ORDINARIO 07004-2018-0275 Of. 5.

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ACTA DE RECONOCIMIENTO JUDICIAL. En la segunda calle dos guion once de la

zona dos, del municipio y departamento de Sololá, siendo las diez horas del día

veintiocho de junio del año dos mil dieciocho , momento en que se constituye en

el lugar, el Infrascrito Juez de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del

departamento de Sololá, Abogado Juan Francisco García Méndez, oficial quinto, y

secretario que autorizan, con el objeto de practicar RECONOCIMIENTO JUDICIAL

en el inmueble ubicado en este lugar, el cual deberá versar conforme a los puntos

propuestos en el memorial de fecha diez de junio del dos mil dieciocho,

presentado por el actor CARLOS ALBERTO MENDOZA PAZ, y para el efecto se

procede de la manera siguiente: PRIMERO: Constituido el suscrito Juez, quien se

asocia como corresponde, en el lugar denominado, segunda calle dos guion

once de la zona dos, del municipio y departamento de Sololá, estado presentes:

el actor CARLOS ALBERTO MENDOZA PAZ quien se hace acompañar del

abogado Denilson Anibal Herrera Lec, el demandado OTTO RENÉ MOGOLLÓN

quien se hace acompañar del abogado Elías Rosales Menchu; así mismo se

encuentran presentes tres vecinos colindantes del bien inmueble en cuestión

siendo ellos, Omar Ramos Coroxón quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación Numero Unico dos millones, setecientos noventa y

dos, cero setecientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas,

Felix Gonzales Mendoza quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación Numero Único dos millones, setecientos sesenta y dos, cero

setecientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas y José

Chavajay quien se identifica con el Documento Personal de Identificación Numero

Único tres millones, setecientos cuarenta y tres, cero setecientos uno, extendido

por el Registro Nacional de las Personas, así mismo se hace constar la presencia
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del Ingeniero Jorge Luis Méndez colegiado Numero: dos mil trescientos noventa y

siete, quien acompaño a la parte actora como experto medidor. Por lo que se

procede a realizar el Reconocimiento Judicial de conformidad a los puntos

expuestos en el memorial de fecha diez de junio del dos mil dieciocho,

presentado por el actor CARLOS ALBERTO MENDOZA PAZ, de la manera

siguiente: PUNTO UNO) “ Establecer si efectivamente la finca urbana inscrita ante

el Segundo Registro de la Propiedad, identificado con el número seis mil

ochocientos noventa y nueve (6899), folio trescientos noventa y nueve (399), libro

catorce E (14 E) del departamento de Sololá, se encuentra ubicada en la segunda

calle dos guion once de la zona dos, del municipio y departamento de Sololá”: El

suscrito Juez establece que efectivamente el bien en cuestión se encuentra

ubicado en la dirección expuesta en este punto. PUNTO DOS) “Establecer por

medio de la práctica de una medición métrica, si la finca identificada en el punto

anterior comprende las medidas y colindancias siguientes: un área de

cuatrocientos veintidós metros cuadrados (422 mts2) con las medidas siguientes:

NORTE: ciento cinco metros con Omar Ramos Coroxón. SUR: ciento seis metros,

con Felix Gonzales Mendoza. ORIENTE: ciento once metros con avenida

empedrada. Poniente: cien metros, con José Chavajay y Josefina Chavajay,”: El

suscrito Juez establece que las medidas y colindancias indicadas en el presente

punto en relación al bien en cuestión son correctas pues se efectuó una medición

por medio del sistema métrico decimal en donde se contó con el auxilio del

Ingeniero Civil Jorge Luis Mendez colegiado Numero: dos mil trescientos noventa

y siete experto medidor que acompaño a la parte actora. PUNTO TRES)

“Establecer si en la finca objeto de la presente Litis ya plenamente identificada se

encuentra alguna especie de construcción”: El suscrito Juez al observar y

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adentrarse en el inmueble en cuestión, establece que efectivamente a ciento doce

metros hacia el lado norte se encuentra una galera de madera aproximadamente

de cuatro metros cuadrados. PUNTO CUATRO) “Establecer por medio de los

vecinos de los inmuebles colindantes desde hace cuánto tiempo el Demandado

OTTO RENÉ MOGOLLÓN se encuentra en posesión de la finca de la presente

litis”: El suscrito Juez hace constar que al interrogar sobre este punto a los

vecinos colindantes que se hicieron presentes al desarrollo de la presente

diligencia identificados en la parte superior de la presente acta, se pudo

establecer que la posesión del señor OTTO RENÉ MOGOLLÓN sobre el inmueble

en cuestión ha sido aproximadamente durante siete meses, iniciando la misma a

partir del mes de diciembre, según lo manifestado por estas personas. PUNTO

CINCO) “Establecer por medio de los vecinos de los inmuebles colindantes si

efectivamente antes de que el señor OTTO RENÉ MOGOLLÓN quien figura como

demandado, invadiera el bien inmueble objeto de la presente Litis, era mi persona

quien se encontraba en posesión del mismo.”: El suscrito juez, hace constar que

al interrogar sobre este punto a los vecinos colindantes que se hicieron presentes

al desarrollo de la presente diligencia identificados en la parte superior de la

presente acta, se pudo establecer según lo manifestado por ellos, que

efectivamente antes de que el señor OTTO RENÉ MOGOLLÓN tuviera posesión

sobre el inmueble en cuestión, era el señor CARLOS ALBERTO MENDOZA PAZ

quien ostentaba la posesión del mismo. PUNTO SEIS) “Establecer cualquier otro

punto que a consideración del Señor Juez sirva para establecer la verdad de lo

expuesto en mi escrito inicial”. El infrascrito Juez manifiesta que no hay otro

punto que establecer. SEGUNDO: En este momento el infrascrito Juez les

pregunta a las partes procesales si tienen alguna observación sobre los puntos
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en que verso la presente diligencia de reconocimiento judicial, manifestando

ambas partes que no tienen ninguna observación que plantear. No habiendo más

que hacer constar se finaliza la presente diligencia en el mismo lugar y fecha

después de su inicio, cuando son las once horas con treinta minutos, la que

previa lectura, se acepta, ratifica y firman el Juez de Primera Instancia Civil y

Económico Coactivo del Departamento de Sololá. Testigos de asistencia y Oficial

quinto de trámite. DOY FE.

Lic. Juan Francisco García Méndez

Juez de Primera Instancia Civil y Económico

Coactivo del Departamento de Sololá

Alejandra Rodas Escobar

Secretaria