CLAUSULA ADICIONAL

Conste por la presente Cláusula Adicional de CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA

que otorgan, de una parte, la MARINA DE GUERRA DEL PERÚ - FONDO DE
VIVIENDA DE LA MARINA, que en adelante se denominará FOVIMAR, con RUC
N° 20153408191, domicilio en Avenida Venezuela cuadra 34, s/n, distrito de
San Miguel, provincia y departamento de Lima, debidamente representada por
su Director Ejecutivo, Capitán de Navío ADM. Néstor NUÑEZ DEL PRADO
Gómez, identificado con DNI N° 43332247, nombrado mediante Resolución
Ministerial Nº 224 - 2017 DE/MGP de fecha 27 de Febrero 2017, quien procede
en ejercicio de las facultades conferidas en el Acuerdo N° 003-01-2017 del
Acta N° 001-2017 del Comité de Administración del Fondo de Vivienda de la
Marina, de fecha 10 febrero 2017; y de la otra parte, ………

EN CASO SE SER SOLTERO…

…xx(NOMBRES Y APELLIDOS DE TITULAR)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, a quien

en adelante se denominará el «PRESTATARIO», de nacionalidad peruana,
identificado con DNI Nº 00000000, de ocupación xxxx(GRADO)xxxxxxxxxxxx
de la Marina de Guerra del Perú, en situación de xxxx(???)xxxxxxxx, estado
civil Soltero; en los términos y condiciones siguientes:

EN CASO SE SER CASADO…

…xx(NOMBRES Y APELLIDOS DE TITULAR)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, a quien

en adelante se denominará el «PRESTATARIO», de nacionalidad peruana,
identificado con DNI Nº 00000000, de ocupación xxxx(GRADO)xxxxxxxxxxxx
de la Marina de Guerra del Perú, en situación de xxxx(???)xxxxxxxx, estado
civil casado y su cónyuge xx(NOMBRES Y
APELLIDOS)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,de nacionalidad peruana, identificada
con DNI Nº 00000000, de ocupación xxxxxxxxxxxxx(???)xxxxxxxxxxxxx,
ambos con domicilio común en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, distrito de
xxxxxxxxx, provincia de xxxxxxxxx y departamento de xxxxxxx; en los
términos y condiciones siguientes:”

1. ANTECEDENTES.-

1.1. Con la finalidad de garantizar el fiel cumplimiento de las obligaciones

que le corresponden al PRESTATARIO y a su cónyuge en la CLAUSULA
ADICIONAL DE CONTRATO DE PRÉSTAMO CON FIANZA
BANCARIA y en sus posibles renovaciones, ampliaciones o prórrogas,
incluyendo, de ser el caso, el reintegro de las costas y costos
procesales incurridos para su cobranza judicial, se otorgó a favor de
FOVIMAR una Fianza Bancaria hasta por la suma ascendente
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX MIL CON 00/100 SOLES
(S/.000,000.00), tal como se detallada en el numeral (9.1), de la
 Cláusula (9) FIANZA BANCARIA, de la CLAUSULA ADICIONAL DE
CONTRATO DE PRÉSTAMO CON FIANZA BANCARIA antes
referida, la misma que tiene las características de solidaria,
irrevocable, incondicionada y de realización automática.

2. OBJETO.-

2.1 Independizado(s) el(os) inmueble(s) en planos xxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxx, con la debida Inscripción Registral ante la
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, el PRESTATARIO
y su cónyuge constituyen en forma conjunta sobre los bienes antes
descritos (solo en caso de ser (2) inmuebles) la primera y preferencial
Hipoteca a favor del FOVIMAR, hasta por la suma ascendente a
XXXXXX(CONSIDERAR EL VALOR DEL PRESTAMO + S/
7,000.00)XXXXXXXXXX MIL CON 00/100 SOLES (S/.000,000.00), por el
préstamo otorgado por FOVIMAR para los fines señalados en la
CLAUSULA ADICIONAL DE CONTRATO DE PRÉSTAMO CON
FIANZA BANCARIA, vigencia que se extenderá hasta la cancelación
total de las obligaciones garantizadas.

2.2 Una vez producida la inscripción de la primera y preferencial hipoteca

a favor del FOVIMAR sobre el(os) inmueble(s) indicado(s) en el
numeral (2.1.) de esta misma la cláusula en forma conjunta (solo
en caso de ser (2) inmuebles), el FOVIMAR procederá a efectuar la
devolución de la Fianza Bancaria mencionada en el numeral (1.1.) de
la cláusula (1).

2.3 El FOVIMAR, otorgará a pedido de parte o por oficio de ser el caso, la

Escritura Pública de Declaración de Cancelación de Préstamo y
Levantamiento de Hipoteca, cuando se haya cancelado el préstamo
otorgado por el FOVIMAR, por lo cual, el PRESTATARIO, asumirá los
gastos que demande los derechos notariales (elevación a Escritura
Pública y emisión de Testimonio), así como los derechos registrales
(presentación y liquidación ante SUNARP), incluyendo dentro de estos
la entrega de UN (1) testimonio con inscripción al FOVIMAR.

3. DISPOSICIONES FINALES.-

3.1. El presente contrato deberá interpretarse conforme al Código Civil.

3.2. Los gastos notariales, registrales y cualquier otro que fuere necesario
para la inscripción de la hipoteca, así como los gastos de emisión de
cartas notariales u otros para la ejecución de garantía hipotecaria o
fianza bancaria serán directamente pagados por el PRESTATARIO y/o
su cónyuge, según corresponda.

3.3. El PRESTATARIO y su cónyuge, señalan como domicilio real la

dirección del inmueble consignado en la introducción del presente
contrato y a la independización del bien futuro la dirección del
inmueble futuro (entonces Terminado) señalado en cláusula (2),
numeral (2.1), salvo variación comunicada a la contraparte por
conducto notarial. Asimismo, prorroga expresamente la jurisdicción y
 competencia de los jueces y tribunales del distrito judicial Lima
Centro.

Agregue usted, señor Notario, la introducción y conclusión de ley y pase

los partes correspondientes a Registro Públicos.

Lima,

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Xxxxxxx(TITULAR)xxxxxxxx
Xxxxxxx(CONYUGE)xxxxxxxx
DNI Nº 00000000 DNI Nº 00000000

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Néstor NUÑEZ DEL PRADO Gómez
p. FOVIMAR