ALUMNO: EDWARD BAUISTA VARGAS

ANALISIS DE GASTOS GENERALES:

GENERALIDADES:

Los Gastos Generales son aquellos costos indirectos relacionados a la

ejecución de la obra, que no intervienen directamente en el proceso
constructivo pero que sirven de apoyo o complemento para el logro de la
meta u objetivos y pueden ser ejecutados en el lugar de la obra o desde
otras instalaciones ajenas a ella, y son derivados de la propia actividad
empresarial o de administración, por lo que no pueden ser incluidos
dentro de las partidas de las obras o de los costos directos.

Se tiene que diferenciar los gastos generales fijos de los gastos generales
variables. Los gastos generales fijos son todos los gastos que no tienen
relación directa con la producción, es decir, no varían en función de la
producción (gastos financieros no vinculados al plazo de ejecución), por
otro lado los gastos generales variables son los gastos que están
relacionados directamente a la producción, es decir afectan de alguna
manera la producción (gastos administrativos); la suma de ambos nos da el
total de Gastos Generales.

Los gastos generales, después de ser calculados son puestos en

porcentaje dentro del presupuesto y está dado por el monto de gastos
generales dividido entre el costo directo de la obra; esto porcentajes
generalmente varían entre el 5 a 15% del costo directo.
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Ejemplo de cálculo de gastos generales:
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FORMULA POLINÓMICA
OBJETIVO:
Es el de determinar el coeficiente de reajuste del valor de una obra,
durante un período determinado.

DEFINICIÓN:
La fórmula polinómica Conjunto de monomios que reflejan la estructura
de costos de una obra, siendo además que la sumatoria de ellos,
determina el coeficiente de reajuste del monto de una obra, para un
periodo determinado en el que por la variabilidad de mercado y de
precios, nuestro presupuesto cambia.
La fórmula adapta la forma básica siguiente:
K = a (Jr / Jo) + b (Mr / Mo) + c (Er / Eo) + d (Vr / Vo) + e (GUr / Guo)
Dónde:
a, b, c, d, e : Cifras decimales con aproximación al milésimo que
representan los coeficientes de incidencia en el costo de la obra.
K: Coeficiente de reajuste.
J: Índices de precios de la mano de obra.
M: Índices de precios de los materiales Nacionales e importados que
intervienen en la obra.
E: Índices de precios de las maquinarias, vehículos,
implementos auxiliares y herramientas que se emplean en la obra.
V: Índice de precios de los Elementos que por su naturaleza no se pueden
incluir en los items anteriores.
GU: Índice de precios de los gastos generales y unidad del contratista en
la ejecución de la Obra.
PROPIEDADES:
1- La suma de los coeficientes de incidencia es la unidad.
2- El producto de los coeficientes de incidencia por el cociente de índices
tendrá aproximación al milésimo.
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3- Cada monomio puede subdividirse en dos o más monomios con el
propósito de dar mayor precisión al cálculo del reajuste, siempre que el
número total de monomios no exceda de ocho y que el coeficiente de
incidencia no sea menor a 0.05.
4- Los índices de precios de cada monomio podrá corresponder al del
elemento más representativo o al promedio ponderado de los índices de
hasta tres elementos como máximo.
5- El coeficiente de reajuste será expresado con aproximación al
milésimo.

Ejemplo:
OBTENCIÓN DE COEFICIENTES DE INCIDENCIA
Obra: Red de Desagüe
Ubicación: Cajamarca
ELEMENTOS PRESUPUESTO INCIDENCIA
Mano de Obra 1, 134,215.00 0.447
Materiales
Tubería P.V.C. 561,312.00 0.221
Cemento 81,450.00 0.032
Madera Nacional 25,560.00 0.010
Acero 7,985.00 0.015
Equipo
Maq. Y Eq. Nacional 82,925.00 0.033
Maq. Y Eq. Importado 174,997.00 0.069
Herramientas 15,520.00 0.006
Gastos Grles. Y Utilidad 422,792.00 0.167
Total (S/.) 2, 536,756.00 1.000
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FORMULA POLINÓMICA
Obra: Red de Desagüe
Ubicación: Cajamarca
K =0.447(Jr/Jo) + 0.221(Tr/To) + 0.032(Cr/Co) + 0.010(Mr/Mo)
+ 0.015(Ar/Ao) + 0.033(MNr/MNo) + 0.069( MIr/MIo)
+ 0.006(Hr/Ho) + 0.167(GUr/Guo)

K = 0.447(Jr/Jo) + 0.221(Tr/To) + 0.057(Cr/Co)+ 0.108(Er/Eo) + 0.167

(GUr/Guo)

K = 0.447(Jr/Jo) + 0.221(Tr/To) + 0.057(Cr/Co) + 0.108(Er/Eo)

+ 0.167(GUr/Guo)

Ahora, se tiene que dividir el índice de reajuste entre el índice base

Kr/Ko, para ello tenemos que entender que es un índice unificado que es
el que nos da esto índices de reajuste de los elementos que agrupa:
INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS
• CONCEPTO Y DEFINICION:
El índice Unificado es un indicador económico, que muestra la
fluctuación promedio de precios que experimentan en el mercado
el conjunto ponderado de elementos que agrupa.
Tienen como propósito exclusivo utilizarlos en las fórmulas
polinómicas.
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Los índices son publicados en función a una zonificación efectuada
por el INEI, quien a la fecha considera la existencia de 06 áreas.
Estos índices son publicados mensualmente por el INEI, para poder
realizar el reajuste se tiene que conocer el índice de la fecha en la
que se realizó el presupuesto y el índice a la fecha a reajustar.
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EJEMPLO DE PRECIOS DE INDICES UNIFICADOS PARA LAS 6 AREAS

GEOGRÁFICAS
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