UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN

FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

E.A.P Ingeniería Civil

TRABAJO ESCALONADO
EMPRESA MAESC S.A.C
CURSO
Gestión De Empresas Constructoras
DOCENTE
Ing. Raquel Chanducas
Alumnos:
Eric Michel Becerra Ochoa
Lizeth Petronila Bartolo Estrella
Sandra Guillermo Félix
Oscar Santiago Alca Huayanca

Lima, 24 de Junio del 2018

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Índice
1. HISTORIA .................................................................................................................................. 3
2. E S T AT U TO ............................................................................................................................ 3
I. D e n o m i n a c i ó n d e l a s o c i e d a d ............................................................................. 3
II. D o m i c i l i o d e l a s o ci e d a d .................................................................................... 3
III. P l a z o d e D u r a c i ó n d e l a s o c i e d a d ................................................................ 3
3. P AC TO S O C I AL ............................................................................................................. 3
 Fundadores .......................................................................................................................... 3
 Nombre .............................................................................................................................. 3
 Domicilio ........................................................................................................................... 4
 Monto de la empresa y accionistas ............................................................................... 4
4. R U B R O D E L A AC T I V I D AD ..................................................................................... 4
5. R E G I M E N TR I B U T A R I O ............................................................................................. 5
6. C O N S TI T U C I O N D E L A E M P R E S A ..................................................................... 6
7. P O C I S I O N AM I E N TO Y M A R K E TI N G .................................................................. 7
 PERFIL DE MAESC S.A.C................................................................................................. 7
 PROVEEDORES .................................................................................................................. 7
8. R E G I S TR O N AC I O N AL D E P R O V E D O R E S .................................................... 8
I. P R O V E E D O R D E B I E N E S ........................................................................................ 8
II. P R O V E E D O R D E SE R V I C I O S ............................................................................ 8
III. E J E C U TO R D E O BR AS ......................................................................................... 8
9. C O N TR AT AC I O N E S C O N E L E S T AD O ............................................................. 8
9.1. C O N TR AT AC I O N E S C O N E L S E C TO R P R I V AD O .................................. 8
10. S E R V I C I O S ..................................................................................................................... 10
11. C L I E N TE S ........................................................................................................................ 11
I. P r i n c i p al e s Cl i e nt es ................................................................................................ 11
12. O R G AN I G R AM A G E N E R AL ................................................................................... 12
........................................................................................................................................................... 12
13. M I SI O N Y V I SI O N ........................................................................................................ 12
I. M i si ó n ................................................................................................................................ 12
II. V i s i ó n ............................................................................................................................ 12
 VALORES ....................................................................................................................... 12
 NUESTROS IDEALES .................................................................................................. 13

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14. F O D A .................................................................................................................................. 13
I. F o r t a l ez a ......................................................................................................................... 13
II. D e b i l i d a d e s ................................................................................................................ 13
III. O p o r t u ni d a d e s ......................................................................................................... 13
IV. Am e n a z a s .................................................................................................................... 14
15. S I TU AC I O N AC TU AL ................................................................................................ 14
16. I N F O R M AC I O N G EN E R AL ..................................................................................... 15
17. C O N C L U S I O N E S : ........................................................................................................ 15
I. AN E X O S ............................................................................................................................... 16

UN

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1. HISTORIA
Es una empresa que desde 2011 labora en la construcción a nivel nacional y que
en base a nuestra experiencia mantenemos el liderazgo en el mercado y
comprometidos en la búsqueda continua del aporte en la aplicación de nuevas
tecnologías, para el desarrollo de nuestro país.

2. E S T ATUTO
I. De nomi na c i ón de l a s oci e da d
La empresa está constituida como Sociedad Anónima Cerrada (S.A.C).

II. Domi c i l i o de l a s oc i e da d
La empresa se encuentra ubicada en Av. Unión Fdo. San Bartolomé s/n.
Chaclacayo – Lima en el distrito de Chaclacayo Provincia de Lima – Perú.

III. P l a zo de Dura c i ón de l a s oc ie da d
El plazo de duración de la sociedad es indefinido.

3 . P ACTO S O CI AL
 Fundadores
Raúl Elías Arroyo Montalván, de nacionalidad peruana, ocupación Ing.
Civil., con DNI n°.40552387. Estado civil soltero.

Bryan Raúl Arroyo Chávez, de nacionalidad peruana, ocupación Ing.

civil, con DNI nº 13154892. Estado civil soltero.

 Nombre
Por el presente pacto social, los otorgantes manifiestan su libre voluntad
de constituir una sociedad anónima cerrada, bajo la denominación de
Maquinarias Arroyo, Equipos, Servicios y Construcción sociedad
anónima cerrada, pudiendo usar la abreviatura MAECS S.A.C.

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 Domicilio
Todos señalando domicilio común para efectos de este instrumento en
Avenida unión Fdo. San Bartolomé s/n Chaclacayo – Lima.

 Monto de la empresa y accionistas

El monto del capital social es de s/. 3 500 000.00 representado por 1 500
000.00 acciones nominativas de un valor nominal de s/. 1.00 cada una,
suscritas y pagadas de la siguiente manera:

Raúl Elías Arroyo Montalván, suscribe s/. 900 000.00 acciones

nominativas y paga s/.400 00.00 mediante aporte en efectivo y s/.
500,00.00 mediante aporte en bienes muebles.

Bryan Raúl Arroyo Chávez, suscribe s/.600,00.00 acciones nominativas

y paga s/. 350 00.00 mediante aportes en efectivo y s/. 250 00.00
mediante aporte en bienes muebles.

4 . RUBRO DE L A AC TI V I D AD
La empresa MAESC S.A. se dedica al rubro de la construcción enfocada en las
Obras de Urbanización, Asfaltado de pistas , Obras de Edificación y alquiler de
maquinaria pesada. En los últimos años la empresa ha tenido más actividad en
asfaltado de pistas (construcción integral y mantenimiento de sistemas de pistas a
nivel nacional), construccion de plantas de produccion en las empresas privadas.

Obras Diversas
 Habilitación Urbana
 Movimiento de Tierras
 Saneamiento y Edificaciones

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5 . RE G I ME N TRI BUTAR I O
Regímenes tributarios
Son las categorías bajo las cuales una Persona Natural o Persona Jurídica
que posee o va a iniciar un negocio debe estar registrada en la SUNAT. El
régimen tributario establece la manera en la que se pagan los impuestos y los
niveles de pagos de los mismos. Puedes optar por uno u otro régimen
dependiendo del tipo y el tamaño del negocio. A partir de enero del año 2017
hay cuatro regímenes tributarios Nuevo Régimen Único Simplificado (NRUS),
Régimen Especial de Impuesto a la Renta (RER), Régimen MYPE Tributario
(RMT) y Régimen General (RG).
Tabla 1 regímenes tributarios Nuevo Régimen Único Simplificado (NRUS)

Nuevo Régimen Régimen Régimen

Régimen Único Especial de MYPE General (RG)
Simplificado Impuesto a la Tributario
(NRUS) Renta (RER) (RMT)
Persona Natural Sí Sí Sí Sí

Persona Jurídica No Sí Sí Sí

Límite de Hasta S/ Hasta S/ Ingresos Sin límite

ingresos al año 96,000.00 525,000.00 netos que no
anuales u S/ anuales superen las
8,000.00 1700 UIT en
mensuales el ejercicio
gravable
(proyectado o
del ejercicio
anterior)
Límite de Hasta S/ Hasta S/ Sin límite Sin límite
compras al año 96,000.00 525,000.00
anuales u S/ anuales
8,000.00
mensuales
Comprobantes Boleta de venta Factura, boleta y Factura, Factura, boleta
de pago que y tickets que no todos los demás boleta y todos y todos los
puede emitir dan derecho a permitidos los demás demás
crédito fiscal, permitidos permitidos
gasto o costo
Declaración No No Sí Sí
Jurada anual -
Renta
Valor de activos S/ 70,000.00 S/ 126,000.00 Sin límite Sin límite
fijos

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Trabajadores Sin límite 10 por turno Sin límite Sin límite

La empresa MAESC S.A.C., Registrada en la SUNAT con RUC (Registro Único de

Contribuyente) número 20544116691. La última vez que revisamos esta
información al 5 de mayo del 2018 tenía como estado de contribuyente ACTIVO y
condición HABIDO. La empresa está clasificada como:

6 . CO NS TI TUCI O N DE L A E MP RE S A
La empresa tiene como razón social:

con Registro único del

Contribuyente (RUC) N°: 20544116691, Quien inició con sus actividades
comerciales el 21 de mayo de 2011.

Está constituida como una Sociedad Anónima Cerrada (S.A.C) que tiene
responsabilidad limitada. Su capital está representado por activos maquinaria
pesada y se integra por aportes de los accionistas, quienes no responden con su
patrimonio personal en caso que haya una deuda.

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Sus órganos administrativos están compuestos por:

O Gerente general

Raúl Elías Arroyo Montalván

El capital social de la empresa MAESC. Contratistas generales está

compuesta por: Raúl Elías Arroyo Montalván 70% de acciones Bryan Raúl
Arroyo Chávez al 30 % de acciones.

7 . P O CI S I O N AMI E NTO Y M ARKE TI N G

 PERFIL DE MAESC S.A.C.
 Afiliada a la Cámara de Comercio de Lima.
 Empadronada en el Registro Nacional de Proveedores para hacer
contrataciones con el Estado Peruano.

 PROVEEDORES
Principales Proveedores
 Co n st ru ct o ra Ch am o n t e S . A . C.
 S e rvice n t ro E l P ion e ro E. I . R. L.
 Mi xe rco n S . A.
 G rif o S an I gn a cio S . A . C.
 E xim p o rt Dist rib u id o ra de l P e rú S .A .C.
 Dist rib u id o ra A te ncio S . A . C.
 I n n o va cio ne s Am erica n a s S .A . C.
 Dist rib u id o ra E l Co n st ru cto r V e ga S.A . C.
 JG I n ge n ie ria Te cn o lo gica e I in t e gr al S . A . C.
 YB S Hid ra u lic E . I .R. L .

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8 . RE G I S TRO N ACI O N AL DE P RO V E DO RE S
I. P RO V E E DO R DE BI E NE S
 Vigencia : Desde 06/04/2012

II. P RO V E E DO R DE S E RV I CI O S
 Vigencia : Desde 06/04/2012

III. E J E CUTO R DE OBR AS

 Vigencia para ser participante, postor y contratista:
Desde 10/04/2012
 Capacidad Máxima de Contratación:
213, 907,000.00 (Doscientos Trece Millones Novecientos Siete
Mil Y 00/100)

9 . CO NTR AT ACI O NE S CO N E L E S T AD O
CONTRATACIONES CON EL ESTADO
AÑO LUGAR NOMBRE DEL PROYECTO MONTO
2011 AYACUCHO construcción de la carretera puquio 2 000 000.00
2012 HUANUCO construcción de la carretera esperanza 1 850 000.00
2013 HUANUCO construcción de la carretera pachas la union 2 857 231.00
2014 ICA carretera chincha tambo de mora 953 056.00
2015 CUSCO construcción de la carretera cachimayo 1 565 255.00
2016 LIMA construcción centro de salud comas comas 523 987.00
2017 LIMA construcción muros ribereños chosica 789 236.23
2018 LIMA construcción muros ribereños chosica 1 985 356.89

9.1. CO NTR AT ACI O NE S CO N E L S E CTOR P RI V ADO

CONTRATACIONES CON EL SECTOR PRIVADO
AÑO LUGAR NOMBRE DEL PROYECTO MONTO
2013 LIMA mantenimiento de laguna UPeu chaclacayo 523 200.00
2016 LIMA ampliación de planta Gloria huachipá 1 150 256.00
2017 LIMA construcción muros ribereños chosica 637 231.00
2017 LIMA ampliación de planta de Corporación Aceros Arequipa 783 056.00
2018 LIMA construcción de la carretera las tunas UPeU 450 000.00

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S/3,000,000.00

S/2,500,000.00

S/2,000,000.00

S/1,500,000.00

S/1,000,000.00

S/500,000.00

S/-
MONTO

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

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10. S E RV I CI O S
 A lqu ile r d e e qu ip os p e sad o r pa ra la co n st ru cc ión
 O b ra s civile s e n ge n e ra l
 T ra n sp o rt e d e ma te ria l d e f e rre t e ría e n ge n e ra l.
 V e n ta d e m a te ria les d e co n st ru cció n e n t re e llo s te ne mos:

 MO V I MI E NTO S DE T IE RR A
 E xca va cio n e s m a siva s
 E lim in a ción de m at e ria l
 S ó t an o s
 Ca rre t e ra s
 V ía s d e a cce so
 De m o licio ne s

 T O PO G RA FI A
 L e va n t am ie nt o to po grá f ico
 T ra zo y re p la n t eo
 Nive la ció n
 P A V I ME NT O FLE XI B L E
 Me jo ra m ien t o d e su b ra san t e
 E st a b iliza ció n d e su e lo s
 Ma t e ria l d e p ré stam o
 A sf a lt o ca lie n te y f rio

(V E R ANE X O S )

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11. CLI E NTE S

I. P ri nc i pal e s Cl i e nte s
 A lm a ce n e s Ce n t ra l Hu a ch ipa S .A . C.
 A gríco la L a s L lamo za s S . A .
 Co n st ru ct o ra V e sta S . A. C.
 Co rp o ra ció n A ce ros A re qu ip a S. A .
 L o s An d en e s G ro up S . A. C.
 Fu n d icio ne s E sp e cia le s S . A.
 G lo ria S . A .
 Fe rro ca rril Ce n t ra l A n d ino S. A .
 I m po rt a cio ne s Ge ne ra le s Hu a ch ip a S. A . C.
 Ca rt o n e s V illa Ma rin a S.A.
 CO NCA R S . A .
 CO S A P I
 RO A D S O L UT I O NS E . I . R.L .
 I CCG S A

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12. O RG ANI G R AM A G E NE R AL

13. MI S I O N Y V I S I O N

I. Mi s i ón

Proveer diversos servicios de CALIDAD en el rubro de la construcción,

satisfaciendo las necesidades de nuestros clientes y contribuyendo en el
desarrollo del país.

II. V i s i ón

Consolidarnos como una empresa LÍDER en el rubro de la Construcción

dentro del mercado nacional, generando empleo y desarrollo,
caracterizándonos por la calidad de nuestros servicios y equipos.

 VALORES

Honestidad, responsabilidad, puntualidad, laboriosidad, lealtad.

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 NUESTROS IDEALES

Tenemos bien claro hacia dónde vamos y de dónde venimos, y creemos

que la manera más asertiva de seguir adelante es llevar nuestros ideales
a la práctica.

14. FO D A
I. Forta l e za
- El Personal cuenta con personal destinado a cada función.

- Capacita de forma constante a todos sus trabajadores.

- Tiene su propio equipo de transporte para el traslado de materiales que

se utiliza.

- Posee materiales contemporáneos y sistemas constructivos innovadores.

- Sus proyectos de infraestructura e ingeniería son de gran calidad.

- Los proyectos cumplen con los estándares de calidad y plazos fijos.

- La empresa cumple con todas sus obligaciones y pagos.

- Variedad y calidad en el servicio.

II. De bi l i da des
- No cuentan con un sistema de publicidad.

- Ciertos obreros y trabajadores desconocen la misión y visión de la

Empresa.

III. O portuni da de s
- Cuenta con la posibilidad de obtener acceso a créditos.

- Puede computarizar su sistema contable.

- Cuenta con proveedores que le suministran materiales de importación

para algunos proyectos.

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IV. Am e na za s
- No cuenta con una persona encargada del análisis del mercado y
competencias.
- Competencias y cantidad de empresas constructoras.
- Costos elevados de algunos materiales.

15. S I TU ACI O N ACT U AL

- La empresa en estos momentos se encuentra realizando la
pavimentación de la carretera denominada las tunas dentro de nuestra
casa de estudios, este proyecto servirá para poder dar mejor calidad de
transporte a las personas que trabajan en ese lugar en particular, cuales
son los trabajadores de mantenimiento y el área de logística cual hace
muy poco se trasladaron a dicha zona.

- El proyecto consta de mejoramiento del terreno, ensanchamiento de vía

y pavimentación del mismo con asfalto de 2.5” de espesor.

- El costo del proyecto es de s/.450 000.00 soles.

- Duración del proyecto 15 días hábiles.

- Garantía 2 años.

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16. I NFO RM ACI O N G E NE R AL

 RUC: 20544116691
 Razón Social: MAESC S.A.C.
 Nombre Comercial: MAESC S.A.C.
 Tipo Empresa: Sociedad Anónima Cerrada
 Condición: Activo
 Fecha Inicio Actividades: 10 de abril 2011
 Actividad Comercial:
o Alquiler de equipos pesador para la construcción
o Obras civiles en general
o Transporte de material de ferretería en general.
o Venta de materiales de construcción
 Dirección Legal: Av. Unión Fdo. San Bartolomé s/n.
 Distrito / Ciudad: Chaclacayo
 Departamento: Lima, Perú
 Perfil de C.A.H. Contratistas Generales S.A.
o Afiliada a la Cámara de Comercio de Lima
o Empadronada en el Registro Nacional de Proveedores para hacer
contrataciones con el Estado Peruano
 Representantes Legales
o Gerente General: Raúl Elías Arroyo Montalván
o Gerente: Bryan Raúl Arroyo Chávez

17. CO NCLUS I O N E S :
 Pudimos aprender cómo se constituye una empresa.
 Los pasos para poder acceder a las licitaciones con el estado.
 En que régimen podemos consolidar una empresa.
 Las obras que podemos ejecutar.
 Como se dividen las acciones.
 El FODA de la empresa.

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I. ANEXOS

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NUESTROS SERVICIOS
MOVIMIENTOS DE TIERRAS

EXCAVACIONES MASIVAS

ELIMINACION DE MATERIAL

SOTANOS

CARRETERAS

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VIAS DE ACCESO

DEMOLICIONES

EQUIPO MEDIANO

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EQUIPO GRANDE

EQUIPO PEQUEÑO

EQUIPO MANUAL

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TOPOGRAFIA

LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO

TRAZO / REPALNTEO

NIVELACION

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PAVIMENTO FLEXIBLE

MEJORAMIENTO DE SUB RASANTE

ESTABILIZACION DE SUELOS

MATERIAL DE PRESTAMO

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