

EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.F (M2)

6/17 6.352.815,81

200.000.000,00
180.000.000,00 8/17 15.829.766,75
160.000.000,00
140.000.000,00
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 1158d2a 120.000.000,00 10/17 27.699.457,14
100.000.000,00
1 Apto. por piso y 2 duplex, C/U con 3 Hab.y 2 baños 80.000.000,00
60.000.000,00 12/17 52.699.728,37
40.000.000,00
Area abruta (mts.2): 715
20.000.000,00
No. de apartamentos: 05
Calidad: Media 0,00 2/18 140.173.214,41
6/17 8/17 10/17 12/17 2/18 4/18

4/18 193.142.912,64
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 1158d2a LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 1158d2a

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 REPORTE 3ER BIMESTRE 2018

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 11cgd65

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
66.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 09 PISOS - SIN SOTANO

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
losas de fundación maciza, vigas de riostra, columnas, vigas, losas
nervadas y macizas, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, concreto 250
Kg/cm2. Trabajos Preliminares 0,21 359.469,72
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en Movimientos de Tierra 0,11 187.413,72
H.G., puntos de aguas negras en H.F, ventilación en H.G.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cable TW Infraestructura 6,12 10.309.521,43
trensado, tablero de 16 circuitos por Apto. interruptores y Superestructura 24,87 41.902.638,58
tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras, intercomunicador, Instalaciones Sanitarias 5,76 9.700.899,19
incendio, ventilacion forzada
Instalaciones mecànicas: Tuberia de gas H.G., ductos de laminas Instalaciones Eléctricas 6,05 10.194.782,83
galvanizadas con sus rejillas y ductos de basura I. Mecánicas y Especiales 0,72 1.217.879,00
Paredes:Bloques huecos de arcilla y ornamental de concreto
Paredes 4,95 8.339.889,18
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y cielo raso
en ambientes interiores, friso acabado liso en exteriores Revest. y Acabado Interno 8,39 14.140.659,19
Pavimentos: Baldosas de ceramica, piso de parquet, escalones y Revest. y Acabado Externo 2,54 4.274.122,41
descansos de concreto martillado, rodapie de ceramica
Pavimento 9,35 15.757.624,05
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada, closets forrados con
gavetas y entrepaños de madera Carpintería 4,41 7.428.804,68
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas de aluminio anodizado con vidrio y Herrería 7,10 11.959.055,39
entamboradas de hierro, marcos metalicos. ventanas de aluminio
anodizado y vidrio Cerrajería 0,43 729.330,12
Impermeabilizaciòn y pintura:Pintura reflectante en Impermeabilización 0,82 1.389.749,32
impermeabilizacion en caliente. caucho en paredes y techos interiores, Pintura 2,22 3.733.820,37
texturizada en exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en
madera Vidrios 0,02 33.133,19
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., Lavamanos, bidet, bañera y Artefactos Sanitarios 4,79 8.074.344,20
accesorios sanitarios, linea lujo calentadores de 50 y 80 Lts. batea de Ascensores 4,71 7.939.616,37
granito
Ascensores: 02 ascensores todas las plantas. 9 pisos. Cap. 6 Sistema de Bombeo 0,60 1.017.040,62
pasajeros lujo Otros Equipos 0,87 1.459.631,19
Sistema de bombeo: S.H. tanque 800 Gal.,2 bombas de 7,5 H.P.
Obras Exteriores 4,33 7.289.410,08
Obras exteriores: Jardines con grama, jardineras con piedra picada y
tierra negra Varios 0,63 1.068.503,02
Varios: Tubo cromado en duchas y closets, brocales de ducha, TOTAL (M2) 100,00 168.507.858,67
cupulas, letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia

EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.F (M2)

6/17 5.542.234,31

180.000.000,00
160.000.000,00 8/17 14.009.200,85
140.000.000,00
120.000.000,00
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 11cgd65 100.000.000,00 10/17 24.782.261,12
80.000.000,00
3 Aptos. por piso, de 3 Hab. y 2 baños C/U y 2 P.H. Duplex de 4 Hab. y
60.000.000,00
3 baños, una planta para uso social y conserjeria 12/17 46.975.904,75
40.000.000,00
Area bruta (mts. 2): 3.872
20.000.000,00
No. apartamentos: 20
0,00
Calidad: Superior 6/17 8/17 10/17 12/17 2/18 4/18
2/18 123.129.227,67

4/18 168.507.858,67
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 11cgd65 LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 11cgd65

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 REPORTE 3ER BIMESTRE 2018

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 51MBV88

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
67.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 14 PISOS - SOTANO

CARACTERISTICAS INCIDENCIAS DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales,
bases, pedestales, vigas de riostra,columnas, vigas, losas nervadas con DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
concreto 250 Kg/cm2 barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, malla
trucson, techo con estructura metalica y machiembreado.
Instalaciones sanitarias: Puntos de gua blanca friso y caliente en Trabajos Preliminares 0,22 351.692,18
H.G.,puntos de aguas negras en H.F. y ventilación en H.G. Movimientos de Tierra 0,26 420.782,37
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y conduit,
Infraestructura 6,67 10.709.208,31
cables TW trenzado, tablero de 14 circuitos por apartamento
interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia 2 por Superestructura 25,29 40.593.301,79
piso, incendio, ventilación forzada aire acondicionado central. Instalaciones Sanitarias 9,14 14.666.745,82
Instalaciones mecànicas: Tuberia de gas, ductos de laminas
Instalaciones Eléctricas 4,05 6.495.358,08
galvanizadas con sus rejillas y ducto de basura
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concreto I. Mecánicas y Especiales 0,55 887.881,87
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y baldosas de Paredes 4,64 7.453.469,28
ceramica en ambientes interiores, friso acabado a esponjas en
exteriores Revest. y Acabado Interno 7,88 12.645.052,26
Pavimentos: baldosas de ceramica y marmol, piso de granito blanco y Revest. y Acabado Externo 1,45 2.323.871,38
escalo-nes prefabricados Pavimento 4,53 7.276.234,21
Carpinterìa: puertas de madera entamborada, puertas de madera de
romanilla plegable, marcos de madera, closet sin forrar con gavetas y Carpintería 5,06 8.125.527,50
entre- paños de madera, pasamanos de madera Herrería 3,57 5.727.459,12
Herrerìa y Cerrajerìa: Puertas de aluminio anodizado, entamboradas Cerrajería 0,39 621.298,29
de hierro y tipo santamaria. marcos metalicos ventanas de romanilla
metalica tipo aludo y romanilla de aluminio en hierro Impermeabilización 0,54 874.158,56
Impermeabilizaciòn y pintura: impermeabilizacion en losas Pintura 2,69 4.324.792,19
inclinadas. caucho en interiores, texturizada en exterior, esmalte en
Vidrios 0,54 870.999,75
elementos metalicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, bidet, bañera Artefactos Sanitarios 2,90 4.662.330,10
y accesorios sanitarios, de lujo, calentadores de 50 Lts. batea de Ascensores 4,37 7.014.886,74
granito
Sistema de Bombeo 0,96 1.546.662,52
Ascensores: 02 ascensores, todas las plantas, 14 pisos . Cap. 6
pasajeros lujo Otros Equipos 12,77 20.504.113,51
Sistema de bombeo: 1 S.H.. grande, duplex tanque de 1000 Gal., 2 Obras Exteriores 0,97 1.550.938,55
bombas de 15 H.P., 1 sistema de extraccion de aguas negras.
obras exteriores: grama Varios 0,56 891.466,73
Varios: Tubo cromado en duchas y closets,brocales para ducha, letras TOTAL (M2) 100,00 160.537.064,47
y placas identificadoras, buzones de correspondencia
EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.F (M2)

6/17 5.340.300,28

180.000.000,00
160.000.000,00 8/17 13.421.470,56
140.000.000,00
120.000.000,00
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 51MBV88 100.000.000,00
10/17 23.580.930,40

1 Apto.por planta, 1 planta baja para uso deportivo y 1 planta para uso 80.000.000,00
social y conserjeria 60.000.000,00 12/17 45.178.462,46
Area bruta (mts. 2): 4.660 40.000.000,00
No. apartamentos: 12 20.000.000,00
Calidad: Superior 0,00 2/18 117.082.447,18
6/17 8/17 10/17 12/17 2/18 4/18

4/18 160.537.064,47
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 51MBV88 LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 51MBV88

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 REPORTE 3ER BIMESTRE 2018

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 569812T

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
81.- COMERCIO CONSTRUCCION TRADICIONAL - 02 PISOS

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Fundaciones directas y aisladas, vigas de DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
riostra, columnas, vigas, losas macizas con concreto Rcc 210
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, malla trucson. losa de
tabelones de arcilla y perfiles IPN Trabajos Preliminares 0,91 1.968.453,63
Instalaciones sanitarias: Tuberia de agua blanca en astm. e iso II Infraestructura 9,14 19.664.660,38
aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.
Superestructura 24,95 53.709.081,45
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. y P.V.C.
cable TW trenzado, tablero de 8 y 10 circuitos, lamparas de Instalaciones Sanitarias 8,26 17.772.828,35
emergencia, sistema contra incendios Instalaciones Eléctricas 7,57 16.295.271,35
Paredes: bloques huecos de arcilla
Revestimientos: friso acabado liso y porcelana de color en interiores. Paredes 7,86 16.906.606,91
friso acaba-do salpicado en exteriores Revest. y Acabado Interno 3,19 6.874.015,46
Pavimentos: Piso de cemento acabado liso y granito en pisos y Revest. y Acabado Externo 1,08 2.327.173,29
escaleras, rodapie de vinyl
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada y pasamanos de Pavimento 9,08 19.549.524,94
madera Carpintería 0,65 1.394.197,26
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas entamboradas metalicas y tipo santa Herrería 10,74 23.110.607,21
maria, marcos, ven tanas, basculantes, tabiques, rejas y barandas
metalicas Cerrajería 0,52 1.109.218,38
Impermeabilizaciòn y pintura: Pintura reflectante sobre Impermeabilización 2,98 6.410.674,94
impermeabilizacion en caliente. caucho interior texturizada, esmalte
Pintura 1,67 3.596.233,23
en elementos metalicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, linea media Vidrios 0,54 1.163.629,97
Sistema de bombeo: 01 bomba 20 h.p. para caso de incendio Artefactos Sanitarios 0,90 1.946.586,33
Obras exteriores: Aceras y cunetas
Sistema de Bombeo 0,91 1.959.389,74
Otros Equipos 4,71 10.139.404,17
Obras Exteriores 4,33 9.326.653,51

TOTAL (M2) 100,00 215.224.571,89

EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.F (M2)

Jun/17 6.518.469,83

250.000.000,00
Ago/17 16.195.376,45
200.000.000,00

150.000.000,00 Oct/17 29.959.111,94

Edificio de 1 planta con mezzanina para cada local 100.000.000,00
Dic/17 56.669.956,78
50.000.000,00
Area bruta (mts. 2): 875
Calidad: Media 0,00 Feb/18 153.095.166,60
Jun/17Ago/17Oct/17Dic/17Feb/18Abril/18

Abril/18 215.224.571,89
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 569812T

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

REPORTE 3ER BIMESTRE 2018

86.- GALPON CONSTRUCCION ESTRUCTURA METALICA SIN SOTANO

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Fundaciones aisladas, bases pedestales, vigas DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
de corona y losa de entrepiso de tabelones con concreto de 210
Kg/cm2. estructura metalica en correas, columnas, vigas, escaleras con
perfiles IPN barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, y malla trucson Trabajos Preliminares 0,88 1.698.750,43
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G. puntos de Infraestructura 17,20 33.050.336,13
aguas negras en P.V.C lamina galvanizada para cada canal de
Superestructura 45,24 86.918.957,53
desagüe
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T cables Instalaciones Sanitarias 1,06 2.039.575,38
T.W. trenzado y desnudo, tableros de 12, 16 y 24 circuitos, Instalaciones Eléctricas 2,74 5.263.546,86
tomacorrientes e interruptores plasticos, lamparas industriales de
iluminacion y emergencia, incendio, compresor, aire acondicionado y I. Mecánicas y Especiales 0,16 313.198,49
puente grua Cubierta de Techo 5,79 11.127.240,43
Instalaciones mecànicas: Tuberia de gas Paredes 4,49 8.629.410,58
Cubierta de techo: Laminas que permiten el paso de la luz
Paredes: bloques huecos de arcilla Revest. y Acabado Interno 3,10 5.962.105,61
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y cielo raso Revest. y Acabado Externo 1,86 3.581.584,52
en ambientes interiores. friso acabado liso en exteriores Pavimento 1,35 2.584.524,63
Pavimentos: Baldosas y rodapie de vinyl
Carpinterìa: Puertas de madera Carpintería 0,25 486.790,62
Herrerìa y Cerrajerìa: Puertas correderas de reja, marcos metalicos, Herrería 6,61 12.690.886,55
ventanas de hierro y vidrio, laminas que permiten paso de luz, laminas
Cerrajería 0,14 274.920,13
de aluminio, ventanas de romanilla de aluminio sin vidrio, tabiques
entamborados Pintura 2,18 4.181.270,74
Impermeabilizaciòn y pintura: caucho interior y exterior, esmalte en Vidrios 0,40 764.671,87
estructura y elementos metalicos
Artefactos Sanitarios 0,54 1.045.796,10
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, urinario, linea
media Otros Equipos 5,88 11.304.538,82
Obras Exteriores 0,11 209.210,66

TOTAL (M2) 100,00 192.131.912,42

EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.F (M2)

6/17 6.581.045,21

200.000.000,00
180.000.000,00 8/17 16.167.163,64
160.000.000,00
140.000.000,00
120.000.000,00 10/17 29.336.577,65
100.000.000,00
Galpon para industria o deposito con un entrepiso de 1.210 mts2. para 80.000.000,00
oficinas 60.000.000,00 12/17 55.342.109,67
40.000.000,00
20.000.000,00

Area bruta (mts. 2): 3,685 0,00 2/18 148.955.633,88

6/17 8/17 10/17 12/17 2/18 4/18
Calidad: Media
4/18 192.131.912,42

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 REPORTE 3ER BIMESTRE 2018

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 569812T

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
87.- GALPON INDUSTRIAL ESTRUCTURA METALICA LIVIANA

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Fundaciones aisladas, bases pedestales, vigas DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
de corona y losa de entrepiso de tabelones con concreto de 210
Kg/cm2. estructura metalica en correas, columnas, vigas, escaleras con
perfiles IPN barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, y malla trucson Trabajos Preliminares 1,13 1.753.707,63
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G. puntos de Infraestructura 17,00 26.499.101,22
aguas negras en P.V.C lamina galvanizada para cada canal de
Superestructura 42,85 66.774.674,95
desagüe
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T cables Instalaciones Sanitarias 1,33 2.069.611,19
T.W. trenzado y desnudo, tableros de 12, 16 y 24 circuitos, Instalaciones Eléctricas 3,38 5.263.710,02
tomacorrientes e interruptores plasticos, lamparas industriales de
iluminacion y emergencia, incendio, compresor, aire acondicionado. I. Mecánicas y Especiales 0,21 327.636,95
Instalaciones mecànicas: Tuberia de gas Cubierta de Techo 7,20 11.222.870,52
Cubierta de techo: Laminas que permiten el paso de la luz Paredes 5,84 9.095.825,08
Paredes: bloques huecos de arcilla
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y cielo raso Revest. y Acabado Interno 3,47 5.412.279,66
en ambientes interiores. friso acabado liso en exteriores Revest. y Acabado Externo 2,37 3.694.373,32
Pavimentos: Baldosas y rodapie de vinyl Pavimento 1,08 1.687.583,68
Carpinterìa: Puertas de madera
Herrerìa y Cerrajerìa: Puertas correderas de reja, marcos metalicos, Carpintería 0,28 440.861,85
ventanas de hierro y vidrio, laminas que permiten paso de luz, laminas Herrería 5,72 8.916.537,10
de aluminio, ventanas de romanilla de aluminio sin vidrio, tabiques
Cerrajería 0,17 268.711,30
entamborados
Impermeabilizaciòn y pintura: caucho interior y exterior, esmalte en Pintura 2,66 4.151.435,16
estructura y elementos metalicos Vidrios 0,50 786.721,53
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, urinario, linea
Artefactos Sanitarios 0,42 657.936,76
media
Otros Equipos 4,24 6.610.568,93
Obras Exteriores 0,13 202.587,35

TOTAL (M2) 100,00 155.836.423,89

EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.F (M2)

Jun/17 4.781.172,51

160.000.000,00

140.000.000,00 Ago/17 12.128.712,33

120.000.000,00

100.000.000,00
Oct/17 22.463.885,98
80.000.000,00
Galpon para industria o deposito y un entrepiso de 950 mts2. para
60.000.000,00
oficinas Dic/17 41.233.913,09
40.000.000,00

20.000.000,00

Area bruta (mts. 2):4,260 0,00 Feb/18 111.968.443,15

Jun/17Ago/17Oct/17 Dic/17Feb/18Abril/18
Calidad: Media
Abril/18 155.836.423,89
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 569812T

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 REPORTE 3ER BIMESTRE 2018

89.- HOTEL CONSTRUCCION TRADICIONAL SIN SOTANO

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (Pilotes), cabezales, DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas con concreto 250
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2 y malla trucson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntos de Trabajos Preliminares 0,17 335.006,84
aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G. Movimientos de Tierra 0,33 635.816,33
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cables TW
Infraestructura 11,33 21.810.636,80
trensado, tableros de 08 circuitos por cada habitación, lamparas de
iluminacion y de emergencia, incendio y antena Superestructura 27,26 52.476.419,28
Instalaciones mecànicas: Ducto de basura Instalaciones Sanitarias 9,36 18.017.580,10
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concreto
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana decorada y madera Instalaciones Eléctricas 6,21 11.946.334,24
machiembreada en ambientes interiores. friso acabado a esponjas en I. Mecánicas y Especiales 0,13 244.665,68
exteriores Paredes 4,27 8.229.362,18
Pavimentos: Baldosas de ceramica nacional, piso y escalones de
granito, rodapie de vinyl Revest. y Acabado Interno 8,14 15.664.976,64
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada, machiembreada y de Revest. y Acabado Externo 0,91 1.747.769,28
romanilla plegable . closet sin forrar con gavetas y entrepaños de Pavimento 5,97 11.501.018,85
madera
Herrerìa y Cerrajerìa: Puertas de perfiles de aluminio anodizado y Carpintería 3,13 6.023.387,54
correderas de aluminio para baños, marcos metalicos con gavetas y Herrería 6,52 12.543.795,11
entrepaños de madera
Cerrajería 0,46 880.395,21
Impermeabilizaciòn y pintura: Impermeabilizacion en caliente,
caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en Impermeabilización 0,42 812.005,03
madera Pintura 2,06 3.957.556,83
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos, urinarios,
Vidrios 0,01 19.211,64
bidets, bañera y accesorios sanitarios, linea media. calentador de 35
Lts. Artefactos Sanitarios 3,86 7.437.259,85
Ascensores: Ascensores todas las plantas. 09 pisos. Cap. 8 Ascensores 3,36 6.477.711,71
pasajeros. lujo
Sistema de Bombeo 1,14 2.201.154,50
Sistema de bombeo: 1 S.H. duplex, tanque 1000 Gal. 2 bombas de
15 H.P. 2 sistemas de extraccion aguas negras Otros Equipos 3,31 6.380.935,23
Obras exteriores: Grama, Caminerias Obras Exteriores 1,01 1.949.386,70
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, letras y placas
identificadoras. Varios 0,63 1.220.459,07
TOTAL (M2) 100,00 192.512.101,25

EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.F (M2)

6/17 5.811.017,31

200.000.000,00
180.000.000,00 8/17 14.773.484,31
160.000.000,00
140.000.000,00
120.000.000,00 10/17 26.463.076,00
100.000.000,00
Edificio tradicional de 09 Pisos con 72 habitaciones y 77 baños,1 piso 80.000.000,00
de area social y recepcion 60.000.000,00 12/17 48.047.944,56
40.000.000,00
20.000.000,00
Area bruta (Mts. 2): 4,950
0,00 2/18 132.536.129,80
Calidad: Media 6/17 8/17 10/17 12/17 2/18 4/18

4/18 192.512.101,25

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: REPORTE 3ER BIMESTRE 2018
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
90.- GALPON O DEPOSITO MENOR - ESTRUCTURA METALICA

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Tradicional, base de pavimento y vigas de riostra en DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
concreto 210 Km/Cm2 , columnas y correas metalicas, cerchas tipo celocia,
Acero de refuerzo RAT 2100 Km/cm2 y malla trucson en infraestructura.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H. G. puntos de aguas
negras en P.V.C. lamina galvanizada para canal de desagüe Infraestructura 25,41 21.677.641,22
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T cables de cobre Superestructura 33,99 29.001.029,29
T.W. trenzado y revestido, tomacorrientes e interruptores plásticos, Puntos
Instalaciones Sanitarias 1,79 1.525.742,74
para telefono, lamparas industriales de iluminacion , sistema de incendio.
Cubierta de techo: Laminas de aluminio e=0.7mm. Instalaciones Eléctricas 3,89 3.316.370,13
Paredes: bloques huecos de arcilla y de concreto ornamental de e=15 cms. Cubierta de Techo 10,01 8.537.993,40
Revestimientos: Mortero de cemento acabado liso en interiores, Porcelana Paredes 16,59 14.156.268,74
blanca en baños.
Revest. y Acabado Interno 0,63 540.630,51
Pavimentos: Baldosas de ceramica nal. en baños y ofic. y rodapie de vinyl.
Herrerìa y Cerrajerìa: Puertas entamboradas de hierro, puerta santa maria, Pavimento 0,48 407.926,55
tabiques entamborados metalicos en baños. Herrería 2,75 2.347.012,26
Pintura: caucho en interior y exterior. Pintura 0,06 48.948,31
Artefactos y accesorios sanitarios: Lavamanos de una llave, W. C. y urinario
linea economica, ducha Artefactos Sanitarios 0,31 266.434,47
Otros Equipos 4,10 3.498.731,43

TOTAL (M2) 100,00 85.323.024,20

EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.F (M2)

Jun/17 3.010.079,82

90.000.000,00
80.000.000,00 Ago/17 7.318.324,78
70.000.000,00
60.000.000,00
50.000.000,00 Oct/17 13.096.306,75
40.000.000,00
Galpon para industria menor o deposito tipo celocia con entrepiso para
oficina de 30 mts2. 30.000.000,00
Dic/17 23.375.046,29
20.000.000,00
10.000.000,00

Area bruta (mts. 2): 928 0,00 Feb/18 62.988.611,34

Jun/17Ago/17Oct/17Dic/17Feb/18Abril/18
Calidad: Media
Abril/18 85.323.024,20
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION:

Caracas: E-mail info@promercaconsultores.com http//www.promercaconsultores.com