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REGULAMENTO INTERNO

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL
Camélias 1135
Este Regulamento tem como finalidade disciplinar a conduta e o comportamento de
todos os Moradores deste Condomínio Residencial, estabelecido na rua das camelias n.º
1135, nesta cidade de Sinop/MT , na conformidade com que determina a Lei Federal 4591, de
16/12/1964 e posteriores modificações. Assim, fica ratificada a rigorosa disciplinação e
observância ao Regulamento Interno do Condomínio, na qual estão determinados os seguintes
deveres e proibições.

SERÁ PROIBIDO

01) Transitar sem camisa pela área comum do condomínio .

02) Depositar objetos ou outros materiais em qualquer das áreas de uso comum, isto é, na
entrada, passagens, hall, garagem, etc. Os volumes assim depositados serão
removidos pela Zeladora e somente serão devolvidos após o infrator ser advertido por
escrito. Fica expressamente proibido colocar lixos (resíduos sólidos ou líquidos) nos
corredores e, ou qualquer área comum do condomínio .

03) Fica expressamente proibido estender nas janelas: roupas, toalhas e qualquer outro tipo
de peça.

04) Modificar as disposições das paredes internas de divisão de sua unidade, sem prévia
anuência da Administração, bem como modificar a forma do aspecto externo do
condomínio .

05) Ter ou usar instalações ou materiais susceptíveis que, pôr qualquer forma venha afetar a
saúde e a tranqüilidade dos demais moradores.

06) Utilizar com volumes acima do audível nos apartamentos vizinhos, alto falante,
aparelhos de som, de televisão ou qualquer outro instrumento musical ou ruído, que
venha prejudicar os demais Moradores.

07) Fazer em seu apartamento qualquer instalação que importe em sobrecarga para o
imóvel sem conhecimento e autorização da Administração.

8) Manter ou guardar substância odorífica e ou outras, danosas à segurança do


condomínio e a saúde de seus ocupantes, tais como: produtos químicos, inflamáveis,
explosivos e etc.

9) Fazer uso de fogão que não seja a gás ou elétrico, sendo vedado, terminantemente, o
uso de outros tipos (Ex.: fazer churrasco e festas no apartamento e na parte externa
é expressamente proibido.)

10) Atirar pelas janelas, para a rua, no piso, no pátio de estacionamento ou demais
dependências do condomínio , fragmentos de lixo, papéis, postas de cigarros ou
qualquer outro objeto.

11) É expressamente proibido , promover festividades ou reuniões susceptíveis de


prejudicar as coisas comuns ou de perturbar a tranqüilidade do condomínio
12) É vedada a permanência de todo e qualquer tipo de animal doméstico dentro ou fora dos
apartamentos.

13) Colocar vasos, antenas, enfeites ou quaisquer objetos sobre os peitoris ou nas áreas
externas do condomínio inclusive na garagem .

14) Instalar toldos ou cortinas nas paredes externas do condomínio , colocar ou fixar
cartazes, inscrições ou letreiros, divisões ou anúncios nas paredes ou coisas de
propriedade e uso comum (Ex.: colocar adesivos nas janelas ou nas portas de vidro).

15) Utilizar, alugar, ceder ou explorar, no todo ou em partes, os apartamentos para fins que
não sejam os estritamente destinados (Ex.: emprestar vagas de garagem para terceiros).

16) Instalar aparelhos ou equipamentos elétricos/eletrônicos que aumentem a carga/força do


condomínio , sem prévia anuência e concordância da Administração.

17) Utilizar de coisas, bens e espaços de propriedade comum, no âmbito ou para uso
particular.

SERÁ DEVER

1) Observar dentro do apartamento, a mais rigorosa moralidade, decência e respeito,


devendo quaisquer queixas serem encaminhadas por escrito à Administração.

2) Tratar com respeito os empregados e vizinhos.

3) Notificar, imediatamente, a Administração de moléstia grave ou de infecto – contagioso


em seu apartamento.

4) Permitir a entrada em seu apartamento, da Administração ou Zeladora e das pessoas


que os acompanham quanto se tornar necessário a inspeção de medidas que se
relacionem com o interesse coletivo.

5) Fazer, por conta exclusiva, as despesas com reparos de sua propriedade autônoma e
conjunto e contribuir para as despesas, na forma do aprovador da Administração.

6) Diligenciar no sentido de que seus serviçais utilizem de forma racional todas as áreas do
condomínio e que não sejam transportados objetos incompatíveis pelo condomínio .

7) Providenciar o conserto ou substituir qualquer peça ou aparelho que pertença ao


condomínio e que o tenha danificado.

8) Fazer constar, como parte integrante do Contrato de Locação do apartamento, exemplar


conduto deste Regulamento, cuja infringência motivará a rescisão do mesmo.

9) Colocar lixos, devidamente embalados em sacos plásticos, no depósito de lixo existente


na frente do condomínio .
USO DAS GARAGEM

1) Não será permitido empréstimo ou locação de vagas de estacionamento para terceiros,


que não sejam moradores do condomínio .

2) A inobservância rigorosa das faixas delimitadoras da vaga na garagem, constitui


infração, sujeitando o morador infrator responsável as multas prevista ( um salario
mínimo) pela locadora.

3) Recomenda-se aos moradores usuários ou seus motoristas o uso de velocidade


moderada e da buzina ou farol, na entrada e saída de seus veículos neste condomínio .

4) A multa prevista pela Administração será aplicada ao Morador que direta ou


indiretamente, for responsável por veículos estacionado fora da faixa delimitadora e,
principalmente, em área destinada a manobra.

USO DAS PORTAS

1) os portões principais de entrada, deverão ser mantidos fechados a chave, evitando


assim a entrada de pessoas estranhas no condomínio , consequentemente
proporcionando maior segurança aos Moradores.

2) A falta de cumprimento ou inobservância de qualquer das estipulações deste


Regulamento Interno, tornará o Morador infrator passível de advertência escrita pela
Administração que, não atendida no prazo de 24 (vinte quatro) horas, será convertida
em multa a ser aplicada pela Administração deste condomínio .

3) Os casos omissos neste Regulamento Interno serão decididos pela Administração, fica
facultado ao Morador inconformado recorrer da decisão da Administração, submetendo o
recurso para a avaliação da Administração, que por sua vez dará a palavra final.

SINOP/MT; 30 de setembro de 2015.

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E.R.P INCORPORADORA LTDA

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