Titulación

Universitaria
Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias
Índice
Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

1. Sobre Inesem
2. Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias
Descripción / Para que te prepara / Salidas Laborales / Resumen / A quién va dirigido /

Objetivos

3. Programa académico
4. Metodología de Enseñanza
5. ¿Porqué elegir Inesem?
6. Orientacion
7. Financiación y Becas

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias [ 3 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

SOBRE INESEM
INESEM Business School como Escuela de
BUSINESS Negocios Online tiene por objetivo desde su
SCHOOL nacimiento trabajar para fomentar y contribuir
al desarrollo profesional y personal de sus
alumnos. Promovemos una enseñanza
multidisciplinar e integrada, mediante la
aplicación de metodologías innovadoras de
aprendizaje que faciliten la interiorización de
conocimientos para una aplicación práctica
orientada al cumplimiento de los objetivos de
nuestros itinerarios formativos.

En definitiva, en INESEM queremos ser el lugar

donde te gustaría desarrollar y mejorar tu
carrera profesional. Porque sabemos que la
clave del éxito en el mercado es la "Formación
Práctica" que permita superar los retos que
deben de afrontar los profesionales del
futuro.

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 Entidad impartidora:
DURACIÓN 265 horas

PRECIO 1028 €

CRÉDITOS ECTS 10

Perito en Tasaciones y Valoraciones MODALIDAD Online

Inmobiliarias Programa de Becas / Financiación 100% Sin Intereses

Titulación Titulación Universitaria

● Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias.
Titulados universitarios: Título propio expedido por la Universidad
Antonio de Nebrija en colaboración con Fundación Aucal.
No titulados universitarios: Certificación universitaria con 10 créditos
ECTS expedida por la Universidad Antonio de Nebrija en
colaboración con Fundación Aucal.

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Resumen
Con el curso Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias de INESEM el alumno conocerá
el marco legal sobre valoraciones y peritaciones inmobiliarias, identificando las diversas
finalidades de esta actividad y aplicando las adecuadas metodologías y herramientas para su
realización. Este curso abarca también conceptos clave relacionados con la valoración y
tasación inmobiliaria, aprendiendo el alumno las indicaciones sobre cómo llevar a cabo los
diferentes métodos de cálculo de valor. Además, el alumno recibirá las capacidades y
conocimientos suficientes a la hora de elaborar informes y certificados de tasación,
incluyendo algunas peculiaridades y cuestiones especiales que se presentan habitualmente
en el sector inmobiliario. Obtendrás una titulación universitaria con 10 créditos ECTS
expedida por la Universidad Antonio de Nebrija.
Objetivos
Con el Titulación Universitaria Perito en Tasaciones y Valoraciones
Inmobiliarias usted alcanzará los siguientes objetivos:
Delimitar los conceptos básicos en relación a las peritaciones y
tasaciones inmobiliarias.
Profundizar en los conceptos relativos a la valoración inmobiliaria.
Saber en qué consisten los métodos de coste, comparación, actualización
de rentas y residual.

Conocer los aspectos a tener en cuenta en la elaboración de un informe

o certificado de tasación.

A quién va dirigido
El curso Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias de INESEM está dirigido a titulados
universitarios en Derecho, en Administración de empresas, Ingenieros, Arquitectos,
profesionales del ámbito del sector urbanístico (Ayuntamientos, Organismos Oficiales,
constructoras, inmobiliarias) y a todos aquellos que busquen obtener una formación
especializada y necesaria en el campo del peritaje inmobiliario.

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias [ 8 ] INESEM BUSINESS SCHOOL


¿Y, después?
Para qué te prepara
El curso Perito en Tasaciones y
Valoraciones Inmobiliarias de INESEM
les ofrece a sus alumnos las
competencias necesarias para tasar,
evaluar y valorar un inmueble,
dominando las técnicas, habilidades y
conocimientos teóricos necesarios en
esta profesión. Además, te preparará
para poder llegar a ser un experto perito
inmobiliario.
Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias [ 10 ] INESEM BUSINESS SCHOOL
¿Por qué elegir INESEM?
Salidas Laborales
El curso Perito en Tasaciones y
Valoraciones Inmobiliarias de INESEM
abarca un gran abanico de salidas
laborales pudiéndote desarrollar
profesionalmente en los siguientes
sectores: inmobiliario, sociedades de
tasación, bancos y entidades
financieras, despachos de ingeniería,
arquitectura, asesoría inmobiliaria y
peritaje.
PROGRAMA ACADEMICO
Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias
Tema 1.
¿qué son las peritaciones y tasaciones
inmobiliarias?
1. Conceptos y definiciones
2. Principios generales de la valoración
3. Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria
Tema 2.
Valoración de inmuebles y urbanismo
1. Definiciones previas a la valoración de inmuebles
2. Nociones básicas sobre urbanismo
Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias [ 12 ] INESEM BUSINESS SCHOOL
Tema 4. Tema 6.
Cálculo del valor de reemplazamiento bruto y Valoración de inmuebles que producen rentas o
neto por el método de coste son susceptibles de llegar a producirlas por el
método de actualización de rentas
1. Consideraciones relativas al método del coste
2. Aplicabilidad 1. Consideraciones relativas al método de actualización de
3. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento rentas
Tema 3. bruto 2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método
4. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento de actualización
Normativa aplicable a las peritaciones y
neto 3. Procedimiento de cálculo del valor por actualización
tasaciones inmobiliarias
4. Fórmula de cálculo de valor por actualización
Tema 5.
1. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de
valoración de inmuebles y de determinados derechos para Cálculo del valor de mercado por el método de Tema 7.
ciertas finalidades financieras comparación Cálculo del valor hipotecario y de mercado de
2. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se un bien por el método residual
aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro 1. Consideraciones relativas al método de comparación
marco de valores del suelo y de las construcciones para 2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método 1. Consideraciones relativas a los métodos residuales de
determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de de comparación valoración
naturaleza urbana
3. Procedimiento para el cálculo por comparación 2. Condiciones de aplicabilidad y requisitos para la
3. Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el utilización de los métodos residuales
4. Determinación del valor de mercado
que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo
5. Ajuste del valor por comparación 3. Método residual estático
4. Real Decreto 1492/2011, de 24 de Octubre, por el que se
4. Método residual dinámico
aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo.
5. Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el
Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y
Sociedades de Tasación
6. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
7. Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de
febrero de 1946
8. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre,
por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados
9. Disposiciones del Código Civil
10. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias [ 13 ] INESEM BUSINESS SCHOOL
Tema 8. Tema 10.
Reglamento de valoraciones de la ley de suelo Elaboración de informes y certificados de
tasación
1. Aspectos Generales de los Sistemas de Valoración
2. El Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo 1. Aspectos generales en la elaboración de informes de
3. Ámbito de Aplicación del Reglamento de Valoraciones de tasación
la Ley del Suelo (Real Decreto 1492/2011) 2. Aspectos formales de los informes y certificados de
4. Modelo de Valoración valoración
5. Valoraciones en Función del Tipo de Suelo 3. Estructura general de los informes y certificados de
tasación

Tema 9. 4. Régimen de responsabilidad del tasador

Valoración de bienes inmuebles y derechos

Tema 11.
1. Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y
Cuestiones especiales en la valoración de
derechos bienes inmuebles y derechos
2. Valoración de edificios y elementos de un edificio
3. Valoración de fincas rústicas 1. Cobertura de provisiones técnicas de entidades
aseguradoras
4. Valoración de solares y terrenos
2. Determinación del patrimonio de las instituciones de
5. Valoración de determinados derechos y los bienes objeto
inversión colectiva
de los mismos
3. Determinación del patrimonio inmobiliario de los fondos
de pensiones
4. Cuestiones especiales contenidas en las Disposiciones
Adicionales

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metodología de aprendizaje
La configuración del modelo pedagógico por el que apuesta INESEM,
requiere del uso de herramientas que favorezcan la colaboración y
divulgación de ideas, opiniones y la creación de redes de conocimiento más
colaborativo y social donde los alumnos complementan la formación
recibida a través de los canales formales establecidos.

Con nuestra metodología de aprendizaje online, el alumno comienza su andadura en INESEM Business School a través de un campus
virtual diseñado exclusivamente para desarrollar el itinerario formativo con el objetivo de mejorar su perfil profesional. El alumno
debe avanzar de manera autónoma a lo largo de las diferentes unidades didácticas así como realizar las actividades y
autoevaluaciones correspondientes.

El equipo docente y un tutor especializado harán un Nuestro sistema de aprendizaje se fundamenta en cinco
seguimiento exhaustivo, evaluando todos los progresos pilares que facilitan el estudio y el desarrollo de
del alumno así como estableciendo una línea abierta para competencias y aptitudes de nuestros alumnos a través
la resolución de consultas. de los siguientes entornos:

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SERVICIO DE
Orientación de Carrera
Nuestro objetivo es el asesoramiento para el desarrollo de tu carrera
profesional. Pretendemos capacitar a nuestros alumnos para su adecuada
adaptación al mercado de trabajo facilitándole su integración en el mismo.
Somos el aliado ideal para tu crecimiento profesional, aportando las
capacidades necesarias con las que afrontar los desafíos que se presenten
en tu vida laboral y alcanzar el éxito profesional. Gracias a nuestro
Departamento de Orientación de Carrera se gestionan más de 500
convenios con empresas, lo que nos permite contar con una plataforma
propia de empleo que avala la continuidad de la formación y donde cada
día surgen nuevas oportunidades de empleo. Nuestra bolsa de empleo te
abre las puertas hacia tu futuro laboral.
Financiación y becas
En INESEM INESEM continúa ampliando su programa de
becas para acercar y posibilitar el
aprendizaje continuo al máximo número de
personas. Con el fin de adaptarnos a las
necesidades de todos los perfiles que
Ofrecemos a componen nuestro alumnado.

nuestros alumnos
facilidades
económicas y
financieras para la
realización del pago
de matrículas,

todo ello
100%
sin intereses.
 Titulación
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 Impulsamos tu carrera profesional
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958 05 02 05 formacion@inesem.es
INSTITUTO EUROPEO DE ESTUDIOS EMPRESARIALES S.A.
Calle Abeto, Edificio CEG* Centro Empresas Granada, Fase II
18230 Atarfe, Granada
Gestionamos acuerdos con más de 2000
empresas y tramitamos más de 500 ofertas
profesionales al año.
Facilitamos la incorporación y el desarrollo de
los alumnos en el mercado laboral a lo largo
de toda su carrera profesional.