Acto de Partición Amigable de Bines de la Comunidad:

Entre los que suscriben:

De un lado, el señor LUIS RAMON TORRES, dominicano, mayor de edad, soltero,

ingeniero, portador de la cédula de identidad y electoral número 036-0123630-8,
domiciliado en el Apartamento marcado con el No. 1-A Primer Piso del Residencial El
Dorado II, de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, quien en lo adelante del presente
acuerdo se denominará como “La Primera Parte” o por su nombre; y,

Del otro lado, la señora YUBERKIS ALTAGRACIA RAMIREZ PIMENTEL, dominicana,

mayor de edad, soltera, Lic. En Contabilidad, portadora de la cédula de identidad y
electoral No. 036-0096797-6, domiciliada y residente en la Calle D casa No. 19 del sector
Cerros de Gurabo, de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, quien en lo que sigue del
presente contrato se denominará como “La Segunda Parte”, o por su nombre. -

Preámbulo:

Por Cuanto: Las partes intervinientes contrajeron matrimonio canónico, bajo el régimen
legal de la comunidad legal de bienes, habiendo sido disuelto el mismo por divorcio
admitido en sentencia civil No. 177 de fecha 30 de octubre de 2017, rendida por la Cámara
Civil, Comercial y de Trabajo de la Segunda Circunscripción del Juzgado de Primera
Instancia del Distrito Judicial de Santiago. -

Por Cuanto: Dicho divorcio fue pronunciado en fecha 15 de enero de 2016 por ante la
Oficialía del Estado Civil de la Segunda Circunscripción del Municipio de Santiago. -

Por Cuanto: Las partes suscribientes han arribado a un entendimiento por medio del cual
realizarán la partición amigable de los bienes que conforman la comunidad legal de bienes
entre ellos existente, a fin de que produzcan los efectos jurídicos esperados. -

En consecuencia, y dejando constancia que el anterior preámbulo forma parte integral del
presente acto, las partes,
Han Convenido y Pactado lo Siguiente:

Artículo Primero: Las Partes suscribientes acuerdan realizar la partición de los bienes que
componen la comunidad legal de bienes entre ellos existente.

Artículo Segundo: Las Partes intervinientes reconocen que el único bien indiviso de la
comunidad de bienes por ellos acumulada, consiste en los siguientes inmuebles:

“El Solar 15-A-Reform. 5 de la Manzana 637-Bis del Distrito Catastral no. 1 del Municipio
de San José de las Matas, Provincia Santiago, amparado en el Certificado de Título No. 75
del Libro No. 258, Folio No. 78 del Municipio de San José de las Matas Provincia
Santiago, y una casa en la Calle 1 de la Manzana 5 Del Distrito Catastral no 5 del
Municipio de San José de las Matas, provincia Santiago. expedido en fecha 10 de abril de
2012, a favor de los señores Luis Ramon Torres Pimentel y Yuberkis Alt. Ramírez
Pimentel.”-

Artículo Tercero: Que La Primera Parte declara que consiente y acepta que los bienes
inmuebles descritos anteriormente sea transferido a favor de La Segunda Parte, con todas
las consecuencias de derecho que de ello se deriven, y por tanto AUTORIZA al Tribunal de
Superior de Tierras del Departamento Norte a emitir resolución ordenando al Registro de
Títulos del Departamento de Santiago a CANCELAR el Certificado de Título No. 75 del
Libro No. 258, Folio No. 78 del Municipio de San José de las Matas provincia Santiago,
expedido en fecha 10 de abril de 2012, a favor de los señores Luis Ramon Torres y
Yuberkis Alt. Ramírez Pimentel; y, en su lugar EXPEDIR otro a nombre de la señora
Yuberkis Alt. Ramírez Pimentel que ampare la totalidad del derecho de propiedad sobre
dichos inmuebles.

Artículo Cuarto: Las Partes renuncian y desisten recíprocamente, pura y simplemente y de

forma definitiva, absoluta e irrevocable a toda acción, reclamo, derecho o pretensión de
cualquier naturaleza que tenga, pudieran o creyeran tener respecto de cualquier acción
judicial que tenga su origen en la comunidad legal de bienes formada por ambas partes
durante el matrimonio que existió entre ellos, así como de cualquier otro derecho, acción,
reclamo o indemnización del tipo que resultare que crea tener en lo presente y para lo
porvenir, por cualquier concepto relacionado directa o indirectamente con la causa
expresada, de manera definitiva, absoluta, irrevocable y sin reservas ni limitaciones de
especie o índole alguna, para lo presente y lo porvenir.-

Artículo Quinto: Las Partes intervinientes reconocen y declaran que el presente acuerdo
tiene el carácter de una transacción, en los términos de los artículos 2044 al

2058 del Código Civil Dominicano, con todas sus consecuencias de derecho, y que, para lo
no previsto en el presente acto, las partes se ajustarán conforme al derecho común. -

Hecho y firmado en la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de

Santiago, República Dominicana, a los veinte (20) días del mes de Enero del año dos mil
dieciocho (2018).-

“La Primera Parte”:

_____________________________________

Luis Ramon Torres

“La Segunda Parte”:

_________________________________

Yuberkis Alt. Ramírez Pimentel

Yo, Doctor Kelvin Arturo Rodríguez Torres, Notario Público de los del número para el
municipio de Santiago, CERTIFICO Y DOY FE de que las firmas que aparecen en el
documento que antecede han sido puestas libre y voluntariamente por los señores Luis
Ramon Torres y Yuberkis Alt. Ramírez Pimentel, de generales y calidades que constan en
dicho documento y quienes declaran que esas son las firmas con las cuales acostumbran a
suscribir todos los actos de sus vidas. En la ciudad de Santiago de los Caballeros, municipio
y provincia de Santiago, República Dominicana, a los veinticinco (25) días del mes de
enero del año dos mil seis (2006). -

__________________________

Notario Público
Acto No. _____________________. - En la ciudad de Moca, Provincia Espaillat,
República Dominicana, a los _______________________ ( ) días del mes de
_________________ del año dos mil (2000).-

A requerimiento de la señora Daniela Pérez Torres, dominicana, mayor de edad, casado,

comerciante, portadora de la cédula de identidad y electoral No.031-0077223-1,
domiciliado en la ciudad de Santiago de los Caballeros y residente en el apartamento A-2
del Edificio Rudy X ubicado en la calle No.5 de La Moraleja, quien tiene como abogados
constituidos y apoderados especiales a los licenciados Jorge Luis Polanco Rodríguez y
Sheryl Zamora Turbe, dominicanos, mayores de edad, casado el primero y soltera la
segunda, domiciliados y residentes en la ciudad de Santiago de los Caballeros, Abogados
de los Tribunales de la República, portadores de la cédulas de identidad y electoral No.031-
0105788-7 y 031-0053873-9 respectivamente, abogados de los Tribunales de la República,
con matrículas del Colegio de Abogados Nos.7770-222-89 y 18915-189-96, y estudio
profesional común abierto en la casa marcada con el No.3 de la calle Ponce esquina
Avenida República de Argentina de la ciudad de Santiago de los Caballeros, y ad-hoc en la
casa marcada con el No.27-B de la calle Ángel Morales, que es donde tienen su estudio
profesional abierto el Doctor Carlos García, y donde se hace elección de domicilio para los
fines y consecuencias legales del presente acto.

Yo,______________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

Me he trasladado dentro de esta ciudad, a la casa marcada con el No.21 de la calle

presidente García de la Urbanización del Este, que es donde tienen su domicilio y
residencia los señores Eliana Torres Vda. Pérez, Ramón Pérez Torres, Lucas Pérez Torres,
y una vez allí, hablando con
___________________________________________________________en su calidad de
____________________________________ según me lo declaró y dijo ser respecto a la
señora ELIANA TORRES Vda. Pérez; en su calidad
de____________________________________________ según me declaró y dijo ser
respecto al señor Ramón Pérez Torres; en su calidad de
_________________________________________ según me declaró y dijo ser respecto al
señor Lucas Pérez Torres; y en su calidad de ____________________________________

Expresamente, por medio del presente acto, les notifico a mis requeridos, señores Eliana
Torres Vda. Pérez, Ramón Pérez Torres y Lucas Pérez Torres, que mi requirente, por medio
del presente acto interpone en su contra formal demanda en partición de los bienes relictos
por su padre, el finado señor Alexander Pérez Amparo, y que a tal efecto los emplaza a
comparecer en la octava franca de la ley, mediante constitución de abogado, por ante la
Cámara Civil, Comercial y de Trabajo del Juzgado de Primera Instancia del Distrito
Judicial de Espaillat, tribunal que celebra sus audiencias públicas en uno de los salones de
la segunda planta del Palacio de Justicia, ubicado en la calle Duarte No.63 de esta ciudad de
Moca, Provincia Espaillat.

Así mismo, declaro a mis requeridos, que los medios en que se fundamentan la presente
demanda son los siguientes:

1º - En fecha catorce de marzo del año en curso, falleció en la ciudad de New York,
Estados Unidos de Norte América, el finado señor Alexander Pérez Amparo, siendo su
último domicilio en el país, la casa marcada con el No.11 de la calle presidente García de la
Urbanización Gamilla de la ciudad de Moca, Provincia Espaillat,

dejando como únicos y hábiles herederos para sucederlo al requirente señora Daniela Pérez
Torres, a los requeridos, señores Ramón Pérez Torres, Lucas Pérez Torres; así mismo le
sobrevive su cónyuge común en bienes, también requerida señora Eliana Torres Vda. Pérez,
tal y como consta en el acta de pública notoriedad levantada a tales fines en fecha veintidós
de mayo del año en curso, por el Notario Público de los del número para el Municipio de
Moca, licenciado Amado Martínez Guzmán.

2º - A que aún no se ha procedido a las operaciones de cuenta, liquidación y partición de la

sucesión de que se trata, y conforme lo dispone el artículo 815 del Código Civil
Dominicano, “a nadie puede obligarse a permanecer en el estado de indivisión de bienes, y
siempre puede pedirse la partición, a pesar de los pactos y prohibiciones en contrario”.

3º - A que la sucesión del finado Alexander Pérez Amparo, está integrada por inmuebles,
los cuales no son de fácil división en naturaleza, frente a los derechos de las partes, tales
como:

a) Parcela No.257 del Distrito Catastral No.3 del Municipio de Jarabacoa, Provincia de La
Vega, con una extensión superficial de 25 hectáreas, 25 áreas y 80 centiáreas.

b) Parcela No.789 del Distrito Catastral No.3 del Municipio de Jarabacoa, Provincia de La
Vega, sección Arrollo Cercado, paraje Pinar Quemado, con una extensión superficial de
6.84 tareas.

c) Parcela No.288 del Distrito Catastral No.3 del Municipio de Jarabacoa, Provincia de La
Vega, sección Arrollo Cercado, paraje Pinar Quemado, con una extensión superficial de 1
hectáreas, 44 áreas 40 centiáreas.

d) Parcela No.2771 del Distrito Catastral No.3 del Municipio de Jarabacoa, Provincia de La
Vega, con una extensión superficial de 2 hectárea, 8 áreas y 17 centiáreas, 20 decímetros
cuadrados.

e) Parcela No.273 del Distrito Catastral No.3 del Municipio de Jarabacoa, Provincia de La
Vega, con una extensión superficial de 10 tareas.

f) Parcela No.175 del Distrito Catastral No.6 del Municipio y Provincia de La Vega,
sección Barranca y Maguey, con una extensión superficial de 175.50 tareas.

g) Parcela No.981 del Distrito Catastral No.7 del Municipio y Provincia de La Vega,
sección Jamo y Ojo de Agua, con una extensión superficial de 25.56 tareas.

h) Parcela No.922 del Distrito Catastral No.7 del Municipio y Provincia de La Vega,
sección Jamo y Ojo de Agua, con una extensión superficial de 181.21 tareas.
i) Solar No. de la Manzana No. 32 del Distrito Catastral No. 1 de la ciudad de Moca, con
una extensión superficial de 778.55 Metros Cuadrados.

j) Solar No. 6 de la Manzana No. 31 del Distrito Catastral No. 1 de la ciudad de Moca, con
una extensión superficial de 674.84 Metros Cuadrados.

k) Solar No. 5 de la Manzana No. 33 del Distrito Catastral No. 1 de la ciudad de Moca, con
una extensión superficial de 556 Metros Cuadrados.

l) Solar No. 8 de la Manzana No. 76 del Distrito Catastral No. 1 del Distrito Nacional,
Santo Domingo, con una extensión superficial de 255 Metros Cuadrados.

Por Tales Motivos, los que serán alegados en su oportunidad, y los que tengáis a bien suplir
con el elevado criterio jurídico que posee el tribunal apoderado, oigan los requeridos, al
requirente pedir, y al tribunal apoderado fallar:

Primero: Ordenar que, a persecución del requirente, señora Daniela Pérez Torres, y en
presencia de las otras partes, o ellas debidamente llamadas, se ordene la partición y
liquidación de los bienes de la relictos por el finado señor Alexander Pérez Amparo.

Segundo: Que os designéis Juez comisario y un Notario de este Municipio de Moca,

Provincia Espaillat, por ante el cual tengan lugar las operaciones de cuenta, liquidación y
partición de los bienes relictos por el finado señor Alexander Pérez Amparo, así como el
establecimiento de las masas activa y pasiva; la formación y sorteo de los Lotes, en las
formas prescritas por la Ley.

Tercero: Que designéis uno o tres peritos, para que previamente a estas operaciones
examinen los inmuebles que integran la sucesión, los cuales después de prestar el juramento
de ley en presencia de las partes o estas debidamente llamadas, hagan la designación
sumaria de los inmuebles e informen si los mismos son o no de cómoda división en
naturaleza frente a los derechos de las partes, y si determinan que no, fijen los lotes más
ventajosos así como el valor de cada uno de los lotes destinados a venderse en pública
subasta.
Cuarto: Poner las costas a cargo de la masa a partir declarándolas privilegiadas con relación
a cualquier otro gasto, si no hay oposición, si la hubiere condenar al oponente al pago de
estas con distracción a favor de los licenciados Jorge Luis Pimentel y Sheryl Zamora Turbe,
quienes afirman estarlas avanzando en su mayor parte.

Bajo Toda Clase de Reservas Incluso de Modificar las Presentes Conclusiones. -

Y a fin de que mis requeridos, Eliana Torres Vda. Pérez, Ramón Pérez Torres, Lucas Pérez
Torres, no pretendan alegar ignorancia del presente acto, así se los he notificado, dejándoles
copia de este, en manos de la persona con quien dije haber hablado en el indicado lugar de
mi traslado, el cual consta de siete páginas, firmadas, selladas y rubricadas por mí, tanto en
su original como en sus copias útiles, COSTO: RD$2000.00.

Doy fe,

____________________

Alguacil