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CASO 1

Asunto : Opinión sobre adjudicación directa en venta del predio “LAS


DUNAS”, ubicado en el sector San Jorge, Distrito del
cercado, Provincia y Departamento de Ica.

Es grato dirigirme a usted en atención al documento de la referencia; debiendo informar lo


siguiente:

1. En Octubre de 2004, Carlos A. al amparo del Artículo 17º del Reglamento de la


Ley Nº 26505, aprobado por Decreto Supremo Nº 011-97-AG, solicitó la
adjudicación directa en venta de tierras eriazas, de extensión superficial de 5.000
has, ubicada en el Distrito de Ica.

2. Se realizo la inspección ocular con fecha 18/01/2005, por lo cual señala que el
terreno corresponde a un suelo eriazo sin muestras de actividad agrícola, de
pendiente pronunciada entre 10% y 30% y de textura arenosa, siendo la zona
colindante al terreno de propiedad de la empresa solicitante. No se encuentra
muestra de actividad agrícola ni ocupación de algún tipo sobre el terreno de 5,000
ha.

3. Se desprende el Informe Legal de fecha 19/08/2005 por el cual se concluye en


vías de regularización y celeridad administrativa, opinando que: salvo el
certificado de inexistencia de restos arqueológicos, el Sr. Carlos ha cumplido con
todos los requisitos establecidos en el Decreto Supremo Nº 026-2003-AG para la
procedencia del otorgamiento en venta de terrenos eriazos respecto del predio
descrito.

4. Se observa un Informe técnico del ATDR de fecha 9/15/08 donde se concluye que
el predio denominado “LAS DUNAS” se encuentra actualmente eriazo, sin ningún
trabajo preliminar, y la disponibilidad del recurso hídrico proveniente de aguas
subterráneas del pozo IRHS Nº 136.

5. Mediante Resolución Directoral, de fecha 17/11/2005, se concluye en determinar


cómo eriazo e incorporar al dominio del Estado-Ministerio de Agricultura la
superficie de 5.000 Hás. Del predio denominado “Predio las Dunas”, ubicado en el
Distrito de Ica; disponer la inscripción de la presente a nombre del Estado-
Ministerio de Agricultura; aprobar el estudio de factibilidad y disponer el
otorgamiento del contrato de compraventa con reserva de propiedad a favor del
Estado-Ministerio de Agricultura hasta la ejecución total del proyecto, a favor del
Sr. Carlos.

INTERROGANTES:
Por lo expuesto se concluye lo siguiente:

 ¿Si ya se emitió la resolución, contrato y se inscribió en los registros públicos con


la carga respectiva, es posible solicitar que se cumpla con regularizar solicitando
al INC el informe del CIRA?
 ¿se puede anular el proceso por no haber cumplido con lo que establece la ley?