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NUMERO CIENTO TRECE (113).

En la ciudad de Mazatenango, del departamento de

Suchitepéquez, el veintiocho de agosto de dos mil nueve. ANTE MI: MIGUEL ANGEL

GIRON DUARTE, Notario, comparece por una parte la señora ESPERANZA

VICENTE de único nombre y apellido, de cincuenta y cuatro años de edad, soltera,

guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio, se identifica con cédula de

vecindad número de orden J guión diez y de registro tres mil ciento siete, extendida por el

alcalde municipal de Pueblo Nuevo del departamento de Suchitepéquez; y por la otra el

señor MARCO AURELIO COLOP ITZEP, de veintinueve años de edad, casado,

guatemalteco, albañil, de este domicilio, se identifica con cédula de vecindad número de

orden J guión diez y de registro siete mil quinientos cuarenta y tres, extendida por el

alcalde municipal de Pueblo Nuevo, del departamento de Suchitepéquez. Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE OBRA DE CONSTRUCCIÓN

DE VIVIENDA, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la

señora ESPERANZA VICENTE de único nombre y apellido, que es propietaria de un

inmueble ubicado en el cantón El Jardín, en Jurisdicción municipal de Pueblo Nuevo del

departamento de Suchitepéquez, y que por el presente acto desea contratar los servicios

del albañil MARCO AURELIO COLOP ITZEP, para que le construya en su casa ya

indicada, siendo el total de la mano de obra en la cantidad de TREINTA Y CINCO MIL

QUETZALES EXACTOS. SEGUNDA: Por su parte el albañil señor MARCO

AURELIO COLOP ITZEP, manifiesta que lo anteriormente dicho por la señora

Esperanza Vicente, es verídico y que dicha obra constara los siguientes rubros: a) Trabajo

de repellado y cernido en las paredes y loza, en la construcción con medida de diez

metros con setenta centímetros por once metros con setenta centímetros que hacen un

total de ciento veinticinco punto diecinueve metros cuadrados; b) El piso será cerámico
con mezclón; c) Dos baños con azulejos, incluyéndose instalación de agua potable y un

sanitario en cada baño; d) Marquesina con gota. TERCERA: Siguen manifestando los

comparecientes que el costo total de la mano de obra será de TREINTA Y CINCO MIL

QUETZALES, mismo que será cancelado de la forma siguiente: el día de hoy la

propietaria del inmueble le entrega al albañil MARCO AURELIO COLOP ITZEP la

cantidad de VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS QUETZALES (Q. 27,200.00) en

efectivo, para que se principie la obra, y se compromete a pagar el resto que es de SIETE

MIL OCHOCIENTOS QUETZZALES (Q.7,800.00), del precio pactado, entregándole

SEISCIENTOS QUETZALES (Q.600.00) en forma semanal, hasta finalizar la misma,

con lo cual quedará extinguido el presente contrato. QUINTO: Manifiesta el señor

MARCO AURELIO COLOP ITZEP, que se compromete a terminar la obra ya indicada

conforme lo estipulado en el presente contrato de obra y en caso de incumplimiento del

mismo, renuncia desde ya al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales de justicia

que elija la otra parte, y en caso de daños y perjuicios o el incumplimiento del mismo

garantiza el pago respectivo con sus bienes presente y futuros a efecto de resarcir el daño.

SEXTO: Ambos otorgantes manifiesta que aceptan el contenido integro del presente

instrumento en lo que les corresponde y prometen cumplir con lo ya estipulado. Como

Notario. Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas

de vecindad de los otorgantes; c) Que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del

presente contrato, así como de la obligación del pago de los impuestos respectivos que

gravan el presente contrato; d) Leí lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y no firma

únicamente el señor Marco Aurelio Colop Itzep, quien por ignorar hacerlo deja impresa

su huella dactilar del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el testigo

idóneo, capaz y de mi anterior conocimiento Juan Enrique Tumax Soto, juntamente con el
Notario autorizante.