Litis sobre derecho

registrado.
Derecho Inmobiliario.
 Escuela:
Ciencias jurídicas y políticas.

Carrera:
Licenciatura en derecho.

Participantes:

Cristian Miguel Paulino Sanchez.

Laura Eleonor Rosa Flete.
Yankary Acosta Rosa.

Matriculas:

16-9552.
16-2744.
15-8077

Facilitadar:

Yudelka Padilla.

Santiago de los caballeros República Dominicana

a los 20 días del mes de abril del año 2018.
A LA : Secretaria común del tribunal de tierras de Jurisdicción
Original Jurisdicción Inmobiliaria del departamento norte.

ABOGADOS : LICDOS. CRISTIAN MIGUEL PAULINO SÁNCHEZ, LAURA

ELEANOR ROSA FLETE Y YANKARY ACOSTA ROSA.

DEMANDADOS : JOSÉ FRANCISCO VIDAL GONZALES, GERTRUDIS DEL

CARMEN VIDA DAGOBERTO VIDAL GONZALES,
ENEDINA VIDAL.

REFERENCIA : Parcela No. 21, del distrito catastral no. 5 del municipio
Y Provincia de Santiago, lugar las Chancas, de la ciudad
De Santiago.
HONORABLE SECRETARIA.

Quien suscribe, señor RAFAEL ANTONIO CARABALLO GARCÍA, dominicano, mayor

de edad, casado, empleado privado, portador de la cedula de identidad y electoral No.
031-0091569-7, domiciliado y residente en el apartamento 5-E, del residencial alejo v, de
la calle E, león Jiménez, del sector de la junta de la ciudad de Santiago de los caballero,
casados con la señora LIDIA MERCEDES RAMÍREZ CERDA, dominicana, mayor de
edad, casada, quehaceres doméstico, portadora de la cedula de identidad y electoral No.
031-0091844-4, domiciliada y residente en el apartamento 5-E, del residencial alejo v, de
la calle E. león Jiménez, del sector la junta de la ciudad de Santiago de los caballeros, y
para los fines correspondientes, hemos apoderados a los LICDOS. CRISTIAN MIGUEL
PAULINO SÁNCHEZ, LAURA ELEANOR ROSA FLETE Y YANKARY ACOSTA ROSA,
dominicanos, mayores de edad, portadores de la cedulas de identidad y electoral no.
056-0181704-1 y 402-2539332-7 y 402-281139-7, domiciliados y residentes en la ciudad
de Santiago de los caballeros, con estudio profesional abierto en el edificio marcado con
el no. 73 (primara planta), de la calle Vicente Estrella, de la ciudad de Santiago de los
caballeros, con matrícula del colegio dominicanos de abogados de la republica
dominicana, números, 8417-110-11 y 910-111-12, que por medio de la presente instancia
tenemos a bien exponeros y solicitaros los siguientes.--------------------------------------------

POR CUANTO: a que mediante ratificación de acto de venta de forma autentica

consentida por los señores Inés o María Inés Vidal, y los sucesores legales de Gregorio
Vidal, debidamente instrumentado por el notario público de los del número para el
municipio de Santiago, LIC. MIGUEL A. FELIU, en fecha 31 del mes de mayo del año
mil novecientos sesenta y cinco (1965), procedieron a realizar la venta a favor del señor
RAMÓN ANTONIO CERDA GARCÍA, de una porción de terreno que cubre una
extensión superficial de diecisiete y media tareas, o sean aproximadamente una (1)
hectárea, diez (10) áreas, cuatro (4) centiáreas, y once (11) centímetros cuadrados, así
norte: propiedad de hortensia Suriel de López: y al sur: con propiedad de los sucesores
de FILOMENA VIDAL, dicho acto fue debidamente transcrito en la conservaduría de
hipotecas de registro civil de la ciudad de Santiago, bajo el número 105, folios números
357 al 362, del libro número 43, de transcripciones, en fecha 10 del mes de julio del año
1965, (ver documento anexo);-----------------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: al mismo note de notificación de venir se le señala el mismo sentido de
la garantía que deben los sucesores de quien en vida se llamó María Filomena Vidal, al
comprador señor Ramón Antonio Cerda García, por lo que procedemos a copiar esa
parte dispositiva que textualmente expresa los siguiente; los vendedores pre
mencionados justifican sus derechos de propiedad sobre el inmueble anteriormente
descrito, objeto del presente contrato de ratificación de venta, por haberlo sido legado
por la finada María Filomena Vidal, fallecida en la sección de pastor del municipio de
Santiago, en fecha 9 del mes de julio del años mil novecientos cincuenta y tres (1953),
según me declaran los vendedores, en virtud de un testamento autentico dictado por
dicha señora, por ante el notario público que lo fue de los del número del municipio de
Santiago, el finado José Estanislao Reinosos, en fecha 28 del mes de octubre del año
mil novecientos cuarentiseis (1946), en virtud del cual instituye como su legataria
universal a Inés o María Inés Vidal; y por lo que respecta a ROSA MIGUELINA VIDAL
GONZALEZ DE FERNÁNDEZ, JOSÉ FRANCISCO VIDAL GONZALES, Y
DAGOBERTO VIDAL GONZALEZ, en su condición de hijos legítimos del finado
Gregorio Vidal, procreados con Rosa Julia Vidal, conjuntamente con Inés o María Inés
Vidal, Domingo Vidal y Cruz Enedina Vidal, documento que obra en el archivo del tribunal
superior de tierras, en el expediente relativo a la parcela número dieciocho (18), del
distrito catastral número cinco (5), sitio de las charcas, provincia de Santiago, según se
desprende y expresa en el dictamen del abogado del estado, eleva ante dicha
superioridad en fecha 10 de febrero del año 1954, con motivo del recurso en revisión por
error de que fue objeto la parcela aludida.-------------------------------------------------------------
Por cuanto: a que en fecha veintiocho (28) Del mes de octubre Del año mil novecientos
cuarenta y seis (1946, mediante testamento público, debidamente instrumentado por el
notario público de los del numero para el municipio de Santiago, LIC. JOSÉ ETANISLAO
REYNOSO, LA SEÑORA MARÍA FILOMENA VIDAl, instituyo como su alegatoria
universal, a la SEÑORA INÉS O MARÍA INÉS VIDAL, así como también a los señores
ROSA MIGUELINA VIDAL GONZALEZ DE FERNÁNDEZ, JOSÉ FRANCISCO VIDAL
GONZALES, Y DAGOBERTO VIDAL GONZALEZ, en su condición de hijos legítimos
del finado Gregorio Vidal, procreados con la señora rosa julia Gonzales, instituido
legatario universal de maría filomena Vidal (ver documento anexo);----------------------------
POR CUANTO: a que en fecha catorce (14) del mes de noviembre del año mil
novecientos setenta y tres (1973), el tribunal superior de tierras, dicto la resolución
marcada con el no. 12001, que determina herederos, ordena cancelar y expedir nuevo
certificado de título en la siguiente forma y proporción: a) para el señor Gregorio Vidal,
49 As, 51 cas, 4 dms, b) para el señor Ciprian Vidal, 49 As, 51 cas, 4 Dms.. c), para
el señor Domingo vidal, 49 As, 51 cas, 4 Dms , d) para la señora Inés Vidal de Tavares
49 As, 51 cas, 4 Dms, e) para la señora Cruz Enedida Vidal, 49, As, 51, cas, 4Dms,
dentro de la parcela marcada con el no. 21 del distrito catastral no. 5 del municipio de
Santiago, lugar de la charcas; según se puede comprobar mediante copia certificada por
la Lcda. Zeneida Marcelino, secretaria del tribunal superior de tierras, del departamento
norte, en fecha 17 del mes de abril del año dos mil dieciocho (2018); (vez documento
anexo); ----------------------------------------------------------------------------------------------------------

POR CUANTO: a que en opinión marcada con el no. 000641-2017, de fecha trece (13)
del mes de abril del año dos mil diecisiete (2017), expedida por la oficina del abogado
del estado ante la jurisdicción inmobiliaria del departamento norte, debidamente
instrumentada por el abogado del estado adjunto, EL LIC. INOCENCIO HERNÁNDEZ,
mediante el cual señala que en el informe técnico presentado por el AGRIMENSOR
JOHANNY CRUZ ACEVEDO, en fecha 4 del mes de julio del años 2008, en la parcela
marcada con el no. 21, del distrito catastral no. 5, del municipio y provincia de Santiago,
lugar de las charcas; dicha parcela tiene una área de 24, 757, 00 (veinticuatro mil,
setecientos cincuenta y siete) metros cuadrados, según el plan aprobado por la dirección
general de mensuras catastrales. La parcela tiene las siguientes colindancias: al norte:
parcela no. 10,-al este: rio Yaqué del norte,- al sur: parcela no. 26 y camino al rio; y al
oeste: carretera a Janico y la parcela no. 20. Dentro de esta parcela el señor. Ramón A.
cerda (alias lechuga), tiene una ocupación materializada por alambres de púas y maya
ciclónica de 11,568.76 metros cuadrados, dentro de la cual tiene dos casas, una de
madera de dos niveles. Cultivos por frutos menores y planta y yuca, que en ese mismo
orden en un descenso realizado por el LIC. INOCENCIO HERNÁNDEZ, al lugar de la
ocupación por el señor, RAMÓN ANTONIO CERDA GARCÍA (a) lechuga, constato en
dicho traslado que mediante interrogatorio hecho le a la señora Cruz Enedina Vidal, la
cual se manifestó que conoce a Ramón, lechuga; que su hermana MARÍA INÉS, le
vendió a RAMÓN esa propiedad; que Filomena murió el 09-07-1953, pero que quien
vende a ramón es maría Inés Vidal, sobrina de filomena; que en esa misma tesitura, el
abogado del estado señala. Que en el presente caso, en opinión del abogado del estado
ante la jurisdicción inmobiliaria, departamento norte, a pesar de haberse comprobado
que el señor RAMÓN ANTONIO CERDA GARCÍA, ocupa una área que excede los
límites de las porción que le fuera vendida, se configura una Litis sobre derechos
registrados que debe ser resuelta por los tribunales de la jurisdicción inmobiliaria.---------

POR CUANTO: a que en opinión marcada con el no. 001257-2009, fechada veintinueve
(29) del mes de agosto del año dos mil nueve (2009), instrumentada por la LIC. MIRIAN
ELIZABETH MOREL, abogado del estado ante la jurisdicción inmobiliaria del
departamento norte, y avalada por el LIC. JOSÉ AGUSTÍN ALEJO, abogado ayudante
del abogado del estado ante la jurisdicción inmobiliaria del departamento norte, la cual
ha sido certificada en fecha 2 del mes de abril del año dos mil dieciocho 2018, por el
secretario titular, OLIVE JOSÉ MEDRANO, y mediante la cual se confirma la resolución
marcada con el no. 000641-09, de fecha 13 del mes de mayo del año dos mil nueve
2009, que fue dictada por el magistrado abogado del estado adjunto, LIC. INOCENCIO
HERNÁNDEZ.-------------------------------------------------------------------------------------------------

POR CUANTO: a que en fecha cuatro (4) del mes de octubre del año dos mil ocho
(2008), la agrimensora JOHANNY CRUZ, rindió un informe técnico en la parcela
marcada con el no. 21, del distrito catastral no. 5, del municipio y provincia de Santiago,
lugar las chancas, a la oficina del abogado del estado y estableció que el señor RAMÓN
ANTONIO CERDA, (lechuga), tiene ocupación materializada por alambres de púas y
maya ciclónica de 11,568,76 (once mil quinientos sesenta y ocho punto setenta y seis)
metros cuadrados y que dentro de la cual tiene dos casas, una de madera, techada de
zinc, piso de cemento otra de blocks, techo de concreto, piso de cemento, de dos niveles
y cultivados de frutos menores y plantas de yuca; (ver documento anexo), adjunto un
planito de la designación catastral;----------------------------------------------------------------------
Por cuanto: que en fecha ocho (17) del mes de abril del año dos mil diecinueve (2018),
el señor Ramón Antonio cerda, otorgo poder y mandato a los LCDOS. sNELSON DE
JESÚS RODRÍGUEZ, notario público de los del numero para el municipio de Santiago y
registrado en fecha 17 del mes de abril del año dos mil dieciocho (2018) por ante el
registro civil y conservaduría de hipotecas de Santiago; -------------------------------------------
POR CUANTO: A que las convenciones legalmente formadas tienen fuerza de ley para
aquellos que la han hecho. No pueden ser revocadas, sino por su mutuo consentimiento
o por las causas que están autorizadas por la ley. Deben llevarse a ejecución de buena
fe, todo de conformidad con el artículo 1134 del código civil de la Republica Dominicana;

POR CUANTO: A que la disposición del artículo 1602 del código civil, establece que el
vendedor debe explicar con claridad a lo que se obliga. Cualquier pacto oscuro o
ambiguo, se interpreta contra el vendedor, así el artículo 1603, dice que, existen dos
obligaciones principales: la de entregar, y la de garantizar la cosa que se vende, ---------
POR CUANTO: A que el artículo 1625 del código civil de la Republica Dominicana,
expresa que. La garantía que debe el vendedor al adquiriente, tiene dos objetivo: es el
primero, la pacifica posesión de la cosa vendida; y el segundo: los defectos ocultos de
esta cosa o sus vicios redhibitorios. ---------------------------------------------------------------------
-
POR CUANTO: A que el artículo 2044 del código civil, el cual señala que. La transacción
es un contrato por el cual las partes terminan un pleito comenzado, o evitan uno que
puede suscitarse. Este deberá hacerse por escrito--------------------------------------------------
POR CUANTO: A que también debemos señalarla disposición del artículo 2052, del
código civil, dice. Las transacciones tienen entre las partes la autoridad de cosa juzgada
en última instancia. No pueden impugnarse por error de derecho, no por causa de lesión.
POR CUANTO: A que el artículo 1630 del código civil, el cual señala que. Cuando se
ha prometido la garantía o no se ha estipulado cosa alguna con relación a ella, tiene
derecho el comprador, en el caso de evicción, a demandar del vendedor: 1ro. La
devolución del precio; 2do. La de los frutos, cuando está obligado a dárselos al
propietario que lo vence en juicio; 3ra. Las costas ocasionadas por la demanda hecha
por el comprador en garantía, y las causadas por el demandante originario; 4to. En fin
los daños y perjuicios, así como las costas y gastos legales del contrato. --------------------
POR CUANTO: A que lo dispuestos en el artículo 1639 de dicho código civil, el cual
expresa que, las demás cuestiones a que puedan dar lugar a los daños y perjuicios que
resulten para el comprador, por la falta de cumplimiento de la venta, deben decirse según
las reglas generales establecidas en el artículo de los contratos o de las obligaciones
convenciones en general. ----------------------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: A que en lo que se refiere a la garantía de los defectos de la cosa
vendida, el artículo 1641 del código civil dice. El vendedor está obligado a garantizar la
cosa vendida por los defectos que esta tuviera, si la hicieren inútil para el uso a que se
destina, o que disminuye de tal modo este uso, que no la habría comprado o hubiera
dado un precio menor, a haberlos conocido,----------------------------------------------------------
POR CUANTO: A que por su parte el artículo 1643 del código civil, establece que, es
responsable el vendedor de los vicios ocultos, aunque no los haya conocido, a no ser
que este caso se haya estipulado que no estará sujeto a ninguna garantía.------------------
POR CUANTO: que la disposición del artículo 1315 del código civil, señala que. El que
reclama la ejecución de una obligación, debe probarla. Recíprocamente, el que pretende
estar libre, debe justificar el pago o el hecho que ha producido la extinción de su
obligación.------------------------------------------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: que por otra parte el artículo 1582 del código civil, el cual dispone. La
venta es un contrato por el cual uno se compromete a dar una cosa y otro a pagarla.
Puede hacerse por documento público o bajo firma privada; en ese mismo orden el
artículo 1583, expresa, que. La venta es perfecta entre la partes, y la propiedad queda
adquirida de derecho por el comprador, respecto del vendedor, desde el momento en
que se conviene en la cosa y el precio, aunque la primera no haya sido entregada ni
pagada.----------------------------------------------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: que el legislador del artículo 724 del código civil, dispuso que. Los
herederos legítimos se consideraran de pleno derecho poseedores de los bienes,
derecho y acciones del difunto y adquiere la obligación de pagar todas las deudas de la
sucesión; los hijos naturales, el cónyuge superviviente y el estado, deben solicitar la
posesión judicialmente, y conforme a la reglas que se determinaran,-.------------------------
POR CUANTO: que la señora María filomena Vidal, dispuso a titulo universal de todos
sus bienes muebles e inmuebles a los señores, Inés o María Inés Vidal, rosa miguelina
Vidal Gonzales de Fernández, José francisco Vidal Gonzales, Dagoberto Vidal
Gonzales, en su condición de hijos legítimos del finado Gregorio Vidal, procreados con
rosa julia Gonzales, instituidos legatario universal de María filomena Vidal,
conjuntamente con Inés o María Inés Vidal, domingo Vidal, y cruz Enedina Vidal, lo que
constituye el legado universal, dispuesto por el artículo 1003, del código civil, el cual
expresa que. El legado universal es la disposición testamentaria por el cual el testador
da a una o muchas personas la universalidad de los bienes que deje a su fallecimiento,-
-
POR CUANTO: que la disposición del artículo 51, de la constitución, el cual dispone que.
El estado reconoce y garantiza el derecho de propiedad la propiedad tiene una función
social que implica obligaciones. Toda persona tiene derecho al goce, disfrute y
disposiciones de sus bienes, -------------------------------
POR CUANTO: que el principio VIII, de la ley no. 108-05, de registro inmobiliario, la cual
fue promulgada el día 23 del mes de marzo del año 2005, el cual establece que. Para
suplir cualquier duda, oscuridad, ambigüedad o carencia de la presente ley, se reconoce
el carácter supletorio del derecho común, y la facultad legal que tienen los tribunales
superiores de tierras y la suprema corte de justicia.-------------------------------------------------
-----------------------
POR CUANTO: que el principio IV, de dicha ley de registro inmobiliario, dispone que. La
presente ley de registro inmobiliario para su aplicación se complementa de reglamentos
y normas complementarias, que son aquellos que la suprema corte de justicia dicte de
acuerdo a las características y necesidades particulares del medio en el cual se aplica. -
-----------------------------------------------
POR CUANTO: que el artículo 10 de la ley 108-05, en cuanto a la competencia de los
tribunales de jurisdicción inmobiliaria, el cual dice que. Los tribunales de jurisdicción
inmobiliaria, mediante el procedimiento directo por parte del interesado y de acuerdo a
su delimitación territorial.-----------------------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: que en cuanto al procedimiento de Litis sobre derecho registrado, el
artículo 28 de la presente ley de registro inmobiliario, señala que. Es el proceso
contradictorio que se introduce ante los tribunales de la jurisdicción inmobiliaria en
relación con un derecho registrado, --------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: que en todos los proceso judiciales conocidos por ante los tribunales de
la jurisdicción inmobiliaria con excepción del saneamiento, se podrá condenar al pago de
las costas a la parte que sucumba, el tribunal apruebas la mismas de acuerdo a la ley,
todo d conformidad con el artículo 65 de la ley 108-05, de registro inmobiliario, ------------
POR CUANTO: que el artículo 132 de los reglamentos de la jurisdicción inmobiliaria en
cuanto se refiere a la Litis sobre derecho registrado el cual establece que. Todo acto de
demanda con motivo de una Litis sobre derecho registrado deberá contener al menos,
las menciones requeridas por este reglamento para el apoderamiento de los tribunales
de la jurisdicción inmobiliaria. -----------------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: que el reglamento de los tribunales superiores de tierras y de jurisdicción
original de la jurisdicción inmobiliaria de la republica dominicana, en su artículo 26,
dispone que. Lis tribunales de tierras de jurisdicción original conocen en primer grado de
todo los asuntos de carácter administrativos o contencioso que les sean sometidos por
las partes y que sean de la competencia de los tribunales de la jurisdicción inmobiliaria.
POR CUANTO que nuestra suprema corte de justicia mediante sentencia marcada con
el no. 30, de fecha 27 del mes de octubre del año 1999, publicada en el boletín judicial
no. 1067, volumen II, pagina números 715 a la 725, que en uno de sus considerados
expresa que. Considerando, que el examen de la sentencia impugnada pone de
manifiesto que el tribunal superior de tierras para admitir que en la especie existía un
error material en lo relativo de la designación catastral del inmueble y no de un cambio
de inmueble, como erróneamente alegan los recurrentes, expuso en dicho fallo lo
siguiente: que, no obstante, la posición a la corrección solicitada, la parte intimada, no
se opuso a cualquier medida que pudiese ordenar el tribunal, para comprobar el error
alegados por los recurrente, por lo que el tribunal, acogió el pedimento hecho por estos
y ordeno por su decisión no. 4, del 6 de junio de 1994, cuyos motivos se copian en la
presente sentencia, una comprobación material en el terreno a cargo de su departamento
técnico de la dirección general de mensuras catastrales, a fin de arribar a una solución
justa del caso; que cumplida la medida ordenada, sus resultados fueron conocidos en
audiencia del 19 de diciembre, con el resultado indicado en las notas este graficas
tomadas en la misma y copiadas precedentemente en la relación de hecho de la
presente, los que sumados a todos los elemento de juicio que arroja el estudio del
expediente, conducen a este tribunal a admitir la existencia del error alegado, y entiende
justo y conveniente que inicio la ocupación del terreno comprado y no se ha probado
mala fe de este procede y si se debió a ella, debió ser denunciada por los vendedores o
sus causahabientes en momento oportuno, que el informe rendido al efecto le permitió
comprobar la existencia del error material alegado; que el hecho de que ese error figurara
en los actos de venta intervenidos, no significa que le tribunal de tierras no pudiese
ordenar la enmienda del mismo en los certificados de título que ocuparon ambos
inmuebles, situación que no implica violación al artículo 1134 del código civil, ni al
principio sunt servanda, porque esos contratos de venta fueron cumplidos por las partes
desde el momento mismo en que realizada la venta, la vendedora puso en posesión de
la porción vendida a sus receptivos compradores dentro del ámbito del solar no. 13,
porción G, del distrito catastral no. 1, del municipio de Constanza, desde hace más de
veinte años como comprobaron los jueces que conocieron del asunto, al extremos que
en dicha porciones, han construidos los adquirientes casas y otras dependencias, sin
que en ningún momento la vendedora protestara, ni se opusiera a las mismas; que, por
consiguiente según lo ha entendido el tribunal al conocer del caso, se trata de un simple
error material en la designación catastral del inmueble objeto de las ventas.----------------
Por tales motivos y razones, y por qué vos podrás con su espíritu de se piensa y en
mérito de una demanda por el señor RAMÓN ANTONIO CERDA GARCÍA, en contra de
JOSÉ FRANCISCO VIDAL GONZALES, DAGOBERTO VIDAL GONZALES,
GERTRUDIS DEL CARMEN VIDAL Y CRUZ ENEDINA VIDAL, de una demanda en
reconocimiento y transferencia de los derechos de propiedad dentro de la parcela
marcada con el no. 21, del distrito catastral no. 5, del municipio y provincia de Santiago
lugar de las chancas; por órgano de su abogado constituido y apoderado especial y
debidamente constituido, os ruega, muy respetuosamente y al amparo de las
disposiciones legales, tenemos a bien presentar las conclusiones siguientes.—------------
----------------------------------------
Primero: que sea acogida la presente instancia como buena y valida en cuanto a la forma
y el fondo y designéis la sala del tribunal de tierras de jurisdicción original de la
jurisdicción inmobiliaria, de la ciudad de Santiago de los caballeros, para que conozca la
Litis sobre derecho registrado en reconocimiento y transferencia del derecho de
propiedad que le pertenece al señor RAMÓN ANTONIO CERDA GARCÍA, por la
compra-venta y ratificación de la misma en fecha 31 del mes de mayo del año mil
novecientos sesenta y cinco (1965), y por la ocupación material, dentro de la parcela
marcada con el no. 21, del distrito catastral no. 5, del municipio y provincia de Santiago,
lugar de las chancas; de una porción de terreno que cubre una extensión superficial de
11,568,76 (once mil, quinientos sesenta y ocho punto sesenta y seis) metros cuadrados
y todas sus mejoras;-----------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO: Que en cuanto al fondo se le reconozca y se ordene al registrador de títulos
del departamento de Santiago, la ejecución y expedición de un certificado de título de
una porción de terreno que cubre una extensión superficial de 11,568.76, (once mil
quinientos sesenta y ocho punto setenta y seis) metro cuadrados y todas sus mejoras
dentro de la parcela marcada con el no. 21, del distrito catastral no. 5, del municipio y
provincia de Santiago, lugar de las charcas; al SEÑOR RAMÓN ANTONIO CERDA
GARCÍA, dominicano, mayor de edad, portador de la cedula de identidad y electoral no.
031-0091569-7, casado con la señora LIDIA MERCEDES RAMÍREZ CERDA,
dominicana, mayor de edad, portadora de la cedula de identidad y electoral no. 031-
0091844-4; domiciliado y residente en el apartamento 5-E, del residencial alejo V, de la
calle E. león Jiménez, de la ciudad de Santiago de los caballeros, a fin de que sean
transferidos y ejecutados dichos derechos de propiedad, como lo manda la ley, en virtud
de la ratificación de venta de forma autentica realizadas por los señores INÉS O MARÍA
INÉS VIDAL, ROSA MIGUELINA VIDAL DE FERNÁNDEZ, JOSÉ FRANCISCO VIDAL,
Y DAGOBERTO VIDAL GONZALES, a favor del señor Ramón Antonio cerda García,
debidamente instrumentado por ante el Lic. Miguel A. feliz, notario público de los del
numero para el municipio de Santiago y registrado en fecha 10 del mes de junio del año
mil novecientos sesenta y cinco (1965), por el ante el conservador de hipotecas de
Santiago, bajo el no. 105, folios 357 al 362, del libro no, 43, de transcripciones. -----------
------------------------
TERCERO: que le ordene al registrador de títulos del departamento de Santiago, la
expedición del certificado de título correspondiente a favor del señor Ramón Antonio
cerda García, dominicano, mayor de edad casado con la señora, Lidia mercedes
Ramírez cerda, portador de la cedula de identidad y electoral no. 031-0091569-7, en la
parcela marcada con el no. 21, del distrito catastral no. 5, del municipio y provincia de
Santiago lugar de las charcas, de la porción ante indicada y todas sus mejoras;-----------
--------------------------------------------------------
CUARTO: que se acoja como bueno y valido y se ordene la ejecución del contrato de
cuota Litis, intervenido entre el señor, RAMÓN ANTONIO CERDA GARCÍA Y LOS
LCDO. CRISTIAN MIGUEL PAULINO SÁNCHEZ LAURA ELEANOR ROSA FLETE Y
YANKARY ACOSTA ROSA, de fecha diecisiete (17) del mes de abril del año dos mil
dieciocho (2018), abogados constituidos y apoderados especial para la reclamación y
transferencia de la venta que se propone ejecutar, en un quince (15%) por ciento de la
cantidad de 11,568.76 (once mil quinientos sesenta y ocho punto setenta y seis) metro
cuadrados y de todas sus mejoras, a ejecutar dentro de la parcela marcada con el no.
21, del distrito catastral no. 5, del municipio y provincia de Santiago, lugar de las charcas,
en virtud del acto bajo firma privada, legalizado por el notario público de los del numero
para el municipio de Santiago, LIC. NELSON DE JESÚS RODRÍGUEZ MARTÍNEZ. ----
QUINTO: que se cancele el certificado de título de constancia anotada no. 163, expedido
por el registrador de títulos del departamento de Santiago, a nombre de los señores.
Gregorio Vidal, ciprian Vidal, domingo Vidal, Inés Vidal y cruz Enedina Vidal, para que
sea transferidos los derechos de propiedad de la porción de terreno que cubre una
extensión superficial de 11,568.76 (once mil quinientos sesenta y ocho punto setenta y
seis) metros cuadrados, a favor del señor Ramón Antonio cerda García, que le
corresponde dentro de la parcela con el no. 21, del distrito catastral no. 5, del municipio
y provincia de Santiago, lugar de las charcas;--------------------------------------------------------
SEXTO: que se condene a los señores, JOSÉ FRANCISCO VIDAL, DAGOBERTO
VIDAL, GERTRUDIS DEL CARMEN VIDAL Y CRUZ ENEDINA VIDAL, al pago de la
costa del procedimiento, con distracción de las mismas a favor y provecho de los LCDOS.
CRISTIAN MIGUEL PAULINO SÁNCHEZ, LAURA ELEANOR ROSA FLETE Y
YANKARY ACOSTA ROSA, quien afirma estarlas avanzando en su totalidad; -----------

Es justica lo que se os pide y espera merecer, en la ciudad de Santiago de los caballeros,

municipio y provincia de Santiago, república dominicana, a los diecisiete (17) días del
mes de abril del años dos mil dieciocho (2018);------------------------------------------------------

NOTIFICACION DE INSTANCIA DEPOSITADA POR ANTE LA SECRETARIA COUN

DEL TRIBUNAL DE TIERRAS DE JUSRIDICION ORIGINAL DE LA JUSRIDICION
INMOBILIRIA DEL DEPARTAMENTO NORTE, CIUDAD DE SANTIAGO DE LOS
CABALLEROS, A REQUERIMIENTO DEL SEÑOR RAMON ANTONIO CERDA
GARCIA. EN CONTRA DE LOS SEÑORES FRANCISCO VIDAL GONZALEZ,
DAGOBERTO VIDAL GONZALEZ, GERTRUDIS DEL CARMEN VIDAL Y CRUZ
ENEDINA VIDAL. A FIN DE QUE LOS MISMOS TENGAN CONOCIMIENTO DEL
DEPÓSITO DE UNA INSTANCIA DE LITIS SOBRE TERRENOS O DERECHOS
REGISTRADOS: --------------------------------------------------------------------------------------------

--------Acto numero__________________

-------En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago,

Republica Dominicana, a los_______________________ ( ) días del mes de
diciembre del año dos mil diez (2010):-----------------------------------------------------------------

Actuando a requerimiento del señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, dominicano,

mayor de edad, casado con la señora LIDIA MERCEDES RAMIREZ CERDA, empleado
privado, portador de la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0091569-
7, renovada: domiciliado y residente en el apartamiento 5-E, del Residencial Alejo V. de
la calle E. León Jiménez, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, quien tiene como
abogado constituido y apoderado especial al LCDOS. CRISTIAN MIGUEL PAULINO
SÁNCHEZ, LAURA ELEANOR ROSA FLETE Y YANKARY ACOSTA ROSA ,
dominicanos, mayores de edad, portadores de la cedulas de identidad y electoral no.
056-0181704-1 y 402-2539332-7 y 402-281139-7, domiciliados y residentes en la ciudad
de Santiago de los caballeros, con estudio profesional abierto en el edificio marcado con
el no. 73 (primara planta), de la calle Vicente Estrella, de la ciudad de Santiago de los
caballeros, con matrícula del colegio dominicanos de abogados de la republica
dominicana, números, 8417-110-11 y 910-111-12, de la ciudad de Santiago de los
Caballeros que es donde la requirente hace formal elección de domicilio para todos los
fines y consecuencia legales del presente acto:------------------------------------------------------

Yo, RAMON D. HERNANDEZ MINIER, Alguacil Ordinario del Primer Tribunal Colegiado
del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, debidamente
nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de i propio
ministerio, con mi domicilio y real morada en la casa marcada con el No. 5, de la Calle 6,
de la Urbanización Altagracia, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, portador de
la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0061864-8, renovada,
infrascrito y actuario:----------------------------------------------------------------------------------------
Expresamente y en virtud del anterior requerimiento, me traslado dentro de los límites de
mi jurisdicción a la casa marcada con el No. 86, de la carretera de Janico, las Charcas.
Km. 5 ½ , del sector de Las Charcas, de la cuidad de Santiago de los Caballeros, que es
donde vive y tiene su domicilio la señora CRUZ ENEDIDA VIDAL, y una vez allí,
hablando personalmente con
_______________________________________________________, en su calidad de
____________________________________________________,según me lo declaro y
dijo ser;__________________________________________________

Acto numero____________________

Notificación o Resolución del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de la

jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad de Santiago de los Caballeros; --------------------------

------En la Ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago,

Republica Dominicana, a los __________________________________ ( )
días, del mes de febrero del año dos mil once (2011); ---------------------------------------------

-----Actuando a requerimiento del señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA,

dominicano, mayor de edad, empleado privado, portador de la cedula de identidad y
electoral marcada con el No. 031-0091569-7, renovada: , casado con la señora LIDIA
MERCEDES RAMIREZ CERDA, dominicana, mayor de edad, casada, de quehaceres
domésticos, portadora de la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-
0091844-4, renovada ,domiciliado y residente en el apartamiento 5-E, del Residencial
Alejo V. de la calle E. León Jiménez, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, quien
tiene como abogado constituido y apoderado especial los LICDOS CRISTIAN MIGUEL
PAULINO SÁNCHEZ, LAURA ELEANOR ROSA FLETE Y YANKARY ACOSTA ROSA,
dominicanos, mayores de edad, portadores de la cedulas de identidad y electoral no.
056-0181704-1 y 402-2539332-7 y 402-281139-7, domiciliados y residentes en la ciudad
de Santiago de los caballeros, con estudio profesional abierto en el edificio marcado con
el no. 73 (primara planta), de la calle Vicente Estrella, de la ciudad de Santiago de los
caballeros, con matrícula del colegio dominicanos de abogados de la republica
dominicana, números, 8417-110-11 y 910-111-12,, de la ciudad de Santiago de los
Caballero, estudio profesional que es donde la requirente hace formal elección de
domicilio para todos los fines y consecuencia legales del presente acto:----------------------

Yo, RAMON D. HERNANDEZ MINIER, Alguacil Ordinario del Primer Tribunal Colegiado
del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, debidamente
nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de i propio
ministerio, con mi domicilio y real morada en la casa marcada con el No. 5, de la Calle 6,
de la Urbanización Altagracia, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, portador de
la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0061864-8, renovada,
infrascrito y actuario:----------------------------------------------------------------------------------------

Expresamente y en virtud del anterior requerimiento, me traslado dentro de los límites de

mi jurisdicción a la casa marcada con el No. 86, de la carretera de Janico, las Charcas.
Km. 5 ½ , del sector de Las Charcas, de la cuidad de Santiago de los Caballeros, que es
donde vive y tiene su domicilio la señora CRUZ ENEDIDA VIDAL, y una vez allí,
hablando personalmente con
_______________________________________________________, en su calidad de
____________________________________________________, según me lo declaro y
dijo ser;----------------------------------------------------------------------------------------------------------

----En consecuencia el requirente señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, por del
presente acto, le hace saber a la señora CRUZ ENEDINA VIDAL, que en fecha cuatro
(4) del mes de febrero del año dos mil once (2011), el TRIBUNAL DE TIERRAS DE
JURISDICCION ORIGINAL INMOBILIARIA DE LA CIUDAD DE SANTIAGO D ELOS
CABALLEROS, DICTO EL AUTO DE FIJACION DE AUDIENCIA en relación a la Litis
sobre derechos registrados en la posición marcada con el número 21, del Distrito
Catastral No. 5, Lugar de la Charcas, del Municipio de Santiago, identificado el
expediente con el numero----------------------------------------------------------------------------------

02-10-02124; que cuyo dispositivo copiado textualmente dice así “EL AUTOR DE
FIJACION DE AUDIENCIA EXPRESA LO SIGUENTE “RESUELVE: 10, SE MODIFICA,
el auto de fijación de audiencia de fecha 18 del mes de octubre del año 2010, para
conocer de la Litis sobre Derechos Registrados, referente al inmueble indicado en el
encabezamiento del presente auto, para, para el día martes 15 del mes de marzo del
año 2011, a las 9:00 horas de la mañana en el Salón que ocupa este Tribunal en el
Edificio de la Jurisdicción Inmobiliaria, Calle Ramón García No. 77, del Ensanche Román
1, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros 2do. SE ORDENA: AL demandante
notificar este auto por acto de alguacil a la parte demandada, para que comparezca a la
hora, mes y año indicado. DADO POR EL TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCION
ORIGINAL DE SANTIAGO, EN LA CIUDAD DE SANTIAGO DE LOS CABALLEROS,
A LOS CUATRO (4) DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL ONCE (2011);
AÑO 167 DE LA INDEPENDENCIA Y 147 DE LA RESTAURACION. FIRMADO LIC.
FIDELINA GERTRUDIS BATISTA GRULLON, JUEZ INTERINA”. ----------------------------

Que el requirente señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, por medio por medio del
presente acto y en virtud del auto de referencia, cita y emplaza a la señora, CRUZ
ENEDINA VIDAL, comparecer a las nueve (9:00 a.m.), horas de la mañana el día
MARTES, que contaremos a quince (15) del mes de MARZO del año dos mil once (2011),
por ante la Sala apoderada del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de la
Jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, en el salón que
ocupa el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria de la
Ciudad de Santiago de los Caballeros, en la persona de la Magistrada FIDELINA
GERTRUDIS BATISTA GARCÍA, tribunal ubicado en el edificio de la Jurisdicción
Inmobiliaria de la Calle Ramón García Gómez No. 77, del Ensanche Román 1, de la
Ciudad de Santiago de los Caballeros, a los fines de que se encuentre presente o
debidamente apoderado en la LITIS QUE SOBRE DERECHOS REGISTRADO, dicho
tribunal se encuentra apoderado de la parcela marcada con el No. 21, del Distrito
Catastral No.5, del Municipio y Provincia de Santiago;-----------------------------------

A fin de que la señora CRUZ ENIDIDA VIDAL, no pretenda alegar ignorancia del
presente acto, así se lo notifico dejándole en las manos de su persona con quien indico
estar hablando al respecto una copia del presente acto, así como también una copia del
auto de fijación de audiencia de fecha 4 del mes de febrero del año dos mil once (2011),
del Tribunal de tierras de jurisdicción Original de la Ciudad de Santiago de los Caballeros,
que certifico y do fe: costo del presente acto RD $500.00-----------------------------------------
----------------------------------------------------

-----Doy fe:
..NOTIFICACION DE INSTANCIA DEPOSITADA POR ANTE LA SECRETARIA COUN
DEL TRIBUNAL DE TIERRAS DE JUSRIDICION ORIGINAL DE LA JUSRIDICION
INMOBILIRIA DEL DEPARTAMENTO NORTE, CIUDAD DE SANTIAGO DE LOS
CABALLEROS, A REQUERIMIENTO DEL SEÑOR RAMON ANTONIO CERDA
GARCIA. EN CONTRA DE LOS SEÑORES FRANCISCO VIDAL GONZALEZ,
DAGOBERTO VIDAL GONZALEZ, GERTRUDIS DEL CARMEN VIDAL Y CRUZ
ENEDINA VIDAL. A FIN DE QUE LOS MISMOS TENGAN CONOCIMIENTO DEL
DEPÓSITO DE UNA INSTANCIA DE LITIS SOBRE TERRENOS O DERECHOS
REGISTRADOS: ---

--------Acto numero__________________

-------En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago,

Republica Dominicana, a los_______________________ ( ) días del mes de
diciembre del año dos mil diez (2010):---------------------------------

-----Actuando a requerimiento del señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA,

dominicano, mayor de edad, casado con la señora LIDIA MERCEDES RAMIREZ
CERDA, empleado privado, portador de la cedula de identidad y electoral marcada con
el No. 031-0091569-7, renovada: domiciliado y residente en el apartamiento 5-E, del
Residencial Alejo V. de la calle E. León Jiménez, de la Ciudad de Santiago de los
Caballeros, quien tiene como abogado constituido y apoderado especial a los LICDOS.
CRISTIAN MIGUEL PAULINO SÁNCHEZ, LAURA ELEANOR ROSA FLETE Y
YANKARY ACOSTA ROSA, dominicanos, mayores de edad, portadores de la cedulas
de identidad y electoral no. 056-0181704-1 y 402-2539332-7 y 402-281139-7,
domiciliados y residentes en la ciudad de Santiago de los caballeros, con estudio
profesional abierto en el edificio marcado con el no. 73 (primara planta), de la calle
Vicente Estrella, de la ciudad de Santiago de los caballeros, con matrícula del colegio
dominicanos de abogados de la republica dominicana, números, 8417-110-11 y 910-111-
12, de la ciudad de Santiago de los Caballeros que es donde la requirente hace formal
elección de domicilio para todos los fines y consecuencia legales del presente acto:------

Yo, RAMON D. HERNANDEZ MINIER, Alguacil Ordinario del Primer Tribunal Colegiado
del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, debidamente
nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de i propio
ministerio, con mi domicilio y real morada en la casa marcada con el No. 5, de la Calle 6,
de la Urbanización Altagracia, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, portador de
la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0061864-8, renovada,
infrascrito y actuario:-----------------------------------------------------------------------------------------
Expresamente y en virtud del anterior requerimiento, me traslado dentro de los límites de
mi jurisdicción a la casa marcada con el No. S/N, de la calle Celestino Conde, de sector
Arroyo Hondo, dela cuidad de Santiago de los Caballeros, que es donde vive y tiene su
domicilio la señor DAGOBERTO VIDAL GONZALEZ, y una vez allí, hablando
personalmente con
_______________________________________________________, en su calidad de
____________________________________________________, según me lo declaro y
dijo ser;----------------------------------------------------------------------------------------------------------

En consecuencia mi requirente por medio del presente acto, le hace saber que el señor
RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, ha procedido a depositar por ante la Secretaria
Común del Tribunal de Jurisdicción Original, de la Jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad
de Santiago de los Caballeros o Departamento Norte, en fecha trece (13) del mes de
diciembre del año dos mil diez (2010), d la Instancia sobre Litis de Derecho de Terrenos
Registrados (reconocimiento y transferencia de derechos del acto de ratificación de venta
de fecha 31 del mes de mayo del faño 1965), que no fueron adjudicados al momento de
la instrumentación de la venta), en relación a la parcela marcada con el No. 21, del
Distrito Catastral No. 5, del Municipio y Provincia de Santiago, lugar de las Charcas de
Santiago; ha sido debidamente apoderado de una Litis de Derechos o Terrenos
Registrados; todo en virtud de la disposición del artículo 30 de la Ley de Registro
Inmobiliario de la Republica Dominicana y a los fines de que la parte demandada tenga
conocimiento del contenido de la misma y del depósito que ha sido efectuado;-------------
-------------------------------------------------------------------------

A fin de que el señor DAGOBERTO VIDAL GONZALEZ, no pretenda alegar ignorancia

del presente acto, así se lo notifico dejándole una copia de la misma en la persona con
quien indico estar hablando al respecto; este acto consta de dos (2) hojas escritas a
máquina de computadora selladas, rubricadas, foliadas y firmadas por mí en original y
en cada una de sus copias útiles que certifico y doy fe, mas DIEZ (10) copias de la
Instancia que ha sido depositado por ante la Secretaria Común del Tribunal de Tierras
del Departamento Norte o Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria de la
Ciudad de Santiago de los Caballeros , en fecha trece (13) del mes de diciembre del año
dos mil diez (2010), de la cual damos copia encabeza del presente acto:- costo del
presente acto RD $500.00---------------------------------------------------------------------------------

-----Doy fe:
Acto numero____________________

Notificación o Resolución del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de la

jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad de Santiago de los Caballeros; --------------------------

En la Ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago,

Republica Dominicana, a los __________________________________ ( )
días, del mes de febrero del año dos mil once (2011); --------------------------------

Actuando a requerimiento del señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, dominicano,

mayor de edad, empleado privado, portador de la cedula de identidad y electoral marcada
con el No. 031-0091569-7, renovada, casado con la señora LIDIA MERCEDES
RAMIREZ CERDA, dominicana, mayor de edad, casada, de quehaceres domésticos,
portadora de la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0091844-4,
renovada ,domiciliado y residente en el apartamiento 5-E, del Residencial Alejo V. de la
calle E. León Jiménez, del sector de la Junta, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros,
quien tiene como abogado constituido y apoderado especial AL LICDOS. CRISTIAN
MIGUEL PAULINO SÁNCHEZ, LAURA ELEANOR ROSA FLETE Y YANKARY
ACOSTA ROSA, dominicanos, mayores de edad, portadores de la cedulas de identidad
y electoral no. 056-0181704-1 y 402-2539332-7 y 402-281139-7, domiciliados y
residentes en la ciudad de Santiago de los caballeros, con estudio profesional abierto en
el edificio marcado con el no. 73 (primara planta), de la calle Vicente Estrella, de la ciudad
de Santiago de los caballeros, con matrícula del colegio dominicanos de abogados de la
republica dominicana, números, 8417-110-11 y 910-111-12, estudio profesional que es
donde la requirente hace formal elección de domicilio para todos los fines y consecuencia
legales del presente acto:-----------------------------------------------------------------------------------

Yo, RAMON D. HERNANDEZ MINIER, Alguacil Ordinario del Primer Tribunal Colegiado
del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, debidamente
nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de i propio
ministerio, con mi domicilio y real morada en la casa marcada con el No. 5, de la Calle 6,
de la Urbanización Altagracia, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, portador de
la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0061864-8, renovada,
infrascrito y actuario:---------------------------------------------------------------------------------------

Expresamente y en virtud del anterior requerimiento, me traslado dentro de los límites de

mi jurisdicción a la casa marcada con el No. S/N, Calle Celestino Cerda, del sector de
Arroyo Hondo, de la cuidad de Santiago de los Caballeros, que es donde vive y tiene su
domicilio la señor DAGOBERTO VIDAL GONZALEZ, y una vez allí, hablando
personalmente con
_______________________________________________________, en su calidad de
____________________________________________________, según me lo declaro y
dijo ser;----------------------------------------------------------------------------------------------------------

En consecuencia el requirente señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, por del

presente acto, le hace saber a la señora CRUZ ENEDINA VIDAL, que en fecha cuatro
(4) del mes de febrero del año dos mil once (2011), el TRIBUNAL DE TIERRAS DE
JURISDICCION ORIGINAL INMOBILIARIA DE LA CIUDAD DE SANTIAGO D ELOS
CABALLEROS, DICTO EL AUTO DE FIJACION DE AUDIENCIA en relación a la Litis
sobre derechos registrados en la posición marcada con el número 21, del Distrito
Catastral No. 5, Lugar del sector de Las Charcas, del Municipio de Santiago, identificado
el expediente con el numero. ------------------------------------------------------------------------------
NOTIFICACION DE INSTANCIA DEPOSITADA POR ANTE LA SECRETARIA COUN
DEL TRIBUNAL DE TIERRAS DE JUSRIDICION ORIGINAL DE LA JUSRIDICION
INMOBILIRIA DEL DEPARTAMENTO NORTE, CIUDAD DE SANTIAGO DE LOS
CABALLEROS, A REQUERIMIENTO DEL SEÑOR RAMON ANTONIO CERDA
GARCIA. EN CONTRA DE LOS SEÑORES FRANCISCO VIDAL GONZALEZ,
DAGOBERTO VIDAL GONZALEZ, GERTRUDIS DEL CARMEN VIDAL Y CRUZ
ENEDINA VIDAL. A FIN DE QUE LOS MISMOS TENGAN CONOCIMIENTO DEL
DEPÓSITO DE UNA INSTANCIA DE LITIS SOBRE TERRENOS O DERECHOS
REGISTRADOS: --

Acto numero__________________

En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, Republica

Dominicana, a los_______________________ ( ) días del mes de diciembre del
año dos mil diez (2010):---------------------------------

Actuando a requerimiento del señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, dominicano,

mayor de edad, casado con la señora LIDIA MERCEDES RAMIREZ CERDA, empleado
privado, portador de la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0091569-
7, renovada: domiciliado y residente en el apartamiento 5-E, del Residencial Alejo V. de
la calle E. León Jiménez, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, quien tiene como
abogado constituido y apoderado especial a los LICDOS. CRISTIAN MIGUEL PAULINO
SÁNCHEZ, LAURA ELEANOR ROSA FLETE Y YANKARY ACOSTA ROSA,
dominicanos, mayores de edad, portadores de la cedulas de identidad y electoral no.
056-0181704-1 y 402-2539332-7 y 402-281139-7, domiciliados y residentes en la ciudad
de Santiago de los caballeros, con estudio profesional abierto en el edificio marcado con
el no. 73 (primara planta), de la calle Vicente Estrella, de la ciudad de Santiago de los
caballeros, con matrícula del colegio dominicanos de abogados de la republica
dominicana, números, 8417-110-11 y 910-111-12, de la ciudad de Santiago de los
Caballeros que es donde la requirente hace formal elección de domicilio para todos los
fines y consecuencia legales del presente acto:------------------------------------------------------

Yo, RAMON D. HERNANDEZ MINIER, Alguacil Ordinario del Primer Tribunal Colegiado
del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, debidamente
nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de i propio
ministerio, con mi domicilio y real morada en la casa marcada con el No. 5, de la Calle 6,
de la Urbanización Altagracia, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, portador de
la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0061864-8, renovada,
infrascrito y actuario:----------------------------------------------------------------------------------------
Expresamente y en virtud del anterior requerimiento, me traslado dentro de los límites de
mi jurisdicción a la casa marcada con el No. S/N, de la calle Rafael Borbón, del sector de
La Barranquita, de la cuidad de Santiago de los Caballeros, que es donde vive y tiene su
domicilio la señor JOSE FRANCISCO VIDAL, y una vez allí, hablando personalmente
con _______________________________________________________, en su calidad
de ____________________________________________________, según me lo
declaro y dijo ser;--------------------------------------------------------------------------------------------

En consecuencia mi requirente por medio del presente acto, le hace saber que el señor
RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, ha procedido a depositar por ante la Secretaria
Común del Tribunal de Jurisdicción Original, de la Jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad
de Santiago de los Caballeros o Departamento Norte, en fecha trece (13) del mes de
diciembre del año dos mil diez (2010), d la Instancia sobre Litis de Derecho de Terrenos
Registrados (reconocimiento y transferencia de derechos del acto de ratificación de venta
de fecha 31 del mes de mayo del faño 1965), que no fueron adjudicados al momento de
la instrumentación de la venta), en relación a la parcela marcada con el No. 21, del
Distrito Catastral No. 5, del Municipio y Provincia de Santiago, lugar de las Charcas de
Santiago; ha sido debidamente apoderado de una Litis de Derechos o Terrenos
Registrados; todo en virtud de la disposición del artículo 30 de la Ley de Registro
Inmobiliario de la Republica Dominicana y a los fines de que la parte demandada tenga
conocimiento del contenido de la misma y del depósito que ha sido efectuado;-------------

A fin de que el Señor JOSE FRANCISCO VIDAL GONZALEZ, no pretenda alegar

ignorancia del presente acto, así se lo notifico dejándole una copia de la misma en la
persona con quien indico estar hablando al respecto; este acto consta de dos (2) hojas
escritas a máquina de computadora selladas, rubricadas, foliadas y firmadas por mí en
original y en cada una de sus copias útiles que certifico y doy fe, mas DIEZ (10) copias
de la Instancia que ha sido depositado por ante la Secretaria Común del Tribunal de
Tierras del Departamento Norte o Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria de
la Ciudad de Santiago de los Caballeros , en fecha trece (13) del mes de diciembre del
año dos mil diez (2010), de la cual damos copia encabeza del presente acto:- costo del
presente acto RD $500.00----------------------------------------------------------------------------------

-----Doy fe:
---NOTIFICACION DE INSTANCIA DEPOSITADA POR ANTE LA SECRETARIA COUN
DEL TRIBUNAL DE TIERRAS DE JUSRIDICION ORIGINAL DE LA JUSRIDICION
INMOBILIRIA DEL DEPARTAMENTO NORTE, CIUDAD DE SANTIAGO DE LOS
CABALLEROS, A REQUERIMIENTO DEL SEÑOR RAMON ANTONIO CERDA
GARCIA. EN CONTRA DE LOS SEÑORES FRANCISCO VIDAL GONZALEZ,
DAGOBERTO VIDAL GONZALEZ, GERTRUDIS DEL CARMEN VIDAL Y CRUZ
ENEDINA VIDAL. A FIN DE QUE LOS MISMOS TENGAN CONOCIMIENTO DEL
DEPÓSITO DE UNA INSTANCIA DE LITIS SOBRE TERRENOS O DERECHOS
REGISTRADOS: ---------------------------------------------------------------------------------------------

Acto numero__________________

En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, Republica

Dominicana, a los_______________________ ( ) días del mes de diciembre del
año dos mil diez (2010):---------------------------------

Actuando a requerimiento del señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, dominicano,

mayor de edad, casado con la señora LIDIA MERCEDES RAMIREZ CERDA, empleado
privado, portador de la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0091569-
7, renovada: domiciliado y residente en el apartamiento 5-E, del Residencial Alejo V. de
la calle E. León Jiménez, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, quien tiene como
abogado constituido y apoderado especial a los LICDOS. CRISTIAN MIGUEL PAULINO
SÁNCHEZ, LAURA ELEANOR ROSA FLETE Y YANKARY ACOSTA ROSA,
dominicanos, mayores de edad, portadores de la cedulas de identidad y electoral no.
056-0181704-1 y 402-2539332-7 y 402-281139-7, domiciliados y residentes en la ciudad
de Santiago de los caballeros, con estudio profesional abierto en el edificio marcado con
el no. 73 (primara planta), de la calle Vicente Estrella, de la ciudad de Santiago de los
caballeros, con matrícula del colegio dominicanos de abogados de la republica
dominicana, números, 8417-110-11 y 910-111-12,en la ciudad de Santiago de los
Caballeros que es donde la requirente hace formal elección de domicilio para todos los
fines y consecuencia legales del presente acto:------------------------------------------------------

Yo, RAMON D. HERNANDEZ MINIER, Alguacil Ordinario del Primer Tribunal Colegiado
del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, debidamente
nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de i propio
ministerio, con mi domicilio y real morada en la casa marcada con el No. 5, de la Calle 6,
de la Urbanización Altagracia, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, portador de
la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0061864-8, renovada,
infrascrito y actuario:---------------

Expresamente y en virtud del anterior requerimiento, me traslado dentro de los límites de

mi jurisdicción a la casa marcada con el No. S/N, de la Carretera Vueltas Largas, las
Charcas, del sector de Las Charcas, frente a la Banca Susana y el Colmado Mini
Colmado Rodríguez Abreu, de la cuidad de Santiago de los Caballeros, que es donde
vive y tiene su domicilio la señora GERTRUDIS DEL CARMEN VIDAL, y una vez allí,
hablando personalmente con
_______________________________________________________, en su calidad de
____________________________________________________, según me lo declaro y
dijo ser;----------------------------------------------------------------------------------------------------------

En consecuencia mi requirente por medio del presente acto, le hace saber que el señor
RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, ha procedido a depositar por ante la Secretaria
Común del Tribunal de Jurisdicción Original, de la Jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad
de Santiago de los Caballeros o Departamento Norte, en fecha trece (13) del mes de
diciembre del año dos mil diez (2010), d la Instancia sobre Litis de Derecho de Terrenos
Registrados (reconocimiento y transferencia de derechos del acto de ratificación de venta
de fecha 31 del mes de mayo del faño 1965), que no fueron adjudicados al momento de
la instrumentación de la venta), en relación a la parcela marcada con el No. 21, del
Distrito Catastral No. 5, del Municipio y Provincia de Santiago, lugar de las Charcas de
Santiago; ha sido debidamente apoderado de una Litis de Derechos o Terrenos
Registrados; todo en virtud de la disposición del artículo 30 de la Ley de Registro
Inmobiliario de la Republica Dominicana y a los fines de que la parte demandada tenga
conocimiento del contenido de la misma y del depósito que ha sido efectuado;-------------

1 a fin de que el Señora GERTRUDIS DEL CARMEN VIDA, no pretenda alegar

ignorancia del presente acto, así se lo notifico dejándole una copia de la misma en la
persona con quien indico estar hablando al respecto; este acto consta de dos (2) hojas
escritas a máquina de computadora selladas, rubricadas, foliadas y firmadas por mí en
original y en cada una de sus copias útiles que certifico y doy fe, mas DIEZ (10) copias
de la Instancia que ha sido depositado por ante la Secretaria Común del Tribunal de
Tierras del Departamento Norte o Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria de
la Ciudad de Santiago de los Caballeros , en fecha trece (13) del mes de diciembre del
año dos mil diez (2010), de la cual damos copia encabeza del presente acto:- costo del
presente acto RD $500.00----------------------------------------------------------------------------------
--

-----Doy fe:
Acto numero____________________

Notificación o Resolución del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de la jurisdicción

Inmobiliaria de la Ciudad de Santiago de los Caballeros; -----------------------------------------

En la Ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago,

Republica Dominicana, a los __________________________________ ( ) días,
del mes de febrero del año dos mil once (2011); ----------------------------------------------------

Actuando a requerimiento del señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, dominicano,

mayor de edad, empleado privado, portador de la cedula de identidad y electoral marcada
con el No. 031-0091569-7, renovada: , casado con la señora LIDIA MERCEDES
RAMIREZ CERDA, dominicana, mayor de edad, casada, de quehaceres domésticos,
portadora de la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0091844-4,
renovada ,domiciliado y residente en el apartamiento 5-E, del Residencial Alejo V. de la
calle E. León Jiménez, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, quien tiene como
abogado constituido y apoderado especial al LCDOS. CRISTIAN MIGUEL PAULINO
SÁNCHEZ, LAURA ELEANOR ROSA FLETE Y YANKARY ACOSTA ROSA,
dominicanos, mayores de edad, portadores de la cedulas de identidad y electoral no.
056-0181704-1 y 402-2539332-7 y 402-281139-7, domiciliados y residentes en la ciudad
de Santiago de los caballeros, con estudio profesional abierto en el edificio marcado con
el no. 73 (primara planta), de la calle Vicente Estrella, de la ciudad de Santiago de los
caballeros, con matrícula del colegio dominicanos de abogados de la republica
dominicana, números, 8417-110-11 y 910-111-12,estudio profesional que es donde la
requirente hace formal elección de domicilio para todos los fines y consecuencia legales
del presente acto:-----------

Yo, RAMON D. HERNANDEZ MINIER, Alguacil Ordinario del Primer Tribunal Colegiado
del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, debidamente
nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de i propio
ministerio, con mi domicilio y real morada en la casa marcada con el No. 5, de la Calle 6,
de la Urbanización Altagracia, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, portador de
la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0061864-8, renovada,
infrascrito y actuario:---------------

Expresamente y en virtud del anterior requerimiento, me traslado dentro de los límites de

mi jurisdicción a la casa marcada con el No. S/N, de la Carretera Vueltas Largas, las
Charcas, del sector de Las Charcas, frente a la Banca Susana y el Colmado Mini
Colmado Rodríguez Abreu, de la cuidad de Santiago de los Caballeros, que es donde
vive y tiene su domicilio la señora GERTRUDIS DEL CARMEN VIDAL, y una vez allí,
hablando personalmente con
_______________________________________________________, en su calidad de
____________________________________________________, según me lo declaro y
dijo ser;----------------------------------------------------------------------------------------------------------

En consecuencia el requirente señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, por del

presente acto, le hace saber a la señora GERTRUDIS DEL CARMEN VIDAL, que en
fecha cuatro (4) del mes de febrero del año dos mil once (2011), el TRIBUNAL DE
TIERRAS DE JURISDICCION ORIGINAL INMOBILIARIA DE LA CIUDAD DE
SANTIAGO D ELOS CABALLEROS, DICTO EL AUTO DE FIJACION DE AUDIENCIA
en relación a la Litis sobre derechos registrados en la posición marcada con el número
21, del Distrito -------------------------------------------------------------------------------------------------

02-10-02124; que cuyo deposito copiado textualmente dice así “EL AUTOR DE
FIJACION DE AUDIENCIA EXPRESA LO SIGUENTE “RESUELVE: 10, SE MODIFICA,
el auto de fijación de audiencia de fecha 18 del mes de octubre del año 2010, para
conocer de la Litis sobre Derechos Registrados, referente al inmueble indicado en el
encabezamiento del presente auto, para, para el día martes 15 del mes de marzo del
año 2011, a las 9:00 horas de la mañana en el Salón que ocupa este Tribunal en el
Edificio de la Jurisdicción Inmobiliaria, Calle Ramón García No. 77, del Ensanche Román
1, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros 2do. SE ORDENA: AL demandante
notificar este auto por acto de alguacil a la parte demandada, para que comparezca a la
hora, mes y año indicado. DADO POR EL TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCION
ORIGINAL DE SANTIAGO, EN LA CIUDAD DE SANTIAGO DE LOS CABALLEROS,
A LOS CUATRO (4) DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL ONCE (2011);
AÑO 167 DE LA INDEPENDENCIA Y 147 DE LA RESTAURACION. FIRMADO LIC.
FIDELINA GERTRUDIS BATISTA GRULLON, JUEZ INTERINA”. ----------------------------

Que el requirente señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, por medio por medio del
presente acto y en virtud del auto de referencia, cita y emplaza a la señora, CRUZ
ENEDINA VIDAL, comparecer a las nueve (9:00 a.m.), horas de la mañana el día
MARTES, que contaremos a QUINCE (15) del mes de MARZO del año dos mil once
(2011), por ante la Sala apoderada del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de la
Jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, en el salón que
ocupa el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria de la
Ciudad de Santiago de los Caballeros, en la persona de la Magistrada FIDELINA
GERTRUDIS BATISTA GARCÍA, tribunal ubicado en el edificio de la Jurisdicción
Inmobiliaria de la Calle Ramón García Gómez No. 77, del Ensanche Román 1, de la
Ciudad de Santiago de los Caballeros, a los fines de que se encuentre presente o
debidamente apoderado en la LITIS QUE SOBRE DERECHOS REGISTRADO, dicho
tribunal se encuentra apoderado de la parcela marcada con el No. 21, del Distrito
Catastral No.5, del Municipio y Provincia de Santiago;-----------------------------------
A fin de que la señor DAGOBERTO VIDAL GONZALEZ, no pretenda alegar ignorancia
del presente acto, así se lo notifico dejándole en las manos de su persona con quien
indico estar hablando al respecto una copia del presente acto, así como también una
copia del auto de fijación de audiencia de fecha 4 del mes de febrero del año dos mil
once (2011), del Tribunal de tierras de jurisdicción Original de la Ciudad de Santiago de
los Caballeros, que certifico y do fe: costo del presente acto RD $500.00---------------------

-----Doy fe:
En consecuencia mi requirente por medio del presente acto, le hace saber que el señor
RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, ha procedido a depositar por ante la Secretaria
Común del Tribunal de Jurisdicción Original, de la Jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad
de Santiago de los Caballeros o Departamento Norte, en fecha trece (13) del mes de
diciembre del año dos mil diez (2010), d la Instancia sobre Litis de Derecho de Terrenos
Registrados (reconocimiento y transferencia de derechos del acto de ratificación de venta
de fecha 31 del mes de mayo del faño 1965), que no fueron adjudicados al momento de
la instrumentación de la venta), en relación a la parcela marcada con el No. 21, del
Distrito Catastral No. 5, del Municipio y Provincia de Santiago, lugar de las Charcas de
Santiago; ha sido debidamente apoderado de una Litis de Derechos o Terrenos
Registrados; todo en virtud de la disposición del artículo 30 de la Ley de Registro
Inmobiliario de la Republica Dominicana y a los fines de que la parte demandada tenga
conocimiento del contenido de la misma y del depósito que ha sido efectuado;-------------
-------------------------------------------------------------------------

1 a fin de que el Señora CRUZ ENEDINA VIDAL, no pretenda alegar ignorancia del
presente acto, así se lo notifico dejándole una copia de la misma en la persona con quien
indico estar hablando al respecto; este acto consta de dos (2) hojas escritas a máquina
de computadora selladas, rubricadas, foliadas y firmadas por mí en original y en cada
una de sus copias útiles que certifico y doy fe, mas DIEZ (10) copias de la Instancia que
ha sido depositado por ante la Secretaria Común del Tribunal de Tierras del
Departamento Norte o Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad
de Santiago de los Caballeros , en fecha trece (13) del mes de diciembre del año dos
mil diez (2010), de la cual damos copia encabeza del presente acto:- costo del presente
acto RD $500.00---

-----Doy fe
Acto numero: _______________/.Notificación de Auto o Resolución del Tribunal de
Tierras de Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria, de la Ciudad de Santiago
de los Caballeros; -----------------------------------------------------------------.

En la ciudad de Santiago de los Caballeros, municipio y provincia de Santiago, Republica

Dominicana, a los__________________ ( ) días, del mes de febrero del año dos mil
once. (2011); ------------------------------.
Actuando a requerimiento del señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, dominicano,
mayor de edad, casado, empleado privado, portador de la cedula de identidad y electoral
marcado con el No. 031-009156-7, renovada; domiciliado y residente en el apartamento
5-E, del residencial alejo V, de la Calle F, León Jiménez de la ciudad de Santiago de los
Caballeros, quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al LICDOS.
CRISTIAN MIGUEL PAULINO SÁNCHEZ, LAURA ELEANOR ROSA FLETE Y
YANKARY ACOSTA ROSA , dominicanos, mayores de edad, portadores de la cedulas
de identidad y electoral no. 056-0181704-1 y 402-2539332-7 y 402-281139-7,
domiciliados y residentes en la ciudad de Santiago de los caballeros, con estudio
profesional abierto en el edificio marcado con el no. 73 (primara planta), de la calle
Vicente Estrella, de la ciudad de Santiago de los caballeros, con matrícula del colegio
dominicanos de abogados de la republica dominicana, números, 8417-110-11 y 910-111-
12, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros; que es donde la requirente hace formal
elección de domicilio para todos los fines y consecuencias legales del presente acto;----
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Yo, RAMON D.HERNANDEZ MINIER, Alguacil Ordinario del Tribunal Colegiado del
Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, debidamente nombrado,
recibido y juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de mi propio ministerio,
con mi domicilio y real morada en la casa marcada con el No. 5, de la Calle 6, de la
Urbanización la Altagracia, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, portador de la
cedula de identidad y electoral marcada con el No. 301-0061846-8, renovada; infrascrito
y actuario;-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Expresamente y en virtud del anterior requerimiento, me traslado dentro de los límites de
mi jurisdicción a la casa marcada con el No. S/N, de la Calle Rafael Borbón, del sector
Barranquilla, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, que es donde vive y tiene su
domicilio el señor JOSE FRANCISCO VIDAL GONZALES, y una vez allí hablando
personalmente con _____________________________, en su calidad de
___________________, según me lo declaro y dijo ser; ------------------------------------------
En consecuencia el requirente señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, por medio
del presente acto, le hace saber al señor JOSE FRANCISCO VIDAL GONZALES, que
en fecha (4) del mes de febrero del año dos mil once (2011) el TRIBUNAL DE
JURISDICCION ORIGINAL DE LA JURISDICCION INMOBILIARIA DE LA CIUDAD DE
SANTIAGO DE LOS CABALLEROS, DICTO AL AUTO DE FIJACION DE AUDIENCIA,
en relación a la Litis sobre derechos registrados en la parcela marcada con el número
21, del Distrito--------------------------------------------------------------------------------------------------
Haréis justicia, en la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de
Santiago, Republica Dominicana, a los quince (15) días del mes de marzo del año dos
mil once (2011);-----------------------------------------------------------------------------------------------
-.
CONCLUSIONES PRELIMINARES EN AUDIENCIA DEL CONOCIMIENTO DE LAS
PRUEBAS EN MATERIA DE TIERRA.-----------------------------------------------------------------

ASUNTO : CONCLUSIONES
MATERIA : TIERRAS
ESPECIE : LITIS SOBRE DERECHOS REGISTRADOS
REFERENCIA : PARCELA NO. 21, DEL DISTRITO CATASTRAL NO.5,
SANTIAGO, LUGAR DE LAS CHARCAS.

EXPEDIENTE : 021-10-02124
DEMANDANTE : SR. RAMÓN ANTONIO CERDA GARCÍA.
DEMANDADOS : SRES. JOSÉ FRANCISCO VIDAL GONZALES
DAGOBERTO VIDAL GONZÁLEZ
GERTRUDIS DEL CARMEN VIDAL
CRUZ ENEDINA VIDAL.
HONORABLE MAGISTRADO:

Quien suscribe, LICDOS. CRISTIAN MIGUEL PAULINO SÁNCHEZ, LAURA

ELEANOR ROSA FLETE Y YANKARY ACOSTA ROSA, dominicanos, mayores de
edad, portadores de la cedulas de identidad y electoral no. 056-0181704-1 y 402-
2539332-7 y 402-281139-7, domiciliados y residentes en la ciudad de Santiago de los
caballeros, con estudio profesional abierto en el edificio marcado con el no. 73 (primara
planta), de la calle Vicente Estrella, de la ciudad de Santiago de los caballeros, con
matrícula del colegio dominicanos de abogados de la republica dominicana, números,
8417-110-11 y 910-111-12, en mi calidad de abogado constituido y apoderado especial
del señor Ramón Antonio Cerda García, en virtud de la disposición del artículo 58 de la
Ley No. 108-05 y el artículo 61 de los reglamentos de los tribunales de tierra de
jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria de la Republica Dominicana, después
de presentar el inventario de todas las pruebas que fundamentan el presente expediente,
tenemos a bien concluir de la manera siguiente:-----------------------------------------------------
PRIMERO: Que los documentos que han sido presentados como elementos de pruebas,
así como de los testigos, sean del conocimiento de este Honorable Tribunal y del
Magistrado apoderado del presente expediente: ----------------------------------------------------
--
SEGUNDO: Que fijéis para el día, mes, año y hora de la audiencia para el conocimiento
de fondo, en virtud de lo dispuesto por el artículo 60 de la ley No. 108-05, y del artículo
66 de los reglamentos de los Tribunales de Tierra de Jurisdicción Original, de la
Jurisdicción Inmobiliaria de la Republica Dominicana;-
TERCERO: Que las costas de esta instancia Sean reservadas para ser falladas
conjuntamente con el fondo.-------------------------------------------------------------------------------
Catastral No.5, Lugar de las Charcas, Del Municipio de Santiago, identificado el expediente con
el número -----------------------------------------------------------------------------------------------

021-10-02124; que cuyo dispositivo copiado textualmente dice así “EL AUTO DE
FIJACION DE AUDIENCIA EXPRESA LO SIGUIENTE: “RESUELVE: 1 ., SE
MODIFICA, el auto de fijación de audiencia de fecha 18 del mes de octubre del año 2010,
para conocer de la Litis sobre Derechos Registrados, referente al inmueble indicado en
el encabezamiento del presente auto, para conocer la Litis sobre Derecho Registrados,
referente al inmueble indicado en el encabezamiento del presente auto, para el día
martes 15 del mes de marzo del año 2011, a las 9:00 horas de la mañana en el Salón
que ocupa este tribunal en el edificio de la Jurisdicción Inmobiliaria, Calle Ramón García
No. 77, del ensanche Román I, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros. 2do. SE
ORDENA: al demandante notificar este auto por acto de alguacil a la parte demandada,
para que comparezca a la hora, mes y año indicado. DADO: POR EL TRIBUNAL DE
TIERRAS DE JURISDICCION ORIGIANL DE SANTIAGO, EN LA CIUDAD DE
SANTIAGO DE LOS CABALLEROS, A LOS CUATRO (4) DIAS DEL MES DE
FEBRERO DEL Año DOS MIL ONCE (2011): AÑO 167 DE LA INDEPENDENCIA Y
147 DE LA RESTAURACION. FIRMADO. LIC FIDELINA GERTRUDIS BATISTA
GRULLON, JUEZ INTERINA’’, -----------------
Que el requirente señor RAMON ANTONIO CERDA CARCIA, por medio del presente
acto y en virtud del auto de referencia, cita y emplaza al señor JOSE FRANCISCO VIDAL
GONZALEZ, comparecer a las nueves (9:00 a.m.), horas de la mañana el día MARTES,
que contaremos a QUINCE (15) del mes de MARZO del año dos mil once (2011), por
ante la sala apoderada del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de la Jurisdicción
Inmobiliaria de la ciudad de Santiago de los caballeros, en la persona de la Magistrada
Fidelina Gertrudis Batista Gullón, tribunal ubicado en el edificio de la jurisdicción
inmobiliaria de la calle Ramón García Gómez No. 77, del Ensanche Román 1. De la
ciudad de Santiago de los Caballeros, a los fines de que se encuentre presente o
debidamente apoderado en la LITIS DERECHOS REGISTRADOS, dicho tribunal se
encuentra apoderado de la parcela marcada con el No. 21 del Distrito Catastral No. 5 del
municipio y Provincia de Santiago.
1 a fin de que el señor DAGOBERTO VIDAL GONZALES, no pretenda alegar ignorancia
del presente así se le notifico dejándole una copia de la misma en persona con alguien
quien indico estar hablando a su respecto; este acto consta de dos (2) hojas escritas a
máquina de computadora selladas, rubricadas, foliadas y firmadas por mí en mi original
y en cada una de sus copias útiles que certifico y doy fe , mas DIEZ (10) copias de la
instancia que ha sido depositado por ante la secretaria Común del Tribunal de Tierras
del Departamento Norte o Jurisdicción Inmobiliaria de la ciudad de Santiago de los
Caballeros, en fecha trece (13) del mes de diciembre del año 2010, de la cual damos
copia encabeza del presente acto,;-
Costo del presente acto RS$500.00;------------------------------

Doy Fe;
CONCLUSIONES AL FONDO DESPUES DEL CONOCIMIENTO DE LAS PRUEBAS
EN MATERIA DE LA JURISDICCION INMOBILIARIA, TRIBUNAL DE LA
JURISDICCION ORIGINAL; ------------------------------------------------------------------------------

Asunto : CONCLUSIONES
Materia : JURISDICCION INMOBILIARIA
Especie : Reconocimiento y transferencia de
Derechos de acto de ratificación de venta de
Fecha 31 Del mes de mayo Del año 1965:
Litis sobre derechos registrados.

Demandante : Sr. Ramón Antonio Cerda García.

Demandados : Sres. José Francisco Vidal

Dagoberto Vidal González
Gertrudis del Carmen Vidal
Cruz Enedina Vidal.
Referencia : Parcela No. 21, del Distrito Catastral No.5,
Santiago, lugar de las charcas.

Expediente : 021-10-02124
Juez : Magistrado Juez Lic. Rudy Arias Cruz,
Juez de Tierras del Juzgado Segundo de Juris
dicción original del distrito judicial de Santiago.-
HONORABLE MAGISTRADO:

Quien suscribe, LICDOS. CRISTIAN MIGUEL PAULINO SÁNCHEZ, LAURA

ELEANOR ROSA FLETE Y YANKARY ACOSTA ROSA , dominicanos, mayores de
edad, portadores de la cedulas de identidad y electoral no. 056-0181704-1 y 402-
2539332-7 y 402-281139-7, domiciliados y residentes en la ciudad de Santiago de los
caballeros, con estudio profesional abierto en el edificio marcado con el no. 73 (primara
planta), de la calle Vicente Estrella, de la ciudad de Santiago de los caballeros, con
matrícula del colegio dominicanos de abogados de la republica dominicana, números,
8417-110-11 y 910-111-12,de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, en mi calidad de
abogado constituido y apoderado especialmente del SEÑOR RAMON ANTONIO
CERDA GARCIA, dominicano, mayor de edad, casado, empleado privado, portador de
la cedula de identidad y electoral marcado con el NO. 031-009156-7, renovada;
domiciliado y residente en el apartamento 5-E, del residencial alejo V, de la Calle F, León
Jiménez de la ciudad de Santiago de los Caballeros, debidamente casado con la señora
LIDIA MERCEDEZ RAMIREZ CERDA, dominicana, mayor de edad, casada, de
quehaceres domésticos, portadora de la cedula de identidad y electoral marcada con el
No. 031-0091844-4, renovada;----------------------------------------------------------------------------