CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado de Contrato de Arrendamiento que celebran de

una parte don PEDRO MANUEL SECLEN NIÑO, identificado con DNI. N° 73692515,
domiciliado en la calle LUIS NEGREIROS N° 485 P.P.JJ. SAN MARTIN, ciudad de Lambayeque,
a quien en adelante se le denominará "EL ARRENDADOR" y por otra parte doña: KARINA
PAOLA TORRES BECERRA, identificado con DNI. NU6806219, con domiciliada en la Calle
PIURA N° CDRA 1 A.A.H.H. LAS MARAVILLAS - distrito, provincia y departamento de
Lambayeque, a quienes en adelante se les denominará "La ARRENDATARIA"; bajo los
términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: EL ARRENDADOR le ceden en calidad de arriendo a LA
ARRENDATARIA un bien inmueble de su propiedad, casa-habitación, de material noble
ubicado en la calle PIURA N° CDRA 1 A.A.H.H. LAS MARAVILLAS -Lambayeque, la misma que
cuenta con DOS PISOS, con sus respectivos servicios agua potable, energía eléctrica,
desagüe y dos baños en BUEN estado de funcionamiento.
SEGUNDO: El plazo de alquiler es por Un (1) AÑO que empieza a regir
a partir del 03 de ABRIL del año dos mil Diecisiete hasta el 03 de ABRIL del año dos mil
Diecisiocho, fecha en la cual LA ARRENDATARIA devolverá el bien inmueble completamente
desocupado y en las mismas condiciones, salvo el deterioro de uso normal.
TERCERO: La merced conductiva es por la suma de S/..350.00
NUEVOS SOLES mensuales por adelantado dinero que será entregado en efectivo y de
manera personal a EL ARRENDADOR, el último día hábil del mes. Se deja constancia que LA
ARRENDATARIA ha otorgado una garantía por el mismo valor de la merced conductiva
equivalente a un mes adelantado.
CUARTO: Los pagos por consumo de agua y luz son por cuenta de LA
ARRENDATARIA,los mismos que se abonará a la presentación de los recibos
correspondientes, sin reclamo alguno.
QUINTO: Toda mejora que se hiciera por parte de LA
ARRENDATARIA, en el bien inmueble, quedará a beneficio de la misma, sin reembolso
alguno por parte de EL ARRENDADOR.

SEXTO: En caso de incumplimiento por parte de EL ARRENDADOR

en t el pago de la merced conductiva por dos (2) meses consecutivos o alternados, el
presente Contrato quedará resuelto de pleno derecho.
SETIMO: En caso de que LA ARRENDATARIA desee continuar con el
alquiler del bien inmueble, se pondrá de acuerdo con EL ARRENDADOR para realizar la
renovación de contrato.
OCTAVO: EL ARRENDADOR no podrán ceder a terceros el bien materia
del presente contrato bajo ningún titulo ni sub. Arrendamiento total o parcialmente, ni ceder
su posición contractual salvo que cuento con el asentimiento expreso y por escrito de los
arrendadores en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueran necesarios.
NOVENO: EL ARRENDADOR deja constancia que sobre el inmueble que
dan enarrendamiento no pesa ninguna carga, gravamen o medida judicial o
administrativa que pudiera perjudicar de algún modo la normal posesión de LA
ARRENDATARIA.
DECIMO: Para los efectos de este contrato las partes se someten
expresamente a la jurisdicción de los juzgados de la ciudad de Lambayeque y señalan como
domicilio el que aparece en la introducción.
DECIMO PRIMERO: por mutuo acuerdo EL ARRENDATARIO Y EL
ARRENDADORA, acuerdan si llega a realizar la venta del bien inmueble en arrendamiento, LA
ARRENDATARIA DESOCUPARA EL BIEN INMUEBLE
CLAUSULA PENAL: En caso de incumplimiento de la cláusula segunday
sexta del presente contrato, LA ARRENDATARIA se obliga a pagar como
penalidad el monto ascendiente a una UIT.

Ambas partes de mutuo acuerdo, manifiestan su conformidad con el

contenido del presente documento, firmándolo en la Ciudad de Lambayeque 03 de abril del
mil Diecisiete.

PEDRO MANUEL SECLEN NIÑO ARRENDADORA

DNIN° 73692515 EL
ARRENDADOR
KARINA PAOLA TORRES BECERRA
DNI N° 16806219 LA