Preguntero Privado III – Contratos

1 - La donación inmobiliaria y la compraventa inmobiliaria están sujetas a formas....

Rpta: "Ad solemnitatem absoluta la primera, relativa la segunda"

2 – La responsabilidad por defectos ocultos caduca:

Rpta: "Si la cosa es inmueble, cuando transcurren tres años desde que la recibió". Art. 1055 inc.
a del Código Civil.

3 – Cuando la forma es requerida para la validez del acto, de tal manera que sin ella el acto seria
nulo, estamos en presencia de la forma:
Rpta: "Solemne o constitutiva." Los contratos formales ad solemnitatem, si no revisten la forma
requerida por la ley, son nulos.

4 – La aplicación de la garantía de evicción y vicios redhibitorios, es una consecuencia de la

clasificación de los contratos, por ello se aplica específicamente a los negocios:
Rpta: "Onerosos."

5 – La definición del contrato establecida en el Código Civil y Comercial es recibida favorablemente

por la doctrina, porque:
Rpta: "Hace referencia a las partes y no a las personas"

6 – Según nuestro Código hay relación de consumo cuando:

Rpta: "Exista un vínculo jurídico entre un proveedor y un consumidor"

7 – Para que funcione la garantía de evicción, es necesario que el vicio:

Rpta: "Sea anterior o concomitante a la transmisión del derecho."

8 – Los contratos que tienen por objeto la entrega de cosas como existentes, cuando éstas en
realidad no existen, son considerados:
Rpta: Nulos y se debe indemnizar el daño causado.

9 – La empresa CellPhone, en su cláusula Nro. 11, establece un precio por la prestación de su

servicio muy elevado en relación al mercado local. Juan acepta dicho contrato y lo firma:
Rpta: Juan no puede alegar que dicha cláusula es abusiva, ya que las cláusulas relativas a la
relación entre el precio y el servicio procurado no pueden ser declaradas abusivas.

10 – Indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta:

Rpta: Cuando el derecho del adquirente se sanea por el transcurso del plazo de prescripción
adquisitiva, se extingue la responsabilidad por evicción.

11 – La definición de contrato establecida por el art. 957 del nuevo C. C.C. lo encuadra como:
Rpta: Una especie de acto jurídico.
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12 – Si nos encontramos en una situación en la que: "Varios vecinos se ponen de acuerdo sobre la
realización de una reunión mensual, para tratar temas beneficiosos para ellos y lo colocan en un
documento y lo firma" Esta situación puede ser identificada como:
Rpta: "Exteriorizaciones constitutivas de una convención." El mero acuerdo no constituye un
contrato, hacen faltas que el objeto sea patrimonial, los que no cumplen con esos recaudos se
denomina Convenciones.

13 – López de Zavalia realiza una comparación entre contrato y ley, por lo que:
Rpta: La ley tiende a satisfacer intereses generales y el contrato a intereses privados. La ley es
promulgada teniendo en cuenta el interés general, en cambio el contrato responde al interés de
las partes al contratar.

14 – Según nuestro Código Civil el consentimiento se forma con:

Rpta: "La recepción de la aceptación de una oferta o por una conducta de las partes que sea
suficiente para demostrar la existencia de un acuerdo"

15 – Según el art. 1055 del Código Civil; los plazos de caducidad, en la garantía por defectos
ocultos:
Rpta: Pueden ser aumentados convencionalmente

16 – Si en un contrato se regula que: PAGARÉ LOS $ 100 SI COSECHAS TODA LA SOJA, se

refiere a un elemento:
Rpta: "accidental del contrato." La condición insertada en un contrato se considera accidental,
porque para que reúna esa categoría las partes deben pactarlo así.

17 – En las tratativas contractuales, la no observancia del deber de confidencialidad:

Rpta: Genera la obligación de reparar el daño sufrido por la otra. Art. 992 del Código Civil.

18 – Una donación hecha a varios donatarios:

Rpta: Solo tendrá efectos respecto de quienes la acepten.

19 – Es elemento natural de un contrato:

Rpta: "La garantía de evicción".

20 – Indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta, respecto de la extinción de un

contrato por declaración de una de las partes:
Rpta: "La rescisión unilateral y la revocación producen efectos sólo para el futuro"

21 – Un contrato es oneroso:
Rpta: Cuando las ventajas que procuran a una de las partes les son concedidas por una
prestación que ella ha hecho o se obliga a hacer a la otra

22 – El acreedor de la obligación de saneamiento tiene derecho a:

Rpta: Reclamar el saneamiento del título o la subsanación de los vicios.

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23 – Nuestro Código Civil considera que una situación jurídica abusiva es:
Rpta: Cuando el mismo resultado se alcanza a través de la predisposición de una pluralidad de
actos jurídicos conexos.

24 – El nuevo Código regula sobre las facultades de los jueces en materia contractual,
estableciendo que:
Rpta: No tienen facultades para modificar las estipulaciones de los contratos, salvo los casos
expresados.

25 – La responsabilidad por evicción se extiende a:

Rpta: Los reclamos de terceros fundados en derechos resultantes de la propiedad intelectual o
industrial, excepto si el enajenante se ajustó a especificaciones suministradas por el adquirente.

26 – La integración de los contratos se entiende como:

Rpta: La operación que consiste en añadir a lo que las partes dijeron, otras reglas que no
explicitaron pero que resultan necesarias para la dilucidación del conflicto.

27 – El contrato en cuanto a su naturaleza jurídica es una especie de acto jurídico y debe

comprender:
Rpta: Pluralidad de intereses, patrimonial y ser entre vivos.

28 – En caso que por extinción del contrato deba repararse el daño causado. ¿Qué deberá incluir
dicha reparación?
Rpta: La reparación incluye el reembolso total o parcial, según corresponda, de los gastos
generados por la celebración del contrato y de los tributos que lo hayan gravado.

29 – El contrato supone "varias partes"...

Rpta: En el sentido de dos centros de intereses, aunque no haya dos individuos físicos.

30 – Todo aquello que la ley prevé implícitamente en el contrato, salvo que las partes se
manifiesten en contrario, se identifican con los elementos...
Rpta: "Naturales"

31 – Las arras penales se caracterizan porque tienen como finalidad que:

Rpta: La parte que se retira del contrato al no realizar el contrato definitivo, deja lo que dio
como daños y perjuicios.

32 – La suspensión del cumplimiento se aplica a los contratos:

Rpta: Con obligaciones recíprocas e interdependientes

33 – Indique cuál de las siguientes expresiones es correcta:

Rpta: No pueden contratar en interés propio los cónyuges, bajo el régimen de comunidad, entre
sí.

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34 – En el contrato la declaración de voluntad común es:
Rpta: Un requisito de existencia.

35 – La resolución por cláusula resolutoria implícita exige:

Rpta: Un incumplimiento esencial; que el deudor este en mora y que el acreedor emplace al
deudor, bajo apercibimiento expreso de la resolución total o parcial.

36 – Si un tercero demanda al adquirente en un proceso del que pueda resultar la evicción de la

cosa
Rpta: El garante citado a juicio debe comparecer en los términos de la ley de procedimientos.

37 – Siguiendo la doctrina clásica en relación a los elementos accidentales del contrato decimos
que:
Rpta: Son los que la ley no prevé, pero las partes pueden incorporarlos al contrato.

38 – Para que funcione la garantía de evicción, es necesario que el vicio:

Rpta: Sea anterior o concomitante a la transmisión del derecho.

39 – Qué entiende nuestro Código Civil por contratos celebrados a distancia:

Rpta: Son aquellos concluidos entre un proveedor y un consumidor con el uso exclusivo de
medios de comunicación a distancia, entendiéndose por tales los que pueden ser utilizados sin la
presencia física simultánea de las partes contratantes.

40 – La responsabilidad por defectos ocultos caduca:

Rpta: Si la cosa es mueble, cuando transcurren seis meses desde que la recibió o puso en
funcionamiento.

41 – Al decir que el contrato necesita como requisito la pluralidad de partes, nos estamos
refiriendo a la existencia de:
Rpta: Múltiples intereses económicos.

42 – Para distinguir la relación que existe entre convención y contrato, decimos que, si bien ambos
pueden generar una relación jurídica, en el caso del contrato es necesario:
Rpta: Susceptible de apreciación económica.

43 – Los requisitos que determinan la idoneidad de un objeto son:

Rpta: Posibilidad material y jurídica, patrimonialidad y determinación.

44 – La imprevisión, que se aplica en determinados contratos, requiere que:

Rpta: La prestación a cargo de una de las partes se torne excesivamente onerosa, por una
alteración extraordinaria de las circunstancias existentes al tiempo de su celebración,
sobrevenida por causas ajenas a las partes y al riesgo asumido por la que es afectada

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45 – Entre los elementos esenciales del contrato tenemos al consentimiento, el que se define
como:
Rpta: Coincidencia de manifestaciones voluntarias que quieren someterse a una misma relación
jurídica.

46 - En los contratos celebrados por adhesión a cláusulas generales predispuestas:

Rpta: Se deben tener por no escritas las cláusulas que desnaturalizan las obligaciones del
predisponente; las que importan renuncia o restricción a los derechos del adherente, o amplían
derechos del predisponente que resultan de normas supletorias; las que por su contenido,
redacción o presentación, no son razonablemente previsibles.

47 – El acreedor de la obligación de saneamiento tiene derecho a:

Rpta: Declarar la resolución del contrato, contemplando algunos casos de excepción.

48 – Se considera que un defecto es vicio redhibitorio:

Rpta: Si lo estipulan las partes con referencia a ciertos defectos específicos, aunque el
adquirente debiera haberlos conocido.

49 – Los contratos que tienen por objeto la entrega de cosas como existentes, cuando éstas en
realidad no existen, son considerados:
Rpta: Nulos y se debe indemnizar el daño causado.

50 - Según nuestro Código Civil ¿Cómo deben interpretarse los contratos de consumo?
Rpta: Deben interpretarse en el sentido más favorable para el consumidor

51 – Cuál de las siguientes disposiciones generales para la extinción del contrato por declaración
de una de las partes NO es correcta:
Rpta: La parte que tiene derecho a extinguir el contrato no puede optar por requerir su
cumplimiento, ya que la ley indica que solamente puede exigir la reparación del daño.

52 – Cuál de las siguientes formas de contratación NO puede considerarse como un contrato

celebrado fuera de los establecimientos comerciales del proveedor:
Rpta: El que resulta de una oferta o propuesta sobre un bien o servicio concluido en el domicilio
de pago del oferente.

53 - Luego de tratativas previas finalmente Juan se encuentra con Pedro y le hace entrega de una
oferta para contratar, con la intención de obligarse. En dicha oferta Juan no fija un plazo para la
misma.;
Rpta: Pedro, sólo puede aceptarla inmediatamente.

54 – Según el art. 1055 del Código Civil; los plazos de caducidad, en la garantía por defectos
ocultos:
Rpta: Pueden ser aumentados convencionalmente

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55 – La responsabilidad por evicción se extiende a:
Rpta: Los reclamos de terceros fundados en derechos resultantes de la propiedad intelectual o
industrial, excepto si el enajenante se ajustó a especificaciones suministradas por el adquirente.

56 – Nuestro Código Civil considera que una situación jurídica abusiva es:
Rpta: Cuando el mismo resultado se alcanza a través de la predisposición de una pluralidad de
actos jurídicos conexos.

57 – En las tratativas contractuales, la no observancia del deber de buena fe:

Rpta: Genera la responsabilidad de resarcir el daño que sufra el afectado por haber confiado, sin
su culpa, en la celebración del contrato.

58 - Durante las tratativas preliminares las partes deben respetar:

Rpta: La buena fe.

59 – Para que un contrato sea considerado bilateral es necesario que:

Rpta: Las partes se obliguen recíprocamente la una hacia la otra.

60 – Indique cuál de las siguientes reglas es incorrecta, respecto al control judicial de las cláusulas
abusivas:
Rpta: Cuando se prueba la nulidad relativa de los contratos conexos, sus cláusulas pueden ser
revisadas judicialmente.

61 – El contrato puede ser extinguido por rescisión bilateral. Dicha extinción, excepto estipulación
en contrario, ¿qué efectos produce?
Rpta: Produce efectos para el futuro y no afecta derechos de terceros.

62 – Según F. Lopez de Zavalia, los incapaces con naturaleza jurídica discutida son:
Rpta: Se entiende que la categoría de "religioso profeso" no tiene la misma entidad que tenía al
momento de sanción del Código Civil. En el caso del fallido, la discusión sobre su naturaleza
jurídica y su capacidad debe observarse a la luz del instituto del "desapoderamiento" instituido
en la legislación falencial.

63 - El acta de celebración del matrimonio ¿es un contrato?

Rpta: En el matrimonio existe pluralidad de partes por eso se puede confundir con el contrato,
pero al no tener objeto patrimonial no lo es.

64 – Establezca a cuál de las alternativas siguientes, corresponde el concepto que se expresa a

continuación: Es el grado de aptitud que tiene toda clase de persona para obrar por sí en los actos
de la vida civil:
Rpta: La capacidad de hecho es el grado de aptitud que tiene toda clase de persona para obrar
por sí en los actos de la vida civil.

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65 – En la responsabilidad precontractual, la antijuridicidad consiste en el/la:
Rpta: La buena fe impone, en la etapa precontractual, no apartarse en forma arbitraria e
intempestiva de las tratativas ni retractarse de la oferta sin permitir a la otra parte su diligente
consideración.

66 – La doctrina moderna cuando se refiere a: "Las finalidades económicas y sociales que las
partes persiguen", se identifican con:
Rpta: Las finalidades económicas y sociales se identifican con la causa fin, el porqué del contrato
y se analizan cuando el contrato está celebrado, por ello se llaman elementos.

67 – Las cláusulas generales de contratación, se incorporan al contrato por medio de:

Rpta: Las cláusulas generales de contratación se incorporan al contrato a través de cláusulas de
adhesión.

68 – En el caso de dolo en la actuación por parte del incapaz que indujo a la otra parte a contratar,
no se podrá reclamar la anulación del contrato, salvo que:
Rpta: En el caso de dolo en la actuación por parte del incapaz que indujo a la otra parte a
contratar, no se podrá reclamar la anulación del contrato, salvo que el incapaz fuere menor, o el
dolo consistiere en la ocultación de la incapacidad.

69 – Al decir que el contrato necesita como requisito la pluralidad de partes, nos estamos
refiriendo a la existencia de:
Rpta: Son los intereses de las partes que llevan a la celebración del contrato, y no lo caracteriza
la cantidad de personas. De allí que existe el auto contrato, el contrato consigo mismo, por
medio de la representación.

70 - Probar un contrato consiste en:

Rpta: Probar un contrato es probar su existencia, su naturaleza y su contenido

71 – La oferta consiste en una manifestación voluntaria de carácter vinculante, pero sin embargo
el oferente puede dejarla sin efecto por:
Rpta: Como es revocable la oferta, se caracteriza por ser frágil.

72 – La garantía por vicios redhibitorios se aplica a los contratos que contengan:

Rpta: Sacrificios y ventajas coincidentes. La garantía por vicios redhibitorios se aplica a los
contratos que contengan sacrificios y ventajas coincidentes.

73 - En relación a los contratos celebrados por correspondencia, para nuestro código, la regla
dominante es el sistema de:
Rpta: Básicamente el sistema regulado en nuestra legislación para el perfeccionamiento del
contrato entre ausentes es el de la expedición, pero en ciertos supuestos se complementa con el
del conocimiento.

74 – El contrato de seña, del tipo penitencial, tiene como efecto que el tradens pueda no concluir
con el negocio
Rpta: En la seña penitencial, el tradens puede no concluir con el negocio, perdiendo lo que dio
sin ningún otro valor.
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75 – En la garantía de evicción si el transmisor renuncia a la garantía, en algunos casos, la ley lo
mismo lo hace pagar los daños y perjuicios más el precio, porque:
Rpta: En la garantía de evicción si el transmisor renuncia a la garantía, en algunos casos, la ley lo
mismo lo hace pagar los daños y perjuicios más el precio, porque
quiere sancionar la mala fe del que transmite.

76 – La clasificación de bilateral dada a un contrato tiene importancia para la aplicación de ¿cuál

de las siguientes instituciones?
Rpta: Importantes consecuencias de la clasificación de los contratos, según las obligaciones de
las partes.

77 – La definición del contrato establecida en el Código Civil es criticada, fundamentalmente,

porque:
Rpta: Si bien el art. 1137 del C. Civil se refiere a personas, la doctrina ha determinado que se
tiene en cuenta la pluralidad de intereses, independientemente de la cantidad de personas que
actúen.

78 – Si nos encontramos en una situación en la que varios vecinos se ponen de acuerdo para la
realización de una reunión mensual para tratar temas beneficiosos para ellos y lo colocan en un
documento y lo firman, esta situación puede ser identificada como:
Rpta: Convención.

79 – Las ofertas de contratación por medios electrónicos o similares deben tener vigencia:
Rpta: Durante el periodo que fije el oferente o en su defecto durante todo el tiempo que
permanezcan accesibles al destinatario.

80 – Para distinguir la relación que existe entre convención y contrato decimos que si bien ambas
pueden generar relación jurídica, en el caso del contrato es necesario:
Rpta: Susceptible de apreciación económica.

81 – Según nuestro código la oferta es:

Rpta: La manifestación dirigida a persona determinada o determinable, con la intención de
obligarse y con las precisiones necesarias para establecer los efectos que debe producir de ser
aceptada.

82 – Es elemento natural de un contrato:

Rpta: La garantía de evicción.

83 – Todo aquello que la ley prevé implícitamente en el contrato, salvo que las partes se
manifiesten en contrario se identifican con los elementos:
Rpta: Naturales.

84 – El contrato en cuanto a su naturaleza jurídica es una especie de acto jurídico y debe

comprender:
Rpta: Pluralidad de intereses, patrimonial y ser entre vivos.