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Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais

PJe - Processo Judicial Eletrônico

02/10/2018

Número: 5017935-54.2018.8.13.0145
Classe: BUSCA E APREENSÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
Órgão julgador: 2ª Vara Cível da Comarca de Juiz de Fora
Última distribuição : 01/10/2018
Valor da causa: R$ 995.622,37
Assuntos: Alienação Fiduciária
Segredo de justiça? NÃO
Justiça gratuita? NÃO
Pedido de liminar ou antecipação de tutela? SIM
Partes Procurador/Terceiro vinculado
BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. (AUTOR) ALEX SANDRO DA SILVA (ADVOGADO)
J ROCHA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS DE JUIZ DE
FORA LTDA (RÉU)
Documentos
Id. Data da Documento Tipo
Assinatura
52870 01/10/2018 18:34 Petição Inicial Petição Inicial
137
52870 01/10/2018 18:34 Santander X J Rocha - Inicial Busca e Apreensão Petição
162
52870 01/10/2018 18:34 Custas Iniciais - PAGO Documento de Comprovação
173
52870 01/10/2018 18:34 Doc. 01A - SUBS MDB 2018-2019 (2) Documento de Identificação
221
52870 01/10/2018 18:34 Doc. 01B - PROCURAÇÃO 2018-2019 (1) Documento de Identificação
225
52870 01/10/2018 18:34 Doc. 08A Planilha de Cálculo
234
52870 01/10/2018 18:34 Doc. 08B Planilha de Cálculo
237
52870 01/10/2018 18:34 Doc. 08C Planilha de Cálculo
240
52870 01/10/2018 18:34 Doc. 08D Planilha de Cálculo
246
52870 01/10/2018 18:34 Doc. 09A - Telegrama Documento de Comprovação
251
52870 01/10/2018 18:34 Doc. 09B - Telegrama Documento de Comprovação
255
52870 01/10/2018 18:34 Doc. 08E Planilha de Cálculo
676
52988 01/10/2018 18:34 Doc.-02---Docs.-Societarios---Santander p.2 Documento de Identificação
401
52988 01/10/2018 18:34 Doc.-02---Docs.-Societarios---Santander-p.1 Documento de Identificação
409
52988 01/10/2018 18:34 Doc. 03 - CCB 60065450-01 ok Documento de Comprovação
757
52988 01/10/2018 18:34 Doc. 04 - CCB 60064288-01 ok Documento de Comprovação
762
52988 01/10/2018 18:34 Doc. 05 - CCB 60067311-01 ok Documento de Comprovação
776
52988 01/10/2018 18:34 Doc. 06 - CCB 60081081-01 ok Documento de Comprovação
789
52988 01/10/2018 18:34 Doc. 07 - CCB 60081733-01 ok Documento de Comprovação
797
Petição anexa.

Assinado eletronicamente por: ALEX SANDRO DA SILVA - 01/10/2018 18:31:55 Num. 52870137 - Pág. 1
https://pje.tjmg.jus.br:443/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=18100118315531500000051596389
Número do documento: 18100118315531500000051596389
Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Vara Cível do Foro da Comarca de Juiz de Fora
- MG

BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, instituição


financeira de direito privado, inscrita no C.N.P.J. sob o nº 90.400.888/0001-42, com
sede em São Paulo, Estado de São Paulo, na Av. Presidente Juscelino Kubitschek,
2041/2235 – Bloco A, Vila Olímpia, neste ato representada conforme seu Estatuto
Social, por seus advogados e bastantes procuradores que esta subscrevem (docs.
01/02), vem, respeitosamente, à presença de V.Exa., com fulcro no artigo 3º do
Decreto Lei nº 911/69, com redação dada pelo art. 56 da Lei nº 10.931/04 e pela Lei
nº 13.043/14, propor a presente

AÇÃO DE BUSCA E APREENSÃO


COM PEDIDO LIMINAR

em face de J ROCHA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS DE JUIZ DE FORA


LTDA., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no C.N.P.J. sob o nº
09.191.181/0001-55, com sede em Juiz de Fora, Estado de Minas Gerais, na Rua
Chanceler Oswaldo Aranha, 28, CEP: 36025-007 (“J ROCHA”), pelas razões de fato
e de direito a seguir aduzidas:

Assinado eletronicamente por: ALEX SANDRO DA SILVA - 01/10/2018 18:31:56 Num. 52870162 - Pág. 1
https://pje.tjmg.jus.br:443/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=18100118315572300000051596414
Número do documento: 18100118315572300000051596414
I – DOS FATOS

1.- A J ROCHA emitiu, em favor do BANCO, as seguintes


CÉDULAS DE CRÉDITO BANCÁRIO (“CCB”), por meio da qual se comprometeu a
efetuar o pagamento dos empréstimos que lhes foram concedidos por meio dos
referidos títulos:

• CCB BNDES PSI nº 60065450-01, datada de 18/06/2014, com valor de


financiamento de R$ 210.000,00 (doc. 03);

• CCB BNDES PSI nº 60067288-01, datada de 26/06/2014, com valor de


financiamento de R$ 176.166,00 (doc. 04);

• CCB BNDES FINAME PSI nº 60067311-01, datada de 26/06/2014, com


valor de financiamento de R$ 390.666,86 (doc. 05);

• CCB BNDES PSI nº 60081081-01, datada de 23/09/2014, com o valor


de financiamento de R$ 101.008,00 (doc. 06); e,

• CCB BNDES PSI nº 60081733-01, datada de 10/09/2014, com valor de


financiamento de R$ 428.000,00 (doc. 07).

2.- Como garantia do cumprimento das obrigações


assumidas, a J ROCHA transferiu ao BANCO o domínio resolúvel e a posse indireta
dos bens móveis financiados por meio das CCB, nos termos do art. 66-B, da Lei nº
4.728/651, e itens III-11 e IV de cada uma das CCB, conforme quadro abaixo:

1
“Art. 66-B. O contrato de alienação fiduciária celebrado no âmbito do mercado financeiro e de capitais, bem
como em garantia de créditos fiscais e previdenciários, deverá conter, além dos requisitos definidos na Lei no
10.406, de 10 de janeiro de 2002 - Código Civil, a taxa de juros, a cláusula penal, o índice de atualização
monetária, se houver, e as demais comissões e encargos.

Assinado eletronicamente por: ALEX SANDRO DA SILVA - 01/10/2018 18:31:56 Num. 52870162 - Pág. 2
https://pje.tjmg.jus.br:443/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=18100118315572300000051596414
Número do documento: 18100118315572300000051596414
3.- Contudo, a J ROCHA deixou de proceder com o
pagamento das parcelas das CCB vencidas a partir de 16 de novembro de 2016,
alcançando um débito perante o BANCO de R$ 995.622,37 (novecentos e noventa
e cinco mil, seiscentos e vinte e dois reais e trinta e sete centavos), atualizado até
julho de 2018 (docs. 08).

§3º - É admitida a alienação fiduciária de coisa fungível e a cessão fiduciária de direitos sobre coisas móveis,
bem como de títulos de crédito, hipóteses em que, salvo disposição em contrário, a posse direta e indireta do
bem objeto da propriedade fiduciária ou do título representativo do direito ou do crédito é atribuída ao credor, que,
em caso de inadimplemento ou mora da obrigação garantida, poderá vender a terceiros o bem objeto da
propriedade fiduciária independente de leilão, hasta pública ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial,
devendo aplicar o preço da venda no pagamento do seu crédito e das despesas decorrentes da realização da
garantia, entregando ao devedor o saldo, se houver, acompanhado do demonstrativo da operação realizada.
3

Assinado eletronicamente por: ALEX SANDRO DA SILVA - 01/10/2018 18:31:56 Num. 52870162 - Pág. 3
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Número do documento: 18100118315572300000051596414
4.- O BANCO, então, notificou a J ROCHA, oportunizando a
purgação da mora, sob pena do ajuizamento das medidas judiciais cabíveis (doc.
09).

5.- Contudo, a J ROCHA permaneceu inerte mesmo após o


recebimento da Notificação, não restando, assim, outra alternativa ao BANCO, senão
a propositura da presente ação na intenção de reaver a posse direta dos bens móveis
que lhes foram alienados fiduciariamente.

II – DO DIREITO

6.- Conforme narrado e se depreende dos documentos


anexos, a J ROCHA alienou fiduciariamente os bens móveis objeto da presente ação
ao BANCO, como garantia do cumprimento da obrigação assumida, conforme
permissivo contido no art. 66-B, §3º, da Lei 4.728/65.

7.- Referida forma de garantia também é admitida no âmbito


das Cédulas de Crédito Bancário, conforme disposto no art. 31 da Lei nº 10.931/04:

Art. 31. A garantia da Cédula de Crédito Bancário poderá ser


fidejussória ou real, neste último caso constituída por bem patrimonial de
qualquer espécie, disponível e alienável, móvel ou imóvel, material ou
imaterial, presente ou futuro, fungível ou infungível, consumível ou não,
cuja titularidade pertença ao próprio emitente ou a terceiro garantidor da
obrigação principal.

8.- Conforme art. 3º, caput, do Decreto Lei 911/69, uma vez
comprovada a mora, o credor fiduciário de bem móvel poderá requerer a Busca e
Apreensão do bem alienado fiduciariamente, a qual será concedida liminarmente.
4

Assinado eletronicamente por: ALEX SANDRO DA SILVA - 01/10/2018 18:31:56 Num. 52870162 - Pág. 4
https://pje.tjmg.jus.br:443/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=18100118315572300000051596414
Número do documento: 18100118315572300000051596414
Art. 3o - O proprietário fiduciário ou credor poderá, desde que
comprovada a mora, na forma estabelecida pelo § 2o do art. 2o, ou o
inadimplemento, requerer contra o devedor ou terceiro a busca e
apreensão do bem alienado fiduciariamente, a qual será concedida
liminarmente, podendo ser apreciada em plantão judiciário.

9.- Dentro de cinco dias do cumprimento da medida liminar,


o devedor poderá pagar a integralidade da dívida pendente, segundo os valores
apresentados pelo credor fiduciário na inicial, hipótese na qual o bem lhe será
restituído livre do ônus (art. 3º, §2º, do Decreto Lei 911/69).

10.- Não ocorrendo o pagamento dentro deste prazo, a


propriedade e a posse plena e exclusiva do bem alienado consolidar-se-á no
patrimônio do credor fiduciário, conforme disposto no art. 3º, §1º, do Decreto Lei
911/69:

§1o - Cinco dias após executada a liminar mencionada no caput,


consolidar-se-ão a propriedade e a posse plena e exclusiva do bem
no patrimônio do credor fiduciário, cabendo às repartições
competentes, quando for o caso, expedir novo certificado de registro de
propriedade em nome do credor, ou de terceiro por ele indicado, livre do
ônus da propriedade fiduciária.

11.- Ante o exposto, demonstrada a mora da J ROCHA e


estando presentes os requisitos legais, de rigor a total procedência da presente
demanda.

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Número do documento: 18100118315572300000051596414
III - DA LIMINAR

12.- Além do mais, imperioso se faz o deferimento do pedido


liminar constante desses autos, nos termos do já mencionado art. 3º do Decreto Lei
nº 911/69, reformado pela Lei 13.043/14, que assegura a busca e apreensão liminar
em caso de bem móvel alienado fiduciariamente:

Art. 3o - O proprietário fiduciário ou credor poderá, desde que comprovada


a mora, na forma estabelecida pelo § 2o do art. 2o, ou o inadimplemento,
requerer contra o devedor ou terceiro a busca e apreensão do bem
alienado fiduciariamente, a qual será concedida liminarmente, podendo
ser apreciada em plantão judiciário.

13.- Assim, cabível o deferimento do pleito liminar, nos termos


do entendimento do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo:

Agravo de instrumento – Ação de busca e apreensão fundada em


cédula de crédito bancário garantido por alienação fiduciária - Liminar
deferida - Teoria do inadimplemento substancial do contrato -
Comprovação da mora - Notificação extrajudicial enviada ao endereço
constante do contrato – Validade - Purgação da mora - Necessidade de
pagar a integralidade da dívida. Desnecessário que a notificação
extrajudicial por intermédio do Cartório de Títulos e Documentos (ou o
protesto do título) tenha sido entregue pessoalmente ao devedor
fiduciante para possibilitar a ação de busca e apreensão de bem móvel
objeto de alienação fiduciária em garantia - Para o efeito de
comprovação da mora, tendo em vista a possibilidade liminar da
busca e apreensão, basta estar caracterizado o encaminhamento da
notificação ao endereço constante do contrato - Quanto ao pleito de
adimplemento substancial do contrato no caso vertente, é questão que
não foi objeto da r. decisão agravada; portanto, não se há de conhecê-la
neste recurso, sob pena de supressão de um grau de jurisdição. Agravo
conhecido em parte e, na parte conhecida, desprovido. (AI nº 2068795-
97.2018.8.26.0000; Relator: Lino Machado; 30ª Câmara de Direito
Privado; Data do Julgamento: 16/05/2018)

Assinado eletronicamente por: ALEX SANDRO DA SILVA - 01/10/2018 18:31:56 Num. 52870162 - Pág. 6
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Número do documento: 18100118315572300000051596414
14.- Desta forma, presentes todos os pressupostos
necessários para o deferimento do pedido liminar, requer seja concedido, in limine,
a busca e apreensão liminar dos bens objeto desses autos.

III – DOS PEDIDOS

15.- Diante do exposto, requer se digne V.Exa. determinar,


inaudita altera parte, em caráter liminar, a busca e apreensão dos bens elencados
nessa Inicial, a ser cumprida por Oficial de Justiça.

16.- Em seguida, requer seja a J ROCHA citada pelos


Correios, via AR digital, para que, no prazo de 5 (cinco) dias, purgue a mora, e,
querendo, conteste os termos da presente ação no prazo legal, sob pena de revelia.

17.- Ao final, requer seja a presente ação julgada


totalmente procedente, para tornar definitiva a liminar concedida, consolidando o
BANCO no domínio e posse plena dos bens objeto dessa ação, condenando a J
ROCHA ao pagamento das custas e despesas processuais, além de honorários
advocatícios sucumbenciais, em 20% sobre o valor da causa.

18.- Requer, finalmente, desde já e prevenindo futuras


nulidades, que as intimações referentes ao presente feito sejam efetuadas em nome
dos advogados Theotonio Mauricio Monteiro de Barros (OAB/SP nº 113.791) e
Alex Sandro da Silva (OAB/SP nº 254.225), com escritório em São Paulo, Estado
de São Paulo, na Rua Ferreira de Araújo, 221, cj. 34 – Alto de Pinheiros.

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Número do documento: 18100118315572300000051596414
19.- Atribui à causa o valor de R$ 995.622,37 (novecentos e
noventa e cinco mil, seiscentos e vinte e dois reais e trinta e sete centavos).

Termos em que,
Pede deferimento.

São Paulo, 28 de setembro de 2018.

Theotonio M. Monteiro de Barros Alex Sandro da Silva


OAB/SP nº 113.791 OAB/SP nº 254.225

Carolina de Moura Azevedo Tuma Farah


OAB/SP nº 374.597

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Número do documento: 18100118315614800000051596425
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Número do documento: 18100118315653400000051596473
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Número do documento: 18100118315653400000051596473
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Número do documento: 18100118315698600000051596477
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Número do documento: 18100118315698600000051596477
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Número do documento: 18100118315698600000051596477
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Número do documento: 18100118315698600000051596477
PLANILHA DE ATUALIZAÇÃO DE DÉBITO
DEVEDOR: J ROCHA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS DE JUIZ DE FORA LTDA
CNPJ: 09.191.181/0001-55

OPERAÇÃO Nº: 0006006545001000385


MODALIDADE: FINAME
VR. OPERAÇÃO: R$ 210.000,00
DATA CONTRATO: 18/06/14
DATA INADIMPLENCIA: 16/11/16
SALDO DEVEDOR: R$ 128.798,41

ENCARGOS:
. CORREÇÃO MONETÁRIA: INPC
. JUROS DE MORA: 1,00% A.M
. MULTA: 2,00%

POSIÇÃO DA DÍVIDA EM: 23/07/18

DIAS CORREÇÃO MONETÁRIA VALOR JUROS DE TOTAL


DATA VALOR
ATRASO INPC VALOR CORRIGIDO 1,00% 23/07/18
16/11/16 128.798,41 614 4,9108% 6.325,00 135.123,41 27.655,26 162.778,67
SUB-TOTAL (A) 162.778,67

(-) AMORTIZAÇÕES
26/06/17 1.583,66 392 3,2172% 50,95 1.634,61 1.634,61
25/07/17 1.583,66 363 3,5277% 55,87 1.639,53 1.639,53
25/08/17 1.583,66 332 3,3520% 53,08 1.636,74 1.636,74
26/09/17 35,08 300 3,3831% 1,19 36,27 36,27
26/10/17 1.580,24 270 3,4037% 53,79 1.634,03 1.634,03
07/12/17 3.230,66 228 2,8374% 91,67 3.322,33 3.322,33
SUB-TOTAL (B) 9.903,51

SALDO ATUALIZADO 162.778,67


(-) AMORTIZAÇÕES 9.903,51
SUB-TOTAL 152.875,16
MULTA 2,00% 3.057,50
TOTAL DO DEBITO 155.932,66

Tecnocon Pericias
Planilha elaborada em 23/07/2018

Assinado eletronicamente por: ALEX SANDRO DA SILVA - 01/10/2018 18:32:01 Num. 52870234 - Pág. 1
https://pje.tjmg.jus.br:443/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=18100118320150500000051596486
Número do documento: 18100118320150500000051596486
PLANILHA DE ATUALIZAÇÃO DE DÉBITO
DEVEDOR: J ROCHA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS DE JUIZ DE FORA LTDA
CNPJ: 09.191.181/0001-55

OPERAÇÃO Nº: 0006006728801000385


MODALIDADE: FINAME
VR. OPERAÇÃO: R$ 176.166,00
DATA CONTRATO: 26/06/14
DATA INADIMPLENCIA: 16/11/16
SALDO DEVEDOR: R$ 108.047,14

ENCARGOS:
. CORREÇÃO MONETÁRIA: INPC
. JUROS DE MORA: 1,00% A.M
. MULTA: 2,00%

POSIÇÃO DA DÍVIDA EM: 23/07/18

DIAS CORREÇÃO MONETÁRIA VALOR JUROS DE TOTAL


DATA VALOR
ATRASO INPC VALOR CORRIGIDO 1,00% 23/07/18
16/11/16 108.047,14 614 4,9108% 5.305,95 113.353,09 23.199,60 136.552,69
SUB-TOTAL (A) 136.552,69

(-) AMORTIZAÇÕES
26/06/17 1.328,51 392 3,2172% 42,74 1.371,25 1.371,25
25/07/17 1.328,51 363 3,5277% 46,87 1.375,38 1.375,38
25/08/17 1.328,50 332 3,3520% 44,53 1.373,03 1.373,03
26/09/17 29,43 300 3,3831% 1,00 30,43 30,43
26/10/17 1.325,55 270 3,4037% 45,12 1.370,67 1.370,67
07/12/17 2.710,15 228 2,8374% 76,90 2.787,05 2.787,05
SUB-TOTAL (B) 8.307,81

SALDO ATUALIZADO 136.552,69


(-) AMORTIZAÇÕES 8.307,81
SUB-TOTAL 128.244,88
MULTA 2,00% 2.564,90
TOTAL DO DEBITO 130.809,78

Tecnocon Pericias
Planilha elaborada em 23/07/2018

Assinado eletronicamente por: ALEX SANDRO DA SILVA - 01/10/2018 18:32:02 Num. 52870237 - Pág. 1
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Número do documento: 18100118320191100000051596489
PLANILHA DE ATUALIZAÇÃO DE DÉBITO
DEVEDOR: J ROCHA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS DE JUIZ DE FORA LTDA
CNPJ: 09.191.181/0001-55

OPERAÇÃO Nº: 0006006731101000385


MODALIDADE: FINAME
VR. OPERAÇÃO: R$ 390.666,86
DATA CONTRATO: 26/06/14
DATA INADIMPLENCIA: 16/11/16
SALDO DEVEDOR: R$ 239.606,05

ENCARGOS:
. CORREÇÃO MONETÁRIA: INPC
. JUROS DE MORA: 1,00% A.M
. MULTA: 2,00%

POSIÇÃO DA DÍVIDA EM: 23/07/18

DIAS CORREÇÃO MONETÁRIA VALOR JUROS DE TOTAL


DATA VALOR
ATRASO INPC VALOR CORRIGIDO 1,00% 23/07/18
16/11/16 239.606,05 614 4,9108% 11.766,51 251.372,56 51.447,58 302.820,14
SUB-TOTAL (A) 302.820,14

(-) AMORTIZAÇÕES
26/06/17 2.946,11 392 3,2172% 94,78 3.040,89 3.040,89
25/07/17 2.946,12 363 3,5277% 103,93 3.050,05 3.050,05
25/08/17 2.946,11 332 3,3520% 98,75 3.044,86 3.044,86
26/09/17 65,28 300 3,3831% 2,21 67,49 67,49
26/10/17 2.939,76 270 3,4037% 100,06 3.039,82 3.039,82
07/12/17 6.010,06 228 2,8374% 170,53 6.180,59 6.180,59
SUB-TOTAL (B) 18.423,70

SALDO ATUALIZADO 302.820,14


(-) AMORTIZAÇÕES 18.423,70
SUB-TOTAL 284.396,44
MULTA 2,00% 5.687,93
TOTAL DO DEBITO 290.084,37

Tecnocon Pericias
Planilha elaborada em 23/07/2018

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Número do documento: 18100118320230200000051596492
PLANILHA DE ATUALIZAÇÃO DE DÉBITO
DEVEDOR: J ROCHA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS DE JUIZ DE FORA LTDA
CNPJ: 09.191.181/0001-55

OPERAÇÃO Nº: 0006008108101000385


MODALIDADE: FINAME
VR. OPERAÇÃO: R$ 101.008,00
DATA CONTRATO: 23/09/14
DATA INADIMPLENCIA: 16/11/16
SALDO DEVEDOR: R$ 67.582,70

ENCARGOS:
. CORREÇÃO MONETÁRIA: INPC
. JUROS DE MORA: 1,00% A.M
. MULTA: 2,00%

POSIÇÃO DA DÍVIDA EM: 23/07/18

DIAS CORREÇÃO MONETÁRIA VALOR JUROS DE TOTAL


DATA VALOR
ATRASO INPC VALOR CORRIGIDO 1,00% 23/07/18
16/11/16 67.582,70 614 4,9108% 3.318,83 70.901,53 14.511,18 85.412,71
SUB-TOTAL (A) 85.412,71

(-) AMORTIZAÇÕES
26/06/17 830,65 392 3,2172% 26,72 857,37 857,37
25/07/17 830,64 363 3,5277% 29,30 859,94 859,94
25/08/17 830,64 332 3,3520% 27,84 858,48 858,48
26/09/17 18,40 300 3,3831% 0,62 19,02 19,02
26/10/17 847,26 270 3,4037% 28,84 876,10 876,10
07/12/17 1.694,52 228 2,8374% 48,08 1.742,60 1.742,60
SUB-TOTAL (B) 5.213,51

SALDO ATUALIZADO 85.412,71


(-) AMORTIZAÇÕES 5.213,51
SUB-TOTAL 80.199,20
MULTA 2,00% 1.603,98
TOTAL DO DEBITO 81.803,18

Tecnocon Pericias
Planilha elaborada em 23/07/2018

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Número do documento: 18100118320277800000051596498
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Número do documento: 18100118320369700000051596503
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Número do documento: 18100118320369700000051596503
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Número do documento: 18100118320369700000051596503
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Número do documento: 18100118320415200000051596507
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Número do documento: 18100118320415200000051596507
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Assinado eletronicamente por: ALEX SANDRO DA SILVA - 01/10/2018 18:32:04 Num. 52870255 - Pág. 4
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Número do documento: 18100118320415200000051596507
PLANILHA DE ATUALIZAÇÃO DE DÉBITO
DEVEDOR: J ROCHA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS DE JUIZ DE FORA LTDA
CNPJ: 09.191.181/0001-55

OPERAÇÃO Nº: 0006008173301000385


MODALIDADE: FINAME
VR. OPERAÇÃO: R$ 428.000,00
DATA CONTRATO: 10/09/14
DATA INADIMPLENCIA: 16/11/16
SALDO DEVEDOR: R$ 278.412,73

ENCARGOS:
. CORREÇÃO MONETÁRIA: INPC
. JUROS DE MORA: 1,00% A.M
. MULTA: 2,00%

POSIÇÃO DA DÍVIDA EM: 23/07/18

DIAS CORREÇÃO MONETÁRIA VALOR JUROS DE TOTAL


DATA VALOR
ATRASO INPC VALOR CORRIGIDO 1,00% 23/07/18
16/11/16 278.412,73 614 4,9108% 13.672,22 292.084,95 59.780,05 351.865,00
SUB-TOTAL (A) 351.865,00

(-) AMORTIZAÇÕES
26/06/17 3.422,34 392 3,2172% 110,10 3.532,44 3.532,44
25/07/17 3.422,34 363 3,5277% 120,73 3.543,07 3.543,07
25/08/17 3.422,36 332 3,3520% 114,72 3.537,08 3.537,08
26/09/17 75,82 300 3,3831% 2,57 78,39 78,39
26/10/17 3.490,80 270 3,4037% 118,82 3.609,62 3.609,62
07/12/17 6.981,61 228 2,8374% 198,10 7.179,71 7.179,71
SUB-TOTAL (B) 21.480,31

SALDO ATUALIZADO 351.865,00


(-) AMORTIZAÇÕES 21.480,31
SUB-TOTAL 330.384,69
MULTA 2,00% 6.607,69
TOTAL DO DEBITO 336.992,38

Tecnocon Pericias
Planilha elaborada em 23/07/2018

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Número do documento: 18100118315801300000051714412
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Número do documento: 18100118315740700000051714420
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