CAS N° 850-97

HUANUCO

Lima, 8 de Septiembre de 1998

La Sala Civil de la Corte Suprema de Justicia, en la causa vista en audiencia

pública el siete de septiembre de 1998, emite la siguiente sentencia:

1. MATERIA DEL RECURSO:

Se trata de l Recurso de Casación interpuesto por doña Juana López viuda de

Fernández, contra la sentencia de fojas 277, su fecha 18 de Abril de 1997, que
confirmado la apelaba de fojas 211 de fecha 4 de febrero del mismo año,
declara fundada en parte la demanda interpuesta por doña Julia Amalia
Zevallos Calderón, sobre adopción de medidas y ordena sea restituido en su
uso el pasadizo común del inmueble signado con el numero 815 del jirón
General Prado, debiendo la demandada sacar el seguro por dentro, colocado en
la puerta de acceso, facilitando el uso libre al demandante y demás usuarios
por ser dicha servidumbre común de paso; con lo demás que dicha sentencia
contiene.

2. FUNDAMENTOS DEL RECURSO:

Por resolución de esta Sala Suprema, del 23 de septiembre de 1997, se ha

declarado procedente del recurso por la causal de inaplicación de los artículo
923, 1961 inciso primero,2012 y 2013 del Código Civil, y los artículos 16 inciso
segundo, veintidós, veinticuatro, cincuenta y uno, setenta, ciento tres, ciento
treinta y ocho y ciento treinta y nueve de la Constitución Política del Estado que
establecen los atributos de la propiedad, los principios y garantías que regulan
los Registros Públicos respecto a bienes que se hallan inscritos y los derechos
garantizados por la constitución como a la Propiedad, a la paz, a la tranquilidad,
la libertad, así como la jerarquía de las normas.

3. CONSIDERANDO

Primero.- Que, la servidumbre de paso es discontinua y no aparente, ed tal

manera que sólo puede adquirirse por título, como resulta de lo dispuesto en
los Artículos 1040, 1043, y 1335 del código Civil.

Segundo.- Que, la servidumbre constituye un ius in re alinea, y su extensión y

demás condiciones se rigen por el título de su constitución, o en su defecto por
las disposiciones del Código Sustantivo, y toda duda sobre su existencia su
extensión y modo de ejercerla, se interpreta en el sentido menos gravoso para
el predio sirviente, de tal manera que quien reclame derecho a una
servidumbre debe acreditarla con el título correspondiente.

Tercero.- Que, no se ha establecido en las sentencias de mérito que la

demandante tenga título de servidumbre sobre le pasaje número 815 del jirón
General Prado, lo que es una cuestión de derecho, sino que se presume que
porque el pasaje es a común a otros predios. También lo sea de la propiedad
de la demandante señora Julia Amalia Zevallos Calderón.

Cuarto.- Que, conforme a la Resolución Municipal número 185 guión CMPH del
9 de Febrero de 1984, fojas 34, inscrita en el asiento 15 de fojas 277 del tomo
24 del Registro de la Propiedad Inmueble de Huanuco, apreciada en las
sentencias de mérito, ese pasaje es común a los sublotes 3 y 4 de la
subdivisión del terreno urbano asignado con los números 821, 825, 839,y 841
del jirón General Prado, y no está gravado con servidumbre a favor de la
demandante.

Quinto.- Que, en consecuencia se ha dado la inaplicación de las normas de

derecho material denunciadas, pues e vulnera el derecho de propiedad,
presumido sin base legal, la existencia de una servidumbre de paso que no
aparece constituida y por tanto gravando en forma indirecta e impropia un
predio.

4. SENTENCIA.

Por las consideraciones, en conformidad con lo dispuesto en el Articulo 396

inciso primero del Código Procesal Civil, declararon FUNDADO el Recurso de
Casación interpuesto por doña Juana López viuda de Fernández, y en
consecuencia, NULA la sentencia de vista de fojas 277, su fecha 18 de abril de
1997, y actuando en sede de instancia; REVOCARON INFUNDADA la demanda
en todas sus partes, con costas y costos; en los seguidos con doña Julia Amalia
Cevallos Calderón, sobre adopción de mediadas y otro de concepto;
DISPUSIERON que la presente resolución se publique en el Diario Oficial el
Peruano, bajo responsabilidad; y los devolvieron,

SS: PANTOJA; ORTIZ; SÁNCHEZ PALACIOS CASTILLO L.R.S.; CELIS.