La acvidad industrial en la camura de San Bemardo: caractaiacion,lcalacin ylendencias flues RESUMEN El objetivo el presente estucio fue caracterizar la actividad industrial de la comuna de San Bernardo, tomando para ello la importancia de los Instrumentos de Pianificacion Teriterial (nacionales y comunales) y de las Politicas Publicas nadionales y sectoiales en la conformacién como un polo de alraccién de emoresas. Ademas, s@ compara Con sus potenciales competidores del area norte de la Region Metropaitana, como son las comunas de Quilcura y Huechuraba, Por Ultimo, a traves de un estudo de caso se caracteiza las empresas de tres parques industriales de la comuna, uno de los cuales es de iniciativa estatal y los restantes son iniiativas ce inmobilarias, y ademas se ‘encuentran contiguos espacialment, En el estudio de caso se consideraron los parques industriales Santa Margarita, Puerta Sur y Estrella del Sur, en los Cuales se analiz6 su proceso de formacion, caracteristicas propias de las empresas (tamafo, sector de actividad, destino de su produccidn, presencia de IED, osrtiicaciones de calidad, entre otras), caracteristicas de los parques industriales en su conjunto {condiciones favorables que atraen empresas como servicios e inftaestructura, efectos sobre la comuna, entre otros). La comuna en forma general se contemplé en al anaisis de los Instrumentos de Pianificacion Territorial (naoionales y comunales), Politicas Publicas nacionales y sectoiales, factores de localizacian ¥ competitvidad comunal, El trabajo se encuentra tipficado segin las clasiicaciones de Hernandez, Sarnpieri y Baptista (2008) y Anderson, ‘Sweeney y Willams (2005) como descriptive, no experimental transeccional, muestral no probabilistico por Conveniencia. Se utiliza como instrumento de captacién de informacion la Entrevista seglin la dsponibilidad de los Informantes claves. Ademas se considera la construccién del Indice de Compettividad Comunal pera las comunas de Huechuraba, Quiicura y San Bernardo, y un Analisis FODA a los Factores de Localizacién que presentan estas comunas. La base de datos que permitio Ios andlsis e interpretaciones de la actividad industrial de los parques en estudio fue construida con fuentes de dominio publico, por lo que no fue necesaria la aplicacién de encuestas, aunque igualmente se levanto Informacion en terreno. Los Instrumentos de Planitfcacién Territorial @ nivel macro, tanto en ef PRIS de 1960 como en el PRMS de 1994 consideraron 2 San Bernardo con un potenciz Zonas Industrales Exclusivas en su teitoro, Los parques industrales en estudo presentaron simiitudes en cuanto al famafio de sus empresas (pequefias y medianas prindpalmente), nula presencia de servicios a las empresas, problemas de delincuencia, entre otros aspectos; en cuanto a sus Gferencias se enconté la deficiente accesiblidad vial exterior en Puerta Sur-Estrella del Sur y conectividad interior en el caso de Santa Margarita Los resultados permitieron concluir que San Bernardo también ha gozado de impulsos de parte del Estado para ‘ransfornarse en el polo industrial que es actuaimente, los cuales incluso en la presente dcada permitieron la Implementacion de la experiencia plioto PTI-Puerta Sur. Las autoridades comunales han seguido ratificando la Zora Industrial Exclusiva y contemplado su posible atea de expansion, En términos de factores de localzacion la presencia y calidad de las vias de transporte, el valor del suelo relativamente bajo en comparacién oon otras Comnunas industiales y su mano de obra cercana le permiten a San Bernardo seguir atrayendo industrias y ser una altemativa valida para estos fines. Los parques industries en estudio presentaron algunas empresas con varias caracleristicas de globalizacion, como son la presencia de IED, realizan exporlaciones, presentan cerificaciones de calidad, dsgregan su proceso productvo y decisional, entre otras ‘Sergio Varez Moya 7