General

Exportar a Excel y PDF no funciona.

Notificaciones no funcionan.

Propiedades
No se pueden ver los detalles de la propiedad. Error PHP

Los campos deben tener las siguientes validaciones:

* CALLE Texto
Numérico o Cadena
* Nº
"S/N"
EDF./ RES. Alfanumérico
* PLANTA Numérico
* Nº APTO Alfanumérico
* CP Específico (5 Números)
* MUNICIPIO Texto
* LOCALIDAD Texto
Texto (Por Defecto SC
PROVINCIA
Tenerife)
SEGURO Texto
Nº POLIZA Alfanumérico
20 caracteres
alfanuméricos (Existe
algoritmo prediseñado
REF CATASTRAL de validación
https://trellat.es/validar-
la-referencia-catastral-
en-javascript/)
TOMO Numérico
FOLIO Numérico
FINCA Numérico
LIBRO Numérico
CEE 1 Letra de A-G
RESERVA Moneda Euro
* IMPORTE ALQUILER Moneda Euro
HONORARIOS
* POSIBILIDAD DE AJUSTAR Moneda Euro
IGIC
FECHA ENTRADA Fecha
FECHA SALIDA Fecha
COMUNIDAD Moneda Euro
Borrar una propiedad no funciona

Agregar servicios no funciona, mensaje erróneo “Esta seguro de querer asignar esta propiedad
a este propietario?” y después error PHP.

El modal de Agregar servicios deberían ser checkbox que se pudieran marcar y desmarcar.

Propietarios
Los campos deben tener las siguientes validaciones:

* NOMBRE Texto
* APELLIDO Texto
Específico - Validaciones en
DNI/NIE/PASAPORTE (http://www.prismaweb.es/portal/validacion-
dni-nie-pasaporte/)
NACIONALIDAD Texto (Por defecto España)
DIRECCION RESIDENCIA Alfanumérico
CALLE Texto
Nº Numérico o Cadena "S/N"
RES./EDF Alfanumérico
PLANTA Numérico
PUERTA Alfanumérico
LOCALIDAD Texto
MUNICIPIO Texto
Provincia Texto (Por defecto SC Tenerife)
CP Específico 5 Dígitos
TELEFONO Numérico
* TELEFÓNO MOVIL Numérico
CORREO ELECTRONICO Específico
Nº CUENTA Alfanumérico
FECHA DE NACIMIENTO Fecha

Da error PHP al introducir un propietario pero lo introduce.

Se tienen que poder asignar subpropietarios para que salgan sus datos en la generación de
contratos.

Borrar propietario no funciona.

El modal de asignar propiedad debe sacar un listado de propiedades, un filtro de campos y un

campo de búsqueda general. Este sistema tendrá muchas viviendas, seleccionar la un
desplegable no es viable.
Inquilinos
Los campos deben tener las siguientes validaciones:

* NOMBRE Texto
* APELLIDOS Texto
Específico - Validaciones en
DNI/NIE/PASAPORTE (http://www.prismaweb.es/portal/validacion-
* dni-nie-pasaporte/)
* NACIONALIDAD Texto
TELEFONO Numérico
* TELEFÓNO MOVIL Numérico
CORREO ELECTRÓNICO Especifico
DIRECCIÓN VIV HAB Alfanumérico
* FECHA NACIMIENTO Fecha
NOMBRE DE EMPRESA Texto
NOMINA Moneda Euro
CONTRATO Selector: Indefinido, Temporal, Obra y Servicio
El modal de asignar propiedad debe sacar un listado de propiedades, un filtro de campos y un
campo de búsqueda general. Este sistema tendrá muchas viviendas, seleccionar la un
desplegable no es viable.

Un inquilino estará asignado a una sola propiedad, el botón de ver propiedades asignadas a un
inquilino. No es necesario. Es suficiente con mostrar la propiedad asignada en los detalles del
inquilino.

Se tienen que poder asignar subinquilinos para que salgan sus datos en la generación de
contratos.

Panel de administradores
Sin desarrollar y debería ser en todo caso un panel de usuarios (propietarios) que accedan a su
panel de gestión

Cobro de alquiler
Está sin desarrollar las acciones.

 Se recuerda que el proceso es el siguiente:

o Se seleccionará la propiedad de una lista de propiedades. Se necesitará
un listado de propiedades, un filtro de campos y un campo de búsqueda
general para seleccionar la propiedad.
o Se seleccionará el periodo a facturar. (Rango de fechas)
o Opción de marca el periodo como pagado. Es una función que nos
permitirá gestionar el cobro del alquiler.
 Se deben mostrar los servicios a facturar al inquilino (Facturas de
luz, agua, etc) y poder marcarlos como pagados o no.
 o Se debe permitir anotar abonos por si fuera un caso de entregas de
dinero parciales, con respecto al total de alquiler más facturas. (Para el
rango de fechas seleccionado).
o Al marcar el periodo como pagado se generará una factura en PDF para
el propietario y se asociará el PDF a la vivienda de manera que se puedan
consultar las facturas asociadas a la vivienda. Además mandará un email
al propietario con la factura. Esta factura es para el propietario e incluirá
los honorarios de la inmobiliaria y se deducirán las facturas de servicios
asociados al propietario. Por lo que se debe poder añadir servicios con
cargo al propietario cómo puede ser mantenimiento o reparaciones,
limpieza.

Alquiler vacacional
El calendario debe ser mostrado directamente al entrar en “Ver disponibilidad”.

Se necesita un filtro de campos para buscar la propiedad.

Contratos
Está sin desarrollar

Informes
Está pdte por nuestra parte enviar contratos para generar las plantillas.