“CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA”

I. EJECUTORES

INTEGRANTES:

FUENTES RODRIGUEZ, Norbil Fernando.

PEREZ ESTELA, Emerson Alexander

II. INTRODUCIÓN:

La arquitectura es un arte en que se asocian la creación del que proyecta como del que dirige, también con la
colaboración de los diferentes especialistas que participan en la construcción de una edificación.

La teoría de la arquitectura se encarga del estudio de la función de cada uno de los elementos que la
componen, muchos de los cuales están determinados en ocasiones por el cálculo estructural, y en estas
condiciones es cuando nos permite dar el máximo aprovechamiento de trabajo a los materiales.

Es por eso que realizaremos esta practica para tomar contacto con una construcción y así interpretar mejor
los reglamentos y aspectos teóricos de diseño: zonificación, distribución, funcionalidad, circulación, fachada,
etc.

III. RESUMEN

El seguimiento de obra se desarrolló en la edificación de propiedad del Sra. Natalia Jambo

Gonzales en la zona de Tres Molinos.

El diseño estuvo a cargo del Arquitecto Francisco Urteaga Becerra, el cual tubo a su cargo los
planos de distribución de la vivienda.

La construcción se realizará en lote de 600 m 2, esta construcción está programada para

construirse en una etapas la primera etapa será primer y segundo piso.

En el primer piso se instaló (02) medios baños y un baño completo, en el segundo nivel se
instalo (07) baños completos y (01) medio baño.

IV. OBJETIVOS
 Interpretar los planos de un proyecto en una construcción.
 Observar las características del sistema constructivo usado.
 Determinar el grado de cumplimiento del proyecto aprobado.
 Interpretar mejor los aspectos de teóricos del diseño.
V. ANTECEDENTES

La obra, es una vivienda unifamiliar, común en muchas zonas del país. Se ubica en la ciudad de
Cajamarca, proyectada para tres pisos. Dicha construcción es elaborada con aportes directos de su
propietario.
 VI. JUSTIFICACIÓN

Este seguimiento de obra ayudó a comprender los aspectos teóricos explicados en las aulas de clase
e introducirnos mas en el campo de la construcción, es una gran ayuda visual acerca de la
construcción, y de esta manera nos sirve para tener una idea más cabal de lo que se explica en clase.

VII. HERRAMIENTAS UTILIZADAS

CIMENTACIÓN, pala, pico, cordeles, manguera de nivel, carretilla

SOBRECIMIENTO, madera, martillo, plomada, sierra, grifo, tortol
ASENTADO DE LADRILLO, fraguador, plancha, cordel
ENCOFRADO DE COLUMNAS, martillo, sierra, plomo
ENCOFRADO DE TECHO, martillo, nivel de mano, cordel, grifo
VIII. PASOS DE UNA CONSTRUCCION

TRAZADO

EXCAVACIONES DE ZANJAS

LLENADO DE CIMIENTOS
PARADA DE COLUMNAS
 FIERRO : que se esta utilizando en
las columnas es el :
Fierro de 1/2 y 3/8
Para los estribos es : de 3/8 y de
1/4
COMO SE APLOMA UNA COLUMNA

Cordel de alineamiento
Dados
SOBRE CIMIENTOS

ASENTADO DE LADRILLOS
TUBERIA
IX. DISTRIBUCIÓN DE LA CONSTRUCCION:

1. PRIMER PISO:
De la parte exterior solo se tiene acceso por dos puertas una que es la puerta principal y la
otra la de la cochera, la puerta principal nos permite el ingreso a un jardín del jardín por medio de
otra puerta nos comunicamos al vestíbulo al mismo que tiene acceso una puerta del garaje. Del
vestíbulo nos comunicamos en forma secuencial con: una escalera que va al segundo piso, a la sala, a
otro pequeño jardín que por cierto se lo ha cambiado por una pequeña cascada artificial, a un
pequeño estudio, al comedor, y a la cocina.
 EL JARDÍN.-Existen dos jardines uno que se encuentra en la entrada de la casa y uno en la
parte posterior de la misma estos jardines tienen comunicación directa por medio de un
corredor, los jardines brindan iluminación natural a la todos los ambientes antes descritos.
pero un jardín que se encuentra ubicado en la parte media del hall ha sido cambiado por
una pequeña cascada artificial, la cual brinda iluminación y ventilación al mismo hall, al
estudio, sala y a un baño ubicado debajo de la escalera.

 EL GARAJE.- El garaje tiene acceso desde la calle por medio de una puerta levadiza, tiene un
perímetro aproximado de 22mts, tiene iluminación del jardín y se comunica con el vestíbulo
por medio de una puerta.

 LA SALA.- La sala tiene salida al jardín por medio de una puerta, con el vestíbulo y
comunicación con el comedor por medio de una abertura en forma de arco, también tiene
un pequeño bar. el cual recibe iluminación natural de la ventana del jardín de la entrada.

 LA CASCADA.- Esta en un principio estaba destinada a ser jardín pero se hicieron algunos
cambios, es de 2.30x2.20mts, esta compuesta de roca pómez que le da una elegancia única.

 ESTUDIO.- El estudio tiene comunicación directa con el vestíbulo, y recibe iluminación de la

cascada, tiene una capacidad para dos escritorios un librero empotrado, tiene un área
aproximada de 10 metros cuadrados.
  EL COMEDOR.- Con una capacidad para 10 personas y un área aproximada de 12 metros
cuadrados, esta está comunicada con la sala, con la cocina y con un pequeña terraza.

 LA COCINA.- La cocina tiene comunicación con el vestíbulo, con la sala, con el jardín
posterior, y por medio de una estrecha escalera circular de metal se comunica con el
segundo piso, también se comunica con una pequeña terraza la cual esta en contacto con el
jardín posterior, posee un comedor de diario para seis personas y una alacena la cual sirve
para guardar muchas de los alimentos que se compran en gran cantidad.

2. SEGUNDO PISO:
Del primer piso nos comunicamos por dos escaleras, una (en forma de U), la principal la cual
empieza en el vestíbulo, y la otra escalera (para los empleados) empieza en la cocina y va hasta el tercer piso,
esa escalera es metálica y en forma de caracol.

En el segundo piso los ambientes están distribuidos de la siguiente manera:

 DORMITORIOS.- Los dormitorios son un total de cuatro dos que se encuentran en la parte frontal y
los otros dos están ubicados a la parte posterior, de los cuatro dormitorios solamente el matrimonial
tiene baño incluido, este dormitorio esta ubicado en la parte frontal de la casa tiene un pequeño
balcón a la calle, el dormitorio recibe iluminación de la calle por medio de una ventana y también
tiene iluminación del jardín de ingreso. Todos los dormitorios tienen roperos empotrados y reciben
iluminación natural de los jardines.

 BAÑOS.- En este piso existen solamente dos baños, uno que se encuentra en el Hall y el otro que esta
en el dormitorio principal o el matrimonial, los dos tienen lavatorio, inodoro, y tina, con la diferencia
que el baño del hall, tiene un pequeño closet para el depósito de toallas, jabón, shampoo, etc.
  STAR DE TV.- Este espacio se encuentra entre dos dormitorios, al frente del traga luz, este ambiente
para ver la televisión tiene iluminación natural del pasadizo abierto que comunica los dos jardines del
primer piso, y también del traga luz.

3. TERCER PISO:
Para llegar al tercer piso al igual que al segundo llegamos por medio de la escalera principal, y
la de caracol, en el tercer piso se encuentra un dormitorio para la empleada, la lavandería, el tendal, y
una pequeña sala de juegos con vista a la calle.

En el techo del tercer piso se encuentra un tanque de agua el cual tiene una forma semicilíndrica con
un radio aproximado de 1.20mts a este tanque se tiene acceso desde el tendal por medio de una escalera
metálica. Este tanque recibe agua desde el primer piso por medio de una bomba de agua la cual esta ubicada
en la cocina del primer piso.

X. DESCRIPCION DE LOS VANOS:

 PUERTAS.- No todas las puertas cumplen con las medidas establecidas en cuanto a su ancho ya que
una de la puerta del tercer piso la que se encuentra la sala de juegos, esta tiene un ancho
aproximado de 60cm medida que no cumple con los anchos mínimos establecidos que es 90cm
como mínimo. El alto de las puertas en total es de 2.10mts.

No todos los vanos contienen puertas o ventanas, ya que como por ejemplo la avertura en forma de
arco que comunica la sala con el comedor y el ingreso al star de televisión, estos no contienen
puertas, pero es posible que contengan una baranda.
  VENTANAS.- Las ventanas son amplias y en forma curva esto por la misma forma curva de las
paredes, los anchos y los altos son variavles ya que estos factores dependen de la forma de las
paredes y del ambiente al cual pertenecen.

XI. ANALISIS DE LA ESCALERA:

En la construcción existen dos escaleras la principal y una escalera secundaria para los
empleados.

 ESCALERA PRINCIPAL.-La escalera principal se comunica directamente con el vestíbulo y se encuentra

entre la entrada al vestíbulo y con la entrada de la cochera hacia la casa, esta escalera tiene un ancho
de 1.10mts, y un total de 16 contrapasos con 26cm por cada contrapaso y 18cm de contrapaso, la
escalera que va del segundo piso al tercero tiene las mismas características que la anterior ambas
escaleras tienen un ojo de escalera de 10cm. A continuación tenemos una gráfica de dicha escalera.


XII. TECHOS:

Los techos tienen una forma esférica en toda la construcción, en los costados tiene un pequeño
corte que le da una apariencia de no tener el espesor real este pequeño corte le hace verse mas estético
y elegante, los materiales para el techo son teja y poli carbonato, que le dan una muy buena vista.

 El poli carbonato es un material parecido a la calamina transparente pero que brinda mucha mayo
luz que la calamina transparente y es mucho mas duradero y resistente además pesa poco y de esta
manera le quita peso a los techados, este material en la ciudad de Cajamarca se ha utilizado en el
coliseo de la universidad nacional de Cajamarca, en el hotel costas del sol, en la obra visitada y en
muchas otras construcciones.

XIII. USOS:

Como ya nos habremos dado cuenta la construcción cumple con los

requisitos necesarios para una vivienda familiar, la construcción esta diseñada para ser una
vivienda unifamiliar, esto por sus características y su diseño, esta diseñada para un número
total de 6 personas integrantes de la familia, tiene todos los ambientes necesarios que la
 hacen desarrollarse como vivienda, puesto que posee un estar de televisión, una cocina una
lavandería, un tendal de ropa, un ambiente de estudio, una sala de costura y algo con lo que
no todas las viviendas cuentan que es una sala de juegos. En la parte posterior de la casa se
encuentra ubicado un pequeño cuarto de servicio cuya área alcanzaría para la estadía de 3
personas.

XIV. CONCLUCIONES:

La visita a esta obra nos a servido de mucho para darnos cuenta de cómo es
la forma adecuada de un diseño y percatarnos de la ubicación de los distintos ambientes y su
relación directa he indirecta entre ellos.

También nos ha ayudado a fijarnos de esos pequeños errores que se cometen

durante la ejecución de las obras, cambios que hacen que las relaciones entre ambientes,
ubicación de: baños, escaleras, puertas, varíen y de esta manera se incumpla con muchas de
las normas establecidas en los reglamentos como son áreas mínimas, medida de vanos,
relación entre ambientes, etc.

Nos ha servido de mucho en cuanto al complemento de la parte teórica con

la parte práctica ya que esa es una de las mejores maneras de aprender ya que la parte difícil
de la teoría en el campo se hace sencillo y comprensible.

XI. RECOMENDACIONES:

1.- Evitar en lo posible no cambiar las formas, medidas, no forzar las áreas mínimas, ya que por algo se
nos son dadas.