LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES

“INSTALACION DEL SERVICIO DE PROTECCION Y CONSERVACION DE LA

BIODIVERSIDAD DEL AREA DE CONSERVACION REGIONAL CHOQUEQUIRAO EN
LOS DISTRITOS DE MOLLEPATA Y SANTA TERESA DE LAS PROVINCIAS DE ANTA
Y LA CONVENCION DE LA REGION CUSCO”

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LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES
“INSTALACION DEL SERVICIO DE PROTECCION Y CONSERVACION DE LA BIODIVERSIDAD DEL
AREA DE CONSERVACION REGIONAL CHOQUEQUIRAO EN LOS DISTRITOS DE MOLLEPATA Y
SANTA TERESA DE LAS PROVINCIAS DE ANTA Y LA CONVENCION DE LA REGION CUSCO”

1. TOMO 1
1.1. PLANOS
1.1.1. SANTA TERESA

Observación 1
Del Evaluador:
 Los planos de distribución en general deberán de contener información detallada tales
como niveles de piso, nombre de ambiente,, tipo de acabados en cada ambiente ,
indicando la ubicación del cerco perimétrico , puerta de acceso , la información del
mobiliario representado en planta deberá estar en correspondencia al plan de
implementación de mobiliario y equipamiento . no considera niveles de piso presenta
confusión

Del Consultor:
 Se dio una revisión detallada a los planos, incluyendo la información y datos
observados.

Observación 2
Del Evaluador:
 Deberá presentar planos de detalles de carpintería de madera de puertas y ventanas
en los componentes faltantes, los cuales deberán estar en concordancia al cuadro de
vanos actualizado. Observación Levantada.

Del Consultor:
 Se adjuntó la lámina de detalles D-05 y D-06 debidamente compatibles con el cuadro
de vanos en el cual se aprecia tanto en planta, corte y elevación el respectivo anclaje,
material y medidas de los vanos del proyecto.

Observación 3
Del Evaluador:
 Compatibilizar en todos los planos generales y de detalles el tipo de cobertura utilizada

Del Consultor:
 La cobertura utilizada en el centro de operaciones Santa Teresa son planchas de teja
andina, las cual está representada en los planos y la respectiva lamina de detalles D-11
donde se observa de manera detallada la evacuación de aguas pluviales.

Observación 4
Del Evaluador:
 Representar en plano de planta , cortes y elevaciones , montantes de agua pluviales ,
canaletas planteadas , rejillas planteadas e instalaciones sanitarias , así como el falso
cielo raso interior de ambiente y que tratamiento tendrá al exterior en aleros
(compatibilizar con metrados y presupuesto )
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Del Consultor:
 La información faltante ha sido adjuntada en los respectivos planos y compatibilizados
tanto con los metrados y presupuesto del proyecto.

Observación 5
Del Evaluador:
 Del plano de detalles de cerco perimétrico, considerar acotamientos en planta,
elevación y corte, deberá estar en correspondencia con los metrados . No se
aprecia el cerco perimétrico en planta de distribución, acotar cortes y
elevaciones.
Del Consultor:
 El centro de operaciones Santa Teresa no cuenta con un cerco perimétrico debido a
que se usó la totalidad del terreno para la edificación .

Observación 6
Del Evaluador:
 Detalle del mobiliario en cocina desayunador, se aprecia mobiliario en l aparte
baja de una mesa de concreto y muebles en la parte superior, estos deberán
indicar de mejor manera las especificaciones técnicas, medidas y mayores
detalles para una mejor ejecución.
 En especificaciones técnicas aún falta detallar espesores medidas, calidades de
material a utilizar.
Del Consultor:
 La partida 03.13.04.01.repostero de cocina en melanina ha sido debidamente
detallada tanto en planos así como en las especificaciones técnicas.

Observación 7
Del Evaluador:
 Los planos de cortes y elevaciones deberán contener información detallada con
especificaciones de detalles en correspondencia a los planos de detalles , tipo de
zócalos , contrazocalos , acotamientos de altura y otros que ayuden a un mejor
entendimiento
Del Consultor:
 Los planos han sido corregidos con la información respectiva debidamente compatible
con los planos de detalles, metrados y presupuesto.

Observación 8
Del Evaluador:
 Los planos de cortes y elevaciones deberán contener información detallada con
especificaciones de detalles en correspondencia a los planos de detalles , tipo de
zócalos , contrazocalos , acotamientos de altura y otros que ayuden a un mejor
entendimiento
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 Indicar información de contrazocalos de cada ambiente, paredes interiores,

tratamiento, lo que conlleva a error en metrados y presupuesto.
Del Consultor:
 Los planos han sido corregidos con la información respectiva debidamente compatible
con los planos de detalles, metrados y presupuesto.

bservación 9
Del Evaluador:
 La presentación de planos organizarlo por componentes.
Del Consultor: Observación levantada
 Los planos han sido organizados respectivamente por cada componente.

1.2. ESPECIFICACIONES TECNICAS

1.2.1. SANTA TERESA

Observación 1
Del Evaluador:
 Falta considerar partidas 03.04.02.22 y 03.04.02.23
Del Consultor:
 Las presentes partidas 03.04.02.22 piso de porcelanato liso pulido beige 60cmX60cm
y 03.04.02.23 mesada de granito lavado fueron consideradas dentro de las
especificaciones técnicas.

Observación 2
Del Evaluador:
 Partida 03.05.01.13 Otros (cenefa) considerar en presupuesto ya que se encuentra en
planos (compatibilizar)

Del Consultor:
 Se describe la partida de cenefa conforme lo solicitado.

Observación 3
Del Evaluador:
 Partida 03.05.02.09. Contrazocalo sanitario , considerar en presupuesto en planos
aparece, compatibilizar

Del Consultor:
 Las partidas 03.05.02.03 contrazócalos sanitario de cemento pulido tipo media caña,
h=0.10 m para baños y 03.05.02.08 contrazócalos de porcelanato liso beige
0.10mx0.30m para pisos interiores fueron debidamente compatibilizadas con los
planos y de la misma manera incluida en el presupuesto..

Observación 4
Del Evaluador:
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 Partida 3.7.1.1. al 3.7.1.12 desarrollar partidas (agrupar en tableros rebajados y

contraplacadas para considerar diferentes características , definir si será aguano o
cedro)
Del Consultor:
 Las partidas de carpintería de madera fueron reclasificadas en 03.07.1.1 puertas de
tablero rebajado 03.07.01.02. Puertas contraplacadas , desglosadas debidamente
según a los planos . Las modificaciones se realizaron de la misma manera para
metrados y presupuestos El material utilizado para todas las puertas es el cedro por su
ligereza, facilidad de trabajar, y las tonalidades rojizas con las que cuenta.

Observación 5
Del Evaluador:
 En cerraduras de 03 o 02 golpes ,revisar y compatibilizar
Del Consultor:
 Las partidas de cerraduras fueran reclasificadas en 03.09.02.01 CERRADURA TIPO
TRES GOLPES , 03.09.02.02 CERRADURA TIPO DOS GOLPES (GLOBO DE EMBUTIR) y
03.09.02.03 CERRADURA TIPO TRANCA , compatibilizadas tanto en metrados como
en presupuestos.

Observación 6
Del Evaluador:
 Partida 3.10.02.01Descripcion indica cristal templado de 10mm corregir de
acuerdo a la partida , compatibilizar con planos

Del Consultor:
 Se corrigió los datos correspondientes, cambiando las medidas adecuadas en la
descripción de las especificaciones técnicas.

Observación 7
Del Evaluador:
 Partida 3.12.2.limpieza final de obra considerar en metrado compatibilizar

Del Consultor:
 Se incluyó la partida correspondiente con su respectivo metrado.

Observación 8
Del Evaluador:
 Partida 3.3.9. letreros ,retirar no hay presupuesto compatibilizar
Del Consultor:
 Se procedió a retirar la partida correspondiente.
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Observación 9
Del Evaluador:
 Partida 3.13.12 repostero de cocina en melanina considerar en presupuesto
Del Consultor:
 La partida fue debidamente corregida cambiando el ítem a 03.13.04.01 , el cual fue
debidamente compatibilizado con los planos y los metrados .

1.3. METRADOS

Observación 01
Del Evaluador:
 Considerar y desarrollar de acuerdo a la Resolucion Directorial N°073-2010-VIVIENDA-
DNC
Del Consultor:
 Se revisó y utilizo la Norma Tecnica de Metrados para desarrollar el proyecto
respectivamente.

Observación 02
Del Evaluador:
 Estos deberán de implementarse de acuerdo a las partidas que deberán de considerar
para el proyecto.
 Los ambientes interiores no considera un acabado, perfil señala tarrajeo en interiores
y cielo raso enlucido de yeso.
Del Consultor:
 El proyecto considera en la partida 03.02.02 tarrajeo de interiores en muros, mientras
que en la partida 03.03.01. cielo raso empastado con yeso, donde se aprecia el acabo
de los ambientes interiores, los cuales han sido debidamente compatibilizados con los
planos.

Observación 03
Del Evaluador:
 Presentar metrados justificativos, los presentados no guardan relación con el proyecto,
no hay metrados del plan de implementación. Metrados de señalética no está
compatibilizado con el perfil, no existe un sustento o metrado justificativo.
Del Consultor:
 Los metrados han sido reajustados y debidamente compatibilizados.
 Se incluyó el plan de implementación con sus respectivos metrados y presupuesto.

Observación 04
Del Evaluador:
 En todos los terrenos asignados considera la instalación de una planta de tratamiento
de aguas servidas , el cual se aprecia se encuentra fuera del polígono los cuales no
están considerados en el proyecto de compra y venta de terreno anexados al
expediente , se aprecia en anexos documentos de compromiso de compra y venta con
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los posesionarios de estas tierras donde se intervendrá el proyecto sin embargo se

deberá considerar estos costos en el proyecto así como los gastos que conlleva su
adquisición.
Del Consultor:
 El centro de operaciones Santa Teresa no cuenta con una planta de tratamiento,
debido a que por su ubicación presenta una red de desagüe a la cual se conducen las
aguas servidas originadas en la edificación.