REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

UNIVERSIDAD BICENTENARIA DE ARAGUA

VICERRECTORADO ACADÉMICO
ESCUELA DE DERECHO
DERECHO FORENSE III
SAN JOAQUÍN DE TURMERO – ESTADO ARAGUA

CONTRATO DE COMODATO

PROFESOR: Hernández José C.

AUTOR: Bolívar Z. Ángel G.

C.I. V-23.793.959

San Joaquín de Turmero, Junio 2018

 El presente trabajo de investigación tiene como propósito presentare un
modelo de contrato de Comodato pero antes de realizar la construcción del
contrato es pertinente desarrollar de manera general algunos aspectos
relacionados con el Contrato de Comodato.

El contrato de comodato es aquel por medio del cual una parte entrega a la
otra gratuitamente una especie, mueble o bien raíz, para que haga uso de él, con
cargo de restituir la misma especie después de terminado el uso. En este sentido
el Código Civil Venezolano (C.C.) en su artículo 1724 establece que:

El comodato o préstamo de uso es un contrato por el cual una de

las partes entrega a la otra gratuitamente una cosa, para que se
sirva de ella, por tiempo o para uso determinado, con cargo de
restituir la misma cosa.

Con relación a su naturales Jurídica se puede decir que El comodato (de

commodum, provecho) es el contrato por el cual una de las partes denominada el
comodante hace entrega generalmente de manera gratuita a la otra denominado
comodatario una cosa no fungible para que sea utilizada por ella por un tiempo
determinado la cual es reintegrada una vez vencido el plazo acordado.

Las Características

Contrato de Comodato en líneas generales son:

 Es gratuito: el comodante no recibe retribución alguna

 Es un contrato real: sólo se perfecciona con la entrega de la cosa
 En el derecho romano se consideraba unilateral, pero hay autores que
dicen que es un contrato bilateral, como por ejemplo Larenz o Toullier,
porque ambas partes resultan obligadas: el comodante a permitir el uso de
la cosa por el tiempo pactado, y el comodatario a cuidarla y devolverla en
su momento.
  Las cosas no fungibles pueden ser objeto del comodato, Los consumibles
están excluidos, a menos que se presten para un uso momentáneo que no
exige consumo
 Es típico o nominado, puesto que se encuentra reglamentado en la ley.

Elementos

 El Consentimiento: es decir, la manifestación del deseo de celebrar el

contrato correspondiente, ya sea de manera expresa o tácita.
 El Objeto: puede darse en comodato cualquier cosa mueble e inmueble, el
objeto de este contrato lo constituyen los bienes no fungibles que son
aquéllos que no pueden ser sustituidos por otros de la misma especie,
calidad y cantidad.
 Capacidad: La capacidad no es un elemento del contrato, sino un
presupuesto de validez del consentimiento deben tener plenitud en los dos
tipos de capacidad: jurídica o de derecho y de obrar o de hecho.
Sustentado en el Artículo 1.143 que señala “Pueden contratar todas las
personas que no estuvieren declaradas incapaces por la Ley.”

 Causa: Es la razón subjetiva o el motivo imperante del contrato. Este

elemento está presente en todo negocio jurídico siendo ellas:
 Subjetiva: Porque se relaciona con la finalidad que lleva a las
partes a contratar.
 Concreta: Porque se refiere a un negocio en particular
 Variable: Porque el motivo que ha llevado a la contratación a las
partes, es distinto en cada contrato.

 Elementos Personales se refiere a los sujetos que intervienen en la

contratación:
 o Comodatario: Es el usuario de la cosa que se le entrega en
comodato por el comodante .. Desde que recibe la cosa
está obligado a satisfacer los gastos ordinarios que sean necesarios
para el uso y conservación de la cosa prestada.
o Comodante: El que presta a otro gratuitamente una cosa mueble o
inmueble no fungible para que se sirva de ella por cierto tiempo y para
el uso a que está destinada la misma, y le restituya luego la misma
cosa.

Extinción del Comodato

Este se extingue por el espacio del tiempo, a propósito de culminar el acuerdo

de uso pactado o derivado también por motivo de la costumbre de la tierra (sin
perjuicio de lo ya señalado), por perecimiento de la cosa , también puede
desaparecer a causa del fallecimiento del comodatario.

Obligaciones tanto del Comodatario como del Comodante

1. Del comodatario está Obligado a cuidar la cosa dada en préstamo; el

articulo 1726 nos dice “el comodatario debe cuidar la cosa dada en
préstamo como un buen padre de familia, y no debe servirse de ella sino
para el uso determinado por la convención, o, a falta de ésta, por la
naturaleza de la cosa y la costumbre del lugar, so pena de daños y
perjuicios.

2. Del Comodatario El comodante a nada se obliga por el solo hecho de la

celebración del contrato, en particular debe destacarse que a diferencia del
arrendador no está obligado a hacer gozar de la cosa al comodatario, sin
embargo hechos posteriores a la celebración del comodato pueden crear al
comodante las siguientes obligaciones:
 o Obligación de reembolsar ciertos gastos; el comodante debe
reembolsar al comodatario los gastos que éste hiciere durante el
préstamo, así lo expresa el articulo 1733

A continuación se presenta un Contrato DE Comodato

 CONTRATO DE COMODATO DE INMUEBLE

Entre Ángel Gabriel Bolívar, mayor de edad, identificado con la cédula de

Identidad Nro. 23.793959 de 22 años, domiciliado en Prados de la encrucijada,
quien actúa en calidad de propietario de vivienda urbana y quien para efectos de
este contrato se denominará EL COMODATARIO, de una parte, y de la otra
Mercedes Noemí Zamora Barras, mayor de edad, identificado con la cédula de
ciudadanía Nro. 7.927193 de 50 años, quien actúa en calidad de representante
legal de Ramón Orlando Cuellar y quien para efectos de este contrato se
denominará EL COMODANTE, se ha celebrado el siguiente contrato de comodato
que se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: OBJETO. EL COMODANTE se compromete a entregar a favor de EL
COMODATARIO, a título de préstamo de uso o comodato, el bien inmueble de
propiedad de EL COMODANTE, ubicado en El Conjunto Residencial PRADOS DE
LA ENCRUCIJADA SECTOR MARGARITAS VEREDA 21, MODULO 21, CASA
21-C, sobre cuyo estado de conservación se dejará constancia escrita en la
diligencia de entrega que se firmará al recibir, por EL COMODATARIO y EL
COMODANTE o por los delegados que estos designen. Dicha acta hará parte
integral de este contrato. PARAGRAFO: EL COMODATARIO no podrá ceder total
o parcialmente el bien sin autorización escrita y previa de EL COMODANTE.
SEGUNDA: USO AUTORIZADO. La destinación que EL COMODATARIO dará al
inmueble objeto de este contrato será la siguiente: VIVIENDA URBANA (CASA DE
RESIDENCIA PERSONAL).
TERCERA: PLAZO. El término de duración del presente contrato será de 3 años
(36) meses contados a partir de la fecha en que se lleve a cabo la entrega del
inmueble. Este término será objeto de prórroga, sin embargo, cualquiera de las
partes podrá terminar el contrato, en cualquier tiempo, avisando por escrito a la
otra con treinta (30) días calendario de anticipación, fecha en la cual EL
COMODATARIO deberá restituir el bien.
CUARTA: OBLIGACIONES DE EL COMODATARIO. Son obligaciones de EL
COMODATARIO: 1) Restituir el inmueble a EL COMODANTE al terminar este
contrato, o sus prórrogas, en el mismo estado en el que lo recibe. 2) Efectuar las
reparaciones locativas. 3) Efectuar las mejoras necesarias cuando sea por causa
de hechos culposos o dolosos realizados por EL COMODATARIO o sus
dependientes. 4) Permitir las visitas al inmueble que requiera hacer EL
COMODANTE o sus delegados. 5) Contratar por su propia cuenta a los
empleados que requiera, cancelar oportunamente sus salarios y prestaciones
sociales y afiliarlos a la seguridad social según los términos de la ley 100 de 1993
y las demás normas pertinentes dentro de la legislación colombiana; demostrando
así que no hay ninguna relación laboral ni jurídica de cualquier naturaleza entre los
empleados de EL COMODATARIO y EL COMODANTE. 6) Cancelar los servicios
públicos de energía eléctrica, teléfono, acueducto y alcantarillado del inmueble. 7)
Mantener todos los espacios del inmueble en buen estado y aseo permanente. 8)
(Otras).
QUINTA: OBLIGACIONES DE EL COMODANTE. Son obligaciones de EL
COMODANTE: 1) Conceder el uso y goce del inmueble y los elementos que lo
integran a EL COMODATARIO en la fecha y condiciones establecidas en
este contrato. 2) (Otras).
SEXTA: CESIÓN. El presente contrato fue suscrito teniendo en consideración la
calidad de las partes, circunstancia por la cual no puede ser cedido, salvo
autorización expresa de la otra parte.
Para constancia se firma en EL LUGAR DEL INMUEBLE a los VEINTI SIETE (27)
días del mes de MARZO de dos mil DIECIOCHO (2018).

FIRMAN CONFORMES

Ángel G. Bolívar Mercedes Zamora

C.I. N° V-23.793959 C.I. N° V-7927193
COMODANTE COMODATARIO
 Trabajos citados

DerechoVenezolano.com. (14 de 9 de 2014). Recuperado el 01 de 01 de 2018, de

https://derechovenezolano.wordpress.com/2012/09/14/el-comodato/

Estudios Juridicos. (11 de 06 de 2014). Recuperado el 01 de 06 de 2018, de

https://estudiosjuridicos.wordpress.com/derecho-civil/el-comodato/

SEADUBA. (07 de 2017). Recuperado el 01 de 06 de 2018, de

http://pregrado.campusvirtualuba.net.ve/trimestre/mod/resource/view.php?id
=7340