Sistema de Informação Geográfico do Imposto

Municipal sobre Imóveis

Módulo de Edição Zonamento 2010
 Enquadramento

• A reforma do sistema de tributação do património

determinou a delimitação de zonas, para todo o território
nacional, com uma valorização homogénea em cinco níveis
temáticos diferentes - Habitação, Comércio, Indústria,
Serviços e Terrenos.

• O Zonamento consiste na determinação de zonas

homogéneas a que se aplicam diferentes coeficientes de
localização dentro de um dado município.
 Objectivos

• O Zonamento foi concebido mediante a necessidade de incluir

no sistema de informação do Imposto Municipal sobre
Imóveis (IMI) uma ferramenta de auxílio aos peritos
avaliadores que permitisse:
– exploração e análise dos dados de forma centralizada;
– acesso a dados geográficos de referência;
– recolha de informação de zonas;
– registo de amostras e excepções;
– monitorização dos trabalhos realizados;
– disponibilização da informação produzida para todas as entidades
envolvidas no processo – CNAPU e Municípios;
 Sistema de Zonamento

• Na sequência dos objectivos existentes a Esri em

conjunto com a DGITA e DGCI implementaram o
Sistema de Zonamento
• Este sistema é constituído pelos seguintes módulos:
– Base de dados geográfica centralizada;
– Conjunto de aplicações de suporte a todas as actividades:
• Aplicação de Edição – edição de zonas, amostras e excepções;
• Aplicação para consulta de informação e simulação do valor
patrimonial tributário;
• Aplicação para integração com sistema de gestão de avaliações;
• Aplicação para publicação do Zonamento (Zonas, Amostras, etc.)
 Sistema de Zonamento

• Todos os módulos do Sistema pressupõe uma

integração com serviços externos de dados
geográficos de suporte ( Informação proveniente do
Instituto Nacional de Estatística) e respectivamente
com os vários sistemas internos da DGITA.

• Este Sistema foi concebido sobre uma plataforma

escalável – facilitando o seu enriquecimento
tecnológico e funcional
 Sistema de Zonamento

• Novas especificidades de negócio e novas exigências

tecnológicas impulsionaram várias evoluções no
sistema
– Edição geográfica livre –
maior autonomia na edição de zonas
e registo de amostras;

– Ferramentas de análise avançadas

para controle da qualidade dos dados
produzidos;
 Sistema de Zonamento

– Evolução da plataforma tecnológica para tecnologias mais

recentes e mais avançadas – ArcGIS Server;

– Utilização de outras fontes de dados

externas – ArcGIS Online, Google Maps,
Bing Maps;

– Interoperabilidade entre sistemas internos

• Sistema de Gestão de Avaliações
• Outros sistemas
Arquitectura Conceptual do Sistema
 Módulo de Edição - Zonamento 2010

• Em resposta às novas especificidades de negócio o

módulo de edição do Sistema de Zonamento foi
reestruturado:
– Nova tecnologia de base – API Flex e ArcGIS Server
– Processo de análise da informação produzida para controle
de qualidade integrado no módulo de edição
– Novos interfaces para registo de amostras - ajustado a
novas especificações funcionais
– Integração com dados de enquadramento do ArcGIS
Online
Demonstração
Obrigado!