Costo directo estimado de obra en pesos $ 14,932,601,739

Termino estimado de ejecución obra en meses 14

AIU cálculo de impuestos y pólizas 0

COSTOS DE PERSONAL

Cantidad de
Personal Profesional Dedicacion
personal
Director de Obra 1 100%
Ingeniero Residente 2 100%
Especialista de Geotecnia 1 30%
Especialista en Estructuras 1 30%
Profesional de Calidad 1 50%
Profesional en el Area Ambiental 1 100%
Profesional en el Area Arqueologia 1 20%
Profesional Forestal 1 66%
Profesional Electrico 1 30%
Profesional en el Area Social 1 30%
Tecnico en Salud Ocupacional 1 50%
Auxiliar de Gestion Social 1 66%
Topografo 1 100%
Cadeneros 2 100%
Inspectores 2 100%
COSTO TOTAL PERSONAL PROFESIONAL

Cantidad de
Personal Administrativo Dedicacion
personal
Administrador 1 100%
Auxiliar Administrativo 3 100%
Secretaria 2 4 100%
COSTO TOTAL PERSONAL ADMINISTRATIVO

Cantidad de
Personal Técnico y Auxiliar Técnico
personal
Tecnólogo en áreas de Ingeniería 2 100%
Auxiliar de Ingeniería 2 100%
Topógrafo Inspector 6 100%
Batimetrista Inspector 2 100%
Laboratorista Inspector 2 100%
Laboratorista Auxiliar 2 100%
Operador Equipo de Perforación 2 100%
Inspector 1 2 100%
Inspector 2 2 100%
Conductor 10 100%
Cadenero 1 4 100%
Cadenero 2 4 100%
COSTO TOTAL PERSONAL TÉCNICO Y AUXILIAR TÉCNICO
 COSTOS VARIOS

Descripción Cantidad Unidad Repeticion

GASTOS GENERALES
Logística Previa
Campamento
Valla informativa obra 4.0 GL 1
Adecuación Patios 4.0 GL 1
Dotación Campamento 4.0 GL 1
Almacén/Ctos/Baños/Casino 400.0 M2 1
Inst Hidráulicas Camp 4.0 GL 1
Arrendamiento lote campamento 4.0 MES 14
Construccion Campamento 4.0 M2 500
Instalaciones Elect Camp 4.0 GL 1
DER. INTAL. SER/PUBLICO
Instal. Provis/Ener 4.0 GL 1
Instal. Provis/Acued. 4.0 GL 1
Gastos Generales
SERVICIOS PUBLICOS
Consumo Servicio Agua 4.0 MES 14
Consumo Servicio Ener. 4.0 MES 14
Consumo Servicio Tel e Inter. 4.0 MES 14
Sistema Comunic. Cel 4.0 MES 14
GASTOS VARIOS
Bombillos/Iluminación 4.0 GL 1
Madera 110.0 UN 1
Gastos Gen. y Aseo 4.0 Mes 14
Protección Polietileno 4.0 GL 1
Papelería Implementos 4.0 MS 14
Copias Heliog.-Fotogr. 4.0 GL 1
Caja Menor 4.0 MS 14
Celaduría 24h con arma 4.0 MS 14
Gastos Representación 1.0 GL 3
Pruebas Psicotec/Poligr 66.0 UN 1
Herramientas 1.0 GL 1
Compra Software 1.0 GL 1
Gasolina 10.0 MES 14
ACPM 10.0 MES 14

EQUIPOS
Mantenimiento Eq. Ofi. 4.0 MES 14
Compra Radios 45.0 UN 1
Compra Computador 24.0 UN 1
Equipo Topográfico 4.0 MES 14
Laboratorio ensayos de calidad 1.0 MES 14
Camioneta > 2000 c.c. 10.0 MES 14
CombustibleS Y GRASAS 10.0 MES 14
SEGURIDAD INDUSTRIAL
Extintores 20.0 UN 4
Serv. Medico Colectivo 1.0 GL 1
Botiquín Obra 1.0 GL 6
Cinturón de Seguridad 1.0 GL 3
Cinta Seguridad 180.0 ROLLO 3
Seguridad Industrial y salud ocupacional 1.0 GL 1
Vallas de Seguridad 1.0 GL 1
 COSTOS DE ESTR
Proporción de

COSTOS DE IMPUESTOS
Descripción Tasa Impues
Contribución Especial 5%
Impuesto de Industria y Comercio 0.0069
Retención en la Fuente 1%
Publicación en Diario Oficial 3,937,000
Gravamen a los Movimiento Financieros 0.004
COSTO TOTAL DE IMPUESTOS

COSTOS PÓLIZAS DE GARANTÍA

Descripción % Asegurado Meses de Vigencia
Cumplimiento 0.3 21.00
Salarios y prestaciones sociales 0.1 14.00
Todo Riesgo
Estabilidad de la obra 0.3 74.00
Calidad de materiales y procesos const. 0.3 28.00
Calidad de los estudios y diseños 0.0 28.00
predios, labores y operaciones - vigencia 0.3 14.00

VALOR TOTAL ADMINISTRACIÓN DE OBRA

VALOR TOTAL DE IMPREVISTOS

VALOR TOTAL DE UTILIDAD

VALOR TOTAL AIU DE OBRA
 19114 SMMLV Costo a partir del CAPEX

COSTOS DE PERSONAL

Meses Requeridos de labores Salario mensual Valor Total

14 $7,143,000.00 $100,002,000.00
14 $6,083,000.00 $170,324,000.00
4 $5,486,000.00 $23,041,200.00
4 $5,486,000.00 $23,041,200.00
7 $6,083,000.00 $42,581,000.00
14 $6,083,000.00 $85,162,000.00
3 $6,083,000.00 $17,032,400.00
9 $6,083,000.00 $56,206,920.00
4 $5,486,000.00 $23,041,200.00
4 $6,083,000.00 $25,548,600.00
7 $3,490,000.00 $24,430,000.00
9 $1,585,000.00 $14,645,400.00
14 $2,385,000.00 $33,390,000.00
14 $1,288,000.00 $36,064,000.00
14 $1,736,000.00 $48,608,000.00
$723,117,920.00

Meses Requeridos de labores Salario mensual Valor Total

#REF! $1,746,000.00 #REF!
#REF! $1,246,000.00 #REF!
#REF! $843,000.00 #REF!
#REF!

Meses Requeridos de labores Salario mensual Valor Total

#REF! $1,798,000.00 #REF!
#REF! $1,582,000.00 #REF!
#REF! $1,874,000.00 #REF!
#REF! $1,874,000.00 #REF!
#REF! $1,661,000.00 #REF!
#REF! $1,164,000.00 #REF!
#REF! $1,493,000.00 #REF!
#REF! $1,365,000.00 #REF!
#REF! $1,229,000.00 #REF!
#REF! $1,164,000.00 #REF!
#REF! $1,164,000.00 #REF!
#REF! $1,012,000.00 #REF!
#REF!

#REF!
S

Valor Unitario Valor Parcial

$ - $ 4,027,434,877.51
$ - $ 1,375,840,000.00
$ - $ 1,375,840,000.00
$ 1,500,000.00 $ 6,000,000.00
$ 20,000,000.00 $ 80,000,000.00
$ 10,000,000.00 $ 40,000,000.00
$ 500,000.00 $ 200,000,000.00
$ 2,000,000.00 $ 8,000,000.00
$ 10,000,000.00 $ 560,000,000.00
$ 240,000.00 $ 480,000,000.00
$ 460,000.00 $ 1,840,000.00
$ -
$ 7,950,000.00 $ 31,800,000.00
$ 3,500,000.00 $ 14,000,000.00
$ - $ 2,651,594,877.51
$ - $ 192,906,074.11
$ 200,000.00 $ 11,200,000.00
$ 620,000.00 $ 34,720,000.00
$ 692,739.32 $ 38,793,402.11
$ 1,932,012.00 $ 108,192,672.00
$ - $ 1,074,677,240.44
$ 10,000,000.00 $ 40,000,000.00
$ 253,000.00 $ 27,830,000.00
$ 977,500.00 $ 54,740,000.00
$ 4,024,080.00 $ 16,096,320.00
$ 1,035,000.00 $ 57,960,000.00
$ 7,475,000.00 $ 29,900,000.00
$ 2,000,000.00 $ 112,000,000.00
$ 5,800,000.00 $ 324,800,000.00
$ 9,200,000.00 $ 27,600,000.00
$ 517,500.00 $ 34,155,000.00
$ 5,800,000.00 $ 5,800,000.00
$ 6,900,000.00 $ 6,900,000.00
$ 1,406,399.43 $ 196,895,920.44
$ 1,000,000.00 $ 140,000,000.00
$ -
$ - $ 1,204,662,500.00
$ 500,000.00 $ 28,000,000.00
$ 747,500.00 $ 33,637,500.00
$ 1,725,000.00 $ 41,400,000.00
$ 2,800,000.00 $ 156,800,000.00
$ 9,487,500.00 $ 132,825,000.00
$ 4,600,000.00 $ 644,000,000.00
$ 1,200,000.00 $ 168,000,000.00
$ - $ 179,349,062.96
$ 287,500.00 $ 23,000,000.00
$ 20,000,000.00 $ 20,000,000.00
$ 6,900,000.00 $ 41,400,000.00
$ 2,139,552.00 $ 6,418,656.00
$ 50,000.00 $ 27,000,000.00
$ 59,730,406.96 $ 59,730,406.96 aprox el 0.4% del costo directo de obra
$ 1,800,000.00 $ 1,800,000.00
 COSTOS DE ESTRUCTURA DE LA EMPRESA
Proporción de costo mensual de funcionamiento oficina principal $ 11,848,931.51
Duración Proyecto 14
Valor Total Aplicable al Proyecto $ 165,885,041.12

Valor
$746,630,086.95 Artículo 6 ley 1106 de 2006
$0.00 Ley 14 de 1983
$149,326,017.39 Decreto 2509 del 1985
$3,937,000.00 Tarifa Imprenta Nacional de Colombia
$0.00 Ley 1111 de 2006
$899,893,104.34

PÓLIZAS DE GARANTÍA
Valor Base Tasa de Aseguradora Valor Póliza
$14,932,601,739.00 0.40% $59,730,407
$14,932,601,739.00 0.30% $44,797,805
$14,932,601,739.00 $0
$14,932,601,739.00 0.40% $59,730,407
$14,932,601,739.00 0.40% $59,730,407
$14,932,601,739.00 0.40% $59,730,407
$14,932,601,739.00 0.50% $30,313,182
COSTO PÓLIZAS $314,032,615

COSTO PLAN DE MANEJO DE TRÁFICO $53,960,000

#REF!

$ 597,304,069.56

$ 746,630,086.95
#REF!
#REF!
27.0%
costo directo de obra
 1.1%

Incluido en Modelo Financiero

Incluido en Modelo Financiero

6.0%

2.1%

#REF!

4.00%

5.00%
#REF!
 CALCULO DEL FACTOR DE PRESTACIONES SOCIALES SEGÚN NORMAS LABORALES VIGENTES

SALARIO MINIMO MENSUAL LEGAL VIGENTE A P $781,242.00

1.00 SMMLV 1.50 SMMLV 1.75 SMMLV 2.00 SMMLV 3.00 - 10 SMMLV 10 SMMLV EN ADELANTE
SUBSIDIO DE TRANSPORTE $88,211.00
Ayudante Oficial Plomero-Electricista Operario Personal Técnico y Profesional Personal Profesional

CONCEPTO FORMULA $781,242.00 $1,171,863.00 $1,367,173.50 $1,562,484.00 $2,343,726.00 $7,812,420.00

SALARIO ANUAL A 9,374,904.00 100.00% 14,062,356.00 100.00% 16,406,082.00 100.00% 18,749,808.00 100.00% 28,124,712.00 100.00% 42,187,068.00 100.00%
SUBSIDIO DE TRANSPORTE ANUAL B 1,058,532.00 11.29% 1,058,532.00 7.53% 1,058,532.00 6.45% 1,058,532.00 5.65% 0.00 0.00% 0.00 0.00%
PRESTACIONES
CESANTIA C=36*(A+B)/365 1,029,051.22 10.98% 1,491,375.25 10.61% 1,722,537.27 10.50% 1,953,699.29 10.42% 2,773,944.20 9.86% 4,160,916.30 9.86%
INTERESES CESANTIA D=12.00%C 123,486.15 1.32% 178,965.03 1.27% 206,704.47 1.26% 234,443.91 1.25% 332,873.30 1.18% 499,309.96 1.18%
VACACIONES E=A/24 390,621.00 4.17% 585,931.50 4.17% 683,586.75 4.17% 781,242.00 4.17% 1,171,863.00 4.17% 1,757,794.50 4.17%
PRIMAS F=A/12 781,242.00 8.33% 1,171,863.00 8.33% 1,367,173.50 8.33% 1,562,484.00 8.33% 2,343,726.00 8.33% 3,515,589.00 8.33%
CALZADO Y VESTIDO DE LABOR
BOTAS Y OVEROL (3 VECES POR AÑO) G=GBL 483,360.00 5.16% 483,360.00 3.44% 483,360.00 2.95% 483,360.00 2.58% 0.00 0.00% 0.00 0.00%
SEGURIDAD SOCIAL
PENSION H=12,00%A 1,124,988.48 12.00% 1,687,482.72 12.00% 1,968,729.84 12.00% 2,249,976.96 12.00% 3,374,965.44 12.00% 5,062,448.16 12.00%
SALUD I=8.50%A 796,866.84 8.50% 1,195,300.26 8.50% 1,394,516.97 8.50% 1,593,733.68 8.50% 2,390,600.52 8.50% 3,585,900.78 8.50%
RIESGOS PROFESIONALES (Riesgo V) J=6,96%A 652,493.32 6.96% 978,739.98 6.96% 1,141,863.31 6.96% 1,304,986.64 6.96% 1,957,479.96 6.96% 2,936,219.93 6.96%
APORTES PARAFISCALES
CREE K=0.60%A 56,249.42 0.60% 84,374.14 0.60% 98,436.49 0.60% 112,498.85 0.60% 168,748.27 0.60%
CAJA DE COMPENSACION M=4.00%A 374,996.16 4.00% 562,494.24 4.00% 656,243.28 4.00% 749,992.32 4.00% 1,124,988.48 4.00% 1,687,482.72 4.00%

TOTAL ANUAL 16,246,790.59 173.30% 23,540,774.12 167.40% 27,187,765.88 165.72% 30,834,757.65 164.45% 43,763,901.17 155.61% 67,502,082.74 160.01%

Notas:

1 – Porcentaje de Horas Extras aprobado en Mesa de Trabajo para estimación del Factor de AIU (*)
HORAS/MES TRABAJADAS 240.00
U.M. H.EXTR. / MES F. H.EXTR. H.EQUIV. %
HORA EXTRA DIURNA HORA 8.00 1.25 10.00 4.17%
HORA EXTRA NOCTURNA HORA 4.00 1.75 7.00 2.92%
HORA EXTRA FESTIVA DIURNA HORA 8.00 2.00 16.00 6.67%
33.00 13.75%
(*) Inspector
(*) Maestro de Obra, Oficial y Ayudante
(*) Topógrafo, Cadenero 1 y Cadenero 2
(*) Almacenista
(*) Conductor o Motorista

2 – El cálculo del Factor Prestacional no considera Elementos de Protección Personal ni Exámenes Médicos Ocupacionales.
 AÑO 2010 2011
FACTOR IPC 3.17% 3.73%

TARIFA PA
DESCRICCIÓN
2010
Categoría 1 (EP12-EE10)* $ 8,157,000.00
Categoría 2 (EP10-EE7)* $ 6,217,000.00
Categoría 3 (EP8-EE5)* $ 5,246,000.00
Categoría 4 (EP6-EE4)* $ 4,467,000.00
PERSONAL PROFESIONAL
Categoría 5 (EP4-EE3)* $ 4,028,000.00
Categoría 6 (EP3-EE1)* $ 3,593,000.00
Categoría 7 (EP2)* $ 2,716,000.00
Categoría 8 (EP<2)* $ 2,563,000.00
Tecnólogo en áreas de Ingeniería $ 1,680,000.00
Auxiliar de Ingeniería $ 1,478,000.00
Dibujante 1 $ 1,550,000.00
Dibujante 2 $ 1,252,000.00
Topógrafo Inspector $ 1,751,000.00
Topógrafo Auxiliar $ 1,436,000.00
Batimetrista Inspector $ 1,751,000.00
PERSONAL TECNICO
Batimetrista Auxiliar $ 1,436,000.00
Laboratorista Inspector $ 1,552,000.00
Laboratorista Auxiliar $ 1,088,000.00
Operador Equipo de Perforación $ 1,395,000.00
Operador Auxiliar de Equipo $ 932,000.00
Inspector 1 $ 1,276,000.00
Inspector 2 $ 1,149,000.00
Administrador $ 1,631,000.00
Auxiliar Administrativo $ 1,164,000.00
PERSONAL ADMINISTRATIVO
Secretaria 1 $ 946,000.00
Secretaria 2 $ 788,000.00
Cadenero 1 $ 1,088,000.00
PERSONAL AUXILIAR TECNICO Cadenero 2 $ 946,000.00
Secretaria o Motorista $ 788,000.00
1300-2000 c.c.
Costo Diario $ 137,000.00
Campero, Pick-Up, Camioneta, Costo Mensual $ 4,108,000.00
Camión o similar. > 2000 c.c.
Costo Diario $ 196,000.00
Costo Mensual $ 5,883,000.00
Vehículos con capacidad de carga de Costo Diario $ 267,000.00
3 Ton o más Costo Mensual $ 8,004,000.00
 TOPOGRAFIA (Incluye transito, nivel y
elementos complementarios. El tránsito Costo Diario $ 81,000.00
equivale al 72%, el nivel al 18% y los
elementos complementarios el 10% del Costo Mensual $ 2,326,000.00
valor de la tarifa).
Costo Diario $ 124,000.00
LABORATORIO - Estudios
Costo Mensual $ 3,627,000.00
Costo Diario $ 216,000.00
LABORATORIO - Interventorías
Costo Mensual $ 6,432,000.00
EQUIPO COMPLETO DE BATIMETRIA, Costo Diario $ 155,000.00
HIDROMETRIA O SEDIMENTOMETRIA Costo Mensual $ 4,654,000.00
Costo Diario $ 52,000.00
PLOTTER
Costo Mensual $ 1,572,000.00
PROGRAMAS COMPUTACIONALES
ESPECIALIZADOS (Se excluye OS, Hojas
de Cálculo, Procesadores de Palabra, BD
convencionales, programas contables y
administrativos)

NOTAS:
* El código (EPxx-EExx) indica; EPxx(experiencia profesional y los años mínimos requeridos) y EExx (experiencia específica y los años mínimos requerido
 2011 2012 2013 2014 2015 2016
3.73% 2.44% 1.94% 3.66% 6.77% 5.75%

TARIFA PARA EL AÑO

2010 2011 2012 2013 2014 2015
$ 8,157,000.00 $ 8,416,000.00 $ 8,730,000.00 $ 8,943,000.00 $ 9,116,000.00 $ 9,450,000.00
$ 6,217,000.00 $ 6,414,000.00 $ 6,653,000.00 $ 6,815,000.00 $ 6,947,000.00 $ 7,201,000.00
$ 5,246,000.00 $ 5,412,000.00 $ 5,614,000.00 $ 5,751,000.00 $ 5,863,000.00 $ 6,078,000.00
$ 4,467,000.00 $ 4,609,000.00 $ 4,781,000.00 $ 4,898,000.00 $ 4,993,000.00 $ 5,176,000.00
$ 4,028,000.00 $ 4,156,000.00 $ 4,311,000.00 $ 4,416,000.00 $ 4,502,000.00 $ 4,667,000.00
$ 3,593,000.00 $ 3,707,000.00 $ 3,845,000.00 $ 3,939,000.00 $ 4,015,000.00 $ 4,162,000.00
$ 2,716,000.00 $ 2,802,000.00 $ 2,907,000.00 $ 2,978,000.00 $ 3,036,000.00 $ 3,147,000.00
$ 2,563,000.00 $ 2,644,000.00 $ 2,743,000.00 $ 2,810,000.00 $ 2,865,000.00 $ 2,970,000.00
$ 1,680,000.00 $ 1,733,000.00 $ 1,798,000.00 $ 1,842,000.00 $ 1,878,000.00 $ 1,947,000.00
$ 1,478,000.00 $ 1,525,000.00 $ 1,582,000.00 $ 1,621,000.00 $ 1,652,000.00 $ 1,712,000.00
$ 1,550,000.00 $ 1,599,000.00 $ 1,659,000.00 $ 1,699,000.00 $ 1,732,000.00 $ 1,795,000.00
$ 1,252,000.00 $ 1,292,000.00 $ 1,340,000.00 $ 1,373,000.00 $ 1,400,000.00 $ 1,451,000.00
$ 1,751,000.00 $ 1,807,000.00 $ 1,874,000.00 $ 1,920,000.00 $ 1,957,000.00 $ 2,029,000.00
$ 1,436,000.00 $ 1,482,000.00 $ 1,537,000.00 $ 1,575,000.00 $ 1,606,000.00 $ 1,665,000.00
$ 1,751,000.00 $ 1,807,000.00 $ 1,874,000.00 $ 1,920,000.00 $ 1,957,000.00 $ 2,029,000.00
$ 1,436,000.00 $ 1,482,000.00 $ 1,537,000.00 $ 1,575,000.00 $ 1,606,000.00 $ 1,665,000.00
$ 1,552,000.00 $ 1,601,000.00 $ 1,661,000.00 $ 1,702,000.00 $ 1,735,000.00 $ 1,799,000.00
$ 1,088,000.00 $ 1,122,000.00 $ 1,164,000.00 $ 1,192,000.00 $ 1,215,000.00 $ 1,259,000.00
$ 1,395,000.00 $ 1,439,000.00 $ 1,493,000.00 $ 1,529,000.00 $ 1,559,000.00 $ 1,616,000.00
$ 932,000.00 $ 962,000.00 $ 998,000.00 $ 1,022,000.00 $ 1,042,000.00 $ 1,080,000.00
$ 1,276,000.00 $ 1,316,000.00 $ 1,365,000.00 $ 1,398,000.00 $ 1,425,000.00 $ 1,477,000.00
$ 1,149,000.00 $ 1,185,000.00 $ 1,229,000.00 $ 1,259,000.00 $ 1,283,000.00 $ 1,330,000.00
$ 1,631,000.00 $ 1,683,000.00 $ 1,746,000.00 $ 1,789,000.00 $ 1,824,000.00 $ 1,891,000.00
$ 1,164,000.00 $ 1,201,000.00 $ 1,246,000.00 $ 1,276,000.00 $ 1,301,000.00 $ 1,349,000.00
$ 946,000.00 $ 976,000.00 $ 1,012,000.00 $ 1,037,000.00 $ 1,057,000.00 $ 1,096,000.00
$ 788,000.00 $ 813,000.00 $ 843,000.00 $ 864,000.00 $ 881,000.00 $ 913,000.00
$ 1,088,000.00 $ 1,122,000.00 $ 1,164,000.00 $ 1,192,000.00 $ 1,215,000.00 $ 1,259,000.00
$ 946,000.00 $ 976,000.00 $ 1,012,000.00 $ 1,037,000.00 $ 1,057,000.00 $ 1,096,000.00
$ 788,000.00 $ 813,000.00 $ 843,000.00 $ 864,000.00 $ 881,000.00 $ 913,000.00

$ 137,000.00 $ 141,000.00 $ 146,000.00 $ 150,000.00 $ 153,000.00 $ 159,000.00

$ 4,108,000.00 $ 4,238,000.00 $ 4,396,000.00 $ 4,503,000.00 $ 4,590,000.00 $ 4,758,000.00

$ 196,000.00 $ 202,000.00 $ 210,000.00 $ 215,000.00 $ 219,000.00 $ 227,000.00

$ 5,883,000.00 $ 6,069,000.00 $ 6,295,000.00 $ 6,449,000.00 $ 6,574,000.00 $ 6,815,000.00
$ 267,000.00 $ 275,000.00 $ 285,000.00 $ 292,000.00 $ 298,000.00 $ 309,000.00
$ 8,004,000.00 $ 8,258,000.00 $ 8,566,000.00 $ 8,775,000.00 $ 8,945,000.00 $ 9,272,000.00
 $ 81,000.00 $ 84,000.00 $ 87,000.00 $ 89,000.00 $ 91,000.00 $ 94,000.00

$ 2,326,000.00 $ 2,400,000.00 $ 2,490,000.00 $ 2,551,000.00 $ 2,600,000.00 $ 2,695,000.00

$ 124,000.00 $ 128,000.00 $ 133,000.00 $ 136,000.00 $ 139,000.00 $ 144,000.00

$ 3,627,000.00 $ 3,742,000.00 $ 3,882,000.00 $ 3,977,000.00 $ 4,054,000.00 $ 4,202,000.00
$ 216,000.00 $ 223,000.00 $ 231,000.00 $ 237,000.00 $ 242,000.00 $ 251,000.00
$ 6,432,000.00 $ 6,636,000.00 $ 6,884,000.00 $ 7,052,000.00 $ 7,189,000.00 $ 7,452,000.00
$ 155,000.00 $ 160,000.00 $ 166,000.00 $ 170,000.00 $ 173,000.00 $ 179,000.00
$ 4,654,000.00 $ 4,802,000.00 $ 4,981,000.00 $ 5,103,000.00 $ 5,202,000.00 $ 5,392,000.00
$ 52,000.00 $ 54,000.00 $ 56,000.00 $ 57,000.00 $ 58,000.00 $ 60,000.00
$ 1,572,000.00 $ 1,622,000.00 $ 1,683,000.00 $ 1,724,000.00 $ 1,757,000.00 $ 1,821,000.00

5% del costo de la licencia

específica y los años mínimos requeridos)

 2017
4.09%

2016 2017 2018

$ 10,090,000.00 $ 10,670,000.00 $ 11,106,000.00
$ 7,689,000.00 $ 8,131,000.00 $ 8,464,000.00
$ 6,489,000.00 $ 6,862,000.00 $ 7,143,000.00
$ 5,526,000.00 $ 5,844,000.00 $ 6,083,000.00
$ 4,983,000.00 $ 5,270,000.00 $ 5,486,000.00
$ 4,444,000.00 $ 4,700,000.00 $ 4,892,000.00
$ 3,360,000.00 $ 3,553,000.00 $ 3,698,000.00
$ 3,171,000.00 $ 3,353,000.00 $ 3,490,000.00
$ 2,079,000.00 $ 2,199,000.00 $ 2,289,000.00
$ 1,828,000.00 $ 1,933,000.00 $ 2,012,000.00
$ 1,917,000.00 $ 2,027,000.00 $ 2,110,000.00
$ 1,549,000.00 $ 1,638,000.00 $ 1,705,000.00
$ 2,166,000.00 $ 2,291,000.00 $ 2,385,000.00
$ 1,778,000.00 $ 1,880,000.00 $ 1,957,000.00
$ 2,166,000.00 $ 2,291,000.00 $ 2,385,000.00
$ 1,778,000.00 $ 1,880,000.00 $ 1,957,000.00
$ 1,921,000.00 $ 2,031,000.00 $ 2,114,000.00
$ 1,344,000.00 $ 1,421,000.00 $ 1,479,000.00
$ 1,725,000.00 $ 1,824,000.00 $ 1,899,000.00
$ 1,153,000.00 $ 1,219,000.00 $ 1,269,000.00
$ 1,577,000.00 $ 1,668,000.00 $ 1,736,000.00
$ 1,420,000.00 $ 1,502,000.00 $ 1,563,000.00
$ 2,019,000.00 $ 2,135,000.00 $ 2,222,000.00
$ 1,440,000.00 $ 1,523,000.00 $ 1,585,000.00
$ 1,170,000.00 $ 1,237,000.00 $ 1,288,000.00
$ 975,000.00 $ 1,031,000.00 $ 1,073,000.00
$ 1,344,000.00 $ 1,421,000.00 $ 1,479,000.00
$ 1,170,000.00 $ 1,237,000.00 $ 1,288,000.00
$ 975,000.00 $ 1,031,000.00 $ 1,073,000.00

$ 170,000.00 $ 180,000.00 $ 187,000.00

$ 5,080,000.00 $ 5,372,000.00 $ 5,592,000.00

$ 242,000.00 $ 256,000.00 $ 266,000.00

$ 7,276,000.00 $ 7,694,000.00 $ 8,009,000.00
$ 330,000.00 $ 349,000.00 $ 363,000.00
$ 9,900,000.00 $ 10,469,000.00 $ 10,897,000.00
$ 100,000.00 $ 106,000.00 $ 110,000.00

$ 2,877,000.00 $ 3,042,000.00 $ 3,166,000.00

$ 154,000.00 $ 163,000.00 $ 170,000.00

$ 4,486,000.00 $ 4,744,000.00 $ 4,938,000.00
$ 268,000.00 $ 283,000.00 $ 295,000.00
$ 7,957,000.00 $ 8,415,000.00 $ 8,759,000.00
$ 191,000.00 $ 202,000.00 $ 210,000.00
$ 5,757,000.00 $ 6,088,000.00 $ 6,337,000.00
$ 64,000.00 $ 68,000.00 $ 71,000.00
$ 1,944,000.00 $ 2,056,000.00 $ 2,140,000.00
 DETERMINACIÓN COSTO MENSUAL DE VIGILANCIA PRIVADA SEGÚN LA RESOLUCIÓN 224 DE 2008

PROPORCIONALIDAD SECTOR COMERCIAL Y DE SERVICIOS

TURNO 6AM A 2PM 8 HORAS DIURNAS 29.85%
TURNO 2PM A 10PM 8 HORAS DIURNAS 29.85%
TURNO 10PM A 6AM 8 HORAS NOCTURNAS 40.30%

VALOR BASE MENSUAL

S.M.L.V 2018 $ 781,242.00
SALARIOS MINIMOS (TARIFA MINIMA) 8.8
SALARIOS MINIMOS (TARIFA EMPLEADA) 9
IVA 1.9%
VALOR MES $ 7,031,178.00

COSTO MENSUAL DE VIGILANCIA CON ARMA

TURNO VALOR BASE MENSUAL PROPORCIONALIDAD VALOR MENSUAL

TURNO 6AM A 2PM $ 7,031,178.00 29.85% $ 2,098,859.00

TURNO 2PM A 10PM $ 7,031,178.00 29.85% $ 2,098,859.00
TURNO 10PM A 6AM $ 7,031,178.00 40.30% $ 2,833,460.00
VALOR TOTAL MENSUAL 24 HORAS
ESOLUCIÓN 224 DE 2008

IA CON ARMA
ADMIN Y SERVICIOS
IVA VALOR TOTAL
PERSONAL ARMADO 10%
$ 2,308,745.00 $ 43,866.00 $ 2,352,611.00
$ 2,308,745.00 $ 43,866.00 $ 2,352,611.00
$ 3,116,806.00 $ 59,219.00 $ 3,176,025.00
VALOR TOTAL MENSUAL 24 HORAS 1 VIGILANTE ARMADO $ 7,881,247.00

$ 15,762,494.00
 Arriendo Oficina
Valor mensual de pesos por metro cuadrado $ 20,000.00
Valor mensual en SMMLV por metro cuadrado 0.0256
Costo administración (% sobre valor arriendo mensual) 10%
Valor mensual administración ($/m2) $ 2,000.00

Servicio de Energía
Valor en pesos del KW-Hora $ 549.77
Consumo mensual de KW-Hora por metro cuadrado 10.4363
Valor consumo mensual en pesos por metro cuadrado $ 5,737.58

Consumo Promedio
Potenciade Aparatos Eléctricos
nominal
Categoría o tipo de artefacto y su potencia nominal en W Cantidad de aparatos
del
Lámparas de bajo consumo y tubos fluorescentes aparato
20 W 12
Lámparas incandescentes 75 W 1
Televisor 150 W 1
Cargador celular 13 W 8
Equipo de sonido 150 W 1
Microondas 1000 W 1
Computador 200 W 40
Impresora 300 W 2
Scanner 300 W 1
Fax 120 W 1
Nevera - refrigerador 300 W 1
Consumo Diario Aproximad

Servicio de Acueducto y Alcantarillado

Valor cargo fijo mensual en pesos $ 16,158.00
Valor consumo en pesos por metro cúbico $ 5,974.65
Consumo en metro cúbico-hora por metro cuadrado de oficina 0.000537
Valor consumo mensual en pesos por metro cuadrado $ 2,308.39

Servicio de Teléfono Fijo más Internet

Valor en pesos plan mensual básico oficina $ 192,980.00

Servicio de Telefonía Móvil

Valor en pesos por minuto consumido $ 210.00
Total minutos por plan de voz 1,300
Total líneas activadas en plan 8
Valor consumo mensual en pesos $ 2,184,000.00

Servicio de Aseo Y Cafetería

Valor mensual en pesos monto básico oficina 10 personas $ 1,660,000.00

DETERMINACIÓN DEL COSTO MENSUAL APLICABLE AL PROYECTO

Requerimiento de espacio en oficina por persona (m2) 6.50
Cantidad de personal laborando en oficina 40
Espacio requerido para oficina (m2) 260.00
Costo Mensual Funcionamiento Oficina $ 11,848,931.51
Porcentaje asumible por el proyecto 100%
COSTO TOTAL APLICABLE $ 11,848,931.51
 Estudio de mercado

Resolución CREG 079 de 1997

ctricos
Horas de uso diario Consumo en kwh
6.4 1.536
6.4 0.48
0.67 0.1005
0.5 0.052
0.1 0.015
0.8 0.8
6.4 51.2
2.4 1.44
0.8 0.24
0.8 0.096
4.8 1.44
Consumo Diario Aproximado (Kwh) 57.3995

Tarifas para suscriptores comerciales en Bogotá de la empresa de acueducto y

alcantarillado

Tarifa plan oficina principal CCCVC

Tarifa promedio planes de voz

Costo oficina principal CCCVC
 DETERMINACIÓN DE TASAS RELATIVAS A POLIZAS REQUERIDAS PARA CONTRATACIÓN

Tasas Aseguradoras Según Póliza

Aseguradora
Tipo de Póliza *Aseguradora
*Seguros del estado
solidaria de Colombia

Cumplimiento 0.30 0.40

Buen manejo de anticipo 0.30 0.40
Salarios y prestaciones sociales 0.20 0.30
Estabilidad de la obra 0.30 0.40
Responsabilidad civil extracontractual 0.40 0.40
Expedición $ 8,100.00 $ 9000 + IVA

Valor Prima Póliza =((𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝐵𝑎𝑠𝑒 × % 𝐴𝑠𝑒𝑔𝑢𝑟𝑎𝑑𝑜 ×𝑇𝑎𝑠𝑎

𝑑𝑒 𝑉𝑖𝑔𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎) )/12

Notas:
* Datos tomados de la matriz del IDU para el cálculo del AIU año 2012
ARA CONTRATACIÓN

uradoras Según Póliza

Aseguradora

*La Previsora S.A. Cía.

*Jargu S.A. corredores de seguros
de Seguros

0.30 0.40
0.30 0.40
0.20 0.30
0.30 0.40
0.8-1.5 0.40
$ 5,000.00 $ 7,000.00

𝑠𝑒 × % 𝐴𝑠𝑒𝑔𝑢𝑟𝑎𝑑𝑜 ×𝑇𝑎𝑠𝑎 ×𝑀𝑒𝑠𝑒𝑠

 *PORCENTAJE DE UTILIDAD SEGÚN VALOR DEL CONTRATO
Valor Contrato De
Construcción (SMMLV)
Desde Hasta
0 1500
1501 30000
30001 60000
60001 200000
200001 en adelante

Notas:
* Datos tomados de la matriz del IDU para el cálculo del AIU año 2012
NTRATO

Utilidad

9.00%
7.00%
6.00%
5.00%
4.50%