BRIEF ESTUDIO DE MERCADOS

TÍTULO INVESTIGACIÓN: Determinar uso óptimo para edificio en el centro de Concepción

ANTECEDENTES

Se dispone de un edificio nuevo de siete pisos, ubicado en el Barrio Universitario de Concepción. La

construcción cuenta con veinte espacios, factibles de ser utilizados como habitación u oficina, de
acuerdo a la siguiente distribución:

 1er piso: recepción y 4 estacionamientos.

 2do a 6to piso: espacios destinados a habitaciones u oficinas.
 7mo piso: espacio común.

OBJETIVO GENERAL

Determinar el uso más rentable para dar al edificio.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

 Definir los diversos usos a los que se puede destinar el edificio.

 Conocer los beneficios de cada alternativa considerada.
 Conocer los efectos negativos de cada alternativa considerada.

METODOLOGÍA

Se aplicarán diversas metodologías orientadas a responder el Objetivo General del estudio:

 Entrevistas en profundidad a diversos stakeholders (encargados de relaciones

internacionales, responsables de hogares de universitarios, dirigentes de grupos de
intercambio, dirigentes gremiales de empresarios, arquitectos, etc.), para conocer su
opinión respecto al sector.
 Focus group con estudiantes que pagan habitaciones o departamentos, para conocer de
primera fuente sus experiencias y necesidades.
 Realizar encuestas a extranjeros, para conocer la intención de uso y los servicios asociados
que estaría dispuesto a contratar.
 Evaluar posibles convenios con incubadoras de empresas o asociaciones de empresarios,
que necesiten contar con espacios esporádicos.
 Conocer el plan regulador y el posible destino del sector durante los próximos 20 años.
ENTREGABLES

Se entregará un informe final con las conclusiones del estudio. Junto con ello se realizarán entregas
parciales por cada metodología realizada.

PLAZOS

(Agregar carta gantt por cada estudio a realizar).

EQUIPO RESPONSABLE

- NN
- NN
- NN