ELEMENTO 3

ACTIVO INMOVILIZADO

Incluye las cuentas de la 30 hasta la 39. Comprende: las

inversiones mobiliarias e inmobiliarias; los inmuebles,
maquinaria y equipo; los activos biológicos; los
intangibles; y, los otros activos que no son de realización
en el corto plazo. Asimismo, se encuentran las
inversiones inmobiliarias y los inmuebles, maquinaria y
equipo adquiridos bajo la modalidad de arrendamiento
financiero. Se espera que estos activos permanezcan en la
entidad más de un período o ejercicio económico
completo
30 INVERSIONES MOBILIARIAS: comprende los activos financieros (no derivados)
cuyos cobros son de cuantía fija o determinable, sus vencimientos son fijos, y respecto de
los cuales, la empresa tiene la intención, así como la capacidad, de conservarlos hasta su
vencimiento.

Es debitada por: Se acredita por:

• El costo de adquisición de los • El costo de los instrumentos
instrumentos financieros. financieros vendidos o redimidos.
• El valor de las acciones recibidas por • La diferencia de cambio, si
distribución de utilidades, o como disminuye el tipo de cambio, en el
pago de deudores. caso de instrumentos financieros
• La diferencia de cambio en caso se representativos de deuda.
incremente el tipo de cambio, cuando • La reducción del valor por la
se trate de instrumentos financieros aplicación del costo amortizado bajo
representativos de deuda. el método de la tasa de interés
• La recuperación de valor por la efectiva, o por la aplicación del
aplicación del costo amortizado bajo método de participación patrimonial.
el método de la tasa de interés • Los dividendos recibidos
efectiva, o por el método de correspondientes a períodos
participación patrimonial. anteriores a la fecha de adquisición
31 INVERSIONES INMOBILIARIAS:
Incluye las propiedades cuya tenencia es mantenida por el
propietario o por el arrendatario que haya acordado un
arrendamiento financiero, con el objeto de obtener rentas, aumentar
el valor del capital o, ambos.

Se debita por:
• El costo de adquisición o de construcción,
acondicionamiento o equipamiento.
• La transferencia de activos inmobiliarios de la
cuenta de inmuebles, maquinaria y equipo, cuyo
propósito de negocio se cambia al de este tipo
de activo.
• La transferencia del costo de construcción
incurrido (mantenido como parte de inmuebles,
maquinaria y equipo durante el periodo de
construcción).
• Los costos de financiación en el caso de
activos calificados, acumulados durante la etapa
de construcción.
• Las mejoras y renovaciones capitalizables
Es acreditada por:
• El costo de las unidades vendidas
o retiradas, o transferidas a la
cuenta de activos no corrientes
disponibles para la venta.
• La transferencia a la cuenta
inmuebles, maquinaria y equipo
para uso del ente económico.
• Las disminuciones de valor por
medición al valor razonable
 32 ACTIVOS ADQUIRIDOS EN ARRENDAMIENTO
FINANCIERO:
Agrupa las subcuentas en las que se registra el costo del activo
que se adquiere bajo la modalidad de arrendamiento financiero

Es acreditada por:
• La desapropiación o devolución
Es debitada por: del bien.
• El costo de adquisición y otros • El traslado a la cuenta de
directamente relacionados. inversiones inmobiliarias e
• también la dinámica de las cuentas inmuebles, maquinaria y equipo,
31 y 33 según sea el caso, al finalizar el
contrato de arrendamiento
financiero al ejercer la opción de
compra.
33 INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO: agrupa los activos
tangibles que: a) posee una empresa para su uso en la producción o
suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para
propósitos administrativos; y b) se espera usar durante más de un
período.

Es debitada por:
• El costo de adquisición, de las construcciones,
Es acreditada por:
instalaciones, equipamiento, montaje de bienes,
• EL valor de las unidades vendidas,
necesarios para estar en condiciones de ser utilizados.
cedidas, o dadas de baja.
• El valor de los activos, convenido o determinado
• El costo de los bienes devueltos a los
mediante tasación de los inmuebles, y avalúo técnico
proveedores.
de los otros bienes, recibidos por cesión, donación o
• Las transferencias a cuentas de inversión
aporte otorgado.
inmobiliaria y activos no corrientes
• Las mejoras capitalizables.
disponibles para la venta.
• La revaluación de activos.
• La desvalorización de inmuebles,
• Las transferencias de cuentas de inversión
maquinaria y equipo hasta por el monto
inmobiliaria.
revaluado previamente.
• Los costos de financiación, con abono a la subcuenta
725.
 34 INTANGIBLES: Agrupa las subcuentas que representan activos
identificables, de carácter monetario y sin sustancia o contenido físico

Es debitada por:
Es acreditada por:
• El costo de adquisición de los activos
• El costo de los intangibles vendidos o
intangibles.
retirados.
• El valor asignado a los intangibles recibidos
• La desvalorización de intangibles hasta por
como donación o aporte.
el monto revaluado previamente
• La revaluación de activos intangibles.
 35 ACTIVOS BIOLÓGICOS:
Agrupa a los animales vivos y las plantas que forman parte de una actividad agrícola,
agropecuaria y piscícola, que resultan de la gestión por parte de una entidad, de las
transformaciones de los activos biológicos, ya sea para destinarlos a la venta, para dar lugar a
productos agrícolas o para convertirlos en otros activos biológicos diferentes

Es debitada por: Es acreditada por:

• La adquisición del activo biológico. • El retiro o venta de los activos biológicos.
• Incrementos por medición a valor razonable. • Reducción por medición a valor
razonable.
 36 DESVALORIZACIÓN DE ACTIVOS INMOVILIZADOS:
Agrupa las subcuentas de medición de deterioro para inmuebles, maquinarias y
equipo; activos intangibles; activos biológicos; e inversiones inmobiliarias;
individualmente considerados o por grupos homogéneos.

Es debitada por:
• La reversión de pérdidas reconocidas previamente. Es acreditada por:
• El importe del deterioro de los bienes retirados o • El valor estimado de la desvalorización
vendidos. de activos inmovilizados
• El monto del deterioro de los bienes transferidos a
Activos no corrientes disponibles para la venta.
37 ACTIVOS DIFERIDOS
Incorpora los activos que se generan por diferencias temporales
deducibles entre la base contable y la base tributaria, y por el derecho
a compensar pérdidas tributarias en ejercicios posteriores. Asimismo,
se incluyen en esta cuenta los intereses diferidos no devengados,
contenidos en cuentas por paga

Es debitada por: Es acreditada por:

El importe del activo por diferencias
temporales deducibles o por perdida tributarias
arrastrables, o por cambio en la legislación,
originadas en el ejercicio.
El importe del activo que surja de una
transacción reconocida directamente en el
patrimonio neto.
Las reducciones de activos por diferencias
temporales deducibles, que revirtieron en el
ejercicio o por cambios en la legislación.
La reducción de activos por reversión de las
diferencias temporales deducibles
reconocidas directamente en neto.
38 OTROS ACTIVOS
Agrupa las sub-cuentas en las que se registra el costo de adquisición de
los bienes que no están destinados para la venta ni para el desarrollo de
las actividades propias de la empresa, como es el caso de las obras de
arte, las bibliotecas, las monedas conmemorativas, entre otros.

Es debitada por:
Es acreditada por:
El costo de adquisición de los bienes
El costo de adquisición de activos
de arte y cultura de otros similares
vendidos o retirados.
qué se registran en otros activos.
39 DEPRECIACIÓN, AMORTIZACIÓN YU AGOTAMIENTO
ACUMULADOS
representa la distribución sistemática del importe depreciable de un
activo a lo largo de su vida útil, así como la amortización de los
intangibles, y el agotamiento de recursos naturales.

Es debitada por:
La reducción o anulación de la depreciación,
amortización o agotamiento acumulados
correspondiente a activos vendidos, retirados o
transferidos a disponibles para la venta.

Es acreditada por:
La depreciación, amortización y agotamiento
del ejercicio.
 CASOS PRÁCTICOS
Se adquiere un inmueble por S/ 450,000 para usarlo como local
administrativo. Se estima que el valor del terreno es de S/ 180,000 y
el valor de la construcción es de S/ 270,000 y lo cancelamos con
cheque

331 180,000
332 270,000
4654 450,000
Por la compra de inmueble

4654 450,000
1041 450,000
Por la cancelación de la factura por un cheque

Se adquiere una camioneta valorizada en S/
66,000.00 nuevos soles a la empresa
TOYOTA S.A y lo cancelamos en efectivo
Se adquiere un lechón de tres meses por un
valor S/ 2,000 el que cuando alcance su
madurez, será destinado a la reproducción
y lo pagamos en efectivo

3341 66,000 3521 2,000

4011 11,880 4656 2,000
4654 77,880 Por la compra de un lechón.
Por la compra de una camioneta

4654 77,880 4656 2.000

101 77,880 101 2,000
Por la cancelación en efectivo Por la cancelación en efectivo de activos
biológicos
Se adquiere una marca de jeans por un valor de S/ 5,000 mas IGV y se paga 50% con cheque del
Banco Scotiabank y el resto en efectivo.

3422 5,000
4011 900
4655 5,900
Por la adquisición de marcas jeans

4655 5,900
101 2,950
1041 2,950
Por la cancelación del 50% con cheque y en efectivo.