KARDEX: 020047 MINUTA: 1075 ESCRITURA: 1272

LEVANTAMIENTO Y CANCELACION DE HIPOTECA

QUE OTORGA
BANCO DE CREDITO DEL PERU

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INTRODUCCIÓN: EN LA CIUDAD DE LIMA, DISTRITO DE LIMA, A LOS VEINTISIETE DIAS
DEL MES DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL DOCE, ANTE MI, xxxxxxxxxxxxx, NOTARIA DE
xxxxxxx; CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°
xxxxxx.=============================================================
C O M P A R E C E N:===================================================
MANUEL MARTIN FARFAN CAMACHO, QUIEN MANIFIESTA SER DE NACIONALIDAD PERUANA,
DE ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACION FUNCIONARIO, CON DOMICILIO EN JIRON
LAMPA 499, DISTRITO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, SE IDENTIFICO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 09801350; =========================
FERNANDO GONZALO LEON ROMAN, QUIEN MANIFIESTA SER DE NACIONALIDAD PERUANA,
DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACION FUNCIONARIO, CON DOMICILIO EN JIRON
LAMPA 499, DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, SE IDENTIFICO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 41648136; QUIENES PROCEDEN EN
REPRESENTACION DE BANCO DE CREDITO DEL PERU, FACULTADOS SEGUN PODERES
INSCRITOS EN LA PARTIDA NUMERO 11009127 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS
DE LIMA.==============================================================
DOY FE: QUE LOS COMPARECIENTES CONOCEN EL IDIOMA CASTELLANO Y A QUIENES HE
IDENTIFICADO ASI COMO QUE PROCEDEN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO,
CONFORME LO DISPONE EL INCISO H DEL ARTÍCULO 54 Y ARTÍCULO 55 Y DEMAS
PERTINENTES DE LA LEY DEL NOTARIADO, Y ENTREGAN UNA MINUTA, DEBIDAMENTE
FIRMADA Y AUTORIZADA, PARA QUE LA ELEVE A ESCRITURA PÚBLICA, CUYO TENOR
LITERAL ES COMO SIGUE:=================================================
MINUTA================================================================
SEÑOR NOTARIO:=======================================================
SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE
LEVANTAMIENTO Y CANCELACIÓN DE HIPOTECA, QUE OTORGA EL BANCO DE CRÉDITO DEL
PERÚ, CON R.U.C. N° 20100047218 Y DOMICILIO EN JIRÓN LAMPA N° 499,
DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, QUIEN PROCEDE REPRESENTADO POR
SUS MANDATARIOS, MANUEL MARTIN FARFAN CAMACHO IDENTIFICADO CON DNI Nº
09801350, Y FERNANDO GONZALO LEON ROMAN IDENTIFICADO CON DNI Nº 41648136,
DEBIDAMENTE FACULTADOS SEGÚN PODERES INSCRITOS EN LOS ASIENTOS C00389 Y
C00319, RESPECTIVAMENTE, DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA Nº 11009127 DEL REGISTRO
DE PERSONAS JURÍDICAS DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE DENOMINARÁ "EL
BANCO"; EN LOS TÉRMINOS SIGUIENTES:====================================
PRIMERA.- ANTECEDENTES:===============================================
POR ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 13 DE MAYO DEL 2008, EXTENDIDA ANTE NOTARIO
PÚBLICO DE LIMA, DR. ALBERTO FLÓREZ BARRÓN, CON EL OBJETO DE GARANTIZAR LAS
OBLIGACIONES CREDITICIAS QUE EN DICHO INSTRUMENTO PÚBLICO SE DETALLAN,
ROXANA TICONA HUALLPA Y RICARDO MAMANI TINTAYA, A QUIENES EN ADELANTE SE
LES DENOMINARÁ "LOS CLIENTES", CONSTITUYERON A FAVOR DE EL BANCO PRIMERA Y
PREFERENCIAL HIPOTECA HASTA POR LA SUMA DE US$ 111,320.00 (CIENTO ONCE MIL
TRESCIENTOS VEINTE Y 00/100 DÓLARES NORTEAMERICANOS), SOBRE EL INMUEBLE
UBICADO EN JIRÓN CARLOS GUTIERREZ NORIEGA NÚMERO 266, DISTRITO DE LA
VICTORIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, SEGÚN CONSTA INSCRITO EN EL
ASIENTO D00002 DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA Nº 46719212 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.============================================
KARDEX: 020047 MINUTA: 1075 ESCRITURA: 1272

SEGUNDA.- POR LA ESCRITURA PÚBLICA QUE LA PRESENTE MINUTA ORIGINE EL BANCO

LEVANTA Y CANCELA LA HIPOTECA QUE LOS CLIENTES CONSTITUYERON A SU FAVOR SEGÚN
LA ESCRITURA PÚBLICA MENCIONADA EN LA CLÁUSULA PRIMERA.====================
CAUSAL DE LEVANTAMIENTO Y CANCELACIÓN DE HIPOTECA: DECISIÓN DE EL BANCO.===
TERCERA.- EL BANCO DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE EN EL PRESENTE ACTO, NO SE
UTILIZA NINGUNO DE LOS MEDIOS DE PAGO PREVISTOS EN LA LEY N° 28194, POR NO
CORRESPONDER A SU NATURALEZA Y CONTENIDO, ADEMÁS DE NO EXISTIR CONTRAPARTIDA
DINERARIA EN ESTE ACTO.=====================================================
CUARTA.- TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS QUE OCASIONE EL OTORGAMIENTO DE LA
ESCRITURA PÚBLICA QUE LA PRESENTE MINUTA ORIGINE Y SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL SON
DE CUENTA DE LOS CLIENTES.=================================================
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO, LA INTRODUCCIÓN DE LEY, Y CURSE LOS PARTES
RESPECTIVOS AL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.=====================
LIMA, 12 DE JUNIO DE 2012==================================================
FIRMADO: MANUEL MARTIN FARFAN CAMACHO.- UN SELLO POST FIRMA QUE DICE: MANUEL
MARTIN FARFAN C..- GERENTE DE OFICINA.- DNI 09801350 / MAT 220877.- GERENCIA DE
DIVISIÓN COMERCIAL.=============================================================
FIRMADO: FERNANDO GONZALO LEON ROMAN.- UN SELLO POST FIRMA QUE DICE:_ FERNANDO
GONZALO LEON R..- EJECUTIVO DE NEGOCIOS – BPE.- DNI 41648136 / MAT 223301.-
GERENCIA DE DIVISIÓN COMERCIAL.=============================================
BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ ==================================================
AUTORIZA Y FIRMA LA MINUTA EL DOCTOR xxxxxxxxxxxxxx.- ABOGADO.- C.A.L.
xxxxx.======================================================================
CONCLUSION: EN ESTE ACTO CONSIGNO LA SIGUIENTE INFORMACIÓN: QUE NO SE ACREDITA
MEDIO DE PAGO. ASIMISMO DEJO CONSTANCIA DE HABER EFECTUADO LAS ACCIONES QUE SE
INDICAN EN EL ÚLTIMO PÁRRAFO DEL ARTICULO 55 DE LA LEY DEL NOTARIADO, MODIFICADO
POR EL DECRETO LEGISLATIVO 1106; AGREGANDO LOS COMPARECIENTES QUE DECLARAN BAJO
JURAMENTO QUE LOS FONDOS, BIENES U OTROS ACTIVOS INVOLUCRADOS EN ESTA
TRANSACCION PROCEDEN DE ACTIVIDADES LICITAS Y QUE LOS DATOS E INFORMACIÓN
CONSIGNADOS SON CORRECTOS, SUJETÁNDOSE, EN CUALQUIER CASO, A LAS
RESPONSABILIDADES CIVILES Y PENALES QUE CORRESPONDAN CONFORME A LEY. FORMALIZADO
EL PRESENTE INSTRUMENTO SE INSTRUYO A LOS COMPARECIENTES DE SU OBJETO POR LA
LECTURA QUE DE TODO EL HICIERON, ADVIRTIENDOSELES DE LOS EFECTOS LEGALES DEL
MISMO, MANIFESTANDO CONOCER TODOS LOS ANTECEDENTES DEL ACTO JURIDICO OBJETO DE
ESTE INSTRUMENTO LIBERANDO A LA NOTARIA INTERVINIENTE DE CUALQUIER
RESPONSABILIDAD POSTERIOR, DESPUES DE LO CUAL SE AFIRMAN Y RATIFICAN EN SU
CONTENIDO Y PROCEDEN A FIRMARLA Y ESTAMPAR SU HUELLA DIGITAL; LA PRESENTE
ESCRITURA CORRESPONDE A MI REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS CORRESPONDIENTE AL
AÑO 2012 (DOS MIL DOCE) Y SE INICIA EN LA FOJA CON NUMERO DE SERIE-B Nº 1948245,
Y TERMINA EN LA FOJA CON NUMERO DE SERIE-B Nº 1948245 VUELTA; FIRMAN Y CONCLUYEN
EL PROCESO DE FIRMAS MANUEL MARTIN FARFAN CAMACHO Y FERNANDO GONZALO LEON ROMAN
EL TRES DE JULIO DE DOS MIL DOCE, SUSCRIBIENDO POR LICENCIA DE LA DOCTORA
xxxxxxxxx EL DOCTOR xxxxxxxxxxxxxx NOTARIO ENCARGADO DEL OFICIO NOTARIAL, SEGUN
RESOLUCION Nº xxxxxxxxx DE FECHA VEINTE DE JUNIO DE DOS MIL DOCE. DOY
FE.==============================
FIRMA Y HUELLA DIGITAL DE MANUEL MARTIN FARFAN CAMACHO.- FIRMA Y HUELLA DIGITAL
DE FERNANDO GONZALO LEON ROMAN.- FIRMADO: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.- NOTARIO DE
LIMA.============================================================
CONCUERDA: CON LA ESCRITURA ORIGINAL DE SU REFERENCIA, DE FECHA VEINTISIETE DE
JUNIO DE DOS MIL DOCE, LA QUE SE ENCUENTRA FIRMADA POR LOS COMPARECIENTES, Y
AUTORIZADA POR EL NOTARIO DOCTOR xxxxxxxxxx ENCARGADO DEL OFICIO NOTARIAL DE LA
DOCTORA xxxxxxxxxxxxxx, CONFORME A LEY. SE EXPIDE EL PRIMER TESTIMONIO A
SOLICITUD DE PARTE INTERESADA, EN DOS (02) FOJAS ÚTILES, EL MISMO QUE CORRE DE
FOJAS 2895 A FOJAS 2895 VUELTA DEL REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, LAS CUALES
SELLO, SIGNO Y RUBRICO EN LIMA A LOS CUATRO DIAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS
MIL DOCE.====================================
CONCUERDA: CON LA ESCRITURA PUBLICA DE FECHA VEINTISIETE DE JUNIO DE DOS MIL
DOCE, QUE CORRE DE FOJAS 2895 A FOJAS 2895 VUELTA, LA MISMA QUE SE ENCUENTRA
KARDEX: 020047 MINUTA: 1075 ESCRITURA: 1272

SUSCRITA POR LOS OTORGANTES Y EL NOTARIO DOCTOR AURELIO ALFONSO DIAZ RODRIGUEZ,
ENCARGADO DEL OFICIO NOTARIAL DE LA DOCTORA SILVIA SAMANIEGO RAMOS DE MESTANZA
CONFORME A LEY, QUIEN A SOLICITUD DE PARTE INTERESADA EXPIDE EL PRESENTE PARTE
EN LIMA A LOS CUATRO DIAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL DOCE.================

ESTA FOJA ADICIONAL CORRESPONDE A LA ESCRITURA DE LEVANTAMIENTO

Y CANCELACION DE HIPOTECA QUE OTORGA BANCO DE CREDITO DEL PERU,
DE FECHA VEINTISIETE DE JUNIO DE DOS MIL DOCE.
INSCRIPCIÓN: REGISTRADA LA INSCRIPCION DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA
EN EL ASIENTO E00001 DE LA PARTIDA Nº 46719212 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, DE FECHA OCHO DE AGOSTO DE DOS MIL DOCE.
LIMA, DIEZ DE AGOSTO DE DOS MIL DOCE.

220089-E