ANGGARAN DASAR DAN ANGGARAN RUMAH TANGGA (AD-ART)

RUKUN TETANGGA CLUSTER D

PERUMAHAN PURI BINTARO RESIDENCE 2
JALAN ARIA PUTRA - KELURAHAN SERUA INDAH – KECAMATAN CIPUTAT
KOTA TANGERANG SELATAN – BANTEN 15414

DENGAN MENYEBUT NAMA TUHAN YANG MAHA ESA

PENGANTAR

Dengan menyadari arti pentingnya kehidupan bertetangga dan pentingnya

kebersamaan di lingkungan masyarakat, maka kita berkewajiban untuk mengembangkan
dan meningkatkan kerukunan serta kerjasama secara terorganisir sekaligus untuk
menciptakan persatuan dan kesatuan dalam mewujudkan cita-cita pembangunan Bangsa
dan Negara Kesatuan Republik Indonesia yang berazaskan Pancasila dan Undang-Undang
Dasar 1945.
Demi tercapainya tujuan diatas, kami warga Rukun Tetangga Perumahan Puri
Bintaro Residence 2, Kelurahan Serua Indah, Kecamatan Ciputat, Kota Tangerang Selatan,
Banten 15414, berhimpun dalam satu wadah dengan Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah
Tangga sebagai berikut:

BAB I
PENGERTIAN UMUM, NAMA, WAKTU DAN KEDUDUKAN

Pasal 1
Pengertian Umum

Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga adalah suatu pedoman yang
mengatur aturan internal organisasi Pengurus Rukun Tetangga (RT) Puri Bintaro Residence
2 Cluster D.
Ketua Rukun Tetangga (RT) Puri Bintaro Residence 2 Cluster D adalah orang
yang dipilih langsung oleh Warga Puri Bintaro Residence 2 Cluster D untuk memimpin
organisasi Kerukunan Tetangga di Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D.
Pengurus adalah Ketua RT beserta perangkat yang membantunya sesuai dengan
Struktur Kelembagaan yang termuat dalam Anggaran Dasar.
Rapat Pengurus adalah pertemuan rutin maupun insidentil yang dilakukan oleh
Pengurus RT PBR2 CLUSTER D untuk membahas perkembangan Kelembagaan, kegiatan-
kegiatan dan menetapkan peraturan Rukun Tetangga (RT).
Rapat Musyawarah Warga adalah Rapat yang dihadiri oleh Ketua RT beserta
Pengurus dan Warga yang berada di lingkungan RT PBR2 CLUSTER D.

Page | 1
Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D
Jalan Aria Putra – Kel. Serua Indah – Kec. Ciputat – Kota Tangerang Selatan
Banten 15414 - Indonesia
 Tata Tertib RT adalah peraturan yang dibuat dan ditetapkan oleh Rapat Pengurus
atau Rapat Musyawarah Warga yang memuat aturan-aturan di berbagai bidang untuk
kebaikan Warga di lingkungan RT PBR2 CLUSTER D.

Anggota RT PBR2 CLUSTER D adalah warga setempat yang terdiri dari Kepala
Keluarga dan anggota keluarga yang telah melaporkan datanya.

Rukun Tetangga (RT) Puri Bintaro Residence 2 Cluster D adalah lingkungan

Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D yang berkedudukan di Jalan Aria Putra
Kelurahan Serua Indah, Kecamatan Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten
15414.

Pasal 2
Nama

Lembaga Kemasyarakatan ini bernama Rukun Tetangga (RT) Puri Bintaro Residence
2 Cluster D yang berkedudukan di Jalan Aria Putra Kelurahan Serua Indah, Kecamatan
Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten 15414. Untuk selanjutnya dalam
Anggaran Dasar ini disebut RT PBR2 CLUSTER D.

Pasal 3
Waktu dan Kedudukan

RT PBR2 CLUSTER D didirikan pada tanggal 14 Oktober 2017 dan bertempat

kedudukan di Jalan Aria Putra Kelurahan Serua Indah, Kecamatan Ciputat, Kota Tangerang
Selatan, Provinsi Banten 15414 untuk waktu yang tidak terbatas.

BAB II
VISI DAN MISI, AZAS, DASAR, TUJUAN, PRINSIP DAN USAHA

Pasal 4
Visi dan Misi

Visi dari RT PBR2 CLUSTER D adalah menjadi Warga Negara Republik Indonesia
yang mandiri dan rukun tetangga yang amanah, terbuka, bertanggung jawab yang bersifat
kekeluargaan, kebersamaan, keguyuban, musyawarah dan mufakat sehingga terciptanya
masyarakat yang rukun dan harmonis.

Misi dari RT PBR2 CLUSTER D adalah menjalin kekeluargaan, kebersamaan,

kekompakan, keguyuban, serta memelihara kerukunan warga sehingga tercipta tatanan
masyarakat yang berakhlaqul karimah, adil, damai dan sejahtera bagi seluruh warga.

Pasal 5
Azas dan Dasar

Lembaga Kemasyarakatan RT PBR2 CLUSTER D berdasarkan pada Pancasila dan

Undang-Undang Dasar 1945, serta berdasarkan Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor:
Page | 2
Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D
Jalan Aria Putra – Kel. Serua Indah – Kec. Ciputat – Kota Tangerang Selatan
Banten 15414 - Indonesia
5 Tahun 2007 tentang Pedoman Penataan Lembaga Kemasyarakatan, Undang-Undang
Nomor: 51 Tahun 2008 tentang Pembentukan Kota Tangerang Selatan di Provinsi Banten
dan Peraturan Walikota Tangerang Selatan Nomor: 33 Tahun 2013 tentang
Penyelenggaraan Rukun Tetangga dan Rukun Warga.

Pasal 6
Tujuan

RT PBR2 CLUSTER D bertujuan untuk membantu Lurah dalam pelaksanaan

penyelenggaraan urusan pemerintahan dan pembangunan, menjaga keamanan dan
kenyamanan lingkungan, kekeluargaan, kerukunan, kerjasama dan gotong royong,
mengembangkan kegiatan sosial kemasyarakatan, pemberdayaan masyarakat, dan
mengembangkan potensi generasi muda dalam bidang kerohanian, olahraga serta aktif
dalam meningkatkan kebersihan dan menjaga kelestarian lingkungan hidup.

Pasal 7
Prinsip

Dalam menjalankan organisasi RT PBR2 CLUSTER D melaksanakan prinsip-prinsip

sebagai berikut:

1. Keanggotaan bersifat mengikat seluruh warga RT PBR2 CLUSTER D (tetap, kos,

kontrak, dan musiman)
2. Pengelolaan dilaksanakan secara demokratis
3. Kegiatan sosial kemasyarakatan
4. Swadaya dan mandiri
5. Kerjasama, gotong royong, kekeluargaan dan kebersamaan dengan sesama Rukun
Tetangga
6. Ramah dan peduli terhadap lingkungan
7. Pemberdayaan terhadap generasi muda

Pasal 8
Usaha

Untuk mencapai tujuan yang tercantum pada Pasal 7, maka RT PBR2 CLUSTER D
mengusahakan kegiatan-kegiatan sebagai berikut:

1. Melakukan pendataan kependudukan secara berkala

2. Melaksanakan pengamanan dan ketertiban lingkungan
3. Mengurus kebersihan, keindahan dan menjaga kelestarian lingkungan
4. Menjaga ketentraman, kerukunan, bergotong royong dan saling menghormati antar
warga
5. Meningkatkan sarana dan prasarana warga
6. Melaksanakan pembinaan dan pengembangan kegiatan sosial kemasyarakatan
7. Mengadakan pertemuan rutin

Page | 3
Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D
Jalan Aria Putra – Kel. Serua Indah – Kec. Ciputat – Kota Tangerang Selatan
Banten 15414 - Indonesia
8. Mengusahakan sumbangan-sumbangan yang tidak mengikat dari berbagai sumber
untuk membantu kegiatan organisasi
9. Melakukan kegiatan lain yang tidak bertentangan dengan peraturan perundangan yang
berlaku untuk kepentingan organisasi

BAB III
ORGANISASI

Pasal 9
Warga

Warga organisasi RT PBR2 CLUSTER D adalah setiap warga pemilik dan bertempat
tinggal tetap, indekost, kontrak, dan musiman yang berdomisili di Jalan Aria Putra Kelurahan
Serua Indah, Kecamatan Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten 15414. Untuk
selanjutnya dalam Anggaran Dasar ini disebut Warga.

Pasal 10
Persyaratan Warga

Setiap warga RT PBR2 CLUSTER D sesuai pasal 9 wajib mengisi formuilr data
kependudukan dan menyerahkan, melengkapi identitas diri berupa KTP, KK, Surat/Akta
Nikah, atau keterangan lain yang sah dan resmi.

Pasal 11
Hak dan Kewajiban Warga

Setiap warga RT PBR2 CLUSTER D mempunyai kewajiban:

1. Mematuhi Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga RT PBR2 CLUSTER D.

2. Mendukung dan membantu tugas Pengurus RT PBR2 CLUSTER D.
3. Berpartisipasi dalam kegiatan yang diselenggarakan RT PBR2 CLUSTER D.
4. Turut serta secara aktif menjaga dan menciptakan kerukunan, kekeluargaan dan
kegotong-royongan dalam bermasyarakat.
5. Menjaga keselamatan, keamanan dan kebersihan di lingkungan RT PBR2 CLUSTER D.
6. Setiap tamu yang bermalam/menginap wajib lapor 1 x 24 jam kepada Ketua RT PBR2
CLUSTER D.

Setiap warga RT PBR2 CLUSTER D mempunyai hak:

1. Menghadiri, menyatakan pendapat, dan memberikan suara dalam rapat.

2. Memilih dan/atau dipilih menjadi pengurus.
3. Mengemukakan pendapat dan saran kepada pengurus di luar rapat pengurus baik
diminta maupun tidak.
4. Mendapatkan pelayanan yang sama.
5. Menggunakan dan memelihara barang-barang inventaris RT PBR2 CLUSTER D dengan
sebaik-baiknya.

Page | 4
Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D
Jalan Aria Putra – Kel. Serua Indah – Kec. Ciputat – Kota Tangerang Selatan
Banten 15414 - Indonesia
 Pasal 12
Kepengurusan

Susunan Kepengurusan RT PBR2 CLUSTER D Periode 2017 - 2020 terdiri dari:

1. Penasehat : 1. Iwan Ali Muliyawan

2. Johan Arwitono
2. Ketua RT : Mukhlas
3. Sekretaris : Syamsudin
4. Bendahara : 1. Rohmat HC
2. Dwi Kustanto
5. Sie Bidang Humas : 1. Ponikin
2. Ida Bagus Putu Sudiana
3. Muhammad Furqon
4. Anggi Wiranata
6. Sie Bidang Keamanan & : 1. Prianter Jaya Hairi
Ketertiban 2. Wahyu
3. Pratama Agustyan Surtyono
7. Sie Bidang Kebersihan : 1. Eko Hariwiyono
2. Ero Komara
3. Jorimarisko N. Simatupang
8. Sie Bidang Sarana & Prasarana : 1. Sugiarto
2. Eko Baskoro
3. Dimar Adi Wiguna
9. Sie Bidang Sosial & Kerohanian : 1. Amir Wibowo
2. Daniel R. Simbolon
3. Abdurrasyid Mujahid
10. Sie Kepemudaan & Olah Raga : 1. Awan Satriana
2. Willy
3. Alvin Rifci Pratama
11. Sie Bidang PKK : Ibu – Ibu Blok D

Pasal 13
Tugas dan Fungsi Pengurus RT PBR2 CLUSTER D

Ketua RT mempunyai hak dan wewenang untuk menunjuk/mengangkat,

memberhentikan setiap Perangkat Pengurus RT dengan persetujuan seluruh anggota
pengurus RT sesuai dengan Struktur Lembaga Kemasyarakatan sebagaimana tertuang
dalam Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga (AD/ART)

1. Ketua RT sebagaimana dimaksud dalam Pasal 12 mempunyai tugas dan fungsi:

a. Memimpin dan mengendalikan pelaksanaan tugas serta fungsi yang menjadi
tanggung jawab dan wewenang RT.
b. Mengendalikan pengelolaan keuangan dan kekayaan RT.
c. Mewakili warga dalam melaksanakan hubungan kerja diluar organisasi.
d. Menandatangani surat-surat yang menjadi kewenangannya.
e. Membantu dan memperlancar dalam pelaksanaan kegiatan pemerintahan,
pembangunan, kesejahteraan dan kemasyarakatan.
f. Membina dan mengawasi kegiatan-kegiatan warga atau anggota RT.

Page | 5
Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D
Jalan Aria Putra – Kel. Serua Indah – Kec. Ciputat – Kota Tangerang Selatan
Banten 15414 - Indonesia
2. Sekretaris RT sebagaimana dimaksud dalam Pasal 12 mempunyai tugas dan fungsi:
a. Menyelenggarakan tugas-tugas administrasi surat menyurat, kearsipan,
pendataan dan pelaporan.
b. Melakukan pendataan warga secara berkala.
c. Melaksanakan tugas-tugas ketatausahaan lain yang diberikan oleh Ketua RT.
d. Melaksanakan tugas dan fungsi Ketua RT apabila Ketua RT berhalangan yang
bersifat sementara.
e. Melaksanakan tugas-tugas lain yang diberikan Ketua RT.
f. Dan insidentil lainnya.

3. Bendahara RT sebagaimana dimaksud dalam Pasal 12 mempunyai tugas dan fungsi:

a. Menyelenggarakan pencatatan dan penyimpanan keuangan serta kekayaan RT.
b. Melaksanakan pencatatan dan penyusunan laporan penggunaan keuangan, serta
penyimpanan saldo keuangan.
c. Menyusun laporan keuangan secara rutin dan berkala.
d. Disiplin, profesional, transparan, akuntabel, efektif serta mampu memilih skala
prioritas.
e. Merencanakan alokasi keuangan sesuai pos yang sudah dianggarkan.
f. Dan insidentil lainnya.

4. Bidang Humas sebagaimana dimaksud dalam Pasal 12 mempunyai tugas dan fungsi:
a. Merumuskan program kerja dan rencana keuangan.
b. Mensosialisasikan kepada warga tentang kebijakan, keputusan dan peraturan
yang telah disepakati bersama dan bertanggung jawab terhadap penyampaian
informasi.
c. Menciptakan ketertarikan kepada warga atas ide ataupun gagasan yang bersifat
membangun dari Pengurus RT ataupun dari warga itu sendiri.
d. Menampung segala aspirasi warga dan menyampaikannya ke pengurus RT PBR2
CLUSTER D.
e. Dan insidentil lainnya

5. Bidang Keamanan & Ketertiban sebagaimana dimaksud dalam Pasal 12 mempunyai

tugas dan fungsi:
a. Merumuskan program kerja dan rencana keuangan.
b. Melaksanakan kegiatan untuk membantu meningkatkan kesadaran masyarakat
dalam memelihara keamanan, ketentraman dan ketertiban dilingkungan RT PBR2
CLUSTER D dan secara umum bertanggung jawab menciptakan lingkungan RT
PBR2 CLUSTER D yang tertib, aman, nyaman dan tenang.
c. Dan insidentil lainnya.

6. Bidang Kebersihan Lingkungan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 12 mempunyai

tugas dan fungsi:
a. Merumuskan program kerja dan rencana keuangan.
b. Mengkoordinir kegiatan kerja bakti di lingkungan Cluster D.
c. Dan insidentil lainnya.

Page | 6
Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D
Jalan Aria Putra – Kel. Serua Indah – Kec. Ciputat – Kota Tangerang Selatan
Banten 15414 - Indonesia
7. Bidang Sarana & Prasarana sebagaimana dimaksud dalam Pasal 12 mempunyai
tugas dan fungsi:
a. Merumuskan program kerja dan rencana keuangan.
b. Menginventarisir Peralatan atau Perlengkapan yang dimiliki oleh RT PBR2
CLUSTER D.
c. Dan insidentil lainnya.

8. Bidang Sosial & Kerohanian sebagaimana dimaksud dalam Pasal 12 mempunyai

tugas dan fungsi:
a. Merumuskan program kerja dan rencana keuangan.
b. Mengkoordinir kegiatan sosial dan kerohanian di lingkungan Cluster D.
c. Melaksanakan kegiatan untuk membantu usaha-usaha Pembinaan Pendidikan dan
Keagamaan dan bertanggung jawab secara umum menjaga ukhuwah warga.
d. Mengoptimalkan potensi kecakapan intelektual sesuai dengan koridor agama.
e. Dan insidentil lainnya.

9. Bidang Kepemudaan dan Olahraga sebagaimana dimaksud dalam Pasal 12

mempunyai tugas dan fungsi:
a. Merumuskan program kerja dan rencana keuangan.
b. Melaksanakan kegiatan untuk membantu usaha-usaha pembinaan Pemuda dan
olahraga yang tumbuh dan berkembang di masyarakat serta bidang kesejahteraan
sosial termasuk mengkoordinasikan bantuan sosial, kematian maupun kecelakaan
dan bertanggung jawab secara umum terhadap pembinaan generasi muda serta
kegiatan sosial lainnya.
c. Melaksanakan kegiatan untuk membantu melaksanakan program usaha-usaha untuk
meningkatkan kegiatan dan keterampilan pemuda atau generasi muda.
d. Melaksanakan kegiatan untuk membantu program Pemerintah dalam bidang
penanggulangan kenakalan remaja dan mengarahkan, membimbing serta membina
pemuda yang berada di wilayah RT.
e. Melaksanakan kegiatan untuk membantu program Pemerintah dalam bidang
olahraga, membimbing serta membina keolahragaan pada masyarakat yang berada
di wilayah RT.
f. Dan insidentil lainnya.

10. Bidang PKK sebagaimana dimaksud dalam Pasal 12 mempunyai tugas dan fungsi:
a. Merumuskan program kerja dan rencana keuangan.
b. Mengkoordinir kegiatan PKK dan Pemberdayaan wanita di lingkungan Cluster D.
c. Dan insidentil lainnya.

Pasal 14
Fungsi Pengurus RT PBR2 CLUSTER D

Pengurus RT PBR2 CLUSTER D mempunyai fungsi:

1. Menjadi penggerak pelaksanaan tugas RT PBR2 CLUSTER D.
2. Menjadi mediator dan fasilitator bagi masyarakat dalam penyelesaian
permasalahan/perselisihan secara kekeluargaan.

Page | 7
Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D
Jalan Aria Putra – Kel. Serua Indah – Kec. Ciputat – Kota Tangerang Selatan
Banten 15414 - Indonesia
3. Menjadi mediator dan fasilitator bagi penyaluran aspirasi masyarakat pada tingkat
Kelurahan.
4. Menjadi sumber data dan informasi yang diperlukan dalam perencanaan dan
pengambilan kebijakan Kelurahan.
5. Memberdayakan masyarakat yang menjadi tanggung jawabnya agar lebih mandiri,
memiliki inisiatif dan menjadi masyarakat partisipatif demi terwujudnya kesejahteraan
masyarakat dilingkungan RT PBR2 CLUSTER D.

Pasal 15
Kewajiban Pengurus RT PBR2 CLUSTER D

Pengurus RT PBR2 CLUSTER D mempunyai kewajiban sebagai berikut:

1. Melaksanakan tugas sesuai kedudukannya dalam kepengurusan.
2. Memberikan pelayanan pemerintahan kepada anggota/warga RT PBR2 CLUSTER D
sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
3. Memberikan pelayanan kemasyarakatan kepada anggota/warga tanpa diskriminasi.

Pasal 16
Hak Pengurus RT PBR2 CLUSTER D

Pengurus RT PBR2 CLUSTER D mempunyai hak sebagai berikut:

1. Menerima pembinaan dari Kelurahan, Kecamatan, Pemerintah Kota/Kabupaten,
Pemerintah Provinsi dan Pemerintah Pusat.
2. Menyampaikan pendapat dalam Musyawarah RT dan pertemuan lainnya.
3. Berinovasi dan mengembangkan kreasi yang menunjang pelaksanaan tugasnya sebagai
pengurus.

Pasal 17
Musyawarah dan Rapat Pengurus RT PBR2 CLUSTER D

1. Musyawarah Warga/Rapat Pengurus RT merupakan wadah permusyawaratan dan

permufakatan dalam lingkungan RT yang bersifat tidak tetap.
2. Musyawarah Warga/Rapat Pengurus RT sebagaimana dimaksud pada ayat (1),
disenggarakan paling sedikit 3 (tiga) bulan sekali dalam acara silaturahmi Warga dan
Pengurus RT PBR2 CLUSTER D dengan maksud mencapai keputusan atas
penyelesaian masalah, perundingan, perembukan, menyampaikan informasi dan
aspirasi yang timbul dari warga serta untuk evaluasi dan tindak lanjut program kerja RT
yang dipimpin oleh Ketua RT PBR2 CLUSTER D
3. Penyelenggaraan Musyawarah Warga/Rapat Pengurus RT sebagaimana dimaksud
pada ayat (2), berfungsi untuk:
a. Membuat Tata Tertib RT
b. Memberhentikan Pengurus RT
c. Menyusun Program Kerja dan/atau kegiatan RT
d. Membicarakan masalah keuangan/iuran, keamanan, ketertiban, kebersihan
lingkungan dan kegiatan masyarakat
e. Mengesahkan pertanggungjawaban Pengurus RT
4. Musyawarah Warga/Rapat Pengurus RT dinyatakan sah apabila dihadiri sekurang-
kurangnya 50+1 dari jumlah Anggota/Warga beserta Pengurus RT yang hadir
Page | 8
Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D
Jalan Aria Putra – Kel. Serua Indah – Kec. Ciputat – Kota Tangerang Selatan
Banten 15414 - Indonesia
5. Segala keputusan yang dihasilkan dari Musyawarah Warga/Rapat Pengurus RT,
didasarkan pada asas musyawarah dan mufakat
6. Apabila tidak diperoleh kata sepakat sebagaimana dimaksud pada ayat (5), pengambilan
keputusan dilakukan dengan pemungutan suara
7. Dalam Musyawarah Warga/Rapat Pengurus RT, Anggota Musyawarah/Rapat RT, berhak
mengajukan pertanyaan dan/atau usul dan/atau pendapat
8. Hak mengajukan pertanyaan dan/atau usul dan/atau pendapat sebagaimana dimaksud
pada ayat (1), disampaikan secara lisan dan/atau tertulis
9. Apabila Anggota Musyawarah/Rapat RT mengajukan pertanyaan sebagaimana
dimaksud pada ayat (1), Ketua RT atau Pengurus RT wajib memberikan jawaban secara
lisan dan/atau tertulis
10. Dalam hal Anggota Musyawarah RT mengajukan usul dan/atau pendapat sebagaimana
dimaksud pada ayat (1), Ketua RT dapat menyampaikan kepada Ketua RW dan/atau
Lurah secara lisan dan/atau tertulis setelah musyawarah dilakukan
11. Keputusan Musyawarah sebagaimana dimaksud pada Pasal 18 ayat 5 bersifat mengikat
seluruh Warga RT PBR2 CLUSTER D
12. Pengambilan Keputusan dalam musyawarah dan rapat, sedapat mungkin diupayakan
melalui mufakat Pengurus RT dan Ketua RT sebagai perwakilan warga
13. Rapat Pengurus RT PBR2 CLUSTER D dilaksanakan setiap 1 bulan sekali atau tidak
terbatas sesuai kebutuhan untuk tindak lanjut program kerja RT PBR2 CLUSTER D yang
dipimpin oleh Ketua RT

Pasal 18
Tata Tertib

1. Tata Tertib RT PBR2 CLUSTER D dibuat dan ditetapkan untuk mengatur Warga
dilingkungan RT PBR2 CLUSTER D agar tercapai keamanan, kebersihan, keasrian dan
kebaikan seluruh Warga RT PBR2 CLUSTER D
2. Tata Tertib RT PBR2 CLUSTER D dibuat oleh Pengurus RT PBR2 CLUSTER D
kemudian dibahas di tingkat Musyawarah Warga dan disahkan apabila disetujui
sekurang-kurangnya 50 + 1 dari jumlah Warga dan Pengurus RT PBR2 CLUSTER D
yang hadir
3. Tata Tertib RT yang telah disahkan harus diumumkan kepada seluruh Warga RT PBR2
CLUSTER D
4. Tata Tertib RT dapat diubah, dibatalkan dan ditambah sewaktu-waktu sesuai kebutuhan
agar tercapai kebaikan dan kemajuan seluruh warga RT PBR2 CLUSTER D
5. Setiap warga RT PBR2 CLUSTER D wajib berpartisipasi aktif dalam hal menjaga
Keamanan, Kebersihan, Ketertiban dan Kerukunan Bersama
6. Setiap warga RT PBR2 CLUSTER D wajib membayar iuran bulanan (iuran sampah,
keamanan, kas dll) selambat-lambatnya tanggal 5 setiap bulannya
7. Setiap warga yang meminta surat pengantar kepada Ketua RT akan dikenakan biaya
administrasi sebesar Rp. 5000,00 dan akan disimpan sebagai kas RT PBR2 CLUSTER
D (musyawarah dulu)
8. Setiap warga yang baru pindah ke wilayah RT PBR2 CLUSTER D Wajib Melapor kepada
pengurus RT PBR2 CLUSTER D, dan mengisi data keluarga. Kepada WNA yang
memiliki rumah tinggal di wilayah RT PBR2 CLUSTER D, sudah melaporkan
keberadaannya kepada pengurus RT dan aparat yang berwenang lainnya
Page | 9
Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D
Jalan Aria Putra – Kel. Serua Indah – Kec. Ciputat – Kota Tangerang Selatan
Banten 15414 - Indonesia
9. Setiap warga yang menerima tamu, kerabat/keluarga yang bermaksud menginap lebih
dari 2 (dua) hari, wajib melapor kepada Pengurus RT PBR2 CLUSTER D sebelum 1 x 24
jam. Apabila tidak melapor maka akan diberi sanksi peringatan
10. Kerja Bakti atau Gotong Royong RT dilaksanakan 1 (satu) bulan sekali pada minggu
kedua dan diadakan pada hari minggu jam 07.00 WIB. Untuk mewujudkan tertib
lingkungan, sampah rumah tangga dan sampah plastik harus dipisahkan pada kantong
yang berbeda sebelum dibuang dalam tong sampah di depan rumah. Warga DILARANG
membuang bungkusan sampah rumah tangganya di jalan utama RT PBR2 CLUSTER D
11. Pertemuan rutin akan dilaksanakan minimal setiap 1 (satu) bulan sekali, dan bisa
berubah sewaktu-waktu jika diperlukan. Setiap warga wajib menghadiri pertemuan
tersebut sesuai dengan undangan dari Ketua RT. Apabila warga berhalangan harap
memberikan keterangan kepada pengurus
12. Setiap warga dilarang keras menggunakan rumah pribadi dan fasilitas umum yang ada di
RT PBR2 CLUSTER D untuk melakukan kegiatan transaksi narkoba, minuman keras,
berjudi dan tindakan yang melanggar hukum. Apabila tertangkap tangan akan
diserahkan pada pihak yang berwajib.
13. Menjaga ketertiban dan kenyamanan bertetangga dengan memperhatikan hal-hal
berikut; Pintu utama rumah/pintu ruang tamu hari dalam keadaan terbuka di saat tamu
sedang berkunjung dan wajib mematuhi batas jam bertamu/berkunjung yang ditentukan
sebagai berikut: Hari Senin s/d Jum’at: s/d jam 23.00 Wib; Hari Sabtu, Minggu dan Hari
Libur: s/d jam 24.00 Wib.
14. Tidak dibenarkan membunyikan/bermain musik, bernyanyi dan mengganggu tetangga
yang sedang istirahat dan belajar
15. Warga yang akan mempunyai hajatan/acara/pesta pernikahan dan sebagainya dengan
mengadakan hiburan, wajib melapor dan meminta izin dari RT/RW setempat selambat-
lambatnya 3 (tiga) hari sebelumnya untuk mendapatkan surat izin keramaian secara
tertulis
16. Untuk menjaga keamanan dan keindahan lingkungan, setiap warga wajib menghidupkan
lampu teras setiap malamnya Apabila terdapat pelanggaran maka akan dikenakan
sanksi berupa peringatan keras.
17. Setiap warga diwajibkan untuk membersihkan pekarangan dan selokan di areal rumah
masing-masing tanpa terkecuali (pemilik/penyewa)
18. Setiap iuran yang telah diputuskan melalui rapat RT dalam rangka meningkatkan
kenyamanan lingkungan diwajibkan untuk membayar tanpa terkecuali (pemilik/penyewa)
19. Menolak segala bentuk sumbangan untuk lembaga kemasyarakatan yang belum
mendapat izin dari Ketua RT
20. Setiap warga dilarang berbuat anarkis dengan membawa nama pribadi atau golongan,
agama dan suku yang dapat menimbulkan keributan dilingkungan RT PBR2 CLUSTER
D
21. Setiap warga berkewajiban untuk berperan aktif dalam masalah sosial kemasyarakatan,
saling tolong menolong sesama warga di saat ada yang tertimpa musibah dan saat
mendapatkan ancaman keamanan
22. Tata Tertib RT dibuat terpisah dari Anggaran Dasar (AD) dan Anggaran Rumah Tangga
(ART)
23. Bahwa apabila ada hal-hal lain yang belum diatur dalam ketentuan tata tertib warga di
lingkungan RT PBR2 CLUSTER D dan tokoh masyarakat di lingkungan tersebut untuk
menjadi aturan tambahan dalam tata tertib warga.
Page | 10
Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D
Jalan Aria Putra – Kel. Serua Indah – Kec. Ciputat – Kota Tangerang Selatan
Banten 15414 - Indonesia
 BAB IV
KEUANGAN DAN DANA SOSIAL

Pasal 19

Sumber Keuangan RT PBR2 CLUSTER D diperoleh dari:

Rincian Iuran Warga : Rp. 130.000,00
1. Paguyuban : -
a. Satpam Depan : Rp. 15.000,00
b. Kebersihan : Rp. 30.000,00
2. Satpam Blok D : Rp. 30.000,00
3. Kas Blok D : Rp. 55.000,00

Alokasi dana sosial untuk warga yang berhak mendapatkan dana sosial sbb:
1. Melahirkan / Bersalin : Rp. 300.000,00 Kas Ibu2
2. Sakit Rawat Inap : Rp. 200.000,00 Kas Ibu2
3. Meninggal Dunia : Rp. 200.000,00
4. Orang Tua / Mertua : Rp. 200.000,00
Meninggal Dunia
5. Anak Sakit Rawat Inap : Rp. 200.000,00
6. Anak Meninggal Dunia : Rp. 200.000,00
7. Warga Pindah Rumah : Rp. 200.000,00
*catatan: Dana sosial dibebankan dari kas dana sosial (bapak-bapak) sebesar Rp 100.000 (seratus
ribu rupiah) dan Kas sosial PKK sebesar Rp 100.000 (seratus ribu rupiah).

1. Swadaya/Iuran bulanan Warga RT PBR2 CLUSTER D

2. Hasil sewa Aula dan area parkir dilingkungan RT PBR2 CLUSTER D
3. Partisipasi atau swadaya masyarakat RT PBR2 CLUSTER D
4. Sumbangan sukarela masyarakat
5. Donatur
6. Bantuan lain yang sah dan tidak mengikat
7. Sumber lain atau usaha-usaha lain yang sah

Pasal 20

Besarnya uang iuran/pemasukan lain ditetapkan oleh rapat pengurus yang disetujui
oleh pengurus dan seluruh Warga dilingkungan RT PBR2 CLUSTER D

Pasal 21

Dana yang diperoleh dipergunakan untuk membiayai seluruh pelaksanaan Program

Kerja RT dengan mengacu pada Anggaran yang berlaku

Page | 11
Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D
Jalan Aria Putra – Kel. Serua Indah – Kec. Ciputat – Kota Tangerang Selatan
Banten 15414 - Indonesia
 Pasal 22

Setiap pembayaran iuran bulanan, Pengurus harus memberikan tanda terima

(kwitansi) yang sah lengkap dengan stempel dan tanda tangan Ketua RT kepada Warga RT
PBR2 CLUSTER D setempat yang membayar iuran. Sedangkan untuk iuran kegiatan,
sumbangan kegiatan dan pungutan lainya yang sah harus mengisi Form dalam bentuk
daftar isian yang sudah disediakan lengkap dengan tanda tangan donatur

Pasal 23

Kas RT PBR2 CLUSTER D dipegang oleh Bendahara RT, untuk keperluan

operasional RT dan besarnya dana operasional RT ditentukan didalam Tata Tertib tersendiri.
Setiap pengeluaran dan pemasukan dana Kas RT harus mendapat persetujuan Ketua RT
terlebih dahulu

Pasal 24

Bendahara akan menginformasikan posisi keuangan RT setiap Rapat Bulanan

Pengurus dan membuat Laporan Pertanggung Jawaban per Triwulan serta Laporan
Pertanggung Jawaban Tahunan dan wajib diumumkan atau ditempel pada papan informasi
di Ruang Sekretariat/Aula kepada seluruh Warga dilingkungan RT PBR2 CLUSTER D
secara transparan

BAB V
PERMASALAHAN DAN SANKSI

Pasal 25

1. Permasalahan merupakan dinamika kehidupan berwarga

2. Setiap permasalahan yang timbul didalam warga diselesaikan secara kekeluargaan
3. Apabila tidak dapat diselesaikan secara kekeluargaan permasalah diserahkan kepada
pihak yang terkait
4. Sanksi merupakan salah satu penyelesaian terakhir dari suatu permasalahan yang
timbul didalam warga
5. Sanksi bertujuan untuk menimbulkan sikap jera melakukan pelanggaran norma-norma
atau peraturan didalam masyarakat.
6. Sanksi diberikan melalui beberapa tahap:
a. Teguran pertama secara lisan
b. Teguran kedua secara lisan
c. Peringatan pertama secara tertulis
d. Peringatan kedua secara tertulis
e. Sanksi sosial sesuai peraturan RT PBR2 CLUSTER D
f. Dikeluarkan dari warga RT PBR2 CLUSTER D
g. Sanksi dikeluarkan berdasarkan hasil musyawarah warga

Page | 12
Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D
Jalan Aria Putra – Kel. Serua Indah – Kec. Ciputat – Kota Tangerang Selatan
Banten 15414 - Indonesia
 BAB VI
ANGGARAN RUMAH TANGGA (ART)

Pasal 26

Hal-hal yang belum diatur didalam Anggaran Dasar (AD) akan diatur dalam Anggaran
Rumah Tangga (ART) RT PBR2 CLUSTER D

BAB VII
MASA BAKTI PENGURUS

Pasal 27

Demi azas pemerataan tanggung jawab, demokrasi, keadilan dan memberi peluang
yang sama kepada seluruh Warga RT PBR2 CLUSTER D untuk turut serta dalam mengelola
dan mengurus lingkungannya, maka masa bakti Pengurus RT sebagai berikut:
1. Ketua RT PBR2 CLUSTER D adalah 3 (tiga) tahun, dihitung dari tanggal
dipilihnya/ditetapkannya sebagai Ketua RT PBR2 CLUSTER D
2. Sekretaris RT PBR2 CLUSTER D adalah 3 (tiga) tahun, dihitung dari tanggal
dipilih/ditetapkan oleh Ketua RT PBR2 CLUSTER D dengan kinerja yang akan dievaluasi
per 3 (tiga) bulan dan bersedia mengundurkan diri/diberhentikan oleh Ketua RT melalui
Musyawarah Warga/Rapat Pengurus RT apabila kinerja tidak profesional dan tidak
efektif
3. Bendahara RT RT PBR2 CLUSTER D adalah 3 (tiga) tahun, dihitung dari tanggal
dipilih/ditetapkan oleh Ketua RT PBR2 CLUSTER D dengan kinerja yang akan dievaluasi
per 3 (tiga) bulan dan bersedia mengundurkan diri/diberhentikan oleh Ketua RT melalui
Musyawarah Warga/Rapat Pengurus RT apabila kinerja tidak profesional dan tidak
efektif
4. Seksi RT Bidang Kerohanian RT RT PBR2 CLUSTER D adalah 3 (tiga) tahun, dihitung
dari tanggal dipilih/ditetapkan oleh Ketua RT 018/05 dengan kinerja yang akan dievaluasi
per 3 (tiga) bulan dan bersedia mengundurkan diri/diberhentikan oleh Ketua RT melalui
Musyawarah Warga/Rapat Pengurus RT apabila kinerja tidak profesional dan tidak
efektif
5. Seksi RT Bidang Keamanan RT PBR2 CLUSTER D adalah 3 (tiga) tahun, dihitung dari
tanggal dipilih/ditetapkan oleh Ketua RT PBR2 CLUSTER D dengan kinerja yang akan
dievaluasi per 3 (tiga) bulan dan bersedia mengundurkan diri/diberhentikan oleh Ketua
RT melalui Musyawarah Warga/Rapat Pengurus RT apabila kinerja tidak profesional dan
tidak efektif
6. Seksi RT Bidang Humas RT PBR2 CLUSTER D adalah 3 (tiga) tahun, dihitung dari
tanggal dipilih/ditetapkan oleh Ketua RT RT PBR2 CLUSTER D dengan kinerja yang
akan dievaluasi per 3 (tiga) bulan dan bersedia mengundurkan diri/diberhentikan oleh
Ketua RT melalui Musyawarah Warga/Rapat Pengurus RT apabila kinerja tidak
profesional dan tidak efektif
7. Seksi RT Bidang Sosial dan Kepemudaan RT PBR2 CLUSTER D adalah 3 (tiga) tahun,
dihitung dari tanggal dipilih/ditetapkan oleh Ketua RT PBR2 CLUSTER D dengan kinerja
yang akan dievaluasi per 3 (tiga) bulan dan bersedia mengundurkan diri/diberhentikan

Page | 13
Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D
Jalan Aria Putra – Kel. Serua Indah – Kec. Ciputat – Kota Tangerang Selatan
Banten 15414 - Indonesia
 oleh Ketua RT melalui Musyawarah Warga/Rapat Pengurus RT apabila kinerja tidak
profesional dan tidak efektif

BAB VIII
PERUBAHAN ANGGARAN DASAR
DAN ANGGARAN RUMAH TANGGA (AD-ART)

Pasal 28

Perubahan Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga (AD-ART) ditetapkan oleh
Musyawarah/Rapat Warga beserta Pengurus RT PBR2 CLUSTER D dan dipimpin oleh
Ketua RT PBR2 CLUSTER D

Perubahan Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga (AD-ART) dianggap sah
apabila dihadiri sebagaimana dimaksud Pasal 19 ayat 2.

BAB IX
PENUTUP

Pasal 29

Hal-hal yang belum diatur dalam Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga (AD-
ART) akan diatur dikemudian hari menyesuaikan dengan situasi dan kondisi lingkungan RT
PBR2 CLUSTER D

Ditetapkan di Kota Tangerang Selatan

Tanggal: ............................... 2017

Ketua Rukun Tetangga (RT)

Mukhlas

Page | 14
Perumahan Puri Bintaro Residence 2 Cluster D
Jalan Aria Putra – Kel. Serua Indah – Kec. Ciputat – Kota Tangerang Selatan
Banten 15414 - Indonesia