CARA MENGHITUNG PAYBACK PERIOD(PP):

Jika proceed setiap tahun dari suatu proyek adalah sama selama umur proyek, dapat dicari dengan
rumus sbb :
Payback period = pengeluaran awal x 1 tahun
rata-rata proceed tahunan
1. Sebuah proyek membutuhkan investasi sebesar Rp. 40.000.000 dengan umur penggunaan 5 tahun

tanpa nilai sisa, keuntungan netto setelah pajak dari proyek tersebut adalah :

Tahun EAT (laba setelah pajak)

1 8.000.000

2 7.000.000

3 6.000.000

4 5.000.000

5 4.000.000

tingkat bunga yang berlaku adalah 10%. Dari data diatas tentukanlah : Payback Period nya?

Pembahasan:

Ditentukan :

Io = 40.000.000

CoC= 10%

UE = 5 tahun

Ditanyakan payback period ?

Penyelesaian:

payback period = pengeluaran awal x 1 tahun

rata-rata proceed tahunan
langkah pertama yaitu tentykan terlebih dahulu Depresiasi untuk mendapatkan proceed (

Proc.=EAT+Dep.).
 Depresiasi =
IO/UE

= 40.000.000/ 5

= 8.000.000/ tahun

 Proceed = EAT + Depresiasi

Tahun EAT Dpresiasi Proceed

1 8.000.000 8.000.000 16.000.000

2 7.000.000 8.000.000 15.000.000

3 6.000.000 8.000.000 14.000.000

4 5.000.000 8.000.000 13.000.000

5 4.000.000 8.000.000 12.000.000

Rata-rata 14.000.000

Payback period = 40.000.000/14.000.000

= 2, 8 artinya 2 tahun 8 bulan

Atau gunakan cara ini :

Total Investasi :

Proceed Tahun I ................... Rp 40.000.000 – Rp.16.000.000 = Rp.24.000.000

Proceed Tahun II.................. Rp.24.000.000 – Rp.15.000.000 = Rp. 9.000.000

Payback period = 2 tahun, ( 9.000.000/14.000.000)

= 2 tahun 8 bulan

Simpulan :

 Oleh karena Payback period didapat lebih pendek yaitu 2,8 < 5 tahun umur ekonomis proyek,

maka sebaiknya usulan proyek tersebut dapat diterima karena menguntungkan .

 2. PT. Asthree akan melakukan investasi melalui pembelian sebuah gudang seharga Rp. 80.000.000,-
.Gudang tersebut mempunyai umur ekonomis 4 tahun dan nilai residu Rp. 25.000.000,-.perusahaan
membayar bunga 20 % dengan tingkat pendapatan bersih sebagai berikut :
Tahun 1 : Rp. 2.500.000
Tahun 2 : Rp. 3.500.000
Tahun 3 : Rp. 4.500.000
Tahun 4 : Rp. 5.000.000

tentukan Payback periode ?

Pembahasan:
 Depresiasi = 80.000.000-25.000.000 = Rp. 13.750.000
4
tahun EAT Depresiasi Proceed
1 2.500.000 13.750.000 16.250.000
2 3.500.000 13.750.000 17.250.000
3 4.500.000 13.750.000 18.250.000
4 5.000.000 13.750.000 18.750.000
Rata-rata 17.625.000

Payback Periode :
Harga perolehan = 80.000.000
Residu = 80.000.0000 – 25.000.000 = 55.000.000

Proceed 1 = 55.000.000 - 16.250.000 = 38.750.000

proceed 2 = 38.750.000 - 17.250.000 = 21.500.000

proceed 3 =21.500.000 - 18.250.000 = 3.250.000 ( 3 tahun )

3.250.000 x 12 = 2,21 ( 2 bulan )
17.625.000

0.21 x 30 hari = 6.3 hari ( 6 hari )

jadi lamanya pengembalian modal oleh investor yaitu 3 tahun 2 bulan 6 hari.