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TEMA
CICLO : IX – B
ICA – PERU
2017
Bcp:
120375
𝑉𝐴 = 1+1.1336
= 1 460.20
Continental:
120375
𝑉𝐴 = 1+0.9336 = 112 149.13
Scotiabank:
120375
𝑉𝐴 = 36 = 6 456.12
1+1.083
a) ¿Cuál es el valor actual real que correspondería a Ud., si desea adquirir pagando
las cuotas de amortización propuestas por el vendedor con las tasas de interés
propuesta y en el plazo máximo elegido?
Banco de Crédito:
Se hiso un pago del 25% del monto total, por lo cual queda como monto
hipotecario un 75%
CALENDARIO DE PAGO
Banco Continental:
Se hiso un pago del 25% del monto total, por lo cual queda como monto
hipotecario un 75%
Banco Scotiabank:
Se hiso un pago del 25% del monto total, por lo cual queda como monto
hipotecario un 75%
Solución:
P = 20/(1+0.0465)1 + 30/(1+0.0465)2 + 35/(1+0.0465)3 + 50/(1+0.0465)4 + 50/(1+0.0465)5
+ 50/(1+0.0465)6 + 50/(1+0.0465)7
P = 233.01
86. Se han pedido prestados S/. 3000 a una tasa de interés de 12% anual y se
acuerda pagar cada fin de año, principiando un año después de hacer el préstamo,
de forma que cada pago disminuya en S/. 45 cada año, es decir, el segundo año
sera menor que el primero por S/. 45, el tercero menor que el segundo por S/. 45,
etc. Si se desea liquidar totalmente el préstamo en 6 años , ¿ Cuál será el pago final
del 6° año?
S/. 3000 =
94. Calcule I del siguiente diagrama de flujo si i = 16%
Solución
8I + 6I/(1+0.16)1 + 3I/(1+0.16)2 + 2I/(1+0.16)3 = 25/(1+01.6)4 + 25/(1+0.16)5 +
25/(1+0.16)6 + 25/(1+0.16)7 + 35/(1+0.16)8 + 55/(1+0.16)9 + 70/(1+0.16)10
I = 5.15
102. David Castañón pidió dinero prestado a un banco para financiar un pequeño bote
pesquero. Los términos del préstamo del banco le permitieron diferir los pagos (el interés
se cobra aunque el pago sea diferido) por seis meses y después realizar 36 pagos
iguales cada fin de mesa partir de ese momento. Después de 16 pagos mensuales, David
pasó por un aprieto financiero y fue a la compañía de préstamos para que le ayudaran a
reducir sus pagos mensuales. Por fortuna, la compañía de préstamos le ofreció pagar sus
deudas con una cantidad global, siempre y cuando David pague a la compañía $104 al
mes durante los siguientes 36 meses. ¿Qué tasa de interés mensual está cobrando la
compañía de préstamos sobre esta transacción?
P = 4800
I = 12%
n=6
𝑛
𝑖(1+i)
𝐴 = 𝑃[ 𝑛 ]
(1+i) − 1
42
0.12(1+0.12)
𝐴 = 4800 [ 42 ]
(1+0.12) −1
𝐴 = 580.98
𝐴 = 580.98 𝑋 16 = 9295.68
∗ = 104 𝑋 36 = 3744
𝐹 = 925.68 − 3744 = 5551.68
𝐹−𝑃
𝑖= 𝑋 100
𝑃
𝐹
𝑖 = [ − 1] 𝑥 100
𝑃
5551,98
𝑖=[ − 1] 𝑥 100
3500
𝑖 = 58.63%
110. Un comerciante local ofrece rendar un vehículo utilitario deportivo durante 24 meses
por $ 520 a pagar a principio de cada mes. El arrendamiento requiere un enganche de $
24 x 520 = 12480
12480 + 2500 + 500 = 12780.00
12780
𝑉𝑓 = 12780 + ( ) 𝑥 24
6
𝑉𝑓 = 63 900.00
2.- Segundo Contrato
Arrendamiento 24 meses
118. Suponga que una pareja de recién casados planeando comprar una casa dentro de
dos años. Para reunir el enganche requerido al momento de comprar una casa que vale $
250,000 (supongamos que este enganche es del 20% del valor de la venta o $50, 000), la
pareja ha decidido ahorrar una porción de sus salarios al final de cada mes. Si la pareja
puede ganar el 6% de interés (compuesto mensual) sobre sus ahorros, determine la
cantidad constante que la pareja debe depositar cada mes para poder hacer la operación
de compra de la casa dentro de dos años.
0.06
𝐴 = 50 000 [ 24 ]
(1+0.06) −1
𝐴 = 983.95