UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ DE GUATEMALA

EXTENCION SALAMA BAJA VERAPAZ.

FACULTAD: CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES

CURSO: FILOSOFÍA DEL DERECHO

LIC: RAUL SAMAYOA

TEMA:

ANALISIS DE SENTENCIA EN MATERIA DE FAMILIA

ROSA AZUCENA VANEGAS CARDONA 2450-01-6049

Salamá, Baja Verapaz 20 de Julio de 2018

 ASIENTOS REGISTRALES

DEFINICION

En términos generales, se conoce como asiento registral, toda inscripción,

anotación, cancelación y toma de razón que efectúa un Registro Público en sus
libros, de tal suerte, que podríamos decir que el término asiento registral, es el
género y los términos: inscripción, anotación, cancelación y toma de razón, la
especie.

INSCRIPCION

La inscripción, en términos registrales, podemos decir que consiste en la acción

de inscribir personas, bienes, derechos títulos o actos y hechos jurídicos, en un
Registro Público, dejando constancia escrita con el fin de dar a conocer una
situación jurídica determinada.

CLASES DE INSCRIPCIONES

Citando al Registrador y Profesor Español, Antonio Pau, podemos indicar que

existen diversas clases de inscripciones en sentido escrito:

 Inscripciones de inmatriculación e inscripciones posteriores;

 Inscripciones comunes e inscripciones especiales;
 Inscripciones principales y de referencia;
 Inscripciones extensas e inscripciones concisas;

INSCRIPCIONES DE INMATRICULACION

Son aquellas por medio de las cuales, un objeto registrable, tiene acceso al
Registro, es decir es la primera inscripción que se realiza respecto de ese objeto;
así tenemos por ejemplo en el Registro de la Propiedad Intelectual, el registro de
una marca nueva por su titular; o en el Registro de Propiedad, la inscripción de
dominio de un vehículo automotor; En el Registro de Poderes, la inscripción de un
mandato; en el Registro Mercantil, el registro de una empresa mercantil.

INSCRIPCIONES POSTERIORES

Son aquellas que realizan los Registros Públicos, con relación a un objeto
registrable ya inscrito. Siguiendo el ejemplo anterior, las inscripciones posteriores,
serian por ejemplo, el registro de cesión del derecho de uso, que hace el titular de
dicha marca a un tercero; la inscripción de un derecho real de Prenda sobre un
vehículo automotor registrado; la sustitución de mandatario en un mandato
registrado; el embargo con carácter de intervención, sobre una empresa mercantil.

INSCRIPCIONES ESPECIALES

Son las reguladas por preceptos específicos de la ley o de un Reglamento; por

ejemplo: la Inscripción de un contrato de fideicomiso; de constitución de un
régimen de propiedad horizontal; o de una concesión administrativa, en el Registro
de la Propiedad; o la inscripción de una fusión en el Registro Mercantil; o la
inscripción de una variedad vegetal en el Registro de la Propiedad intelectual.

INSCRIPCIONES PRINCIPALES

Son aquellas en las que se describe detalladamente, las estipulaciones y

especificaciones del objeto de inscripción; como por ejemplo: en el Registro De
Garantías Mobiliarias, la garantía constituida sobre una marca, consignado
información relativa al acreedor garantizado, al deudor garante, al monto de la
obligación garantizada; y al plazo de la misma.

Otro ejemplo puede ser en el Registro de la Propiedad, la inscripción de una

servidumbre de paso, constituida sobre una finca matriz, en la cual consten todas
las especificación de la servidumbre como el área, medidas, colindancias, etc.

INSCRIPCIONES DE REFERENCIA

Son aquellas que como su nombre lo indica, son referidas de otros registros, o de
otros objetos inscribibles.

Siguiendo el ejemplo anterior, una inscripción de referencia, sería la inscripción

que haga el Registro de la Propiedad Intelectual, en relación a la marca, cuya
garantía ha quedado inscrita en el Registro de Garantías Mobiliarias, haciendo
referencia únicamente al número de registro que le correspondió en el Registro de
garantías Mobiliarias, sin mayores especificaciones; para el caso del empleo de la
servidumbre de paso, la inscripción de referencia seria la transcripción de dicha
servidumbre, en el mismo Registro, a una finca nueva, producto de una
desmembración de la finca matriz; en la cual, ya no se consignaran todas las
especificaciones de la misma, sino únicamente su naturaleza, y el número de
inscripción que le corresponde en la finca matriz.

INSCRIPCIONES EXTENSAS.

Son las que llevan todas las circunstancias del objeto inscribible, en virtud de la
propiedad de la ley; como por ejemplo, el registro de un mandato, en el registro de
poderes, o el registro de los derechos de posesión sobre un bien inmueble, en el
Registro de la Propiedad; o el Registro de Constitución de una Sociedad Mercantil
en el Registro Mercantil

INSCRIPCIONES CONCISAS

Son las que expresan únicamente la naturaleza del actor o contrato celebrado y el
nombre de los titulares inscritos, remitiéndose en todos los demás. A aquella
inscripción extensa y citándose el libro y folio en que se encuentra; por ejemplo la
revocatoria de una demandado registrado, la transmisión de un los derechos de
posesión sobre la totalidad de un bien inmueble registrado; o el cambio de
denominación social de una sociedad mercantil.

ANOTACION

La anotación, es un asiento que realiza un Registro Público, regularmente margen

de una inscripción principal, con el fin de hacer constar una circunstancia, que
permite una aclaración. Ampliación, modificación; o un enlace con otros asientos o
folios. Caso muy particular representa, las anotaciones llamadas preventivas o
provisionales, que tiene por objeto, asegurar las resultas de un juicio o preparar un
asiento definido.

La anotación preventiva, es un asiento de duración temporal o transitoria, que

tiene por finalidad publicar pretensiones sobre situaciones jurídicas de carácter
provisional o transitorio.

Las anotaciones pueden ser realizadas por orden de la autoridad judicial o a

solicitud de parte interesada.

ANOTACIONES REALIZADAS POR ORDEN JUDICIAL.

Como anotación realizada por orden judicial, tenemos la anotación de demanda;
en los casos que se ventila por ejemplo un juicio ordinario de reivindicación de la
propiedad o la unidad de un negocio jurídico que derivó en un asiento registral; la
anotación de embargo, decretada en una ejecución o en un juicio oral de fijación
de pensión alimenticia

Las anotaciones por orden judicial, se podrá practicar e todo los registros públicos.
Ya que será el juzgado respectivo el que determine la clase de medida que pueda
decretar: por ejemplo:

- El Registro Mercantil: podrá anotarse la demanda de nulidad de una

función de sociedad mercantil inscrita en dicho registro
- En el Registro de la propiedad intelectual, podrá anotarse en embargo
recaído sobre marcas;
- En el registro de la Propiedad: la anotación de embargo de un crédito
hipotecario.
- En el Registro Nacional de las Personas: la anotación de demanda de
declaratoria de interdicción

ANOTACIONES REALIZADAS A SOLICITUD DE PARTE.

Dentro de las anotaciones practicadas a solicitud de parte, tenemos por ejemplo,

en el Registro de la propiedad, la anotación de inmovilización voluntaria de bienes
inmueble, la cual tiene una duración máxima de 3 años de conformidad con la ley
especial.

La anotación provisional o preventiva, que tiene una duración de treinta días y es

realizada con el fin fe guardar la prioridad en la presentación de un documento. En
virtud de faltas que sean subsanables en dicho termino.

Para el registro de la propiedad de Guatemala, está regulada tal situación en el

articulo 1149 numeral 5 del código civil; y en esta obra, la comentamos
brevemente, en la parte segunda.

CANCELACION.

Es el asiento que realiza un Registro Público, mediante el cual se deja sin efecto
total o parcialmente otro asiento registra, regularmente se practica al margen del
asiento que se cancela, y en columna diferente, cuando se lleva de esa manera, o
con posterioridad sucesiva del asiento que se pretende cancelar.

Los asientos de cancelación, igual que los de anotación pueden realizarse por
orden judicial, o a solicitud de parte.

POR ORDEN JUDICIAL: puede cancelarse por ejemplo la inscripción o partida de

matrimonio, en virtud de una sentencia de divorcio, la inscripción de un partido
político, la inscripción de un bien inmueble, la inscripción de una marca, la
inscripción de una casa de bolsa, la inscripción de un representante legal de una
cooperativa, la inmovilización voluntaria de bienes inmuebles etc.

La cancelación de un asiento registral, pueden ser total o parcial, atendiendo a si

el derecho se extinguió respecto de la totalidad o no de lo escrito. Ejemplo de un
asiento de cancelación parcial puede ser la cancelación de un asiento en donde
constaba el usufructo sobre un bien inmueble a favor de varias personas
constituido de manera vitalicia, y uno de los usufructuarios fallece, el derecho del
que falleció se cancela, pero no el de los usufructuarios que le sobreviven y no
hubiere habido derecho de acrecer.
TOMA DE RAZON.

Consiste en los asientos registrales, que dejan constancia d actos jurídicos

diversos, tales como lo toma de razón de endoso traspaso de un título de agua,
regularmente se efectúan, cuando los Registros Públicos, son presentados
documentos o títulos que contiene la adquisición, transferencias o modificación de
derechos.

RELACION DEL DERECHO REGISTRAL CON OTRAS RAMAS DEL DERECHO

DERECHO REGISTRAL Y DERECHO CONSTITUCIONAL

El derecho registral al igual que otras ramas del derecho, debe estar
interrelacionado con el derecho constitucional, en subordinación y coordinación.

Ha de considerarse que el derecho humano relativo a la identidad y a la

propiedad privada se ven robustecidos a través de instituciones registrales
funcionales, fuertes y eficientes. Situaciones como la aplicación del principio de
legalidad son fundamentales para que el individuo y la sociedad puedan
desarrollarse y con ello fortalecer el estado de derecho de un país.

A guisa de ejemplos enunciativos, pero no limitativos, se presentan algunos

derechos constitucionales íntimamente relacionados con el tema registral en
Guatemala:

No debe perderse de vista que los principios de libertad igualdad ante la ley,
regulados en los artículos 3 y 4 de la Constitución, para lograr la dignidad del ser
humano, se traducen en la mejor y mayor posibilidad de accesar oportunidades de
superación.

En ese orden de ideas si un individuo decide entrar en el mercado laboral por

ejemplo, deberá tener certeza y poderla dar a terceros, de su identidad: para ello
sin duda se necesita tener un registro de personas que de esa certeza a través de
sus asientos registrales y certificaciones, de quien es una persona y cuáles son los
elementos relativos al estado civil que le rodean.

Si adicionalmente a ello, un individuo decide adquirir un bien –mueble o inmueble-

y confiar en que su inversión, será segura y que el riesgo de la contratación es
mínimo, se tendrá que contar con un registro de la Propiedad, de vehículos,
Mercantil y demás relacionados, que reduzca las asimetrías entre la realidad y lo
legal. Es decir que el principio de protección al derecho de propiedad, regulado en
el artículo 39 de la Constitución se materializa a través del Registros Patrimoniales
de fe pública o de posibilidad. Si una vez que se es propietario, se hace necesario
acceder al crédito, el sistema de garantía y debido proceso son fundamentales y
para ello debe contarse con un sistema registral en el cual se confié respecto que
la publicidad de los asientos registrales, responden a la verdadera realidad
respecto de quien es propietario y quien en consecuencia pueda otorgar sus
bienes en garantía de la obligación de un tercero o en nombre propio. Para ello los
Registros de Garantías Mobiliarias, de Mercado de Valores y Mercancías, entre
otros, son necesarios.

El derecho de autor y la libertad de Industria Comercio y Trabajo, regulados en los

artículos 42 y 43 de la Constitución, también se ven interrelacionados con el
Derecho Registral; no obstante que el derecho de autor nace y se reconoce sin
Registro, nadie pone en duda, que es motivante para las personas el hecho que
su obra sea reconocida y respaldada por un Registro de la Propiedad Intelectual
interconectado con todos los del mundo, que de capacitaciones y que utilice
criterios funcionales y eficientes de calificación. Igual y más aún en el tema de
propiedad industrial, que contribuye tanto al desarrollo no solo de un Estado, sino
de la propia humanidad, en el tema de marcas, patentes y demás signos
distintivos. Por su parte el Registro Mercantil se hace fundamental para el
desarrollo del país, al reconocer personalidad jurídica a las entidades mercantiles
y sus representantes legales.

El Derecho a la Tenencia y Porta con de Armas, regulado en el artículo 38 de la

Constitución, y que pareciera no ser tan importante en el cuanto a la relación del
derecho registral, se ha evidenciado que si es importante, toda vez que si e tuviere
un control rígido, una calificación eficiente y una publicidad transparente, se
motivara el hecho de registrar las armas, sin que el hacerlo fuera
contraproducente. Este es un tema relacionado con la seguridad, con el derecho a
la vida y con la obligación que tiene el estado para ejercer el poder público con
legitimidad y justicia.

El ejercicio del voto, como deber y un derecho son fundamentales en una

sociedad y solo se pueden ejercer con un registro de identidad adecuado y un
registro de ciudadanos eficiente.

En lo referente a la estructura administrativa de los Registros deberá tomarse

en cuenta lo establecido por la constitución para el ejercicio del poder público el
imperio de la ley, la responsabilidad de los funcionarios públicos, todo ello
regulado en el Titulo IV de la constitución política de la república de Guatemala.

El no menos importante rol que ha desempeñado la corte de Constitucionalidad

y los Tribunales de Justicia en temas registrales, es indudable. Basta con revisar
resoluciones en procesos ordinarios y extraordinarios como el amparo, que no
dejan lugar a duda de la gran actividad que se genera en los Registros Públicos y
lo controversial que puede resultar la aplicación de criterios variados o el ejercicio
de mala de en la contratación que se evidencian normalmente en un Registro
Público y no antes.

DERECHO REGISTRAL Y DERECHO CIVIL

La relación del Derecho Registral con el Derecho Civil es íntima y variada. En el

tema de la persona, de la familia, de la sucesión hereditaria, la propiedad, las
obligaciones, los contratos, el Registro de la Propiedad, El Registro Nacional de
las personas, El Registro de Personas Jurídicas, por ejemplo, evidencia lo aquí
mencionado.

En el tema de la persona y la familia, los temas de identidad, capacidad,

representación son fundamentales y más que ello, objeto de discusiones de
estudio; asuntos como por ejemplo la posibilidad de actuar a través de un gestor
de negocios por una persona, y más aún en el caso de menores de edad, o de
mayores de edad, en asuntos en donde resulten obligaciones y derechos.

La forma de acreditar la representación de un tutor legítimo y qué se hace en los

casos en los que un padreo o madre ha tenido que salir del país, no ha dejado
representación legal para actuar en nombre de sus hijos menores de edad y se
pretende que una abuela pueda actuar en nombre del nieto y no se ha obtenido
ningún documento que acredite la calidad de tutor y los registros pidiendo que se
acredite con una resolución judicial inscrita en el RENAP.

Otro caso interesante es el de las capitulaciones matrimoniales y la posibilidad de

la liquidación del régimen económico, solo en el caso de divorcio o no; la
determinación de bienes gananciales en el caso de sucesión hereditaria y partición
de la herencia; el mejor derecho de un o una conyuge frente a un o una
conviviente de hecho y la declaración de herederos en el caso de que se
hubieren cedido o comprado los derechos hereditarios y su inmediato acceso a los
registros públicos.

En obligaciones, tema sumamente interesante pero complejo, el establecer la

novación de un contrato que no fuere solo de crédito, sino de cualquier otro
contrato en el que en virtud de la relación jurídica obligacional, se dan las figuras
de acreedor y deudor de la relación obligacional y su acceso a los Registros en el
caso por ejemplo, de arrendamiento; el acceso a promesas no solo del contrato de
compraventa, sino de otros contratos, con el mutuo, el comodato, la donación u
otros.

La solidaridad en los deudores y en los acreedores, la figura del deudor garante o

del acreedor garantizado, todo ello debiendo constar en los registros públicos
correspondientes.

La inscripción de asociales o personas de derecho civil con fines lucrativos o no; la

imposición de nombrar cierta cantidad de miembros en las juntas directiva
atendiendo a un principio de alterabilidad en el poder, que no se concibe para las
personas de derecho privado, pero que aparentemente así se requieren; el uso de
minutas pre establecidas por los registros, han hecho que el tema sea
delicadamente manejado.

El derecho civil, sigue siendo hoy en dia y a pesar del desarrollo del derecho
mercantil, el que más impacto provoca en los Registros por la tendencia formalista
que se mantiene; sin embargo claro queda que la gama es amplia y que ampos
derechos, el civil y el registral, deben ir de la mano para fortalecer las instituciones.

DERECHO REGISTRAL Y DERECHO MERCANTIL.

La relación entre DERECHO MERCANTIL Y DERECHO REGISTRAL es intima,

por supuesto en todo aquellos que se inscriba en el REGISTRO MERCANTIL
GENERAL de la República, pero la relación trasciende ellos: el determinar quiénes
son comerciantes y cuáles de los contratos que se otorgan son inscribibles, ha
sido una primera discusión que se sostenido, sobre todo el tema de los
fideicomisos figuras novedades como el fideicomiso de planeación patrimonial en
cuanto a determinar si es posible o no otorgarlo en Guatemala o si bien solo la
sucesión vía testamento es única permitida y la decisión de los registros de
inscripción ese tipo de contrato.

Otro aspecto a considerar es el relacionado con los nombramientos de

representación legales y su cancelación, en el caso que las entidades mercantiles
no procuren el trámite de cancelación de un nombramiento y ya tiene a un nuevo
representante legal. Y la transcendencia de ellos radica en la responsabilidad
personal que tiene un representante inscrito por actos efectuados por la sociedad
mercantil

DERECHO REGISTRAL Y PROPIEDAD INTELECTUAL

A este respecto la relación de la propiedad intelectual con el registro de la

propiedad intelectual estrecha. Algunos de los derechos de la propiedad intelectual
surgen, nacen o se constituyen a través de la inscripción registral, otros no. Sin
embargo en caso en donde el derecho nace en el registro, se presentan
situaciones particulares como el diligenciamiento a través de gestor oficioso y las
circunstancias en las que se procedente su intervención

A si mismo de la situación de inscripción poco tradicionales. Tales el caso de

marcas olfativas o auditivas, que tiene su implicación en el grado de
infraestructura e inversión que tenga registro, pues debe determinarse sila marca
sirve y cumple con la finalidad de distinguir producto y servicios y de sea
distinguible de cualquiera otra; por lo que falta o no de la tecnología que se tenga
podría o no atrasar el trámite para inscripción de un derecho sobre la marca.

Se da una interesante relación entre la falta de uso de marca y la cancelación de

su inscripción en el registro de la propiedad intelectual o cual es relativamente
novedoso en nuestro país

DERECHO REGISTRAL Y DERECHO NOTARIAL.

Siendo el notario profesional del derecho que le da forma legal a la voluntad de las
partes, y reviste de autenticidad a través de la fe pública, es el que tiene
generalmente relación con los registros públicos.

El derecho notarial se relaciona con el registral desde varios ángulos;

Instrumento público- avisos notariales, comunicación estrecha entre el notario y el

registro.

La calificación formalidades esenciales y no esenciales del mismo por parte de los

registros puede ser un punto de controversia, se a discutido en varios foros
nacionales e internacionales, que los registros públicos no deben de entrar a
calificarlos pues ya han pasado en matiz de los notarios, en consecuencia se
excedería la función que le es propia, sin embargo se mantiene la postura que es
la que prevalece hoy en día en la mayoría de los registros. Que determina que la
calificación del instrumento también le corresponde al registro, para dar mayor
certeza y seguridad jurídica a lo inscrito, que es definitiva.

En ese orden el cumplimiento de los artículos 29, 30,31 y 32 del código de

notariado

Se aplicaran en la mayoría de los registros públicos por lo que su incumplimiento o

mala aplicación, se constituye motivo de suspensión, rechazo en registros como
de la propiedad mercantil, personas jurídicas o poderes entre otros.

En lo que respecta a avisos notariales, también se considera fundamental la

relación entre el derecho notarial y el derecho registral, en casos como los avisos
de matrimonio y los avisos a DICABI, a las municipalidades de enajenaciones de
bienes inmuebles, entre otros. Pero también hoy en dia se prevé, avisos entre los
propios registros y sin la intervención del notario como lo que indica la ley de
garantías mobiliarias respecto a garantías otorgadas en relación a bienes muebles

Y asi inscrito en el registro de garantías Mobiliarias y su inmediata obligación de

avisos a los registros de dominio de los bienes propiamente dichos , en este caso
es de suma importancia del notario la vigilancia del cumplimiento de esa
obligación de un registro y otro.

Caso similar es la comunicación del registro catastral y el registro de la propiedad

para el mantenimiento catastral correspondiente.

DERECHO REGISTRAL Y DERECHO ADMINISTRATIVO

El Derecho Registral y el Administrativo están también muy relacionados, si
consideras, como ya se expuso en la parte Primera de esta obra, que los
Registros en Guatemala, en su generalidad son parte de la administración pública,
por lo que fundamentalmente se rigen por normas de derecho administrativo, en
su actividad interna y en la interrelación con otras instituciones pública.

Asimismo, el carácter de las resoluciones de los Registros, en algunos casos,

sobre todo en aquellos que tienen su vinculación con el Ministerio de Economía,
son impugnables mediante recursos administrativos ante la autoridad superior, por
lo que se evidencia que además de criterios registrales, deben tomarse en cuenta
principios administrativos, tales como la sencillez, la no exigibilidad de requisitos
no establecidos en la ley, la agilidad y la certeza.

Los procedimientos de creación de los Registros Públicos, también tienen

íntimamente relación con aspectos administrativos, un ejemplo de ello lo fue la
creación del Registro de Personas Jurídicas, misma que fue anunciada por la ley
del Registro Nacional de las Personas en el 2005, pero que no pudo entrar a
funcionar, hasta que no fuera creado por un acuerdo Ministerial que le diera vida
en el año 2006. Situada similar se dio en el caso del Registro de Garantías
Mobiliarias creado mediante el Decreto 51-2007 para entrar en vigencia el 1 de
enero de 2008, pero que no pudo entrar a funcionar efectivamente sino hasta el 2
de enero de 2009, De la emisión adicional del Acuerdo Gubernativo 386-2008.

DERECHO REGISTRAL Y DERECHO PROCESAL

La relación con el derecho procesal se evidencia fundamentalmente en los
documentos que de origen jurisdiccional ingresan a los Registros Públicos, entre
ellos despachos judiciales de embargo anotaciones de demanda, embargo con
carácter de intervención, certificaciones en donde consten divorcios, resoluciones
judiciales de nulidad de instrumentos públicos, contratos e inscripciones
registrales, certificaciones en donde consten titulaciones supletorias.

El uso de un lenguaje común o de entendimiento común entre el órgano

jurisdiccional y los Registros Públicos es vital; la lectura adecuada de las
certificaciones registrales, la exigencia de certificaciones con historial completo en
caso de ejecuciones, la solicitud mediante orden de cancelación o no de asientos
registrales demuestran en casos concretos, que en algunas ocasiones aunque se
gane el proceso, no se logra el efecto deseado en el Registro, que se ve limitado a
las funciones que la ley le adjudica, por lo que la rogación es indispensable para
poder ejecutar la orden judicial.

El planteamiento de ocursos como el medio de impugnación, que señala la ley

para manifestar la inconformidad con las suspensiones o rechazos de algunos
registros Públicos también vincula al derecho registral con el procesal.
Adicionalmente a ello se establece como para el caso del registro de Propiedad, el
ser supervisado por un Juzgado de Instancia Civil, quien está facultado para
efectuar inspecciones y revisar el que hacer registral de manera periódica.

DERECHO REGISTRAL Y DERECHO PENAL Y PROCESAL PENAL.

La última década ha sido de especial auge en nuestro país para lo relacionado con
estafas y la comisión de otros delitos, sobre todo el tema de bienes inmuebles; ello
ha hecho surgir la necesidad del establecimiento de una Fiscalía Especial y de
una dirección de Seguridad Registral en el Registro de la Propiedad. Este tipo de
medidas en nuestro país ha sido felicitado por algunos sectores criticada por otros,
señalándose de Registro-Policía a la institución.

No nos queda de la función fundamental de un Registro Público, que es la de

inscribir, sin embargo, el grado delincuencial a que se ha llegado es de tal nivel
que no se ha podido permanecer indiferente a tal situación y se han tomado las
medidas que se han considerado las mejores; ello sin dejar cumplir con el que
hacer ordinario y fundamental.
Debe mencionar la importancia que se tiene en temas penales, más que en
cualquiera otro, pues se pone en juego, no sola la propiedad de las personas, sino
el bien jurídico tutelado de la libertad, que los jueces y magistrados, así como los
fiscales deben estar compenetrados en cómo funcionan los registros, en los
principios registrales, asientos y responsabilidad en el que hacer registral, para
poder impartir justicia con equidad.