EN UN CONTRATO

ESTRUCTURA DE LOS CONTRATOS

NOMBRE DEL NOMINADO -TIENE UN NOMBRE PREDETERMINADO POR LA LEY

CONTRATO INNOMINADO -CARECE DE UN NOMEN IURIS, POR LO QUE EL NOMBRE SE LO DAN LAS PARTES.

LAS PARTES QUE FORMALIZAN EL DOCUMENTO

LA DENOMINACIÓN QUE SE LE DARÁ A CADA UNA DE ELLAS, DE ACUERDO AL TIPO DE CONTRATO

PROEMIO DE QUE SE TRATE.

NOMBRE Y CARGO DE LOS REPRESENTANTES LEGALES DE CADA UNA DE LAS PARTES.

NATURALEZA Y PERSONALIDAD JURÍDICA

OBJETO SOCIAL O JURÍDICO

DECLARACIONES,
ACREDITACIÓN O EL NOMBRE Y CARGO DE LOS REPRESENTANTES LEGALES Y LA FORMA EN QUE ACREDITAN SU
ANTECEDENTES PERSONALIDAD

INFORMACIÓN ADICIONAL. ESTA CONTENDRÁ TODAS LAS DECLARACIONES QUE DESEEN HACER LAS
PARTES

DOMICILIO LEGAL
 OBJETO DE LA OPERACIÓN CONTRACTUAL

VALOR ECONÓMICO (PRECIO, HONORARIOS, RENTA, ETC.)

DURACIÓN DEL CONTRATO (DETERMINADA O INDETERMINADA)

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS CONTRATANTES

CLÁUSULAS GARANTÍAS, EN CASO DE SER NECESARIAS

LAS CAUSAS DE RESCISIÓN DEL CONTRATO

RAZONES DE CONCLUSIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO

LAS PENALIDADES

LEYES APLICABLES, JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

FIRMANTES O EN ESTA PARTE SE FORMALIZA EL DOCUMENTO SUSCRIBIÉNDOLO, SEÑALANDO EN FORMA CLARA

SUSCRIPCIÓN EL LUGAR Y LA FECHA EN QUE SE SUSCRIBE, EL NOMBRE Y FIRMA DE LAS PARTES Y SUS
REPRESENTANTES Y EN SU CASO EL NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS TESTIGOS QUE DAN FE.
 CASOS ESPECÍFICOS DE RESCISIÓN

CUANDO CONFORME A LA
ENAJENACIÓN DE UNA VÍA LEY PUEDA ENAJENARSE Y LOS PROPIETARIOS DE LOS GOZARÁN
PÚBLICA SE ENAJENE UNA VÍA PREDIOS COLINDANTES DEL
PÚBLICA

DERECHO DEL TANTO

EN LA PARTE QUE LES CORRESPONDA

EJERCITARAN DÁNDOLES AVISO DE

EL DERECHO DE TANTO DICHOS LA ENAJENACIÓN
SI LES DAN
DENTRO DE LOS PROPIETARIOS AVISO
OCHO DÍAS
SIGUIENTES AL AVISO

N
O

DICHOS
PROPIETARIOS
PODRÁN PEDIR
LA RESCISIÓN DEL
CONTRATO ART. 771 CCDF.

DENTRO DE LOS SEIS MESES

CONTADOS DESDE SU
CELEBRACIÓN
 SI LA FINCA QUE SIN HABERSE HECHO EL QUE
ENAJENACIÓN DE SE ENAJENÓ SE MENCIÓN DE ELLO EN LA ADQUIRIÓ
FINCA GRAVADA HALLA GRAVADA ESCRITURA

PUEDE
PEDIR

LA INDEMNIZACIÓN O LA RESCISIÓN
CORRESPONDIENTE DEL CONTRATO
AL GRAVAMEN

ART. 2138 CCDF.

POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA

POR USAR LA COSA PARA UN FIN DISTINTO

DE LO ESTIPULADO

POR SUBARRENDAR EL ARRENDATARIO LA

COSA SIN CONSENTIMIENTO DEL
ARRENDADOR
EN EL
ARRENDAMIENTO EL ARRENDADOR LA RESCISIÓN DEL
PUEDE EXIGIR CONTRATO POR DAÑOS GRAVES A LA COSA
ARRENDADA IMPUTABLES AL
ARRENDATARIO
ART. 2489 CCDF.

POR DAÑOS GRAVES A LA COSA

ARRENDADA IMPUTABLES AL
ARRENDATARIO

POR VARIAR LA FORMA DE LA COSA

ARRENDADA SIN CONTAR CON EL
CONSENTIMIENTO EXPRESO DEL
ARRENDADOR
 POR NO CUMPLIR EL ARRENDADOR EN
CONSERVAR EN BUEN ESTADO LA COSA
ARRENDADA (REPARACIONES Y
MANTENIMIENTO)

POR LA PÉRDIDA TOTAL O PARCIAL DE LA

EN EL EL ARRENDATARIO COSA ARRENDADA
ARRENDAMIENTO PUEDE EXIGIR LA RESCISIÓN DEL
CONTRATO
POR LA EXISTENCIA DE DEFECTOS O VICIOS
OCULTOS DE LA COSA, ANTERIORES AL
ART. 2490 CCDF.
ARRENDAMIENTO Y DESCONOCIDOS POR EL
ARRENDATARIO.

EN EL SE OPONE AL SUBARRIENDO QUE ÉSTE PEDIR LA

ARRENDAMIENTO SI EL ARRENDADOR SIN CON DERECHO PRETENDA HACER
MOTIVO FUNDADO RESCISIÓN DEL
EL ARRENDATARIO
CONTRATO
ART. 2492 CCDF.
 PEDIR LA
RESCISIÓN DEL PAGANDO AL
ANTES DE PORTEADOR LA
COMENZAR EL VIAJE CONTRATO
MITAD DEL PRECIO

EN EL CONTRATO
DE TRANSPORTE EL CARGADOR
PODRÁ

PEDIR LA
PAGANDO AL
O DESPUÉS DE RESCISIÓN DEL
PORTEADOR LA
COMENZAR EL VIAJE CONTRATO TOTALIDAD DEL
PRECIO

RECIBIR LOS EFECTOS EN EL

SI NO CUMPLIERE PUNTO Y EN EL DÍA EN QUE LA
CON ESTA Y SIENDO
RESCISIÓN SE VERIFIQUE OBLIGACIÓN SUYA
OBLIGACIÓN

O NO PAGARE EL
PORTE AL
CONTADO EL CONTRATO NO QUEDARÁ
RESCINDIDO
 PACTO COMISORIO

PACTO QUE SIGNIFICA ESTIPULACIÓN

PACTO ETIMOLÓGICAMENTE
SE FORMA CON LOS
COMISORIO VOCABLOS LATINOS LO OBLIGATORIO O VALIDO POR
COMMISORIO QUE DENOTA DETERMINADO TIEMPO U OFRECIDO
PARA CIERTO DIA

LA FACULTAD DE RESOLVER LAS OBLIGACIONES SE ENTIENDE IMPLÍCITA EN LAS RECÍPROCAS,

PARA EL CASO DE QUE UNO DE LOS OBLIGADOS NO CUMPLIERE LO QUE LE INCUMBE.

1.- EXIGIR EL CUMPLIMIENTO O LA RESOLUCIÓN DE LA OBLIGACIÓN,

CON EL RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS EN AMBOS CASOS.
EL PERJUDICADO
PODRÁ ESCOGER
ENTRE 2.- O PEDIR LA RESOLUCIÓN AÚN DESPUÉS DE HABER OPTADO POR EL
CUMPLIMIENTO, CUANDO ÉSTE RESULTARE IMPOSIBLE.
ART. 1949 CCDF.
 PACTO COMISORIO

RESPECTO A LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA, LA PRENDA E HIPOTECA

Y GENÉRICO A TODOS LOS CONTRATOS BILATERALES

EN DONDE SE PACTA VALIDAMENTE QUE EL VENDEDOR SE RESERVA LA

LA ES LA CLÁUSULA PROPIEDAD DE LA COSA VENDIDA HASTA QUE SEA PAGADA, PARA SURTIR
ACCIDENTAL EL PACTO COMISORIO PLENOS EFECTOS ANTE TERCERO, SE INSCRIBIRÁ
COMPRAVENTA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. ART. 2312 CCDF.

LA ES LA CLÁUSULA QUE DETERMINA QUE EL ACREEDOR SE QUEDARÁ CON EL OBJETO DADO EN PRENDA,
POR EL PRECIO QUE SE FIJE A ESTA EN LA CLÁUSULA, SI NO CUMPLE CON LA OBLIGACIÓN QUE EL
PRENDA DERECHO REAL DE PRENDA GARANTICE. ART. 1883 CCDF.

EL
PACTO
COMISORIO
EN LA
ES LA CLÁUSULA EN DONDE SE ESTABLECE QUE EL ACREEDOR SE ADJUDICARÁ EL BIEN GRAVADO CON
HIPOTECA EN EL PRECIO QUE SE FIJE AL MOMENTO DE CONSTITUIRSE LA GARANTÍA. ART. 2916 CCDF.
HIPOTECA

LA FACULTAD DE RESOLVER LAS OBLIGACIONES SE ENTIENDE IMPLÍCITA EN LAS RECÍPROCAS, PARA EL

CASO DE QUE UNO DE LOS OBLIGADOS NO CUMPLIERE LO QUE LE INCUMBE.
CONTRATOS EL PERJUDICADO PODRÁ EXIGIR EL CUMPLIMIENTO O LA RESOLUCIÓN DE LA OBLIGACIÓN, CON EL
BILATERALES RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS EN AMBOS CASOS. TAMBIÉN PODRÁ PEDIR LA RESOLUCIÓN AÚN
DESPUÉS DE HABER OPTADO POR EL CUMPLIMIENTO, CUANDO ÉSTE RESULTARE IMPOSIBLE.
ART. 1949 CCDF.
 ACCIÓN DE RESCISIÓN

CONTENIDO DE LA DEMANDA

Requisitos de la demanda

I.- EL TRIBUNAL ANTE EL QUE SE PROMUEVE. JUZGADO DE LO CIVIL

II.- EL NOMBRE Y APELLIDOS DEL ACTOR Y EL DOMICILIO QUE SEÑALE PARA OÍR NOTIFICACIONES.

III.- EL NOMBRE DEL DEMANDADO Y SU DOMICILIO. LA PARTE A QUIEN SE LE SOLICITE LA RESCISIÓN DEL CONTRATO.

IV.- EL OBJETO U OBJETOS QUE SE RECLAMEN CON SUS ACCESORIOS. LA RESCISIÓN DEL CONTRATO.

LA DEMANDA
DEBERÁ
CONTENER
V.- LOS HECHOS EN QUE EL ACTOR FUNDE SU PETICIÓN, EN LOS CUALES PRECISARÁ LOS DOCUMENTOS PÚBLICOS O
PRIVADOS QUE TENGAN RELACIÓN CON CADA HECHO, ASÍ COMO SI LOS TIENE O NO A SU DISPOSICIÓN. DE IGUAL MANERA
PROPORCIONARÁ LOS NOMBRES Y APELLIDOS DE LOS TESTIGOS QUE HAYAN PRESENCIADO LOS HECHOS RELATIVOS.
ART. 255 CPCDF. ASIMISMO DEBE NUMERAR Y NARRAR LOS HECHOS, EXPONIÉNDOLOS SUSCINTAMENTE CON CLARIDAD Y PRECISIÓN.
SE ANEXARA A LA DEMANDA LOS DOCUMENTOS EN QUE FUNDE SU ACCIÓN.

VI.- LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO Y LA CLASE DE ACCIÓN, PROCURANDO CITAR LOS PRECEPTOS LEGALES O
PRINCIPIOS JURÍDICOS APLICABLES.

VII.- EL VALOR DE LO DEMANDADO, SI DE ELLO DEPENDE LA COMPETENCIA DEL JUEZ.

VIII.- LA FIRMA DEL ACTOR, O DE SU REPRESENTANTE LEGÍTIMO. SI ÉSTOS NO SUPIEREN O NO PUDIEREN FIRMAR,
PONDRÁN SU HUELLA DIGITAL, FIRMANDO OTRA PERSONA EN SU NOMBRE Y A SU RUEGO, INDICANDO ESTAS
CIRCUNSTANCIAS.
 TRAMITACIÓN DE LA RESCISIÓN EN LA VÍA ORDINARIA CIVIL

LA DEMANDA DE LA PRESENTARA LA OFICIALIA DE PARTES

RESCISIÓN DE EL ACTOR ANTE DE LOS JUZGADOS
CONTRATO CIVILES DEL TSJDF

EN DONDE POR RAZÓN DE

TURNO LA REMITIRÁN AL
JUZGADO
CORRESPONDIENTE

Y LE ASIGNARAN NUMERO
DE EXPEDIENTE

EL ACTOR

ESPERARA EL
ACUERDO
CORRESPONDIENTE

POR PUBLICACIÓN EN
CONTRA EL AUTO QUE
SE ADMITE LA EL BOLETÍN JUDICIAL
NIEGA ADMITIR UNA NO PUBLICADO
DEMANDA DEL TRIBUNAL
DEMANDA ESTE

PROCEDE RECURSO
DE QUEJA
SI

SE RADICARA EL Y SE ORDENARA EMPLAZAR A

ASUNTO LOS DEMANDADO

Se detalla en la hoja siguiente...

TRAMITE ANTE EL JUZGADO CORRESPONDIENTE

SE ORDENARA Y SE REGISTRARA SE DECLARARA COMPETENTE

SE RADICARA EL FORMAR EL EN EL LIBRO DE EL JUZGADO PARA CONOCER
JUICIO EXPEDIENTE GOBIERNO DE LA LITIS PLANTEADA

SE TENDRÁ PRESENTE
AL ACTOR
PROMOVIENDO

VÍA ORDINARIA CIVIL

DE RESCISIÓN DE
CONTRATO

ASÍ COMO
LA OTRA PARTE EN LA REIVINDICACIÓN DEL QUE SE DESCRIBE EN
EL CONTRATO EN CONTRA DE BIEN (MUEBLE O EL ESCRITO DE
INMUEBLE) DEMANDA

EN LA DEMANDA SE CUMPLEN TODOS

LOS REQUISITOS
EN TÉRMINOS DE LEY EN FACULTANDO AL
SE LE MANDARA A
EL DOMICILIO SEÑALADO NOTIFICADOR DEL
SI EMPLAZAR
EN LA DEMANDA JUZGADO

PARA QUE CON LAS COPIAS

NO SIMPLES DEBIDAMENTE SELLADAS
Y COTEJADAS DE LA DEMANDA

Ver hoja siguiente… SE LE EMPLACE Y LE CORRA

TRASLADO PARA QUE LA
Continúa en EMPLAZAMIENTO… CONTESTE POR EL TERMINO DE
9 DÍAS
 PREVENCIONES AL ACTOR POR DEMANDA IRREGULAR U OSCURA

AUTO DE PREVENCIÓN
SI LA NO CUMPLE CON LOS O CON LA DEMANDA NO SE
DEMANDA REQUISITOS SEÑALADOS EN EL ACOMPAÑA
ARTÍCULO 255 DEL CPCDF

EL DOCUMENTO QUE
ACREDITE SU
PERSONALIDAD

ACREDITAR QUE YA SOLICITO SU

EL EXPEDICIÓN CON LA COPIA SIMPLE DE NO CONTAR EL DOCUMENTO BASE DE
JUEZ SELLADA POR EL ARCHIVO O LUGAR CON EL LA ACCIÓN
DONDE SE ENCUENTRE

DOCUMENTOS QUE
SIRVAN DE PRUEBAS
SEÑALARÁ CON TODA
PRECISIÓN EN QUE
CONSISTEN LOS
DEFECTOS DE LA LAS QUE SERVIRÁN PARA LAS COPIAS SIMPLES O
MISMA EMPLAZAR AL FOTOSTÁTICAS
DEMANDADO

PREVINIENDO CONFORME A LO Y PARA FORMAR

AL ACTOR ESTABLECIDO POR EL EL DUPLICADO
ARTÍCULO 57 DEL CPCDF DEL EXPEDIENTE

SUBSANE DICHA OMISIÓN EN UN

PLAZO MÁXIMO DE CINCO DÍAS

SE SUBSANA LA OMISIÓN CONTRA ESTA

QUE SE CONTARAN A PARTIR DEL
TRANSCURRIDO EL JUEZ RESOLUCIÓN
DIA SIGUIENTE A AQUEL EN QUE
DICHO TIEMPO NO DESECHARA LA PROCEDE RECURSO
HAYA SURTIDO EFECTOS LA
DEMANDA DE QUEJA
NOTIFICACIÓN EN EL BOLETÍN
JUDICIAL

Y DEVOLVERÁ AL INTERESADO TODOS

Continúa en EMPLAZAMIENTO… SI LOS DOCUMENTOS ORIGINALES Y
COPIAS SIMPLES QUE HAYA EXHIBIDO
 PROCEDIMIENTO DEL RECURSO DE QUEJA

EL RECURSO DE QUEJA ANTE ÉL MISMO DENTRO DE

CONTRA RESOLUCIONES SE LOS TRES DÍAS SIGUIENTES INTERPUESTO EL
DEL JUEZ INTERPONDRÁ AL ACTO RECLAMADO RECURSO

EXPRESANDO LOS
MOTIVOS DE
INCONFORMIDAD DENTRO DEL
TERCER DÍA EL
JUEZ

DICHA OMISIÓN DARÁ

LUGAR A LA IMPOSICIÓN DE REMITIRÁ UN INFORME CON
UNA CORRECCIÓN JUSTIFICACIÓN, Y ACOMPAÑARÁ, EN
DISCIPLINARIA POR PARTE LLEVA A CABO SU CASO, LAS CONSTANCIAS
NO
DEL SUPERIOR, DE OFICIO DICHO ENVÍO PROCESALES RESPECTIVAS.
O A PETICIÓN DEL
QUEJOSO.
A SU SUPERIOR
LA SALA CIVIL DEL TRIBUNAL SUPERIOR
ART. 725 CPCDF. DE JUSTICIA DEL D.F.
SI

LA SALA CIVIL DEL

AL RECIBIR EL INFORME Y
TRIBUNAL SUPERIOR DE
DICHAS CONSTANCIAS
JUSTICIA DEL D.F.

FIN
DECIDIRÁ LO QUE
ADMITE EL
SI CORRESPONDA DENTRO
RECURSO
DEL TERCER DÍA

NO

LO DESECHARA POR NO ESTAR APOYADA LA QUEJA POR HECHO E IMPONDRÁ CONDENA EN

CIERTO O NO ESTUVIERE FUNDADA EN DERECHO O HUBIERE COSTAS CONTRA EL
RECURSO ORDINARIO EN CONTRA DE LA RESOLUCIÓN RECURRENTE.
RECLAMADA.
 ACCIÓN DE RESCISIÓN
EMPLAZAMIENTO AL DEMANDADO

SEÑALO EL ACTOR EL DOMICILIO DEL

DEMANDADO
EL NOTIFICADOR DEL SE TRASLADARÁ DE LA PERSONA CONTRA
SI JUZGADO AL DOMICILIO LA QUE PIDA LA
RESCISIÓN

SE HARÁ LA NOTIFICACIÓN POR CEDULA QUE SE

NO ENTREGARÁ A LOS PARIENTES, EMPLEADOS,
DOMÉSTICOS O PERSONAS QUE VIVAN EN EL
DOMICILIO SEÑALADO, SE LES ENTREGARA COPIA ENCUENTRA
SIMPLE DE LA DEMANDA Y DE LOS DOCUMENTOS NO AL
QUE HAYA ANEXADO EL ACTOR (LOS QUE DEMANDADO
SE LE NOTIFICARA ESTARÁN DEBIDAMENTE COTEJADOS Y
POR EDICTOS SELLADOS).

LOS QUE SE PUBLICARAN TRES
VECES DE TRES EN TRES DÍAS, EN
EL BOLETÍN JUDICIAL Y EN EL
PERIÓDICO LOCAL QUE INDIQUE
EL JUEZ.
HACIÉNDOLES SABER LA
EXISTENCIA DE LA DEMANDA DE
ACCIÓN DE RESCISIÓN DE
CONTRATO Y PRESENTARSE ANTE
EL CITADO JUZGADO DENTRO DE
UN TERMINO QUE NO SERÁ
INFERIOR A 15 DÍAS NI EXCEDERÁ
DE 60 DÍAS.
LA CEDULA SI
CONTENDRÁ:
PROCEDERÁ A CORRERLE
LA FECHA Y HORA EN QUE SE ENTREGA, TRASLADO CON LA
EL NOMBRE Y APELLIDOS DE LAS PARTES, DEMANDA DE RESCISIÓN
EL JUEZ QUE ORDENA PRACTICAR LA DE CONTRATO Y SUS
DILIGENCIA, ANEXOS
LA CLASE DE PROCEDIMIENTO
TRASCRIPCIÓN DE LA DETERMINACIÓN QUE SE
VA A NOTIFICAR
EL NOMBRE Y APELLIDO DE LA PERSONA QUE LA
RECIBE SE LE PREVENDRÁ PARA
QUE LE DE CONTESTACIÓN
DENTRO DE LOS 9 DÍAS
SIGUIENTES

Ver CONTESTACIÓN DE LA
DEMANDA
 ACCIÓN DE RESCISIÓN DE CONTRATO
CONTESTACIÓN A LA DEMANDA

TRANSCURRIDO
EL TÉRMINO PARA SE SEGUIRÁ EL
LA NO JUICIO DE RESCISIÓN DE Continúa el procedimiento....
CONTESTAR LA CONTESTA
DEMANDA CONTRATO EN REBELDÍA
N

SI EN ESTE CASO, DE EL JUEZ CITARA

ALLANARSE SER TOTAL EL PARA
ALLANAMIENTO SENTENCIA
DEFINITIVA
EL DEMANDADO PRESENTARA
SU CONTESTACIÓN REUNIENDO Y PODRÁ RECONVENIR
LOS REQUISITOS
ESTABLECIDOS EN LA LEY.
FI
Ver hojas siguientes.... N
OPONER
SEÑALARA EL JUZGADO ANTE QUIEN CONTESTE. EXCEPCIONES

INDICARA SU NOMBRE APELLIDOS, EL DOMICILIO QUE SEÑALE PARA OÍR

NOTIFICACIONES Y, EN SU CASO LAS PERSONAS AUTORIZADAS PARA OÍR
NOTIFICACIONES Y RECIBIR DOCUMENTOS Y VALORES.

SE REFERIRÁ A CADA UNO DE LOS HECHOS EN QUE EL ACTOR FUNDE SU PETICIÓN, EN

LOS CUALES PRECISARÁ LOS DOCUMENTOS PÚBLICOS O PRIVADOS QUE TENGAN
RELACIÓN CON CADA HECHO, ASÍ COMO SI LOS TIENE O NO A SU DISPOSICIÓN.
PROPORCIONARA LOS NOMBRES DE LOS TESTIGOS QUE HAYAN PRESENCIADO LOS
HECHOS RELATIVOS.

SE ASENTARA LA FIRMA DEL PUÑO Y LETRA DEL DEMANDADO, O DE SU REPRESENTANTE

LEGITIMO. SI NO SUPIERE LEER O FIRMAR LO PODRÁ HACER UN TERCERO EN SU
NOMBRE Y A SU RUEGO, INDICANDO ESTAS CIRCUNSTANCIAS, PONIENDO LA HUELLA
DIGITAL.

TODAS LAS EXCEPCIONES QUE SE TENGAN, CUALQUIERA QUE SEA SU NATURALEZA, SE

HARÁN VALER SIMULTÁNEAMENTE EN LA CONTESTACIÓN Y NUNCA DESPUÉS, A NO SER
QUE FUERAN SUPERVENIENTES.

DENTRO DEL TERMINO PARA CONTESTAR LA DEMANDA SE PODRÁ PROPONER LA

RECONVENCIÓN EN LOS CASOS QUE PROCEDA

SE DEBERÁN ACOMPAÑAR LAS COPIAS SIMPLES DE LA CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA

Y DE TODOS LOS DOCUMENTOS ANEXOS A ELLA PARA CADA UNA DE LAS DEMÁS PARTES.
 EXCEPCIONES Y DEFENSAS QUE PUEDEN OPONERSE EN
EL JUICIO DE RESCISIÓN DE CONTRATO

LA INCOMPETENCIA DEL JUEZ.

LA LITISPENDENCIA.
PREVISTAS EN EL
ART. 35 CPCDF.
LA CONEXIDAD DE LA CAUSA.

LA FALTA DE PERSONALIDAD DEL ACTOR O DEL DEMANDADO, O LA FALTA

DE CAPACIDAD DEL ACTOR.

LA FALTA DEL CUMPLIMIENTO DEL PLAZO, O DE LA CONDICIÓN A QUE

ESTE SUJETA LA OBLIGACIÓN.

LA ORDEN O LA EXCLUSIÓN.

LA IMPROCEDENCIA DE LA VÍA.

LA COSA JUZGADA.

LAS DEMÁS A LAS QUE LAS LEYES LE DEN ESE CARÁCTER.

 ACCIÓN DE RESCISIÓN DE CONTRATO
AUDIENCIA PREVIA DE CONCILIACIÓN Y DE EXCEPCIONES PROCESALES

UNA VEZ CONTESTADA LA EL JUEZ SEÑALARÁ DE INMEDIATO AUDIENCIA PREVIA EN EL DIA

DEMANDA, Y EN SU FECHA Y HORA DENTRO DE LOS DE SEÑALADO PARA
CASO, LA DIEZ DÍAS SIGUIENTES PARA LA CONCILIACIÓN Y CELEBRAR LA
RECONVENCIÓN. CELEBRACIÓN DE LA EXCEPCIONES AUDIENCIA

ART. 272 A CPCDF.

SI DEJAREN DE CONCURRIR AMBAS PARTES

SIN JUSTIFICACIÓN, EL JUZGADOR LAS
SANCIONARA CON MULTA EQUIVALENTE A 120 CONCURRE
NO
DÍAS DE SALARIO MÍNIMO GENERAL VIGENTE N
EN EL DISTRITO FEDERAL. LAS
PARTES

ART. 272 A y 62 CPCDF.

SI

SOLO UNA AMBAS

SE DEBERÁ SANCIONAR A LA PARTE Y CUANDO UNA DE ELLAS SE

QUE SIN CAUSA JUSTIFICADA NO ENCUENTRE ASESORADA Y LA
HUBIERE ASISTIDO. CON MULTA OTRA NO, AL CELEBRAR LA
EQUIVALENTE A 120 DÍAS DE SALARIO AUDIENCIA EL JUEZ DEBE
MÍNIMO GENERAL VIGENTE EN EL SUPLIR LAS DEFICIENCIAS DE LA
DISTRITO FEDERAL. QUE NO SE ENCUENTRE
ASISTIDA DE ABOGADO.

EL JUEZ

Ver hoja siguiente... PROCEDERÁ A EXAMINAR LAS

CUESTIONES RELATIVAS A LA
DEPURACIÓN DEL JUICIO.
SI ASISTIERON AMBAS PARTES

POR MEDIO DEL CONCILIADOR ADSCRITO

SE EXAMINARA Y SE PROCEDERÁ A AL JUZGADO, QUIEN DEBERÁ
DE OFICIO LA PROCURAR LA PROPONERLES ALTERNATIVAS DE
LEGITIMACIÓN CONCILIACIÓN DE LAS SOLUCIÓN.
PROCESAL PARTES

LLEGARAN A UN CONVENIO QUE

PROCEDA LEGALMENTE, Y SE
FI APROBARA INMEDIATAMENTE,
SE CONCILIA A
N ELEVÁNDOLO A CATEGORÍA DE COSA SI
LAS PARTES
JUZGADA.

SI SE PROMUEVEN PRUEBAS SE DEBERÁN CONEXIDAD NO

OFRECER EN EL ESCRITO RESPECTIVO,
FIJANDO LOS PUNTOS SOBRE LOS QUE
VERSEN. LITISPENDENCIA
LA AUDIENCIA
SEGUIRÁ
SE DARÁ VISTA A LA PARTE CONTRARIA POR EL COSA JUZGADA
TERMINO DE TRES DÍAS PARA QUE MANIFIESTE
LO QUE A SU DERECHO CONVENGA.
SE DEPURARÁ EL
Sigue el procedimiento... PROCEDIMIENTO,
PROCEDIENDO A
EXAMINAR LAS
EXCEPCIONES
EL JUEZ RESOLVERÁ DE OPUESTAS.
INMEDIATO LO SI
CONDUCENTE.

ES FALTA DE PERSONALIDAD
SUBSANABL
E
FI
N

DECLARARA
TERMINADO EL NO
PROCEDIMIENTO.
 PRUEBAS EN LA AUDIENCIA PREVIA

SI SE ALEGAN DEFECTOS EN
EL JUEZ DICTARÁ LAS MEDIDAS RESPECTO A LAS SI SON ADMITIDAS, SE
LA DEMANDA O
CONDUCENTES PARA SUBSANARLOS EN PRUEBAS QUE PRESENTEN ORDENARA SU
CONTESTACIÓN
LOS TÉRMINOS DEL ART. 257 CPCDF. LAS PARTES. PREPARACIÓN PARA
RECIBIRLAS EN

LA DOCUMENTAL FALTA DE
Y PERICIAL PERSONALIDAD

SOLO SERÁN LA AUDIENCIA DE

LA DOCUMENTAL E LITISPENDENCIA Y ADMISIBLES, CONCILIACIÓN Y
INSPECCIÓN CONEXIDAD TRATÁNDOSE EXCEPCIONES
DE: PROCESALES

SOLO LA DOCUMENTAL RESPECTO A LAS DEMÁS

EXCEPCIONES

QUE SE Y EN EL MISMO ACTO SE DICTARA DICHA RESOLUCIÓN SERÁ

DESAHOGARAN EN LA SE OIRÁN SENTENCIA INTERLOCUTORIA, APELABLE EN EFECTO
MISMA AUDIENCIA LA LOS ALEGATOS DICHA RESOLUCIÓN NUNCA DEVOLUTIVO
CUAL NO SE PODRÁ DE LAS PARTES PODRÁ DIFERIRSE
DIFERIR BAJO NINGÚN
SUPUESTO.
Ver Recurso de Apelación...
 PERIODO PROBATORIO EN EL JUICIO DE RESCISIÓN DE CONTRATO
OFRECIMIENTO

EN EL MISMO DIA EN QUE SE HAYA DE NO HABERSE A PETICIÓN DE

CELEBRADO LA AUDIENCIA O A MÁS TARDAR AL CONCLUIDO EL JUEZ PARTE
PREVIA, DE CONCILIACIÓN Y DIA SIGUIENTE POR CONVENIO
EXCEPCIONES PROCESALES

ABRIRÁ EL
PERIODO DE
OFRECIMIENTO DE
PRUEBAS
LOS QUE EMPEZARAN A CONTARSE
DESDE EL DIA SIGUIENTE A AQUEL
EN QUE SURTA SUS EFECTOS LA QUE SERÁ DE DIEZ
NOTIFICACIÓN A TODAS LAS PARTES DÍAS COMUNES
DEL AUTO QUE MANDA ABRIR EL
JUICIO A PRUEBA.

CONFESIÓN ART. 308 –326 CPCDF.

INSTRUMENTAL ART. 327- 345 CPCDF.

PERICIAL ART. 346- 353 CPCDF.

EL ACTOR O LOS
DEMANDADOS RECONOCIMIENTO O ART. 354- 355 CPCDF.
PODRÁN OFRECER: INSPECCIÓN JUDICIAL

TESTIMONIAL ART. 356- 372 CPCDF.

FOTOGRAFÍAS, COPIAS
FOTOSTÁTICAS Y DEMÁS ART. 373- 375 CPCDF.
ELEMENTOS

PRESUNCIONAL ART. 379- 383 CPCDF.

 AUDIENCIA DE LEY

EN EL JUICIO DE RESCISIÓN DE CONTRATO

SERÁN LLAMADOS POR EL SE DECIDIRÁ QUIENES

EN EL DÍA Y HORA SECRETARIO LOS LITIGANTES, EN LA AUDIENCIA PERMANECERÁN EN EL SALÓN Y
SEÑALADOS PARA SU PERITOS, TESTIGOS Y DEMÁS PÚBLICA QUIENES EN UN LUGAR
PRACTICA PERSONAS QUE INTERVENGAN EN SEPARADO (TESTIGOS) PARA SER
LA AUDIENCIA. INTRODUCIDOS EN SU
OPORTUNIDAD.

SE RECIBIRÁN LAS
PRUEBAS YA
SE INTERROGARA POR SEPARADO A LOS TESTIGOS PREPARADAS
QUE HAYAN SIDO INDICADOS EN EL AUTO DE LA TESTIMONIAL
ADMISIÓN DE PRUEBAS, EN PRESENCIA DE LAS
PARTES.
DEJANDO PENDIENTES
PARA LA CONTINUACIÓN
DE LA AUDIENCIA LAS
LOS PERITOS DETERMINARAN POR ESCRITO U LA PERICIAL QUE NO HUBIEREN SIDO
ORALMENTE EN PRESENCIA DE LAS PARTES Y EL PREPARADAS.
PERITO TERCERO EN DISCORDIA SI LO HUBIERE.

SE RELATARAN LOS DOCUMENTOS PRESENTADOS LA DOCUMENTAL

EN LA DEMANDA Y CONTESTACIÓN
RESPECTIVAMENTE.

SE RECIBIRÁ ASENTANDO LAS CONTESTACIONES EN LA CONFESIÓN

QUE VAYA IMPLÍCITA LA PREGUNTA, SIN NECESIDAD
DE ASENTAR ESTA.

Ver hoja siguiente...

 ACCIÓN DE RESCISIÓN DE CONTRATO
ALEGATOS Y SENTENCIA
DESAHOGADAS LAS LAS PARTES PODRÁN POR
SÍ O POR SUS ABOGADOS O PRESENTAR SUS ALEGATOS
PRUEBAS
ADMITIDAS APODERADOS

LOS CUALES SERÁN ESTA PROHIBIDO DICTAR LOS

VERBALES O SE PUEDEN ALEGATOS A LA HORA DE LA
PRESENTAR POR ESCRITO DILIGENCIA.

PRIMERAMENTE
EL ACTOR

NO SE PODRÁ HACER USO DE

TERMINADOS LOS LA PALABRA POR MAS DE UN DESPUÉS
ALEGATOS CUARTO DE HORA. AL DEMANDADO

Y AL FINAL
EL MINISTERIO
PÚBLICO
CONTRA ESTA
SE DICTARA SENTENCIA PROCEDE
SENTENCIA RECURSO ART. 700 FRAC. I CPCDF.
DEFINITIVA DE APELACIÓN

PROCEDE LA ACCIÓN
TAMBIÉN SE RESOLVERÁ SE DECLARARA LA Y LA REIVINDICACIÓN DEL
SI RESPECTO DE LA RESCISIÓN DEL BIEN CORRESPONDIENTE
RECONVENCIÓN SI LA HUBO CONTRATO

Ver hoja siguiente…

NO
POR NO PROBAR
EL ACTOR DE
ACCIÓN
 SENTENCIA CAUSA ESTADO

NOTIFICADA LA INTERPONE Ver archivo RECURSO DE

SENTENCIA DEFINITIVA A N SI APELACIÓN
LAS PARTES APELACIÓN

NO

TRANSCURRIDO EL
TÉRMINO DE SEIS DÍAS
PARA SU INTERPOSICIÓN

LA SENTENCIA CAUSARÁ
ESTADO
 RESCISIÓN DE CONTRATO

RECURSO DE APELACIÓN

PROCEDIMIENTO

EL LITIGANTE SI CREYERE
HABER RECIBIDO ALGÚN
AGRAVIO.

EXPRESANDO LOS
EL RECURSO DE DEBERÁ AGRAVIOS QUE
PODRÁ LOS TERCEROS QUE HAYAN
APELACIÓN INTERPONERSE POR CONSIDERE LE CAUSA
INTERPONERLO SALIDO AL JUICIO. ESCRITO DENTRO LA RESOLUCIÓN
RECURRIDA.
ART. 691 CPCDF.
LOS DEMÁS INTERESADOS A
QUIENES PERJUDIQUE LA
RESOLUCIÓN JUDICIAL. SEIS DÍAS

EL VENCEDOR QUE NO OBTUVO TRATÁNDOSE DE AUTOS O

LA RESTITUCIÓN DE FRUTOS, LA INTERLOCUTORIAS
INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y
PERJUICIOS O EL PAGO DE
COSTAS.

NUEVE DÍAS

Continúa en la hoja siguiente... QUIEN ADMITIRÁ EL

EL JUEZ
RECURSO QUE PRONUNCIÓ LA ANTE
RESOLUCIÓN IMPUGNADA EN
LA FORMA Y TÉRMINOS
 SIEMPRE QUE EN EL
SE ADMITE EL
SI ESCRITO QUE HAYA HECHO DICTARA
RECURSO
VALER LOS AGRAVIOS EL AUTO DE ADMISIÓN
RESPECTIVOS EL CUAL

NO ORDENARA SE FORME TESTIMONIO DE APELACIÓN

RESPECTIVO CON TODAS LAS CONSTANCIAS QUE
OBREN EN EL EXPEDIENTE DEL JUICIO DE
RESCISIÓN DE CONTRATO QUE SE TRAMITA ANTE
EL.
CONTRA ESTE AUTO TENDRÁ POR INTERPUESTO EL RECURSO.
ART. 693 CPCDF. EXPRESANDO SI LA ADMITE EN AMBOS EFECTOS O
PROCEDE
DENEGADA APELACIÓN SOLO EN UNO.
DARÁ VISTA CON EL MISMO A LA PARTE APELADA,
PARA QUE DENTRO DEL TÉRMINO DE TRES DÍAS
CONTESTE LOS AGRAVIOS TRATÁNDOSE DE AUTO O
SENTENCIA INTERLOCUTORIA) Y DE SEIS DÍAS
TRATÁNDOSE DE SENTENCIAS DEFINITIVAS.

EN CUMPLIMIENTO
DEL AUTO DE
ADMISIÓN

PARA QUE DENTRO SE DARÁ VISTA CON EL CON TODAS LAS CONSTANCIAS QUE
DEL TÉRMINO DE AUTO DE ADMISIÓN A LA OBRAN EN EL EXPEDIENTE DEL
TRES DÍAS PARTE APELADA JUICIO DE RESCISIÓN DE
CONTRATO.

CONTESTE LOS AGRAVIOS TRATÁNDOSE DE

AUTO O SENTENCIA INTERLOCUTORIA Y DE
SEIS DÍAS TRATÁNDOSE DE SENTENCIAS Continúa en la hoja siguiente...
DEFINITIVAS.
TRANSCURRIDO EL
TÉRMINO PARA SI NECESIDAD DE
SE
CONTESTAR LOS NO DECLARAR LA
CONTESTA
AGRAVIOS REBELDÍA.
N

SI

EL JUEZ
REMITIRÁ

LOS ESCRITOS ORIGINALES

DEL APELANTE Y EN SU
CASO DE LA PARTE APELADA
Y LAS DEMÁS CONSTANCIAS
SEÑALADAS
ANTERIORMENTE. O LOS
AUTOS ORIGINALES.
CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA
EN QUE PRECLUYÓ EL TERMINO DE
LA PARTE APELADA PARA
CONTESTAR LOS AGRAVIOS.

O EN SU CASO DEL AUTO EN QUE SE

TUVIERON POR CONTESTADOS,
INDICANDO SI SE TRATA DE
PRIMERA, SEGUNDA O EL NÚMERO
QUE CORRESPONDA EN LAS
APELACIONES INTERPUESTAS.

A LA SALA CIVIL DEL TRIBUNAL

SUPERIOR DE JUSTICIA DEL D.F.

Continúa en la hoja siguiente...

 FORMARA UN SOLO TOCA, EN EL QUE
LA SALA AL RECIBIR EL VAYAN TRAMITANDO TODOS LOS LA SALA AL RECIBIR LAS
TESTIMONIO RECURSOS DE APELACIÓN QUE SE CONSTANCIAS QUE
INTERPONGAN EN EL JUICIO DE QUE SE REMITA EL INFERIOR.
TRATE.

REVISARÁ SI LA APELACIÓN FUE

INTERPUESTA EN TIEMPO Y
CALIFICARÁ, SI SE CONFIRMA O
NO EL GRADO EN QUE SE
ADMITIÓ POR EL INFERIOR.

LA QUE PRONUNCIARÁ Y NOTIFICARÁ ASÍ LO HARÁ SABER Y

DENTRO DE LOS TÉRMINOS CITARÁ A LAS PARTES EN LO ENCUENTRA
ESTABLECIDOS EN EL ART. 704 CPCDF. EL MISMO AUTO PARA SI AJUSTADO A
DICTAR SENTENCIA. DERECHO

LA
NO

SENTENCIA
DE
SEGUNDA CONFIRMARA LA SENTENCIA FI
DEFINITIVA N
INSTANCIA

REVOCARA LA SENTENCIA
DEFINITIVA

MODIFICA LA SENTENCIA
DEFINITIVA
 DAÑOS Y PERJUICIOS CAUSADOS EN POR LA RESCISIÓN
DE LOS CONTRATOS

1.- CUANDO SE REGULAN PREVIAMENTE EN EL CONTRATO (CLÁUSULA PENAL)

POR EL INCUMPLIMIENTO
LA GENERA EL PAGO DE
DE LAS OBLIGACIONES DAÑOS Y PERJUICIOS
RESPONSABILIDAD CONTRAÍDAS EN UN
CONTRATO

LOS CUALES
PUEDEN

UNA CLÁUSULA MEDIANTE LA ESTIPULACIÓN SER REGULADOS

A TRAVÉS DE CIERTA PRESTACIÓN COMO PREVIAMENTE POR
PENAL DE SANCIÓN LAS PARTES

LA CUAL NO TENDRÁ
MAS LIMITE QUE

NO EXCEDER EN VALOR Y EN
CUANTÍA A LA OBLIGACIÓN
PRINCIPAL
2.- CUANDO NO SE REGULARON EN EL CONTRATO, SE SOLICITA COMO PRESTACIÓN EN LA DEMANDA DE
RESCISIÓN

EL ACTOR COMO PARTE DERIVADAS DE LA POR INCUMPLIMIENTO DE LAS

DE LAS PRESTACIONES RESCISIÓN DE UN OBLIGACIONES DE LA OTRA
CONTRATO PARTE (PARTE DEMANDADA)

SOLICITARÁ LA
INDEMNIZACIÓN POR
DAÑOS Y PERJUICIOS

SIENDO
IMPORTANTE
NO SE PUDIERON QUE POR EL
CAUSANDO PROBAR EN
OBTENER INCUMPLIMIENTO DEL
ASÍ JUICIO
GANANCIAS DEMANDADO

DAÑOS Y PERJUICIOS
AL PATRIMONIO DEL
ACTOR
 RESUELTO EL
SE LA
JUICIO DE S
CONDENA AL SENTENCIA SI
RESCISIÓN DE PAGO DE I FIJA EL
CONTRATO DAÑOS IMPORTE

N SE PROCEDERÁ A
O N HACER
O EFECTIVO EL
FIN IMPORTE
SI
EL ACTOR
SOLICITARA EN
EJECUCIÓN DE
SENTENCIA
SEÑALÁNDOLE UN
TERMINO DE 5 DÍAS AL
DEMANDADO PARA
SU CUMPLIMIENTO
DE ESTE ESCRITO SE DARÁ SU LIQUIDACIÓN
VISTA POR EL TERMINO DE PRESENTANDO EL IMPORTE A
TRES DÍAS A LA PARTE QUE ASCIENDAN LOS DAÑOS Y
CONDENADA PERJUICIOS

DESAHOGADA O FENECIDO EL
NO LA VISTA TÉRMINO

EN UN TERMINO DE TRES DÍAS

SE RESOLVERÁ LO SE PROCEDERÁ AL NO CUMPLE
PROCEDENTE EMBARGO DE
BIENES
CONTRA ESTA RESOLUCIÓN PROCEDE S
APELACIÓN EN EFECTO DEVOLUTIVO I
Ver procedimiento establecido
ART. 515 Y 516 CPCDF.
en los artículos 534 -598
CPCDF.
FIN