MÓDULO 1: DERECHOS INDIVIDUALES

UNIDAD 1:
Derechos Individuales: concepto, contenido. Clasificación conforme a su objeto; contenido y
oponibilidad.
Derechos Individuales Patrimoniales. Concepto. Clasificación Constitución y oponibilidad.
Tratamiento en el Código Civil y Comercial: sistematización.
Derechos Personales y Derechos Reales: concepto, constitución, vigencia y Publicidad.
Derechos Intelectuales: concepto, contenido, clases, constitución y validez. Oponibilidad.
MÓDULO 2: TEORÍA GENERAL DE LA PUBLICIDAD
UNIDAD 2:
Publicidad: concepto, contenido. Función. Medios e instrumentos. Extensión y marco de
aplicación. Límites y posibilidades. Función y aporte de la publicidad en la dinámica de los
derechos reales. Relación con otras instituciones. Historia de la publicidad: distintos sistemas.
Objetivo de la Publicidad: seguridad jurídica patrimonial estática y dinámica. Publicidad posesoria
y registral: contenidos; límites y cualidades. Aplicabilidad. Derechos Nacional y Comparado.
Publicidad de los derechos reales inmobiliarios: esquema original del Código Civil. Leyes
Provinciales. Proyectos de reforma. Tercer Congreso Nacional de Derecho Civil (1961). Código
Civil y Comercial y Ley 17801. Cuarto Congreso Nacional de Derecho Civil (1969). Caracteres del
sistema registral inmobiliario. Ley Reglamentaria Provincial 5771 (T.O). Características generales
y particularidades. Código Civil y Comercial –Ley 26.994-27.077- y ley 27.271.
MÓDULO 3: DERECHO REGISTRAL
UNIDAD 3:
Derecho Registral: concepto y contenido. Denominaciones y autonomía. Relación con otras
disciplinas.
Principios registrales: doctrina y normativa registral. Ley Hipotecaria Española 1861.
Sistemas Registrales: contenido, clasificación. Técnicas registrales, concepto, clasificación.
Registro Inmobiliario: características, evolución histórica. Regulación ley 17801 y 5771.
Registro de anotaciones personales: Mandatos, representaciones y autorizaciones. Funciones e
interrelaciones en el sistema registral Argentino. Ley catastral nacional 26.209 y provincial 5057.
MÓDULO 4: PRINCIPIOS REGISTRALES
UNIDAD 4:
Principio de Inscripción: concepto, caracteres. Objeto. Documentos registrables. Contenidos y
condiciones de validez. Plazos; procedimientos y efectos. Prórrogas. Asientos registrales:
inscripción y anotación, concepto y contenido. Tipos. Efectos. Inmatriculación. Matriculación.
Procedimientos. Rectificación de asientos. Cancelación de inscripciones y anotaciones.
Caducidades.
Registro General de la Provincia: sistemas operativos de inscripción; normas aplicables.
Conversión de la técnica Cronológica Causal al sistema del Folio Real. Disposiciones normativas
aplicables.
Registraciones previstas en la Ley 14.005: fraccionamientos verticales. La posesión y el Registro.
Otras disposiciones legales.
UNIDAD 5:
Principio de Especialidad o determinación: concepto. Tratamiento en la Ley 17.801 y Ley
Provincial 5771. Relación jurídica y sus elementos. El objeto de la registración: el inmueble.
Registro y Catastro. Planos. Coordinación y funciones de los distintos Organismos Inmobiliarios.
Identificación de los sujetos y de la causa. Titular Registral.
Derechos reales de garantía y el principio de especialidad material –registro-.
UNIDAD 6:
Principio de Prioridad: concepto. Ordenamiento de los Derechos reales inmobiliarios. Prioridad
registral y extraregistral. Prioridad directa. Prioridad indirecta o reserva de prioridad. Anotaciones
preventivas para subasta. La prioridad y el rango hipotecario. Reserva de rango. Errores u
omisiones registrales y la prioridad. Caducidades. Análisis Ley 17801, Código Civil y Comercial y
Ley 5771.
UNIDAD 7:
Principio de Tracto Sucesivo: concepto. Relación con el necesario encadenamiento y legitimidad
de las transmisiones reales: aspectos sustanciales y formales. El tracto y la calificación registral;
contenido y marco material y adjetivo de su aplicación. El tracto y el documento de procedencia
judicial.
Tracto Abreviado: concepto, supuesto. Modalidad o excepción. Análisis y desarrollo de los
distintos casos. Interpretación y alcances otorgados por el Registro General de la Provincia.
Extensiones aceptadas. Normativa aplicable.
UNIDAD 8:
Principio de Rogación: concepto. Su desarrollo en la Ley 17.801 y 5771. Alcance según al aporte o
intervención registral que se requiera. Supuestos de actuación de oficio. Límites. Legitimación
causal y profesional para rogar. Distintos supuestos y Legislación autorizante de facultades
rogantes.
Plazos y prórrogas para su ejercicio. Recursos contra las decisiones del Registrador.
Desistimiento de la inscripción procedimientos y condiciones.
UNIDAD 9:
Principio de Publicidad: concepto. Publicidad material y publicidad formal. Ley 5771. Medios de
publicidad: informes: tipos, efectos. Certificados: concepto, contenido, efectos, supuestos de
cesión y actos distintos. Caducidad. Notas. Consultas directas al Registro. La publicidad registral
inmobiliaria y su incidencia frente a los terceros: efectos de publicidad: anoticiamiento,
oponibilidad. Fe pública registral.
Asientos registrales: contenido. Clases. Su relación con la realidad jurídica extraregistral.
Inexactitudes registrales: concepto, tipos, efectos jurídicos. Procedimientos y normas aplicables.
Supuestos de rectificaciones de oficio. Facultades de la Dirección del Registro: procedimientos.
Práctica.
UNIDAD 10: Principio de Legalidad: concepto y contenido. Su alcance y extensión: legalidad
extrínseca e intrínseca. Función Calificadora del Registrador: naturaleza; alcances e importancia.
Opiniones doctrinarias. Marco de su ejercicio; responsabilidades.
Defectos subsanables e insubsanables. Observación y rechazo. Conceptos, procedimiento. Ley
Nacional y Ley 5771. Notificaciones y formalidades.
Contencioso registral: procedimiento recursivo; instancias; plazos; resguardos. Caracteres.
Intervención judicial.
Conflicto por denegatoria de inscripción o anotación de documentos de naturaleza judicial,
procedimiento, efectos y consecuencias. Doctrina y jurisprudencia. (Reuniones Nacionales
Directores-1973). IV Congreso Nacional de Derecho Registral (1982).