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CONCEPTUALIZACION
Actividades
Congregación socio
religiosa recreativas
“Camino hacia la fé y el
ASPECTOS GENERALES
Residencia
encuentro de la nueva familia”. para el
adulto
mayor
Residencia permanente
Atención,
Etapa especial de la vida Cuidado,
ayuda
Nueva familia
Reque s/80.00m2
clima
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR EN REQUE
PROMOTOR
-CONGREGACION RELIGIOSA “HERMANITAS DE
LOS ANCIANOS DESAMPARADOS”
ASPECTOS GENERALES
ENTIDADES INVOLUCRADAS
-MUNICIPALIDAD DE REQUE
-MINISTERIO DE SALUD
-CONGREGACION RELIGIOSA “HERMANITAS DE LOS
ANCIANOS DESAMPARADOS”
BENEFICIARIOS
POBLACION LOCALIZACION
128 PERSONAS DISTRITO DE REQUE
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR EN REQUE
PATIO
PRINCIPAL
ALOJAMIENTO
PRIVADO
ZONA EDUCATIVA
COMEDOR
ZONA MEDICA SERVICIOS
GENERALES
ADMINISTRACIÓN CAPILLA
SALA DE USOS
HALL MULTIPLES
Z. DE ALOJAMIENTO
Z. ALOJAMIENTO MADRES
ADMINISTRACIÓN
COMEDOR
SUM
CAPILLA
Z. MÉDICA
Z. EDUCATVIA
SERVICIOS
GENERALES
ESTACIONAMIENTO
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR EN REQUE
6 millones en el 2010 a
4.9 millones al 2050,
pasando del 20% al 12%
DIAGNOSTICO SITUACIONAL
de la población total .
• la población mayor de 65
años crecerá en términos
absolutos y relativos, de 1.73
millones (5.8% de la población
total) en el 2010 a 6.45
millones (16% de la población
en el 2050
Por ello el Plan Nacional de Población 2010 – 2014 propone la atención al adulto mayor como una
de sus principales líneas estratégicas.
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR EN REQUE
A NIVEL NACIONAL
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR EN REQUE
Alzheimer
• Párkinson
• Hipertrofia benigna de próstata
• Gripe
• Malnutrición
• Mareos
• Sordera
• Presión arterial alta
• Problemas visuales
• Demencia senil
• Osteoporosis
PIRÁMIDES POBLACIONALES,
según GRUPOS DE EDAD
PROVINCIA DE CHICLAYO
ESPACIOS DE TALLERES
ENCUENTRO EDUCATIVOS
GENERACIONAL
-comedor RESIDENCIA
-plazas PARA
-salones de juego ADULTO
-Galerías de exposición atención medica y técnica
MAYOR EN profesional con el fin de
CHICLAYO restaurar su capacidad física
perdida
CLIMA CENTRO
ADECUADO MEDICO
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR EN REQUE
OBJETVOS GENERAL
OBJETVOS ESPECIFICO
-Reubicar convenientemente esta institución hacia un a localidad que brinde todos los
requerimientos que el adulto mayor necesita para su cómoda estancia.
-Establecer y seleccionar los principales servicios que la institución “Hermanitas de los Ancianos
Desamparados” brinda con el fin de diseñar espacios para el óptimo desempeño de sus
actividades.
-Analizar los aspectos normativos establecidos por RNE para correcta proyección de ambientes
destinados para su total confort.
OFERTA Y DEMANDA
El proyecto propuesto
brinda los siguientes
servicios:
centros e atención al adulto mayor en Chicayo y sus respectivos servicios
Talleres de
Centro para el baile Adulto mayor de
1 120
adulto mayor 60 años a más
Eventos
religiosos
eventos
recreativos
DIMENSIONES BASICAS
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR EN REQUE
Cuando no sea posible tener el numero de estacionamientos requerido dentro del predio, por tratarse de
remodelaciones de edificios construidos al amparo de normas que han perdido su vigencia o por encontrarse en
zonas monumentales, se podrá proveer los espacios de estacionamiento en predios cercanos según lo que norme el
Plan Urbano. Igualmente, dependiendo de las condiciones socio-económicas de la localidad, el Plan Urbano podrá
establecer requerimientos de estacionamientos diferentes a las indicadas en el presente artículo.
Deberá proveerse espacios de estacionamiento accesibles para los vehículos que transportan o son conducidos por
personas con discapacidad, cuyas dimensiones mínimas serán de 3.80 m de ancho x 5.00 m de profundidad, a razón
de 1 cada 50 estacionamientos requeridos.
FUENTE: NEUFERT
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR EN REQUE
DIMENSIONES BASICAS
La figura 1, muestra
el espacio necesario
NORMAS ARQUITECTONICAS
D) Vuelta de 90 grados.
E) Inversión del sentido de la marcha con maniobras combinadas
FUENTE: NEUFERT
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR EN REQUE
DIMENSIONES BASICAS
FUNDAMENTACION DEL PROYECTO
ELAVORACION PROPIA
FUENTE:DIVISION DE PROYECTOS MINISTERIO DE
SALUD
FICHAS ANTROPOMETRICAS
FICHAS ANTROPOMETRICAS
REQUISITOS DIMENSIONALES CROQUIS GRAFICO
FICHAS ANTROPOMETRICAS
REQUISITOS DIMENSIONALES CROQUIS GRAFICO
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
REQUISITOS DIMENSIONALES CROQUIS GRAFICO
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
ZONA ADMINISTRATIVA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
REQUISITOS DIMENSIONALES CROQUIS GRAFICO FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
REQUISITOS DIMENSIONALES CROQUIS GRAFICO
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
ZONA EDUCATIVA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
ZONA MEDICA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
ZONA DE SERVICIO
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
ZONA SERVICIOS
GENERALES
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CROQUIS
GRAFICO
REQUISITOS DIMENSIONALES
FUENTE: NEUFERT
BIBLIOCAD, MINSA
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR EN REQUE
-Agua potable
Factibilidad de servicios -Electrificación
-Transporte urbano
recomendado por su clima curativo, muy propicio para las personas que
sufren afecciones pulmonares y para las personas adultas mayores.
CLIMA
Por sus tierras excepcionalmente fértiles, y por estar cerca del Océano, Reque es
fuente de vida y riqueza lambayecana.
Esta dualidad los ubica y adquiere la denominación de ser la "CHOSICA DEL NORTE",
recomendado por su clima curativo, muy propicio para las personas que sufren
afecciones pulmonares y para las personas de la Tercera Edad.
RELIEVE
GANADERÍA
Es pequeña y extensiva, particularmente en lo que se refiere al
ganado vacuno, lanar, caballar y cabrío. Años atrás Reque ocupaba
el primer lugar en la producción de pollos de engorde; pero en
estos últimos años ha decaído enormemente, la mayor parte de
granjas han cerrado, quedando muy pocas
LOS SERVICIOS
TRANSPORTES Y COMUNICACIONES
La comunicación con los centros rurales se hace por un camino carrozable paralelo al río Reque y varios caminos de
herradura. Las redes de telecomunicaciones se encuentra muy desarrollado en el área del distrito, básicamente por su
cercanía a la cuidad de Chiclayo, contando con todo los servicios como Telefonía, Internet, Cable de TV, etc.
EL TRANSPORTE de pasajeros a Chiclayo se hace por un comité de autos y dos de combis. El transporte entre la cuidad es a
través de mototaxis. La carga se moviliza por camiones y camionetas de Chiclayo a Reque y viceversa. Los campesinos
además de los vehículos utilizan burros y caballos para llevar sus productos del campo al pueblo.
SERVICIOS FINANCIEROS
Sólo cuenta con una agencia del Banco de la Nación y la Cooperativa de Ahorro y Crédito Reque limitada; que hace
pequeños préstamos a sus asociados.
ENERGÍA ELÉCTRICA
Para el uso doméstico llega durante las 24 horas del día de la red interconectada Mantáro-Carhuaquero.
LOS SERVICIOS DE RESTAURANTS atienden la demanda local, pero siendo Reque un lugar acogedor para degustar la comida
norteña y pasar un buen fin de semana con la familia, ofrece locales como picanterías y recreos campestres.
ASILO - CHICLAYO
La ubicación actual de esta institución se encuentra en el centro de Chiclayo , la
cual alberga a 120 gerontes. Cuenta con instalaciones antiguas en las cuales no
se puede desarrollar todas sus actividades de modo óptimo.
ASILO
MERCADO MODELO
RECREACIÓN PÚBLICA
POLIDEPORTIVO
PLAZA DE ARMAS
VÍA PRINCIPAL
100 M2
77 M2 ÁREA : 7700 M2
PERIMETRO: 354 ML.
N° DE FRENTES: 4
ANALISIS TECNOLÓGICO
INVIERNO
VERANO
ZONIFICACIÓN
RECEPCIÓN Y ADM.
ZONA DE ALOJAMIENTO
CAPILLA
ALOJAMIENTO
PARA MONJAS
CASOS
LOCALIZACIÓN:
CALZADA LA ARMONÍA N° 210, COLONIA
JARDINES RESIDENCIALES.
ÁREA TECHADA:
2921.6 M2
ÁREA LIBRE:
9078.4 M2
N° DE PISOS:
1 PISO
CAPACIDAD:
132
USUARIO:
Pareja de ancianos, viudos y jubilados.
ZONA SOCIAL
ZONA MÉDICA
ZONA
ADMINISTRATIVA
ZONA EDUCATIVA
SERVICIOS
GENERALES
CIRCULACIÓN
ÁREA
TECHADA
ÁREA LIBRE
ACCESO PRINCIPAL
ORGANIGRAMA FUNCIONAL
ALOJAMIENTO
SERVICIOS
ZONA SOCIAL GENERALE
S
ZONA MÉDICA
ACCESO
PRINCIPAL
GENERALIDADES
2º PISO:
Área de oficinas
y área de
descanso.
Conformado por
área de descanso
ADMINISTRACION
Conformado por área de
descanso.
PUBLICO
PUBLICO
Conformado por: comedor,
cocina, lavandería, bodega,
cuarto de mantenimiento,
baños
PRIVADO
PRIVADO
PUBLICO
PUBLICO
2.3. UBICACIÓN Y ÁREA
PLANO DE UBICACION
Esta se ubica al noroeste del distrito en la margen derecha de la carretera
Panamericana Norte y a 11 Km. (15 minutos) de la Ciudad de Chiclayo.
Fue creado en la época de la Independencia, sin ley ni fecha específicas. Su capital es la villa de San Martín de
Reque, situada a 11,5 km del parque principal de Chiclayo a 22 msnm. En el sur de la ciudad de Chiclayo.
MAPA DE UBICACIÓN DE REQUE
A su alrededor se ubican los pueblos jóvenes Diego Ferré, La Esperanza, Villa el Sol, 28
de Julio y Las Delicias que junto con la capital forman el casco del distrito que se
expanden sin la debida planificación urbana.
Convento de Madres Dominicas
COMISARIA
CONTEXTO MEDIATO
ACCESIBILIDAD
VIA NACIONAL
VIA INTERDISTRITAL
VIAS LOCALES
ANALISIS DEL TERRENO AREA Y PERIMETRO
100m
180m 160m
122m
Área: 20.000 m2
•EL TERRENO TIENE TRES FRENTES EN LOS CUALES NO EXISTE PRESENCIA DE TRANSITO PESADO EN LA VIA, DE
ACUERDO A LA UBICACIÓN DEL TERRENO LA CUAL AFECTARIA A LA INFRAESTRUCTURA,
ASOLEAMIENTO Y VENTILACION
•EN CUANTO AL
ASOLAMIENTO,
EN VERANO LA
FACHADA
INVIERNO SUROESTE
RECIBIRA EL SOL
DIRECTAMENTE,
POR LO QUE
DEBERA TENER
TRATAMIENTO,
COMO
IMPLEMENTO
CON PARASOLES.
VERANO
habitaciones
7 descansar 10h 7 0.93
individuales
13.00 - 45.5
Necesidades
sshh 7 10h
fisiológicas 1 6.00 7.00 - 49.00
habitaciones
20 descansar 10h 6.51
individuales 60 35.00 - 700.00
HABITACIONES
Necesidades
sshh 20 10h 6.00
fisiológicas 1 10.00 - 200.00
habitaciones
colectivas 20 descansar 10h 6.51
mujeres 60 35.00 - 700.00
Necesidades
sshh 20 10h 6.00
fisiológicas 1 10.00 - 200.00
habitaciones
para las 16 descansar 10h 16 9.38
madres 13.00 - 208.00
Necesidades
sshh 16 10h 6.00
fisiológicas 1 7.00 - 112.00
Sub Total 147 2214.50
Sub Total Área Tech. + 30 % Circulación y Muros 2878.85
ZONA ADMINISTRATIVA
Cap.
Can N° de Índice de Área Ocupada Propuesta (m2)
ZONA AMBIENTES Actividades Horario
t Perso Uso
A. No
nas
A. Techada Techada Sub Total
9:00 am – 7500
Hall Ingreso 1 Ingresar
pm 15 1.34 20 - 20.00
OFICINA
1 9:00 am – 5:00 pm 15
GRAL +.SSHH 2 30.00 - 30.00
ADMINISTRATIVA
Oficina de
Servicios
información 1 9:00 am – 5:00 pm
Varios 15
1 15.00 - 15.00
Necesidades 9:00 am – 10:00
sshh 2 fisiológicas pm 15 3.33 50.00 - 100
Sala de junta 1 Esperar 9:00 am – 5:00 pm 10 4 40.00 - 40.00
Oficina de
atención al 1 atender 9:00 am – 5:00 pm 5
cliente 1 5 - 5.00
Sala de espera 1 esperar 9:00 am – 5.00 pm 15 2 36 - 36.00
Sub Total 59 246
Sub Total Área Techada + 30 % Circulación y Muros 319.8
ZONA SERVICIO COMPLEMENTARIOS
Área Ocupada
Capacidad N° Índice de propuesta Sub Total
ZONAS AMBIENTES Cant Actividades Horario
de Personas Uso
A. No
A. Techada Tech.ada m2
9:00 am – 10:00
Hall 1 Ingresar pm 20 1.5 30 30
Mesas – 9:00 am – 10:00
Cafetería
1 Comer pm 200 1.5 300 - 300
Preparar
9:00 am – 10:00
1 los pm 10
cocina alimentos 12 120 - 120
COMEDOR
1 ejercicios
Taichi 12 50
4.16 50
1 baile 9am-12am
Danza 12 50
Cantar, tocar un 9am-12am 4.16 50
1 instrum
música 12 50
2pm-5pm
biohuerto
necesidades 09.00 am –
sshh
2 fisiológicas 05:00 pm 10 2.5 25 - 50
Sub Total 70 300
Sub Total Área Techas + 30 % Circulación y Muros 390
ZONA MEDICA
Cap. N° Área Ocupada Propuesta
Índice de
ZONAS AMBIENTES Cant Actividades Horario de
Uso A. No
Personas
A. Techada Techada. Sub Total (m2)
Hall
1 esperar 8am-5pm
20 1.75 35.00 - 35.00
Sala de
rehabilitación 1 Atender 8am-5pm 8
5 40.00 - 40.00
Sala de
1
GERIATRÍA
Sala de
1 ejercitar 8am-5pm 5 8
fisioterapia
40.00 - 40.00
1 curar 24h 12
tópico 3 36.00 - 36.00
1 descansar 24h 40
salas de reposo 1 40.00 - 40.00
Necesidades
sshh 2 8am-5pm 1
fisiológicas 20 20.00 - 20.00
Sub Total 60 257
Sub Total Área Tech. + 30 % Circulación y Muros 334.1
ZONA RELIGIOSA
Cap. N° Área Ocupada Propuesta
Índice de
ZONAS AMBIENTES Cant Actividades Horario de
Uso A. No
Personas
A. Techada Techada. Sub Total (m2)
Área de 7am-8pm
1 confesarse 6.00
confesionarios 5pm-6pm 1 6.00 - 6.00
7am-8pm
Nártex
1 5pm-6pm
3 15.00 75.00 - 75.00
7am-8pm
bautisterio 1 5pm-6pm 13.3
3 40.00 - 40.00
Sacristía + 7am-8pm
1
SS.HH. 5pm-6pm 4.00
3 12.00 - 12.00
CAPILLA
8am-8pm
5pm-6pm
Altar 1 35.00
1
35.00 - 35.00
7am-8pm
1 escuchar misa 5pm-6pm 152.5
Nave central 200 305.00 - 305.00
7am-8pm
1 CANTAR 6.00
CORO 5pm-6pm 15 90.00 - 90.00
09.00 am – 07:00
1 pm 30
Almacén general 1 30.00 - 35.00
09.00 am – 07:00
1 pm 35
Deposito 1 35.00 - 35.00
09.00 am – 07:00
1 pm
8
lavandería 2 16.00 - 16.00
09.00 am – 07:00
1 pm
15.5
SH. + Vestuario V 4 31.00 - 31.00
09.00 am – 07:00
1 pm
15.5
SH. + Vestuario M 4 31.00 - 31.00
09.00 am – 05:00
Mantenim. Del 9.00
Cto para manten. Y 1 área verde
pm 9
jardineria 1 9.00
Sub Total 17 203.8
Sub Total Área Techas + 20 % Circulación y Muros 264.64
CUADRO RESUMEN DE ÁREAS TOTAL CASO CASO PROPUESTA
1 2
ZONA ÁREA(m2) CAP. AREA AREA AREA %
Programación
ALOJAMIENTO 1543.23 128 1075 630.00 1873.30 33
ALOJAMIENTO MADRES
560 16 48.5 35.5 559.58 10
SERVICIOS
COMPLEMENTARIO:
SALA DE 215.50 60 - - 225.34 4
EXPOSICIONES
Área de
Terreno 11750.00 100 12000 5000 16000 100
Área
Techada 4289.39 38 2742.4 1382.3 5634.94 35
N° de pisos 2 - 1 2 2 --
MATRIZ DE INTERRELACIÓN
ALOJAMIENTO
ALOJAMIENTO MADRES
ADMINISTRACION
COMEDOR
SUM
SALA DE EXPOSICION
CAPILLA
MEDICA
EDUCATIVA
SERVICIOS GENERALES
ESTACIONAMIENTOS
Leyenda:
Relación directa
Relación indirecta
Nula