3.

1 Generalidades
3.2 Etapas para la realización de una planta industrial
3.3 Los objetivos de cada etapa en fase de estudios
3.3.1 Confirmación de la tecnología a usar
3.3.2 Desarrollo de la tecnología a nivel preliminar, Preingeneria
3.3.3 Obtención de una nueva evaluación económica de la inversión
3.3.4 Elección de terrenos
3.3.5 Revisión de los estudios de viabilidad
3.3.6 Toma de decisión de realizar la inversión en la planta industrial
3.4 Objetivos de cada etapa en fase de realización de una planta industrial
3.4.1 Obtención de la tecnología de la planta
3.4.2 Realización de la Ingeniería básica o anteproyecto
3.4.3 Preparación de documentación , tramitación y obtención de permisos
3.4.4 Realización de la Ingeniería de detalle o proyecto constructivo
3.4.5 Realización de las compras de equipos y/o sistemas. Contratación de obras
civiles y Montajes
3.4.6 Construcción y montaje de la planta industrial
3.4.7 Puesta en servicio de la planta industrial
3.4.8 Recepción definitiva de la planta industrial
3.5 Secuencia y solapes de la realización de las etapas
LOCALIZACION DE LA
EMPRESA
 La Licencia Municipal de Funcionamiento es una autorización que otorga una
municipalidad provincial para el desarrollo de actividades económicas
(comerciales, industriales o de prestación de servicios profesionales) en su
jurisdicción, ya sea como persona natural o jurídica, entes colectivos, nacionales o
extranjeras.

La Licencia Municipal de Funcionamiento:

 Sólo permitirá la realización de actividades económicas, legalmente permitidas,

conforme a la planificación urbana y bajo condiciones de seguridad.
 Permite acreditar la formalidad de su negocio, ante entidades públicas y privadas,
favoreciendo su acceso al mercado.
 Garantiza el libre desarrollo de la actividad económica autorizada por la
municipalidad.

REQUISITOS PARA OBTENER LA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO

Para el otorgamiento de la licencia de funcionamiento, la municipalidad evaluará

los siguientes aspectos:

 Zonificación y compatibilidad de uso.

 Condiciones de seguridad en Defensa Civil, cuando dicha evaluación constituya
facultad de la municipalidad. Cualquier aspecto adicional será materia de
fiscalización posterior.

6. ANÁLISIS ECONÓMICO

6.1 Costos de terreno, adecuaciones, maquinaria y montaje Costo del terreno:

El costo por metro cuadrado varía mucho dependiendo de la ubicación del terreno.
Para este caso el terreno está ubicado en la Shanango, Provincia de Jaén. El
terreno cuenta con los siguientes servicios:

- Electrificación.

- Agua no potable.

- Acceso vehicular a la carretera principal de Jaén- San Ignacio .

En este sector, el precio del metro cuadrado es alrededor de $ 1, haciendo la

negociación con el dueño se consiguió el terreno en los siguientes términos:

- Área: 6277 m^2

- Costo del terreno $ 6000

Costo de adecuaciones: Las adecuaciones comprenden Costo de montaje: - Cimentación: Cuatro

horas de trabajo de un Ingeniero y doce horas de trabajo de cuatro operarios. - Recepción de
Maquinaria: Una hora de trabajo de un Ingeniero, tres horas de trabajo de seis obreros, cuatro
horas de alquiler de un camión plataforma. - Instalación de Maquinaria: Tres horas de trabajo de
un Ingeniero, seis horas de trabajo de tres obreros, cuatro horas de alquiler de un montacargas. -
Alineación y Transmisión de Potencia: Tres horas de trabajo de un Ingeniero, cuatro horas de
trabajo de tres obreros. - Sistemas de Alimentación: Cuatro horas de trabajo de un electricista,
cuatro horas de trabajo de tres obreros. - Corrida de prueba y ajustes: Ocho horas de trabajo de
un Ingeniero, ocho horas de trabajo de cinco operarios. Costo unitario($) Horas-hombre Costo
total($) Ingeniero 10 19 190 Montacargas 20 4 80 Operario 2 148 296 Camión 25 4 100 Costo Total
del Montaje: $ 666 Peso aproximado de las máquinas Molino 250 Kg. Zaranda 200 Kg
Transportadora 220 Kg Mezcladora-Extrusora 750 Kg. Motores C.I. 200 Kg. Motor Eléctrico 25 Kg.
Peso total de las máquinas: 1635 Kg. Relación costo/peso: $ 666 / 1635 Kg. Costo total por
Kilogramo Instalado: $0.4 / Kg. 6.2 Presupuesto de Operación Para la operación de la fábrica
durante una jornada de veinte días laborables, se ha previsto los siguientes costos de operación: -
Materia prima 950 - Mano de Obra 800 - Combustibles 500 - Administración e imprevistos 350
Costo total de Operación $ 2600