Ciclo 2017-II

Escuela Profesional de Derecho

Código del 0705-07502

Trabajo curso DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

Académico Docente: Nota:

08 01
Ciclo: Sección:
Módulo II
Datos del alumno: Forma de publicación:
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Publicar su archivo(s) en la opción TRABAJO ACADÉMICO que figura en
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Fecha de publicación en
campus virtual DUED
LEARN:

Hasta el Domingo 31 de
diciembre 2017
(11:59pm.)
Recomendaciones:

1. Recuerde verificar la
correcta publicación de
su Trabajo Académico
en el Campus Virtual
antes de confirmar al
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definitivo al Docente.

Revisar la
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2. Las fechas de publicación de trabajos académicos a través del campus virtual DUED LEARN están definidas
en la plataforma educativa, de acuerdo al cronograma académico 2017-II por lo que no se aceptarán
trabajos extemporáneos.

3. Las actividades de aprendizaje que se encuentran en los textos que recibe al matricularse, servirán para su
autoaprendizaje mas no para la calificación, por lo que no deberán ser consideradas como trabajos
académicos obligatorios.
 Guía del Trabajo Académico:
4. Recuerde: NO DEBE COPIAR DEL INTERNET, el Internet es únicamente una fuente de
consulta. Los trabajos copias de internet serán verificados con el SISTEMA
ANTIPLAGIO UAP y serán calificados con “00” (cero).

5. Estimado alumno:
El presente trabajo académico tiene por finalidad medir los logros alcanzados en el desarrollo del curso.
Para el examen parcial Ud. debe haber logrado desarrollar hasta _____y para el examen final debe haber
desarrollado el trabajo completo.

Criterios de evaluación del trabajo académico:

Este trabajo académico será calificado considerando criterios de evaluación según naturaleza del curso:

Presentación adecuada Considera la evaluación de la redacción, ortografía, y presentación del

1 del trabajo
Investigación
2 bibliográfica:
trabajo en este formato.
Considera la revisión de diferentes fuentes bibliográficas y electrónicas
confiables y pertinentes a los temas tratados, citando según la normativa
APA.
Se sugiere ingresar al siguiente enlace de video de orientación:

Situación problemática o Considera el análisis contextualizado de casos o la solución de situaciones

3 caso práctico: problematizadoras de acuerdo a la naturaleza del curso.

Considera la aplicación de juicios valorativos ante situaciones y escenarios

4 Otros contenidos
diversos, valorando el componente actitudinal y ético.

TRABAJO ACADÉMICO:

Desarrolle los siguientes temas: (La calificación será sobre 20)

 U N I V E R S I D A D AL A S P E R U A N A S

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

TRABAJO ACADEMICO DEL CURSO DE DERECHO

NOTARIAL Y REGISTRAL

CICLO: XVIII

DOCENTE: ……………………………………..

ALUMNO: ……………………………………………

CHEPEN – PERÚ

2017
1. Doctrinariamente, señale las diferencias y semejanzas entre los Sistemas
Notariales Latino y Sajón: (5 puntos)

SISTEMA NOTARIAL LATINO SISTEMA NOTARIAL SAJÓN

Los objetivos primordiales del Notariado Latino y Sajón, entre otros, es el

examen de los deberes de ontológicos, ya que la imagen y figura del
Notariado va unido a la ética, por la que su persona y función deben
caracterizarlo por su veracidad, imparcialidad, espíritu conciliador,
discreción en los secretos recibidos, desempeño personal, equidad en el
cobro de honorarios y cumplimiento de todas las demás normas éticas y
jurídicas. Es de destacar que con la globalización de la economía y la
SEMEJANZAS
masificación de los servicios el notariado podría estar el peligro de
desvirtuar su función. Por ello, y con el fin de asegurar su continuidad, es
preciso reconsiderar que la actividad del notario no solo es la de fedatario,
sino fundamentalmente se trata de la prestación de un servicio profesional
de asesoramiento y redacción de los instrumentos, que debe estar
garantizado por el gran sentido de responsabilidad y de moralidad que lo
ha caracterizado a través del tiempo.

En el caso del notario latino, el elabora El Notario anglosajón solo

el documento, asesora y lo autentifica verifica las firmas de un
con la firma. documento ya hecho.

Este notario es abogado preparado,

asesora no solo en las transacciones
Este notario actúa como un
inmobiliarias sino en varias cosas con
testigo, un super testigo que solo
la dación de fé.
DIFERENCIAS dará fé de que así pasó y así fue.
2. De acuerdo a la Ley 26662, señale las diferencias en los asuntos no
contenciosos, entre: (5 puntos)

NOTARIO PÚBLICO JUEZ DE PAZ LETRADO

Para corregir errores y omisiones de Cuando se trata de corregir errores u

nombres y Apellidos. omisiones en los nombres, apellidos
y equivocación en fechas de
Para corregir fecha de nacimiento, de
nacimiento y lugares.
matrimonio, de defunción u otros.
Se deberá pagar una Tasa Judicial
El costo lo pone cada Notario.
de S/. 70.00 Nuevos Soles
Trámite más rápido que en el Poder
El trámite dura aproximadamente 4
Judicial. Se culmina 15 días hábiles
meses por esta vía.
después de la publicación de los
avisos según lo que dice la ley
26662.
Luego de presentar su solicitud de
El Tiempo aproximado 2 meses. rectificación de partida el Juez
deberá admitir el trámite y ordenará
Rectificación que se realicen las publicaciones
de partidas Se Deberá ir a cualquier Notaría de la correspondientes del caso (radio y
Localidad y comunicar al Notario lo periódico de mayor circulación).
que necesita.
El Juez también señalará la fecha
Presentar la solicitud de cambio de para la realización de la Audiencia de
rectificación de partida, firmada por Actuación y Declaración Judicial a la
un abogado, madre y padre si la que deberá asistir.
partida que se rectificará es la de un
En la Audiencia, el Juez revisará
menor de edad.
todos los documentos presentados y
Partida de nacimiento, matrimonio o dará la sentencia ordenando la
defunción que se quiere rectificar. Rectificación de la Partida de
nacimiento, matrimonio o defunción.

Finalmente se enviará un oficio al

Copia del DNI, si la persona es mayor
registro de nacimiento de la
de edad, caso contrario el de los
Municipalidad donde esté inscrita la
 padres si son ellos los que solicitan la partida de nacimiento y se anotará la
rectificación. rectificación solicitada.

Pueden solicitar la constitución de Legitimación activa y beneficiarios.-

patrimonio familiar las personas Pueden solicitar la constitución de
señaladas en el artículo493 del patrimonio familiar las personas
Código Civil y sólo en beneficio de los señaladas en el Artículo 493 del
citados en el artículo 495 del mismo Código Civil y sólo en beneficio de las
Código. citadas en el Artículo 495 del mismo
Código, * se acompañará e indicará
*Requisitos.- La solicitud se formula
en la solicitud:
mediante minuta
1. Certificado de gravamen del predio
Se adjuntarán además, las partidas
a ser afectado;
que acrediten el vínculo con los
beneficiados, y certificado de 2. Minuta de constitución del
gravámenes del predio. patrimonio familiar;

*Publicación.- El notario manda 3. Documentos públicos que

Patrimonio
publicar un extracto de la solicitud, acrediten la relación familiar
familiar
conforme a lo dispuesto por el invocada;
artículo 13 de la ley 26662
4. Los datos que permitan
* Escritura Pública.- Transcurridos individualizar el predio; y
diez días útiles desde la publicación
5. Los nombres de los beneficiarios y
del último aviso, sin que medie
el vínculo que los une con el
oposición, el notario procederá a
solicitante.
extender la escritura pública,
insertando las partidas y el aviso Si no hay contradicción, el Juez
publicado. El notario cursará los resolverá atendiendo a lo probado. Si
partes pertinentes al Registro de la la hay, se seguirá el trámite
Propiedad Inmueble. establecido en los Artículos 753, 754,
755, 756 y 757.
 * Modificación o Extinción.- Para la
modificación y extinción del
*Modificación y extinción.- La
patrimonio familiar, se siguen los
modificación y extinción del
mismos Trámites que para su
patrimonio familiar se solicitará ante
constitución.
El Juez que lo constituyó, conforme
al trámite previsto en este
Subcapítulo en lo que fuese
aplicable.

*Formalización.- Consentida o
ejecutoriada la resolución que
aprueba la constitución, modificación
o extinción del patrimonio familiar, el
Juez ordenará que la minuta sea
elevada a escritura pública y que se
inscriba en el registro respectivo.

3. La Fe Pública Notarial connota 3 elementos. Establecer diferencias y

semejanzas entre ellas, en su opinión. (4 puntos)

NEGOCIAL OBJETIVO SUBJETIVO

La realidad negocial Como estándar o patrón Comprende el

moderna exige, a la par de conducta, implica un desconocimiento de un
que ha demostrado la espíritu de lealtad, hecho, un estado
necesidad de que el deber hábito viril de firmeza, psicológico, valorable
de buena fe exista desde claridad y coherencia, jurídicamente a los fines
que las partes entraron en fidelidad y respeto a los de determinar el
conversaciones con miras deberes que, según la tratamiento que el
SEMEJANZAS a la celebración de un conciencia general, sujeto ha de recibir. Es
contrato, esto es desde deben ser observados la convicción o
antes de que haya sido en las relaciones persuasión de actuar
emitida una oferta, en el jurídico-sociales. Es un conforme a derecho, sin
curso de los denominados criterio objetivo de lesionar los derechos
pourparlers. De este valoración, un estándar de tercero. Sin desdén
modo, a partir del criterio o prototipo de conducta, del contenido ético que
que asigna fuerza fundado en las reglas está subyacente en ella.
vinculante a la oferta objetivas que tipifican la Según la profesora
cuando esta ha sido honradez en el Ferreira Rubio, la
emitida con un término de comercio o en las “buena fe subjetiva es la
vigencia, la aceptación relaciones sociales. Se condición de un sujeto
oportuna debe dejar trata del patrón de en una situación jurídica
formado el contrato y, por comportamiento del dada, con referencia al
lo tanto, quedar obligado el hombre medio, de la conocimiento o grado
oferente a cumplir o a conducta social media, de conocimiento que
indemnizar. En los otros de la de aquel que tenga de las
casos, quien se retira sin procede con cuidado y circunstancias
razón de las tratativas solo previsión, de generales de la misma”,
debe indemnizar el daño al conformidad con lo que a lo cual agrega que la
interés negativo, verosímilmente ha buena fe “resulta de
comprensivo de los gastos entendido o pudo cierto estado
y del lucro cesante en entender. psicológico, de una
cuanto haya derivado de convicción sincera del
haber estado pendiente de espíritu, que debe estar
esas tratativas. fundada, por cierto, con
moderada
En la etapa de formación
razonabilidad, y no en el
del contrato las partes
simple creer candoroso.
deben comportarse de
Consiste en una firme
buena fe para no frustrar
persuasión sobre la
injustamente las tratativas
legitimidad con que se
contractuales, aunque
adquiere y mantiene
todavía no haya sido
una determinada
emitida una oferta; y el
situación jurídica”.
oferente está obligado,
conforme con esa regla y
según las circunstancias, a
Por último, debe
poner al alcance del
tenerse presente que la
destinatario de la oferta
buena fe subjetiva es la
información adecuada
convicción razonada y
sobre hechos relativos al
diligente del contratante
contrato que puedan tener
que se atiene a lo que
aptitud para influir sobre su
surge de la apariencia.
decisión de aceptar.
4. Problematización de un caso (creado por Usted) que conlleve la liquidación,
tacha, observación e inscripción de un título. (4 puntos).

Secretario : CARLOS JOSUE CARDENAS MOLINA

Expediente : N° 09-2016
Cuaderno : PRINCIPAL.
Escrito : N° 01

Sumilla: TACHA DE TESTIGO

SEÑOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO DE PAZ LETRADO DE CHEPEN

CESAR SANDOVAL TARRILLO, en los seguidos contra JULIO CESAR

SANDOVAL CARREÑO sobre TACHA; atentamente, digo:

Que, dentro del plazo de ley, y de conformidad con los dispuesto

en el artículo 300 del Código Procesal Civil, planteo tacha contra el (la) testigo
JULIO CESAR SANDOVAL CARREÑO, ofrecido como medio probatorio por la
parte contraria en su escrito de contestación de demanda, de fecha 14 de
septiembre del 2016, a efecto de que se declare la invalidez o ineficacia de
dicho medio de prueba, en mérito a las siguientes consideraciones de hecho
y de derecho:

1.- Que, por disposición del artículo 303 del Código Procesal Civil, los testigos
pueden ser tachados en los casos previstos en el artículo 305 de dicho cuerpo
de leyes.

2.- Que, entonces, tal como se desprende del inciso 2) del artículo 305 del
Código Procesal Civil, está impedido de declarar como testigo quien tenga el
cargo de curador de cualquiera de la partes o sea cónyuge o concubino de
aquél.

3.- Que, la testigo LUCERO DEL PILAR MORETO SAAVEDRA, ofrecido como
medio probatorio por la parte contraria en su contestación de demanda, es
cónyuge del curador de esta última, Sr. (a)Juez, conforme lo acredito con la
respectiva partida de matrimonio de la testigo mencionada, de fecha 28 de
mayo del 2015, expedida por la Municipalidad de Breña

4.- Que, en consecuencia, ante los hechos descritos precedentemente, debe

declararse la invalidez o ineficacia del medio probatorio en cuestión.

POR TANTO:
Al Juzgado, solicito se sirva tener por planteada la presente tacha de testigo,
y en su oportunidad, declarar ésta fundada así como inválido o ineficaz el
medio de prueba cuestionado, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.

ANEXOS: Que, adjunto el siguiente anexo:

*.A Partida de matrimonio de JULIO CESAR SANDOVAL CARREÑO CON

LUCERO DEL PILAR MORETO SAAVEDRA de fecha de 28 Mayo del 2015,
expedida por la Municipalidad de Castilla

Ciudad, Chepen

Sello y firma del letrado Firma del (de la) recurrente

5.- BIBLIOGRAFIA:

• Ley N° 26366 (16/10/94) Ley de Creación del Sistema Nacional de los Registros
Públicos y de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos.

• Derecho Registral y Notarial. Gunther Hernán Gonzales Barrón. Ediciones

Legales. Agosto 2009

• D.Leg. N° 295 (24/07/84) Código Civil, Libro IX Registros Públicos.

. R. N° 195-2001-SUNARP/SN (23/07/2001) Reglamento General de los Registros

Públicos.

• R.S. N° 135-2002-JUS (15/07/2002) Nuevo Estatuto de la Superintendencia

Nacional de los Registros Públicos.