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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ARQUITECTURA
1. OBRAS PROVISIONALES.
Este exceso en las dimensiones de la cerca de seguridad, con respecto a las del terreno,
dejan un espacio libre necesario para el tránsito de operarios en al obra para el replanteo,
para depósitos de materiales, colocación de andamios.
El espacio libre tendrá un ancho no menor que 1.50 metros, salvo con el frente sobre la vía
pública que sobrepasara al 50% del ancho de la vereda.
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ejecución, presupuesto, etc. Tendrá como dimensiones 4.80 x 3.60m. El diseño será
entregado por la Municipalidad Distrital de Chilca.
Método de medición
La unidad de medida será contabilizada por Glb de cartel a utilizarse.
Bases de pago
El pago por unidad de medida cubrirá los materiales, equipos y mano de obra incluyendo
leyes Sociales.
El pago será de acuerdo al metrado avanzando para esta partida.
2. OBRAS PRELIMINARES.
02.01 DEMOLICIONES
02.01.01 DEMOLICION DE EDIFICACION EXISTENTE
DESMONTAJES/DEMOLICIONES Y RETIROS
Profesional Responsable
La ejecución de toda la obra de desmontaje, demoliciones, picados y retiros de los
elementos estructurales de madera, concreto, coberturas livianas deberá estar bajo la
debida dirección de un Residente, responsable del desmontaje y demás trabajos
preeliminares, haciendo cumplir las normas de seguridad e higiene en Obra (Resolución
Suprema N° 021-83-TR de 23/03/83)
Articulo 4°.- En toda obra debe observarse el orden y la limpieza. Se retiraran clavos u
otros objetos procedentes de operaciones de construcción y demolición de las zonas de
paso y de trabajo.
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Articulo 24°.- Las rampas provisionales utilizadas como sistema de acceso a los pisos de
trabajo, tendrán baranda protectora lateral; su ancho será de 60 cm. Y en ningún caso
sobrepasaran los 30° de inclinación.
Se colocaran en el piso de las rampas, de tramo en tramo, travesaños clavados.
A.- Se evitara utilizar como pie derecho de apoyo de los distintos módulos elementales,
material quebradizo o deteriorado que puedan comprometer la estabilidad del andamio,
usando preferentemente puntales regulables con planchas de repartición, que permita
adaptarse a las irregularidades del terreno.
B.- Los módulos se arrostraran entre si, mediante crucetas en sus caras anterior y posterior
debiendo anclarse a la fachada de un numero prudencial de puntos de forma que se
garantice totalmente la estabilidad del andamio.
Articulo 26°.- Las cuerdas o cables de los andamios colgantes móviles se anclaran de
elementos resistentes del techo.
Articulo 37°.- Se dotara de casco de seguridad a toda persona que se encuentra dentro del
recinto de obra.
Articulo 38°.- Se deberá proporcionar gafas de seguridad para el personal que labora en:
a) El manejo del disco de corte de sierra circular o de cinta, el esmerilado y el pulido.
b) Los trabajos de picado.
Articulo 39°.- Se proporcionara botas de jebe al personal que trabaje sobre concreto fresco,
barro y otras operaciones en contacto con el agua.
Programa
El Residente ha de estructurar un programa que rija el desmontaje, remociones, picados y
retiros de principio a fin, y velará por su cumplimiento.
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Personal Obrero
El personal obrero que intervenga en el proceso de desmontaje y limpieza de los
elementos estructurales de madera deberá ser lo suficientemente capacitado en sus
labores.
Métodos de Medición.
Se medirán estas partida sea el tipo de trabajo, por unidad de metro cuadrado (m2), metro
cúbico (m3) y unidad (und). (Considerado en los Análisis de Costos Unitarios).
Bases de pago.
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra (incluye leyes sociales),
equipo y desgaste de herramientas.
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Método de medición
La unidad de medida será contabilizada por Glb. de flete a ejecutarse.
Bases de pago
El pago por unidad de medida cubrirá los costos de transporte y seguros.
El pago será de acuerdo al metrado avanzando para esta partida
06. ALBAÑILERIA
MUROS Y TABIQUES.
GENERALIDADES.
CALIDAD DE LOS MATERIALES:
Las unidades serán ladrillos K-K TIPO IV, 18 HUECOS DE 9x13x23 de arcilla de la mejor
calidad comercial que se consiga en plaza.
El Supervisor rechazará aquellos que presenten fracturas, grietas, porosidad excesiva o
que contengan material orgánico; sus aristas deberán ser vivas, sus caras planas, y no ser
frágiles.
El cemento debe ser Pórtland ASTM conforme señala el Reglamento Nacional de
Construcciones; la arena áspera, silícia, limpia, de granos duros y resistentes, libre de
álcalis y de materias dañinas, deberá tener una granulometría conforme a las
especificaciones ASTM-114, el agua para la mezcla será dulce y limpia.
PREPARACIÓN DE LOS TRABAJOS:
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su
asentado.
Se arrumarán los ladrillos en una zona vecina al ambiente por levantar. Esta pila de
unidades no deberá ser impedimento para el libre paso de los obreros.
Antes de levantarse los muros de ladrillo de arcilla para muros se harán sus replanteos,
marcando los vanos y otros desarrollos.
Se estudiarán detenidamente los planos, sobre todo los correspondientes a instalaciones,
antes de construir el muro, para que queden previstos los pasos de tuberías, las cajas
para los grifos, llaves, medidores y todos los equipos empotrados que hubiese. Deberán
marcarse las dimensiones de éstos, sus alturas y sus ubicaciones exactas.
Se habilitarán las cajuelas y canaletas que irán empotradas para dejar paso a las
instalaciones. En los casos en que el espesor de las tuberías sea considerable con relación
al espesor del muro, se llenará con concreto los vacíos entre la tubería y el muro. En estos
casos, el muro debe presentarse endentado en los extremos pegados a la tubería.
La cara superior de los sobre cimientos, se mojarán antes de asentar los ladrillos.
Con anterioridad al asentado masivo de ladrillos se emplantillará cuidadosamente la
primera hilera, con el objeto de obtener un trabajo prolijo y parejo.
Los trabajos se desenvolverán dentro de las mejores prácticas constructivas, a fin de
obtener muros perfectamente alineados aplomados y de correcta ejecución.
Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro, a modo de guía, que servirá para la
erección de éste.
Este escantillón, deberá basarse siempre en la nivelación corrida sobre el Sobrecimiento
del ambiente. La nivelación será hecha con nivel de ingeniero. En el escantillón se marcará
nítidamente la elevación del muro, señalando en cada hilada, el espesor de ladrillo con su
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Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida.
GENERALIDADES:
Superficie de Aplicación.
Deberá procurarse que las áreas que van a ser tarrajeados tengan la superficie áspera
para que exista buena adherencia del mortero. Todos los ambientes que llevan tarrajeo
como acabado deberán ser entregados listos para recibir directamente la pintura.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidados para no causar daño a los
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revoque de acabado. Este será pulido y, frotachado sólo en el caso en que vaya a recibir
un tarrajeo salpicado.
MATERIALES:
Cemento.
El cemento lo que indica la norma ASTMC – 150 tipo 1.
Arena.
La arena fina que se empleará para el tarrajeo no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y
bien graduada, clasificada uniformemente desde fina y gruesa. Estará libre de materias
orgánicas y salitrosas. El contenido máximo de arcilla o impurezas será del 5%.
Cuando la arena esté seca, pasará por la criba N° 8, no más del 80% pasará por la criba N°
30, no más del 20% pasará por la criba N° 50 y no más del 15% pasará por la criba N° 100.
Si se quiere hacer el cribado por una sola malla, toda la arena fina estando seca, pasará
por la malla US Estándar N° 8.
Agua.
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser potable y
limpia; en ningún caso salitrosa, que no contenga soluciones químicas u otros agregados
que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
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TARRAJEO EN COLUMNAS.
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en las columnas, con
proporciones definidas de mezcla con el objeto de presentar una superficie de protección,
impermeabilización y tener un mejor aspecto de los mismos, debiendo quedar listos para
recibir la pintura.
La mezcla del tarrajeo será en proporción 1:4, los puntos de nivel se aplomarán y
sobresaldrán en el espesor exacto del tarrajeo y estarán espaciados a cada metro. Luego
del relleno del espacio entre los puntos de nivel se picarán estos y en su lugar se rellenará
con mezcla un poco más fuerte que la usada en el tarrajeo. Los puntos de nivel no deben
formar parte del tarrajeo.
Los encuentros de muros deben ser en ángulo recto perfectamente perfilados. Las bruñas
deben de ejecutarse con toda nitidez y los ángulos deben ser perfilados y presentar sus
aristas vivas. Deberá cumplir con las Generalidades de Tarrajeo
TARRAJEO EN VIGA.
En los Revoques de Vigas, la mezcla a utilizarse será cemento – arena fina en proporción
1: 4 con un espesor de 1.5cm. Ejecutándose en 2 etapas: El pañeteo, seguidamente el
acabado plano nivelado.
Los encuentros de Vigas entre muros deben ser en ángulos perfectamente perfilados, las
aristas de los derrames expuestos a impactos, serán convenientemente bruñados en los
encuentro de muros y cielo rasos. Deberá cumplir con las Generalidades de Tarrajeo.
Métodos de Medición
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el largo por el
ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un
total.
Bases de Pago
El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida.
DERRAMES DE VANOS (PUERTAS Y VENTANAS).
Los derrames en las puertas y ventanas se ejecutarán nítidamente y podrá terminar en el
marco respectivo, las aristas de los derrames expuestos a impactos serán
convenientemente boleados. Los derrames se podrán ejecutar después de ser colocados
los marcos de las puertas y las ventanas para su respectivo remate o también se puede
colocar después de que los derrames se encuentren completamente secos, de tal manera
que las puertas y ventanas puedan ser colocados con mucha precisión
Métodos de Medición
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo o el alto de la
partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
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Bases de Pago
El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida.
Descripción
El cielorraso, viene a ser la vestidura de la cara inferior de los techos, ya sea esta aplicada
directamente en el mismo, ó sobre una superficie independiente construida.
Proceso constructivo
La vestidura del cielorraso será en la cara inferior de la cubierta de la losa aligerado,
acabándosele en una sola operación, con la aplicación de un mortero de cemento y arena
fina en la proporción 1:4 y con un espesor 1.5 cm. de acuerdo al plano de cubierta.
Medición
El cómputo total de la vestidura del cielorraso se obtiene sumando las áreas de cada uno
de los tramos vestidos. El área de cada uno de los tramos es igual al producto de su
longitud por su ancho.
Forma de pago
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El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
Métodos de Medición.
Se mediar esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el largo por el
ancho, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzando para esta partida.
Generalidades
El contrapiso deberá ser debidamente limpiado y lavado antes de recibir el piso.
Se colocaran puntos de referencia debiendo direccionar las caídas de pendientes hacia los
sumideros, para evitar empozamientos en los ambientes.
En caso que en el ambiente no exista sumideros, el piso debe ser plano y nivelado
horizontalmente.
La unión entre las juntas debe ser de 4 a 6 mm. Según sea el tamaño del cerámico.
Los cerámicos serán de primera calidad (Extra).
Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el largo por el
ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un
total.
Bases de Pago.
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Si el piso lo requiriere o se indicara expresamente, se le darán pendientes del orden del 0.5
al 1 %, hacia las rejillas de evacuación de aguas u otros puntos indicados en los planos o
seg
Con instrucciones del Supervisor de Obra.
Sobre la superficie limpia y húmeda del contrapiso de concreto, se colocaran a nivel las
baldosas, asentándolas con mortero de cemento y arena en proporción 1: 3 o cemento
Pegamento, cuyo espesor no será inferior a 1.5 cm. Una vez colocadas se rellenaran las
juntas entre pieza y pieza con lechada de cemento puro, blanco o gris, de acuerdo al color
del piso.
El Residente de obra deberá tomar las precauciones necesarias para evitar el transito
sobre las baldosas recién colocadas, durante por lo menos tres días de su acabado.
Debido a la variedad existente y denominación de los diferentes materiales de porcelanato
para pisos, de acuerdo a las regiones, el Residente de obra deberá considerar esto y
ponerlo a consideración del Supervisor de Obra.
El sellador de silicona se utilizara en las juntas de dilatación de la estructura
Para evitar el desprendimiento o rajaduras en las uniones entre baldosas.
Medición:
La unidad de medida será el m2.
Forma De Pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo.
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Medición
El método de medición será por metro cuadrado (m2), según lo indicado en los planos y
aceptado por la supervisión.
Pago
El pago se hará al respectivo precio unitario del Contrato, por metro cuadrado, para toda
la obra ejecutada de acuerdo con la respectiva especificación y aceptada a satisfacción
de la Supervisión.
Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida,
materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios
para completar el trabajo.
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Medición
El método de medición será por metro cuadrado (m2), según lo indicado en los planos y
aceptado por la supervisión.
Pago
El pago se hará al respectivo precio unitario del Contrato, por metro cuadrado, para toda
la obra ejecutada de acuerdo con la respectiva especificación y aceptada a satisfacción
de la Supervisión.
Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida,
DESCRIPCION
El mortero de cemento y arena fina a emplearse en la colocación del granito tendrá una
proporción de 1:4, deben cumplir con los requerimientos especificados en el ítem
"Materiales de Construcción".
FORMA DE EJECUCION
MEDICION
FORMA DE PAGO
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todos los materiales, herramientas, equipo y mano de obra que inciden en su costo.
Selladura de juntas
Después del periodo de curado se deberá sellar todas las juntas, debiendo para ello
limpiarse enérgicamente y con cuidado el fondo y los bordes de las ranuras, utilizando un
cepillo de púas metálicas y dando una pasada final, si es necesario con aire comprimido.
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Finalizada esta operación se pintara los bordes con un producto adecuado para mejorar la
adherencia.
La mezcla de la junta será preparada en forma manual calentada con leña y con las
especificaciones y proporciones del análisis de costos unitarios.
Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo de la partida
ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida.
Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo de la partida
ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
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Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida.
Esta partida se refiere al sistema de efectuar los trabajos de colocación de los zócalos los
cuales forman parte íntegramente de los revestimientos con la diferencia que se ejecutan
en la parte baja de los paramentos; de altura variable y generalmente sobresalen del plomo
de estos.
Materiales
PORCELANATO VITRIFICADO
Esta está constituida por materiales cerámicos sometidos a procesos de cocción,
presenta dos capas, una formada por el bizcocho poroso y otra por la cara vista recubierta
de material vítreo, liso, con acabado brillante.
Color terminado
Las piezas serán de color y tipo elegido por el Residente de obra y Supervisor. Se entiende
que un revestimiento tiene color uniforme cuando en un m2 de cerámico, situado
perpendicularmente al eje visual del observador colocado a 2 m. No presentan diferencias
apreciables de matices con luz natual.
Las dimensiones de las piezas de cerámico serán de 20 x 30 cm y el espesor no será
menor de 6.5 mm ni mayor de 8 mm. La tolerancia en las dimensiones de 1.5 % en el
espesor.
Clasificación
Se utilizarán los cerámicos de primera, calidad extra, no deberá presentar puntos de alfiler,
grietas, alabeo, cuarteado, ondulaciones, decoración, hoyuelos, manchas, ni cualquier otro
defecto apreciable en la superficie. Las muestras finales que cumplan con las
especificaciones establecidas deberán ser sometidas a la aprobación del Supervisor.
Mortero
Se asentarán con cemento o con un aditivo especial para estos fines.
FRAGUA
Se utilizará polvo de porcelana de color que conjugue con los cerámicos, la que se
humedecerá y se hará penetrar en la separación de estas por compresión, de tal forma
que llene completamente las juntas. Posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la
loseta así como también para igualar el material de fragua.
Asentado
La colocación de los cerámicos se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el
tarrajeo primario, el que debe permanecer húmedo. Se ejecutará una nivelación a fin de
que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se hará empleando cintas
para lograr la superficie plana y vertical. Se colocarán los cerámicos con capa de mezcla
en la parte posterior previamente remojadas, a fin de que no se forme cangrejeras
interiores.
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Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el largo por el
ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un
total.
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida.
La madera será de primera calidad, derecha sin rajaduras, partes blandas o cualquier otra
imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia.
Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas
en los planos de carpintería de madera.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras piezas que hayan sido dañadas por acción de sus operarios o implementos a
los que por cualquiera acción no alcancen el acabado de la calidad especificada.
Todo trabajo se entregara cepillado y lijado a fin de que ofrezca una superficie lisa,
uniforme y de buena apariencia. El acabado de la carpintería será laqueado, barnizado o
pintado.
Se rechazarán aquellas piezas que presenten rajaduras, torceduras, pudriciones,
desgarramiento, orificios y cualquier otra anomalía. Todas las piezas tendrán un tipo de
veta similar, jaspe y tono.
TRABAJOS COMPRENDIDOS
Las piezas descritas en la presente especificación no constituyen una relación limitativa,
que excluye los otros trabajos que se encuentran indicados en los planos, ni tampoco los
demás trabajos de carpintería de madera que sean necesarios para completar el proyecto,
todos los cuales deberán ser ejecutados por el Residente de obra.
MARCOS.
Tendrán las siguientes dimensiones de 2” X 6”. Serán ejecutados de acuerdo a los planos
de arquitectura. La superficie de los elementos se entregarán limpias, planas con uniones y
ensambles lijados y listos para recibir el acabado. Las uniones y ensambles se asegurarán
con tarugos de madera en orificios abiertos con taladros, mediante tornillos con cabezas
perdidas en huecos cilíndricos del mismo diámetro, que serán después rellenados con
tarugos encolados, con la fibra en el sentido del marco a fin de que se pierdan de vista.
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La carpintería deberá ser entregada en blanco, perfectamente pulida y lijada para recibir el
acabado. Se fijarán a la albañilería por intermedio de clavos a tarugos de madera
alquitranado, los que deben de haber quedado convenientemente asegurados en el
momento de ejecución de los muros.
Para la confección de los marcos se empleará madera nueva, de calidad adecuada y sin
estar afectada por insectos xilófagos.
Métodos de Medición.
Se mediar esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el largo por el
nacho, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzando para esta partida.
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Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el largo por el
ancho, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzando para esta partida.
13.00 CERRADURAS.
13.01 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL PESADA
13.02 CERRADURA PTA.BAÑO SEG.INT.PER.MANIJA
13.03 CERRADURA DOS GOLPES EN PUERTA DE PRIMERA CALIDAD
Métodos de Medición.
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Se medirá esta partida por unidad (Unid.), considerando por unidad, o sumando por partes
de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzando para esta partida.
Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por pieza (pza).
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzando para esta partida.
14 VIDRIOS y CRISTALES.
14.01 VIDRIOS LAMINADO REFLEJANTE DE 6 MM (INC. ESTRUCTURA DE ALUMINIO
PESADO)
14.02 VIDRIOS LAMINADO OPALINO DE 6 MM
14.03 VIDRIOS LAMINADO REFLEJANTE DE 8 MM (INC. ESTRUCTURA DE ALUMINIO
PESADO)
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Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por unidad de pie cuadrado (p2), considerando el largo por el
ancho, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzando para esta partida.
15. PINTURAS.
GENERALIDADES:
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y otros
aditivos dispersos homogéneamente en un vehículo, que se convierte en una película
sólida después de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de
objetivo múltiple.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio
de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades
asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de señalización e
identificación de las cosas y servicios.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos,
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
El Residente de obra debera proveer las pinturas a emplearse, debiendo ser estas de
primera calidad, reservándose el Supervisor el derecho de aprobarlas o rechazarlas.
Proceso de Pintado.
Sobre la primera mano en muros y cielo rasos, se harán los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitiva.
Se aplicara dos manos de pintura.
No se aceptaran desmanches, sino más bien otra mano de pintura del paño completo.
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Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura, deberán estar secas y deberá
dejarse el tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que
estas sequen convenientemente.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente, con el numero de manos
especificadas, podrán llevar manos de pintura adicionales, según como requiera para
producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno.
Proceso de Ejecución.
Se aplicara el siguiente procedimiento:
Lijado hasta obtener un acabado de superficie optima.
Aplicación de base blanca (2 manos) además la selladora.
Primera mano de pintura Látex.
Masillado y recubrimientos de fallas.
El acabado se dará con pintura al látex en dos manos como mínimo, aplicadas con
“brocha”, cuando la etapa anterior este completamente seca.
Para pintar la superficie de la pizarra se colocara previamente una capa de pasta mural.
Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el largo por el
ancho, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzando para esta partida.
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etc; serán resanadas o rehechas con el mismo material en igual o mayor grado de
endurecimiento. Los resanes serán lijados cuanto sea necesario para conseguir una
superficie completamente uniforme con el resto.
Para pintar deberán estar bien limpias y secas antes de recibir imprimación a base de látex,
debiendo ser este de marca conocida.
Imprimación:
Después de haber realizado la preparación de las superficies, se aplicará el imprimante con
brocha y se dejará secar completamente. Se observará si la superficie está perfectamente
preparada para recibir la pintura final, corrigiendo previamente cualquier defecto.
Procedimiento de Ejecución:
Los materiales a usarse serán extraídos de sus envases originales y se emplearán sin
adulteración alguna, procediendo de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes de
los productos a emplearse.
La pintura se aplicará en capas sucesivas, a medida que se vayan secando las anteriores.
Se dará un mínimo de 2 manos para las pinturas o las que sean necesarias para cubrir la
superficie.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvias, por menuda que esta
fuera.
Muestra de Colores:
La selección de colores será hecha por el Residente de obra y por el Supervisor y se
realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar y en forma que puedan verse con la
luz natural del ambiente. Las muestras se harán sobre una superficie de 2 m2, como
mínimo para que sean aceptables.
Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el largo por el
nacho, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzando para esta partida.
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Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo, o sumando
por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzando para esta partida.
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La laca o barniz debe llegar ala obra en sus envases originales, se empleara de acuerdo a
las especificaciones de su fabricante
La laca o barniz se aplicara en dos manos como mínimo, la segunda después de que haya
secado la primera
Proceso de Pintado.
Se aplicara el siguiente procedimiento:
Lijado hasta obtener un acabado de superficie óptima.
El acabado se dará con barniz transparente con dos manos mínimas, aplicadas con
“Huaipe” cuando la etapa inmediata anterior este completamente seca.
Con posterioridad a la última mano, se frotara con franela limpia, cuidándola como todas
las superficies acabadas, hasta la entrega de la obra.
Los frisos de madera serán trabajados con las especificaciones similares a la indicada
anteriormente.
Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el largo por el
ancho, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzando para esta partida.
15.09 PINTADO DE MURAL EN MURO EXTERIOR CON OLEO (5 M2) SEGUN DISEÑO
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
INSTALACIONES SANITARIAS
Definición
Este ítem se refiere a la provisión y colocación de artefactos sanitarios y sus accesorios, de
acuerdo a la ubicación y cantidad establecida en los planos de detalle, formulario de
presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Inodoros
Se refiere a la provisión e instalación de inodoros de porcelana vitrificada, estos deben ser
de primera calidad y de reconocida marca , con gran experiencia en el servicio Hospitalario,
dichos inodoros deben incluir su respectivo tanque bajo, de acuerdo a lo establecido en
los planos y/o formulario de presentación de propuestas. De la misma manera el color del
inodoro y el tipo de tapa sera indicadas oportunamente por el Supervisor de Obras, los
cuales indudablemente deben hacer juego con todo los artefactos.
La instalación de los inodoros comprenderá: la colocación del artefacto completo, tapa
para inodoro y bateria del tanque de agua, incluyendo la sujeción al piso, concluido el
trabajo, el artefacto debe entrar en funcionamiento inmediatamente.
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Dispensadores
Se refiere a la provisión e instalación de dispensadores de jabon, de acuerdo al material
establecido en los planos y/o formulario de presentación de propuestas.
La instalación comprenderá la colocación de dispensadores en los lugares de acuerdo a
los planos y/o indicaciones del supervisor de obra
Los dispensadores deberán ser de marca y calidad reconocida y deberá merecer la
aprobación del Supervisor de Obra antes de su instalación.
DESCRIPCION
Los aparatos sanitarios deberán estar construidos con materiales duros resistentes e
impermeables, como loza vitrificada, color blanco, conforme a Normas del Instituto de
Investigación Tecnológica Industrial y de Normas Técnicas (ITINTEC)
Los aparatos sanitarios deberán ser instalados de modo que no presenten conexiones
cruzadas que puedan contaminar el agua
El Residente de obra será responsable por la instalación y buen funcionamiento, por las
pérdidas y roturas, después que los aparatos estén en obra y hasta la entrega total de
obra.
Métodos de Medición.
El cómputo total se obtendrá sumando el número total de Aparatos sanitarios por cada tipo
colocados por (Pza).
Bases de pago
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
Métodos de Medición
El cómputo total se obtendrá sumando el número total de llaves para urinario de pico
colocados en la obra por (Unid.)
Bases de Pago
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El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
16.04 BARRA DE APOYO DE ALUMINIO Ø 1 1/2" l = 1M
16.05 PAPELERA DE LOZA DE COLOR DE 15 X 15
16.06 GANCHO DE LOSA, DE COLOR TIPO DOBLE
16.07 TOALLERA DE PLASTICO 24" DE COLOR
Accesorios Sanitarios
Se refiere a la provisión y colocación de accesorios, previa aprobación de muestras por el
Supervisor de Obra. Los colores y calidad deberán estar acordes con los de los artefactos
sanitarios.
Los accesorios contemplados en la instalación son los siguientes:
- Portapapel
- Toallero
- Jabonera mediana
- Perchas y colgadores
Todos estos accesorios serán de porcelana vitrificada y se colocarán en los lugares
determinados en los planos de detalle y/o instrucciones del Supervisor de Obra, dichos
accesorios deben ser de buena calidad y acordes al color y juego de los artefactos
sanitarios instalados.
Una vez instalados los artefactos sanitarios, se realizarán las pruebas finales para verificar
el correcto funcionamiento de todos y cada uno de los artefactos instalados, en presencia
del Supervisor de Obra, quién deberá certificar tal situación.
Medición
Los artefactos (inodoro, lavamanos, lavamanos tipo ovalina, inodoro) y accesorios
sanitarios(portapapel, toallero, jabonera y perchera), Lavaplatos, lavandería, sopapas,
sifones serán medidos por pieza instalada y correctamente funcionando, o de acuerdo a la
unidad establecida en el formulario de presentación de propuestas.
Forma de Pago
Este ítem ejecutado plenamente de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones tecnicas, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de
Obra, será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución los
trabajos.
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Descripción
Esta partida se refiere a la adquisición y colocación del grifo para los lavatorios de los
servicios higiénicos, los mismos que serán de primera calidad cromados de ½” tipo
VAINSA o similar.
Métodos de Medición
El cómputo total se obtendrá sumando el número total de Grifos cromados de ½” colocados
en la obra por Unid.)
Bases de pago
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
17 SISTEMA DE DESAGÜE
Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por metro cúbico (m3) y metro lineal (ml).
Bases de Pago.
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra (incluye leyes sociales),
equipo y desgaste de herramientas.
El pago será de acuerdo al metrado avanzando para esta partida.
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Descripción
La salida de desagüe consistirá en la tubería PVC SAP de 4” y 2” teniendo desde la boca
de salida de cada accesorio y aparato sanitario esperando su conexión con la tubería de
distribución e incluirá los accesorios y materiales necesarios de desviación y unión con
diámetros que estarán de acuerdo a lo ya determinado en el plano de instalaciones
sanitarias. Los tubos deben ser de marcas reconocidas.
Métodos de Medición
El cómputo total se obtendrá sumando el número de puntos o bocas de salida.
Bases de Pago
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
DESCRIPCION
La salida de ventilación consistirá en la tubería PVC de 2” que va desde los servicios
higiénicos hasta el techo de la construcción o un lugar abierto a fin que exista una tubería
de desfogue de los malos olores que se pudiera generar dentro de este ambiente
determinado.
Métodos de Medición
El cómputo total se obtendrá sumando el número de puntos o bocas de salida.
Bases de Pago
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
Atributos Detalle
Tubo de alcantarillado de PVC-U, con estabilizante de estaño o calcio-zinc
Características
sin plomo, lo cual reduce el impacto ambiental.
Marca Pavco
Material PVC-U
Tipo Tubo de alcantarillado
Color Naranja
Medidas 160 mm x 6 m
Ángulo 180°
Uso Para Alcantarillado
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ADITAMIENTOS VARIOS
REGISTRO DE BRONCE DE 4”/2”
Descripción
Serán de bronce para acloparse a Tubería de PVC con tapa roscada de bronce y
dispositivos de fácil operación, según NTN ITINTEC.
Métodos de Medición
El cómputo total se obtendrá sumando el número total de registros colocados por (Pza)
Bases de pago
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
Descripción
Serán de bronce para acloparse a Tubería de PVC DE 2” y dispositivos de fácil operación,
según NTN ITINTEC.
Métodos de Medición
El cómputo total se obtendrá sumando el número total de sumideros de 2” colocados por
(Unid.)
Bases de Pago
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
ACCESORIOS DE REDES
Los accesorios para desagüe pluvial serán de PVC rígido, unión a simple presión
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según NTN–ITINTEC–399.021.
Pegamento para PVC según NTN – ITINTEC 399.090.
Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por unidad (und.)
Bases de Pago
El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida.
Todos los accesorios deberán ser de la marca, clase y/serie de las tuberías.
El pegamento debe ser de la misma marca de las tuberías.
DESCRIPCION
Será de concreto prefabricado y de albañilería de las dimensiones indicadas en los planos,
impermeabilizadas y con media caña de fondo.
Métodos de medición
El cómputo total se obtendrá sumando el número total de Cajas de registro, instalados o
construidos por (Pza.)
Bases de pago
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo de la partida
ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida.
Descripción
El sombrero de ventilación sirve para darle un remate a la tubería de ventilación de 2 y
evitar que se filtre agua de las lluvias por esta tubería la mis que será de PVC.
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
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Métodos de Medición.
El cómputo total se obtendrá sumando el número total de salidas de ventilación, ejecutadas
de acuerdo a los planos de instalaciones sanitarias por (Unid.).
Bases de Pago
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
Todos los insumos que se utilicen en el sistema de agua será de marca reconocida,
reservándose el derecho de aceptarlas o rechazarlas la Supervisión.
DESCRIPCION
La salida de agua fría consistirá en la tubería PVC – SAP de ½” teniendo desde la boca
de salida de cada grifo y aparato sanitario esperando su conexión con la tubería de
distribución e incluirá los accesorios y materiales necesarios de desviación y unión con
diámetros que estarán de acuerdo a lo ya determinado en el plano de instalaciones
sanitarias.
Métodos de Medición
El cómputo total se obtendrá sumando el número de puntos o bocas de salida.
Bases de Pago
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
Métodos de Medición
El cómputo total se obtendrá sumando la longitud del recorrido de la tubería por (Ml.).
Bases de Pago
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
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Descripción
Es el elemento de bronce que sirve para controlar el abastecimiento de agua en un
determinado ambiente o controlando la dotación de agua de un aparato sanitario. Será de
bronce de ½”.
Métodos de Medición
El cómputo total se obtendrá sumando la cantidad de válvulas consideradas en los planos
por (Unid.)
Bases de Pago
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
DESCRIPCION
Es el elemento de bronce que sirve para controlar el abastecimiento de agua a toda la
edificación. Será de bronce de ¾” de primera calidad.
Métodos de Medición.
El cómputo total se obtendrá sumando la cantidad de válvulas consideradas en los planos
por (Unid.)
Bases de pago
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
Todos los accesorios deberán ser de la marca, clase y/serie de las tuberías.
El pegamento debe ser de la misma marca de las tuberías
Descripción
Se considera también como caja de registro de agua que se construye en obra y tendrá
una tapa, dentro de la cual se colocará la llave principal de compuerta para toda la
edificación.
La tapa deberá tener buen acabado y sin fisuras.
Métodos de Medición
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Bases de Pago
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
DESCRIPCION
La salida de agua fría consistirá en la tubería PVC – SAP de ½”/3/4” teniendo desde la
boca de salida de cada grifo y aparato sanitario esperando su conexión con la tubería de
distribución e incluirá los accesorios y materiales necesarios de desviación y unión con
diámetros que estarán de acuerdo a lo ya determinado en el plano de instalaciones
sanitarias.
Métodos de Medición
El cómputo total se obtendrá sumando el número de puntos o bocas de salida.
Bases de Pago
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra (incluye leyes sociales),
equipo y desgaste de herramientas.
Métodos de Medición.
El cómputo total se obtendrá sumando la longitud del recorrido de la tubería por (Ml.)
Bases de Pago
El costo unitario cubre los gastos de materiales, mano de obra, equipo y desgaste de
herramientas.
PRUEBA HIDRAULICA
Se realizara para probar si hay fugas de agua, en las uniones, tubería y accesorios.
Deberá ser realizado con el equipo especificado en los ACU.
Si existieran fugas se debe proceder a subsanar inmediatamente y volver a realizar la
prueba hidráulica, la misma que debe ser aprobada por la Supervisión.
Métodos de Medición.
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