3 4 N O R M A S L E © A L E S Domingo 26 de febrero de 2017 / i p El Peruano

En los casos de PDM, PDU o EU, el proyecto del Plan es ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACIÓN DEL
remitido a las Municipalidades Distritales involucradas de PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO DE
su jurisdicción para que dentro del plazo establecido en el CHILCA, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO
numeral 1) emitan su opinión incluidas sus observaciones DE LIMA, A TRAVÉS DE LOS PROCEDIMIENTOS
y recomendaciones, si lo estiman conveniente; DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN
DE ZONIFICACIÓN SOLICITADA POR LA EMPRESA
Que, el Art. 43° del Reglamento acotado, señala que FIBRAFIL S.A.
concluidos los procedimientos establecidos en el artículo
anterior, el Concejo Provincial, mediante Ordenanza, Artículo 1°.- Aprobar la Modificación del Plan
aprueba el Plan de Acondicionamiento Territorial, el de Desarrollo Urbano del distrito de Chilca, a través
Plan de Desarrollo Metropolitano, el Plan de Desarrollo de los Procedimientos de Anexión al Area Urbana y
Urbano, Esquema de Ordenamiento Urbano y/o Plan Asignación de Zonificaclon solicitada por la Empresa
Específico, según corresponda. Cada uno de estos FIBRAFIL S.A., apoderado Zaidan Sweiss Bishara
planes tendrá una vigencia de diez (10) años contados a Nicolás, del predio ubicado en Papa León XIII Mz. O
partir de su publicación; vencido este plazo se procederá Lote N° 06, del distrito de Chilca, provincia de Cañete,
a su actualización; departamento de Lima, con un área de 4,743.00 m2,
debidamente inscrito en la Partida Eléctronica N°
Que, mediante Informe N° 256-2016-JVAH-SGOP-
90116339, de la Zona Registral N° IX Sede Lima-
GODUR-MPC, de fecha 27 de Abril del 2016, la Sub
Oficina Registral Cañete, en mérito a lo señalado en
Gerencia de Obras Privadas, concluye que el expediente
el Informe N° 6 2 5 - 2 0 1 6 - K V F P - S G O P - G O D U R - M P C
cumple con la documentación técnica exigida en el
de fecha 24 de octubre del 2016, de la Sub Gerencia
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo
de Obras Privadas de la Municipalidad Provincial de
Urbano para la Modificación del Plan de Desarrollo
Cañete; cuyos parámetros normativos son los que se
Urbano del Distrito de Chilca, a través del Procedimiento
indican en el cuadro siguiente:
de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación,
por lo que solicita se inicie el procedimiento administrativo
solicitado por el administrado; Zonificación INDUSTRIA LIVIANA 1-2
Que, mediante Informe N° 625-2016-KVFP-SGOP-
GODUR-MPC, con fecha 24 de Octubre del 2016 , la sub FRENTE ALTURA DE ÁREA
Gerencia de Obras Privadas, ha seguido los procedimiento usos LOTE COEFICIENTE USO
MÍNIMO EDIFICACIÓN LIBRE
administrativos establecidos en el Reglamento de
SEGÚN
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano para la NO SEGÚN SEGÚN
PROYECTO 12
Modificación del plan urbano a través del procedimiento MOLESTA 1,000 PROYECTO DE PROYECTO DE
20.00 mi DE (hasta
de anexión al área urbana y Asignación de Zonificación, NIES m2 HABILITACIÓN HABILITACIÓN
HABILITACIÓN 20%)
se ha cumplido con el periodo de difusión de la Propuesta PELIGROSA URBANA URBANA
de Modificación del Plan en la Municipalidad Provincial, URBANA

por un periodo de 30 Calendarios, no ha ingresado a la

oficina de tramite documentarlo de la MPC expedientes
administrativos presentados por personas naturales
o jurídicas de la Provincia formulando observaciones
o recomendaciones debidamente sustentadas y por
escrito , dentro de los 30 días calendarios de difusión
de la propuesta, se ha cumplido con la cancelación de
estas tasas en la Municipalidad Provincial de Cañete por
derecho de Anexión de Predio al área Urbana y Asignación
de Zonificación;
Que, mediante Informe Legal N° 12-2017-GAJ-
MPC de fecha 09 de enero del 2017, la Gerencia de
Asesoría Jurídica, concluye: 1) Que, es factible aprobar
la Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del Distrito
de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima,
a través del procedimiento de Anexión al Área Urbana
y Asignación de Zonificación, solicitada por la Empresa
FIBRAFIL S.A. representado por Bishara Nicolás Zaidan
Sweiss, del predio ubicado en Papa León XIII Mz. O
Lt.06 Urbanización Parcelación Semirustica del distrito
de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima,
con un área de 4,743.00 m2, debidamente inscrito en la
Partida Eléctronica N° 90116339, de la Zona Registral
N° IX Sede Lima- Oficina Registral Cañete, en mérito a
lo señalado en el Informe N° 625-2016-KVFP-SGOP-
GODUR-MPC de fecha 24 de octubre del 2016, de la
Sub Gerencia de Obras Privadas de la Municipalidad
Provincial de Cañete;
Que, mediante Dictamen N° 03-2017-CODUR-
MPC de fecha 27 de enero del 2017, la Comisión de
Obras, Desarrollo Urbano y Rural, sugiere: 1) Aprobar la
Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del distrito de
Chilca a tráves de los procedimientos administrativos de
Anexión del Área Urbana y Asignación de Zonificación,
solicitada por la Empresa FIBRAFIL S.A., representado
por Bishara Nicolás Zaidan Sweiss, del predio ubicado en
Papa León XIII Mz. O Lt.06, con un área de 4,743.00 m2,
distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de
Lima, Inscrita en la Partida Eléctronica N° 90116339, de la
Zona Registral N° IX Sede Lima- Oficina Registral Cañete,
zonificación propuesta INDUSTRIA LIVIANA I-2;
Que, por tales consideraciones y al amparo de lo
dispuesto en el numeral 8) y 9) del Artículo 9° y el Articulo
40° de la Ley Orgánica de Municipalidades Ley N° 27972,
contando con el voto unánime; y con dispensa de la lectura
y aprobación del acta; se aprobó la siguiente Ordenanza;
Artículo 2°.- Precisar que el Plano de Propuesta de
Zonificación, lámina PZ.-01 y la Memoria Justificativa
de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación
debidamente aprobados por la Sub. Gerencia de Obras
Privadas de esta Municipalidad, forman parte de la
zonificación aprobada en el Artículo 1° de la presente
Ordenanza.
Artículo 3°.- Disponer que la Municipalidad
Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta
de Zonificación, lámina PZ-01 al Plan de Desarrollo
Urbano del Distrito de Chilca, aprobada en el Artículo
1°, a partir de la entrada en vigencia de la presente
Ordenanza.
Artículo 4°.- Encargar a la Gerencia de
Planeamiento, Presupuesto e Informática a tráves de
la Sub Gerencia de Racionalización y Estadística e
Informática, la presente Ordenanza se publique en el
portal de la Municipalidad Provincial de Cañete, y a la
Gerencia de Secretaría General en coordinación con
las áreas correspondientes la publicación en el Diario
Oficial El Peruano.
Regístrese, comuniqúese y cúmplase.
ALEXANDER JULIO BAZÁN GUZMÁN
Alcalde
1490029-1
ORDENANZA N° 03-2017-MPC
Cañete, 31 de enero del 2017
EL CONCEJO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE CAÑETE
POR CUANTO: En Sesión Ordinaria de Concejo, de
fecha 30 de enero del 2017, y de conformidad a lo previsto
en la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972;
CONSIDERANDO:
Que, de conformidad a lo establecido en los Artículos
74°, 194° y 195° de la Constitución Política del Perú, en
concordancia con los artículos 9° y 40° de la Ley Orgánica