adelantado de la merced conductiva y un mes como garantía del cumplimiento del Contrato

de Arrendamiento, este último monto se devolverá al vencimiento del contrato, siempre que
EL ARRENDATARIO entregue el inmueble en el mismo estado de conservación en que lo
recibió. Asimismo, dicho monto de la garantía no genera intereses y se usará para cubrir los
posibles daños que se pudieran causar en el inmueble durante el tiempo que dure el
arrendamiento.
En caso que EL ARRENDATARIO no cumpliera con el plazo del contrato de seis meses,
pierde la devolución del fondo de garantía (si. 750.00 soles)

CUARTA.- Las partes contratantes libremente convienen en fijar como merced conductiva
mensual la suma de SI. 750.00 SETECIENTOS CINCUENTA Y 00/100 soles en billetes
circulares. La merced conductiva antes pactada se abonará a fines de cada mes y mediante
pago de mes adelantado. EL ARRENDATARIO abona a EL ARRENDADOR la suma de SI.
1,500.00 MIL QUINIENTOS Y 00/100 soles al firmar el presente Contrato que corresponden
a un mes adelantado de la merced conductiva y un mes como garantía del cumplimiento del
Contrato de Arrendamiento, éste último monto se devolverá al vencimiento del Contrato,
siempre que EL ARRENDATARIO entregue el inmueble en el mismo de estado de
conservación en que lo recibió. Asimismo, el monto de la garantía no genera intereses y se
usará para cubrir los posibles daños que pudieran causar en el inmueble durante el tiempo
que dure el arrendamiento.

QUINTA: La falta de pago de dos (02) mensualidades y 15 días dará lugar a la resolución del
presente contrato y, consecuentemente, EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el
inmueble en forma inmediata, ya que de lo contrario EL ARRENDADOR iniciará las acciones
legales respectivas con la finalidad de obtener la desocupación del inmueble y el abono de
las mensualidades impagas si los hubiera, más costas y costos del proceso.

En el supuesto caso de que EL ARRENDATARIO continuara ocupando el inmueble al

vencimiento del plazo de arrendamiento convenido, sin que las partes hayan llegado a un
acuerdo de los términos de un nuevo Contrato de Arrendamiento, durante el plazo de
ocupación ilegal regirá mensualmente, además de la merced conductiva mensual, el pago
como indemnización por los daños y perjuicios que tal incumplimiento ocasione la suma de
SI. 1,500.00 y 00/100 (Mil Cuatrocientos soles) en billetes circulares.

La merced conductiva se pagara en el domicilio designado por EL ARRENDADOR en la

introducción del presente Contrato.