(0910/2015 SEDEP- Serigo de etrega de despachos e publicagdes - ACAO DE ADJUDICAGAO COMPULSORIA CIC PEDIDO DE TUTELA ESPECIFIC. ACAO DE ADJUDICACAO COMPULSORIA C/C PEDIDO DE TUTELA ESPECIFICA - PROMESSA DE COMPRA E VENDA (Art. 639 c/c 461 do CPC) EXCELENTISSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CIVEL DA COMARCA DE Autos N°: NOME DO REQUERENTE (ou Autor, Demandante, Suplicante), (Nacionalidade), (Profissao), (Estado Civil)1, portador da Carteira de Identidade n° (_), inscrito no CPF sob 0 n® (__), residente ¢ domiciliado a Rua (_), n° (_), Baitro (_), Cidade (_), Cep. (.), no Estado de (_), por seu procurador infra-assinado, mandato anexo (doc. 1), vem a presenga de V. Exa. propor AGAO DE ADJUDICAGAO COMPULSORIA em face de NOME DO REQUERIDO (ou Réu, Demandado, Suplicado), (Nacionatidade), (Profissao), (Estado Civil), portador da Carteira de Identidade n° (_), inscrito no CPF sob o n? (_), residente e domiciliado 8 Rua (_), n° (_), Bairro (_), Cidade (_), Cep. (_), no Estado de (__), pelos motivos que passa a expor: 1. Por escritura piblica lawada no Cartério do (_*) Oficio de notas desta comarca (doc. 02) © Requerente firmou, em (_/_/__), com 0 Requerido contrato de Compromisso de compra @ venda do imével (_) (descrever completamente), pelo prego de R$ (_), a ser pago em (_) prestagdes de R$ (__) (valor expresso) venciveis no dia (xxx) de cada més, a partir de (_/_/__), conforme documentos em anexo (docs, 03107), 2. O Requerente pagou a ultima prestagéo (doc. 07) em (_/_/__), mantendo-se completamente adimplente com suas obrigagées, Entretanto, 0 Promitente-vendedor se recusa a outorgar escritura defintiva, 3. A legislagao processual prev, quando da recusa do promitente vendedor em cumprir a obrigagdo, possa 0 Juiz tomar as providéncias necessérias para 0 adimplemento, nos termos do artigo 639 cic 461 do CPC, in verbis: "Art. 639. Se aquele que se comprometeu a concluir um contrato ndo cumprir a \atatothunlcharsel=wW+8, %63Ch39%420class 980 %22subille%22%420shle%2D %.22margin}e3AN 202520020 pH201OTL IBY AIPA IIA... 1/3(090372015 SEDEP - Seniso de entroga ce despachos publicasses - AGAO DE ADJUDICAGAO COMPULSORIA CIC PEDIDO DE TUTELA ESPECIFIC. obrigagao, a outra parte, sendo isso possivel e ndo excluido pelo titulo, podera obter uma sentenga que produza o mesmo efeito do contrato a ser firmado." “Art, 461. Na ago que tenha por objeto o cumprimento de obrigagdo de fazer ou néo fazer, 0 juiz concederd a tutela especifica da obrigagdo ou, se procedente o pedido, determinard providéncias que assegurem o resultado pratico equivalente ao do adimplemento. §1° A obrigagdo somente se convertera em perdas e danos se o autor o requerer ou se impossivel a tutela especifica ou a obtengao do resultado pratico correspondente. §2° A indenizagao por perdas ¢ danos dar-se-4 sem prejuizo da multa (Art.287), §3° Sendo relevante 0 fundamento da demanda e havendo justificado receio de ineficdcia do provimento final, 6 licito ao juiz conceder a tutela liminarmente ou mediante justificago préva, citado o réu. A medida liminar podera ser revogada ou modificada, a qualquer tempo, em decisao fundamentada, §4° O juiz podera, na hipétese do pardgrafo anterior ou na sentenga, impor multa diria ao réu, independentemente de pedido do autor, se for sufficiente ou compativel com a obrigagao, fixando-Ihe prazo razoavel para o cumprimento do preceito. §5° Para a efetivagdo da tutela especifica ou para a obtengao do resultado pratico equivalente, poderd 0 juiz, de oficio ou a requerimento, determinar as medidas necessérias, tais como a busca e apreensdo, remogao de pessoas e coisas, desfazimento de obras, impedimento de atividade nociva, além de requisigao de forea policial." Pelo exposto, REQUER: Dada a verossimilhanga do direito pleiteado e 0 permissive legal antes citado, que V. Exa, conceda liminarmente a tutela especifica, posteriomente citando o Requerido ara, querendo, apresente defesa no prazo legal, sob pena de revelia. Seja julgado procedente o pedido para adjudicar o referido imével em favor do Requerente. Provar 0 alegado por todos os meios de prova admitidos em direito, em especial a documental, testemunhal e depoimento pessoal do Requerido. Dé-se a causa o valor de RS (xxx) (valor expresso) Termos que Pede deferimento. (Local, data e ano). (Nome e assinatura do advogado). Nota: 1, Por versar sobre direitos reais imobiliérios, consoante o disposto no art. 10 do CPC, ata tenh charset ut. %3CH3%:20clas=%430 %.225ubtilo%22%20shY0¥630 %Z2margin"kIAYZ02Spx200p% 20952010 IBYADpadNg WIA... 23081092015 | SEDEP- Senco de erroga de despactos e publcartes - AGAO DE ADJUDICAGAO COMPULSORIA CIC PEDIDO DE TUTELAESPECIFIC. ha a necessidade do consentimento do cénjuge para a proposi¢ao da presente a¢ao, bem como haverdo de ser citados/intimados todos os demais cénjuges, na forma do inciso | do § 1° do art. 10 do CPC ata tenhn charset ut 8. %3CH3%:20clas=%430 %.22subilo%22%20shY0¥630 %Z2margin"k3AYZ02Spx200p 2025 A 201OHMIBYApadng IIA... 3