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SENTENÇA
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1031914-08.2013.8.26.0100 e código 1B6CDB0.
Processo Digital nº: 1031914-08.2013.8.26.0100
Classe - Assunto Procedimento Ordinário - Revisão do Saldo Devedor
Requerente: Eliana Vaz de Lima
Requerido: COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCARIOS DE SAO PAULO -
BANCOOP e outro
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCAS PEREIRA MORAES GARCIA, liberado nos autos em 09/03/2016 às 15:34 .
Juíza de Direito: Dra. Lucas Pereira Moraes Garcia
Vistos.
1031914-08.2013.8.26.0100 - lauda 1
fls. 547
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O pedido de tutela antecipada foi indeferido (fl. 160). Esse pleito foi
objeto do agravo de instrumento interposto pela parte autora (fls. 165/186), sendo
concedido efeito ativo (fls. 389/392).
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obrigações do empreendimento em questão para segunda ré. Com fundamento no art. 48 do
Estatuto da BANCOOP, aduziu que o referido acordo vinculou todos os cooperados, sendo
que tal acordo foi homologado em juízo. Alegou, em síntese, tais teses: a ausência de
quitação do bem imóvel, por parte da requerente; a autora não foi convocada para
participar da Assembleia Extraordinária, em razão seu inadimplemento (art. 33, § único e
34, Estatuto da BANCOOP); inexistência de provas de que a primeira ré não teria atuado
como cooperativa; a segunda requerida propiciou à autora opções para adquirir o imóvel
por ela pretendido, mas a requerente desistiu de tal aquisição ao assinar o termo de rescisão
acostado à fl. 52; inexistência de vícios passíveis de nulidade na celebração do termo de
rescisão avençado entre as partes; o acolhimento das pretensões da autora ensejaria
enriquecimento sem causa, por parte da requerente; inaplicabilidade do Código de Defesa
do Consumidor ao caso em apreço; inexistência de danos morais. Com a contestação,
vieram os documentos de fls. 241/387.
1031914-08.2013.8.26.0100 - lauda 2
fls. 548
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É o relatório.
Fundamento e decido.
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A autora ratificou com a primeira ré em 01/03/2004 o termo de adesão e
compromisso de participação em que a autora visava adquirir, por meio de parcelas, um
bem imóvel no valor total de R$ 135.764,94 (38/49).
Isto porque não cabe à parte que realizou o negócio jurídico nulo alegar a
nulidade. Somente eventual prejudicado pode exigir o reconhecimento judicial da nulidade,
nunca quem deu causa à nulidade. Trata-se de aplicação do princípio que veda a parte
aproveitar-se da própria torpeza.
1031914-08.2013.8.26.0100 - lauda 3
fls. 549
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quaisquer de suas alegações, não tendo, pois se desincumbido de seu ônus probatório
(Código de Processo Civil, art. 333).
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demanda."
"A dúvida ou insuficiência de prova quanto a fato constitutivo
milita contra o autor."
"O juiz julgará o pedido improcedente se o autor não provar
suficientemente o fato constitutivo de seu direito."
Assim, se a parte autora não faz prova boa e cabal do fato constitutivo do
seu direito a ação não procede, conforme dispõe o artigo 333, I, do Código de Processo
Civil.
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fls. 550
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sucumbente(s) ao pagamento das custas e despesas processuais, bem como honorários
advocatícios no valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), que fixo por equidade, nos termos
do art. 20, §4º, do Código de Processo Civil.
P.R.I.C.
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DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,
CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
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