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INGENIERÍA

ECONÓMICA
VALORIZACIÓN DE
OBRAS

INTEGRANTES

1. BECERRA VASQUEZ, DEIVY


2. MOSTACERO DIAZ, SILVIA
3. FLORES ARMAS, SANDRA
4. HUARAZ SANCHEZ, LUIS
5. JARA POLO, FERNANDO

DOCENTE: ING. GABRIELA SOFIA


MORENO HERRADA

2018-II
INDICE

I. INTRODUCCIÓN ..................................................................................................................... 3
II. OBJETIVOS ............................................................................................................................. 4
OBJETIVO GENERAL ................................................................................................................... 4
OBJETIVOS ESPECÍFICOS ............................................................................................................ 4
III. MARCO TEORICO ............................................................................................................... 4
3.1 DEFINICIÓN DE VALORIZACIÓN .................................................................................... 4
3.2 VALORIZACIONES SEGÚN EL SISTEMA DE CONTRATACIONES ...................................... 4
3.2.1 PRECIOS UNITARIOS .............................................................................................. 4
3.2.2 SUMA ALZADA ....................................................................................................... 5
3.2.3 ESQUEMA MIXTO DE SUMA ALZADA Y PRECIOS UNITARIOS................................ 5
3.3 TIPOS DE VALORIZACIONES ........................................................................................... 5
3.3.1 V. DE INTERESES .................................................................................................... 5
3.3.2 V. DE MAYORES GASTOS GENERALES ................................................................... 6
3.3.3 ADICIONALES DE OBRA ......................................................................................... 7
3.4 PROCEDIMIENTO DE VALORIZACIÓN .......................................................................... 10
3.4.1 ELABORACIÓN ..................................................................................................... 10
3.4.2 APROBACIÓN ....................................................................................................... 10
3.4.3 PAGO ................................................................................................................... 10
3.5 ESQUEMA DE PLAZOS DE VALORIZACIONES .............................................................. 11
3.6 FORMULA POLINÓMICA .............................................................................................. 11
3.7 REAJUSTES ................................................................................................................... 12
IV. CONCLUSIONES ............................................................................................................... 13
V. REFERENCIAS LINKOGRAFICAS ............................................................................................ 13
VI. ANEXOS ........................................................................................................................... 14
 EJEMPLO VALORIZACIÓN POR INTERESES ...................................................................... 14
 EJEMPLO DE VALORIZACION DE MAYORES GASTOS GENERALES ................................... 16
 EJEMPLO DE EJERCICIO DE VALORIZACIÓN DE ADICIONALES DE OBRA ......................... 17
 EJEMPLO DE REAJUSTES .................................................................................................. 18
 EJEMPLO DE OBRA CON ADELANTO DIRECTO ................................................................ 19
I. INTRODUCCIÓN

En el desarrollo del presente Informe brindamos una información detallada sobre las
Valorizaciones de obra porque es un tema de mucha importancia cuando realizamos
proyectos de construcción ya que las valorizaciones se llevan a cabo en las etapas
iniciales, intermedias y finales de los proyectos por eso necesitamos conocimiento
elemental . Según el Anexo del Reglamento, la valorización de una obra, es la cuantificación
económica del avance físico en la ejecución de la obra, realizada en un período
determinado. Asimismo, la valorización es el monto de la contraprestación que
corresponde abonar al contratista, por el trabajo ejecutado en un periodo de tiempo,
usualmente mensual; sin embargo, nada impide establecer en las Bases o el contrato otra
periodicidad. Adicionalmente, cabe señalar que las valorizaciones tienen el carácter de
pagos a cuenta, toda vez que en la liquidación final es donde se define el monto total de la
obra y el saldo a pagar. Las valorizaciones serán elaboradas el último día de cada período
previsto en el contrato, por el inspector o supervisor y el contratista.

Por otra parte, Si surgieran discrepancias respecto a la formulación, aprobación o


valorización de los metrados entre el contratista y el inspector o supervisor o la misma
Entidad, según sea el caso, se resolverán en la liquidación final del contrato, sin
perjuicio de que el contratista cobre la parte no controvertida.

Como objetivo principal del presente informe académico es analizar los diferentes
criterios respecto a los distintos casos a que tiene que enfrentar el ingeniero civil al
elaborar las valorizaciones y practicar la liquidación de un contrato de construcción de
una obra.
II. OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL
Investigar sobre valorización de obras teniendo en cuenta la Ley vigente de
contrataciones del estado.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS
1. Conocer el concepto de valorización
2. Informar sobre las valorizaciones según el sistema de contrataciones.
3. Mencionar los tipos, procedimiento y plazos de valorizaciones.

III. MARCO TEORICO

3.1 DEFINICIÓN DE VALORIZACIÓN

 Valorización de una obra, es la cuantificación económica del avance físico


en la ejecución de la obra, realizada en un período determinado (Según el
Anexo Único de Definiciones del Reglamento de ley 30225).

 Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a cuenta y son elaboradas el


último día de cada período previsto en las Bases, por el inspector o
supervisor y el contratista (Según el Artículo 166 del Reglamento de ley
30225).

3.2 VALORIZACIONES SEGÚN EL SISTEMA DE


CONTRATACIONES
3.2.1 PRECIOS UNITARIOS

Las valorizaciones se formularán en función a los metrados ejecutados, al que se


multiplica los precios unitarios ofertados por el contratista, agregando los montos
proporcionales de gastos generales y utilidad de la oferta del contratista; y a éste
monto de agrega el IGV.

El sistema de precios unitarios será aplicable a las obras, que por su naturaleza, no
permita conocer con exactitud:

CANTIDADES MAGNITUDES REQUERIDAS


3.2.2 SUMA ALZADA

Son aquellas donde las cantidades de magnitud y calidades están totalmente


definidas, por ejemplo las obras de edificación.

Las valorizaciones se formulan con los metrados contratados, con los precios
unitarios del valor referencial, al que se le agregarán los montos por gastos
generales y utilidad del valor referencial; a este subtotal se le multiplica el factor
de relación calculado hasta la quinta cifra decimal; y a este monto se agregará el
porcentaje correspondiente del IGV. La valorización se efectuará hasta el total de
los metrados del presupuesto de la obra del expediente técnico.

3.2.3 ESQUEMA MIXTO DE SUMA ALZADA Y PRECIOS UNITARIOS

Si es obras por contrata, las partidas se valorizan de acuerdo al sistema de


contratación del componente al que pertenece.

NOTA IMPORTANTE:

La diferencia de procedimientos entre los dos primeros sistemas de


contratación, reside cuando en los contratos de suma alzada los precios
unitarios serán los del valor referencial proporcionado por la Entidad
multiplicados por el llamado factor de relación; mientras que en los
contratos de obras a precios unitarios serán los considerados en el
contrato, los mismos que provienen de la oferta contratista.

3.3 TIPOS DE VALORIZACIONES


3.3.1 V. DE INTERESES

Ocurre cuando hay demoras en los pagos parciales anteriormente valorizados. El


contratista debe solicitar estos pagos expresamente por escrito en las
valorizaciones siguientes o en la Liquidación de Obras.

A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de una valorización de
obras imputables a la Entidad, se reconocerán interés Legales.

 Los intereses deben ser expresamente solicitados por el contratista, por


escrito.
 Los intereses no prescriben
 Los intereses se reconocen en base a tasa de interés Legales efectiva( factor
acumulado)
EJEMPLO

DESCRIPCIÓN MONTO
Valorización del mes de Abril 2012 S/. 100,000.00
Reajustes Bruto: S/. 5,000.00
Deducción de reajuste(-) S/. 5,000.00
Valorización bruta S/. 100,000.00
Amortización de adelanto(-) S/. 35,000.00
Valorización Neta S/. 65,000.00
Efectivo S/. 65,000.00
I.GV. (18% x VN) S/. 11,700.00

Mes de la valorización MARZO 2017.


Vencimiento de plazo de pago 31/04/2017
T.I.L. del 31/07/2017 4.42474 (asumido)
Día de pago de Valorización Junio
2017 12/05/2017
T.I.L del 12/05/2017 4.54489 (asumido)

𝒗𝒂𝒍𝒐𝒓 𝒂𝒔𝒖𝒎𝒊𝒅𝒐 𝒅𝒆𝒍 𝟏𝟐/𝟎𝟓/ 𝟐𝟎𝟏𝟕


Intereses = Efectivo 𝒙 [( ) − 𝟏]
𝒗𝒂𝒍𝒐𝒓 𝒂𝒔𝒖𝒎𝒊𝒅𝒐 𝒅𝒆𝒍 𝟑𝟏/𝟎𝟓/ 𝟐𝟎𝟏𝟕

4.54489
𝐼 = 6500 𝑥 [( ) − 1]
4.42474
𝐼 = 1765.02

Total de Intereses = 1765.02 + 𝐼𝐺𝑉 = 2082.72

3.3.2 V. DE MAYORES GASTOS GENERALES

Ocurre cuando se amplía el plazo de la obra. El Residente presenta al Supervisor o


Inspector la valorización de los costos y gastos generales, el cual tiene 15 días para
elevar la propuesta corregida a la Entidad. De aprobarse, tiene 30 días para pagar,
el contratista tendrá derecho al reconocimiento de intereses legales.
3.3.3 ADICIONALES DE OBRA

Se dan independientemente de las valorizaciones del contrato original. Se realiza


en Precios Unitarios según los precios del contrato. En contratos a Suma Alzada se
toman los precios del presupuesto. Si no, se realiza con los precios de los insumos,
tarifas, jornales o los precios del mercado. Una vez realizadas todas las
valorizaciones, se procede finalmente a la Liquidación de Obras.

Son aquellas obras que no están consideradas en el expediente técnico, ni el


contrato, pero cuya ejecución es necesaria o indispensable para alcanzar la meta
prevista para la obra.

 Genera un presupuesto adicional de obra. Para los fines del control


gubernamental.
 Se considera prestación adicional de obra a la ejecución de trabajos
complementarios

Los gastos no son considerados en las bases de la licitación o el


contrato respectivo, los cuales resultan indispensables para
alcanzar el objetivo del contrato.

ORIGEN DE LOS ADICIONALES Por errores, deficiencia, omisiones del


DE OBRA Expediente Técnico o por hechos
posteriores a la suscripción del contrato

1. Por mayores metrados, con


precios unitarios del
Presupuesto Base (Valor
TIPOS DE ADICIONEALES Referencial).
DE OBRA
2. Por obras complementarias
con precios unitarios pactados
PROCEDIMENTO DE ADICIONALES DE OBRA

 Los adicionales menores o iguales a 15% del MCO autoriza su ejecución


y pago la Entidad.

 Los adicionales mayores del 15% del MCO, aprueba el Adicional la


Entidad, pero la contraloría en quien autoriza su ejecución y pago.

¿QUÉ DEBE CONTENER UNA VALORIZACIÓN?

Valorizaciones del avance fìsico:


consiste en aplicar a los metrados
establecidos los precios del contrato.
Reajuste de precios: se obtienen por
aplicación de las fórmulas polinómicas de
reajuste de precios establecidas en el
contrato.

Amortizaciones de adelanto en efectivo


y de adelanto para materiales.

Otros conceptos a los que el contratista


tiene derecho como: Intereses por pagos
atrasados, reitegros por reajustes por
actualizacion de indice, entre otros.
Hojas de metrado certificados

Lista de metrados afectados por los


precios unitarios contratados o del
valor referencial

Cuadros de cálculo de los factores de


reajuste

Cuadro de control de reajustes.


¿COMO SE ORGANIZA EL EXPEDIENTE

Croquis, planos o cualquier otro


DE UNA VALORIZACION?

elemento gráfico

Cuadro de control de amortizaciones


de adelanto

Estado de vigencia de garantías

Hoja Resumen que muestre los


avances acumulados.

Información sobre nuevos precios y/o


partidas.

Hoja de control de valorizaciones


anteriores y de pagos efectuados por
la Entidad.

Gráficos de avance de obra


programada contra obra ejecutada.

Factura emitida por el contratista.


3.4 PROCEDIMIENTO DE VALORIZACIÓN
3.4.1 ELABORACIÓN

La elaboración de valorizaciones depende del sistema de contratación mediante el


cual se ejecutara la obra precios unitarios o suma alzada. Asimismo es
importante saber que mientras en las obras contratadas a precios unitarios se
valoriza hasta el total de los metrados realmente ejecutados, en las obras
ejecutadas a suma alzada se valoriza hasta el total de los metrados contratados
del presupuesto de obra del expediente técnico.

Corresponde al contratista y al supervisor o inspector de forma conjunta, formular


y valorizar los metrados de obra ejecutados.

3.4.2 APROBACIÓN
Las valorizaciones deben ser aprobadas y remitidas a la Entidad por el supervisor
(o inspector) de la obra, en un plazo máximo de cinco (5) días calendario contados
del primer día hábil del mes siguiente al de la valorización, para periodos
mensuales. Cuando las valorizaciones se refieran a períodos distintos a los
mensuales, la Entidad deberá establecer, en las Bases o el contrato, el tratamiento
correspondiente.

3.4.3 PAGO
Las valorizaciones de obra serán canceladas por la Entidad hasta el último día del
mes siguiente de la valorización, en caso de períodos mensuales. En casos distintos,
lo establecerán las Bases. De no efectuarse el pago en el plazo antes indicado, el
contratista tendrá derecho al pago de intereses legales.

EJEMPLO

La valorización de la obra Mejoramiento de Infraestructura dela I.E. "MARIA


PARADO DE BELLIDO" será en Marzo del 2011, la fecha del elaboración de la
valorización y la remisión al supervisor es el 31 de marzo del 2011.

 Primer día hábil del mes de Abril 2011: Viernes 01


 Plazo de aprobación 5 días calendarios, contados desde 01 de Abril del
2011.
 Fecha máxima de pago de la valorización Marzo 2011: el 30 de abril del
2011.
3.5 ESQUEMA DE PLAZOS DE VALORIZACIONES

El plazo máximo de aprobación por el inspector o el supervisor de las


valorizaciones y su remisión a la entidad para períodos mensuales, es de
cinco (5) días, contados a partir del primer día hábil del mes siguiente al
de la valorización respectiva, y será cancelada por la entidad en fecha no
posterior al último día de tal mes. A partir del vencimiento del plazo
establecido para el pago de estas valorizaciones, por razones imputadas a
la entidad, el contratista tendrá derecho al reconocimiento de los
intereses pactados en el contrato y, en sus defecto, al interés legal de
conformidad con el condigo civil.

3.6 FORMULA POLINÓMICA

Es la representación matemática de la estructura de costos de un Presupuesto y


está constituida por la sumatoria de términos, denominados monomios, que
consideran la participación o incidencia de los principales recursos (mano de obra,
materiales, equipo, gastos generales) dentro del costo o presupuesto total de la
obra.

Permite calcular los coeficientes de reajuste y en base a eso se calcula los


reintegros.
La fórmula general polinómica es

𝐽𝑟 𝑀𝑟 𝑉𝑟 𝐸𝑄𝑟 𝐺𝐶𝑈𝑟
𝐾 = 𝐶1 (𝐽𝑜 ) + 𝐶2 (𝑀𝑜) + 𝐶3 ( 𝑉𝑜 ) + 𝐶4 (𝐸𝑄𝑜) + 𝐶5 ( 𝐶𝐺𝑈𝑜 )

El subíndice “r” representa el mes en que se reajusta y el subíndice “o” representa


al mes del presupuesto base o valor referencial. Las letras J, M, V, EQ y GGU
representa a los jornales, los materiales, los insumos varios, los equipos de
construcción, gastos generales y utilidad, respectivamente.

Los índices unificados son valores representativos de los insumos que se utilizan
en la construcción. De acuerdo a la metodología del INEI existen 80 índices que se
trabajan todos los meses. Estos 80 índices unifican, en ellos a todo el universo de
insumos. Se denominan por un número. El índice 47 representa la mano de obra, el
índice 20 representa el concreto asfáltico y así sucesivamente.

3.7 REAJUSTES

R= Reintegro
𝑹 = 𝑽 (𝑲 − 𝟏) V= Valorización
K= Coeficiente de Reajuste

Coeficiente de reajuste “K” conocido al momento de la valorización. Cuando se


conozcan los Índices Unificados de Precios que se deben aplicar, se calcula el
monto definitivo de los reajustes que le corresponden y se pagan con la
valorización más cercana posterior o en la liquidación final sin reconocimiento de
intereses (según el Artículo 167 del reglamento de la Ley N° 30225)

 Las Bases deben establecer las fórmulas de reajuste a aplicar,


considerando los IUP del INEI, correspondiente al mes en que debe ser
pagada la valorización.
 Los reajustes se calcularán con el coeficiente “K” conocido a ese
momento. Posteriormente, se regularizaran los reajustes y se pagarán
con la valorización más cercana, o en la liquidación final, sin intereses.
 Los reajustes son cálculos matemáticos que se efectúan tanto en las
valorizaciones correspondientes a las prestaciones originalmente
pactadas en el contrato, como de aquellas prestaciones adicionales que
la Entidad ordene ejecutar al contratista.
El objetivo de un sistema de reajustes automático de precios es dotar a las partes
contratantes de una obra pública de los mecanismos que permitan asegurar el
equilibrio económico del contrato.

FORMULAS, porque en efecto son fórmulas matemáticas.

POLINOMICAS, porque tiene varios sumandos o monomios.

REAJUSTES DE PRECIOS, porque su función es calcular el efecto que la


variación de los precios de los insumos de la construcción tiene sobre el
valor original de un presupuesto de obra.

AUTOMÁICO, porque una vez establecidas en el contrato, su cálculo hace a


partir de valores calculados y publicaciones oficialmente por el INEI.

EJEMPLO

Se tienes una valorización de S/. 100,000 y el coeficiente se reajuste que se


asumirá será de 1.050 ¿Cuál será el monto del reajuste para dicha valorización?
𝑹 = 𝑽 (𝑲 − 𝟏)
𝑹 = 100,000 (𝟏. 𝟎𝟓 − 𝟏)

𝑹 = 𝟓𝟎𝟎𝟎 𝐬𝐨𝐥𝐞𝐬

IV. CONCLUSIONES
1. Logramos saber el concepto de valorización
2. Conocimos que hay 3 sistemas de contratación según el reglamento de
la Ley 30225
3. Producto de indagar en el internet sabemos los tipos de valorización
que son: Valorización de Intereses, Valorización de mayores gastos
generales y Valorización de adicionales de Obra.

V. REFERENCIAS LINKOGRAFICAS
 https://www.udocz.com/read/valorizaciones
 https://www.udocz.com/read/valorizaciones-y-liquidaciones
 http://portal.osce.gob.pe/osce/sites/default/files/Documentos/Capacidades/
Capacitacion/Virtual/curso_contratacion_obras/libro_cap5_obras.pdf
 http://portal.osce.gob.pe/osce/sites/default/files/Documentos/Capacidades/
Capacitacion/Virtual/curso_contratacion_obras/ppt_cap5_obras.pdf
VI. ANEXOS

 EJEMPLO VALORIZACIÓN POR INTERESES

Con los siguientes Datos encontrar la valorización Bruta, valorización Neta y


los Intereses.

DATOS

Mes de valoración Abril 2012

Vencimiento de plazo de pago 31/05/2012

Factor acumulado de tasa de


interés legal (F.A.T.I.L) del 4.42474
31/05/2012 VALORES
ASUMIDO
Día de pago de la valorización 12/06/2012 S
abril 2012
Factor acumulado de tasa de
interés legal 12/06/2012 4.54489

Valorización del mes de abril S/. 100,000.00


2012

Realización bruto S/. 5000.00

Deducción de reajuste (D) S/. 2,000.00

Amortización de adelanto (A) S/. 35,000.00

SOLUCIÓN

A. Valorización Bruta (VB)

𝑉𝐵 = 𝑉 + 𝑅 − 𝐷
𝑉𝐵 = 100,000.00 + 5000.00 − 2,000.00

𝑉𝐵 = 𝑆/ . 103,000.00

B. Valorización Neta ( VN)

𝑉𝑁 = 𝑉𝐵 − 𝐴

𝑉𝐵 = 103,000.00 − 35,000.00

𝑉𝐵 = 𝑆/ . 68,000.00

C. Hallar IGV (18% * VN)

𝐼𝐺𝑉 = 18% 𝑥 𝑉𝑁

𝐼𝐺𝑉 = 18% x 68,000.00

𝑉𝐵 = 𝑆/ . 12,240.00

D. Intereses (I)

F. A. T. I. L DIA DE PAGO VALORIZACION


𝐼 = 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛 𝑁𝑒𝑡𝑎 ( − 1)
F. A. T. L DIA VENCT PLAZO VIAL

4.54489
𝐼 = 68,000.00 x ( − 1)
4.42474

𝐼 = 𝑆/ . 1846.48
 EJEMPLO DE VALORIZACION DE MAYORES GASTOS
GENERALES
Se va a realizar una valorización a través de precios unitarios, teniendo en
cuenta los siguientes datos:

• Costo directo del contrato: s/ 1’000,000.00


• Mes del valor referencial (V.R): Mayo 2011
• Índice. Unificado. 39 (Io) de mayo 2011: 279.19
• Gastos generales directo , relacionado con el tiempo(ofertados):
15%
• Plazo contractual: 100 días calendarios
• Término del plazo contractual: 03/10/2011
• Mes calendario donde ocurre la causal: Setiembre 2011
(desabastecimiento de materiales)
• Ampliación de plazo: 10 días calendario
• Nueva fecha de término de plazo: 13/10/2011
• Ind. Unif. 39 (Io) de setiembre 2011: 282.71

SOLUCIÓN

𝐺. 𝐺. 𝑉 𝑂𝑓𝑒𝑟𝑡𝑎𝑑𝑜 𝐼𝑛𝑑 39 (𝑐𝑎𝑢𝑠𝑎𝑙)


𝑀𝐺𝐺𝑉 = 𝑁° 𝑑í𝑎𝑠 𝐴. 𝑃 𝑥
𝑁° 𝑑í𝑎𝑠 𝑝𝑙𝑎𝑧𝑜 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑎𝑡𝑜 𝐼𝑛𝑑 39 (𝑉𝑅)

1′ 000.00 282.71
𝑀𝐺𝐺𝑉 = 10 (15% )𝑥 ( )
100 279.19

𝑀𝐺𝐺𝑉 = 𝑆/ . 15,189.12

MONTO A FACTURAR = 𝑀𝐺𝐺𝑉 ∗ 1.18%(𝐼𝐺𝑉)

𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜 𝑎 𝐹𝑎𝑐𝑡𝑢𝑟𝑎𝑟 = 15,189.12 𝑥 1.18%

𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜 𝑎 𝐹𝑎𝑐𝑡𝑢𝑟𝑎𝑟 = 𝑆/ . 17,923.16


 EJEMPLO DE EJERCICIO DE VALORIZACIÓN DE
ADICIONALES DE OBRA
 EJEMPLO DE REAJUSTES

Meses Enero 2007 Febrero 2007 Marzo 2007 Abril 2007


Valorización V1: s/. 10000 V2: s/. 20000 V3: s/. 15000 V4: s/. 18000
V
Asumidos 𝐾 𝑒 = 1.005 𝐾 𝑚 = 1.010 𝐾 𝑚 = 1.020 𝐾 𝑎 = 1.030
a
lorización n° 01 (Enero 2007):

 Al 31 de enero se aplican los índices unificados Kf a febrero 2007


 Val. Enero 2007: s/.10,000.00
 Reajustes = 10000 (1.010 -1) 100.00
 Val. Bruta: 10,100.00
 Amortización adelanto: 0.00
 Val. Neta: 10,100.00
 IGV (18%): 1.818.00

Para el caso en que las valorizaciones cubran periodos superiores al mes,


se hallara por proporción los momentos de cada mes calendario en que se
haya efectuado avance real de la obra, aplicándole a estos montos el
coeficiente de reajustes K respectivo. El mismo procedimiento se seguirá en
valorizaciones que comprendan un lapso no coincidente con el mes
calendario. Igual Cuando la Valorización cubre periodos superiores al mes
calendario:

V1: s/. 10,000


V1’ V1”
Meses Mayo 2007 Junio 2007 Julio 2007
Fechas 15/05 31/05 10/06
Periodo 16 días 10 días -
asumido KM=1.010 KJn=1.010 KJl=1.010

16
 𝑉1′ = 26 ∗ 10000 = 6,154.00
 𝑅1′ = 6,154.00 ∗ (1.020 − 1) = 123.08
10
 𝑉1" = 26 ∗ 10000 = 3,846.00
 𝑅1" = 3,846.00 ∗ (1.030 − 1) = 115.38

 𝑹𝒆𝒂𝒋𝒖𝒔𝒕𝒆𝒔: 𝑅1′ + 𝑅1" = 𝑆/. 238.46

 EJEMPLO DE OBRA CON ADELANTO DIRECTO

El adelanto directo se amortiza hasta completar el monto del adelanto otorgado


sin IGV, ya que este impuesto corresponde la SUNAT.

 Monto del contrato (sin IGV) = 𝑠/. 1’000,000.00


 Adelanto directo máximo = 𝟐𝟎% 𝑴𝑪

𝐴𝑑𝑒𝑙𝑎𝑛𝑡𝑜 𝐷𝑖𝑟𝑒𝑐𝑡𝑜 = 20% ∗ 1’000,000.00 = 𝒔/. 𝟐𝟎𝟎, 𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎

Una vez que la entidad ha otorgado el adelanto, el contratista está sujeto a la


amortización y deducción de reajustes.

VAL. 1 =S/. 200 000.00 𝐴1 = 20% ∗ 200 000.00 = 𝑆/. 40 000.00

VAL. 2 =S/. 500 000.00 𝐴2 = 20% ∗ 500 000.00 = 𝑆/. 100 000.00

VAL. 3 =S/. 300 000.00 𝐴3 = 20% ∗ 300 000.00 = 𝑆/. 60 000.00

TOTAL MORTIZADO 𝐴 = 𝐴1 + 𝐴2 + 𝐴3 = 𝑆/. 𝟐𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎

No deben quedar saldos sin amortizar.


Las deducciones se aplican desde el mismo mes en que se otorga el adelanto
directo, es continua en cada Valorización y se termina de aplicar cuando se termina
amortizar el AD

VAL.2 VAL.3

A.D A1. D1 A3. D3


A2. D2
K1=Ka= 1.010 K2= 1.020 K3= 1.030 K4= 1.040

VALORIZACION N° 1 S/. 200 000.00

Reajustes = 𝑉 ∗ (𝐾 − 1) = 200 000.00 ∗ (1.020 − 1) 4000.00


200 000 ∗ 200 000
Deducción = 10000 000 ∗ 1..010
* (1.020 – 1.010) 396.04 (-)

VALORIZACION BRUTA = VB = 203 603.96

AMORTIZACION = A = 20% * 200 000 40 000.00 (-)

VALORIZACION NETA = VN = 163 603.96

IGV = 18% * VN = 29 448.71

A CANCELAR AL CONTRATISTA = VN + IGV = S/. 193,052.67

VALORIZACION N° 2 S/. 500 000.00

Reajustes = 𝑉 ∗ (𝐾 − 1) = 500 000.00 ∗ (1.030 − 1) 15 000.00


200 000 ∗ 500 000
Deducción = 10000 000 ∗ 1..010
* (1.030 – 1.010) 1980.20 (-)

VALORIZACION BRUTA = VB = 513 019.80

AMORTIZACION = A = 20% * 500 000 100 000.00 (-)

VALORIZACION NETA = VN = 413 019.80


IGV = 18% * VN = 74 343.56

A CANCELAR AL CONTRATISTA = VN + IGV = S/. 487,363.36

VALORIZACION N° 3 S/. 300 000.00

Reajustes = 𝑉 ∗ (𝐾 − 1) = 300 000.00 ∗ (1.040 − 1) 12 000.00


200 000 ∗ 300 000
Deducción = 10000 000 ∗ 1..010
* (1.040 – 1.010) 1782.18 (-)

VALORIZACION BRUTA = VB = 310 217.82

AMORTIZACION = A = 20% * 300 000 60 000.00 (-)

VALORIZACION NETA = VN = 250 217.82

IGV = 18% * VN = 45 039.21

A CANCELAR AL CONTRATISTA = VN + IGV = S/. 295,257.03