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Contrato de Locação por Temporada

PORTAIS DO FRANCÊS
I – LOCADOR: ELZANIR MACEDO FONTENELE, brasileira, casada, residente e domiciliado na Av
avenida Alvaro Otacilio, nº 6491, Apt° 502- Jatiuca maceio -AL portadora de RG n°99001315861-
SSPAL e CPF n°37125753787.
II – LOCATÁRIO-

III- OBJETO DE LOCAÇÂO Apartamento n° 201, situado no Loteamento Portais do Frances s/n,
Lote E,Q 06 na rua Arabaiana,Praia do Frances- Marechal Deodoro,sob o regime de locação por
temporada,o referido encontra-se com a mobilia completa para 05 pessoas,o inventario completo esta
anexado no apartamento..
IV – PERÍODO (PRAZO) DE LOCAÇÃO-O prazo de locação é de 03 dias iniciando-se em 11 a
14 de Abril de 2018 .

V-_RESTITUIÇÃO DO IMÓVEL: Findo o prazo de locação, dia 14 de Abril de 2018 até 12 hs, ora
estabelecido, ou recindida a locação, será o imóvel restituido ao LOCADOR, após a completa inspeção
de sua integridade, tal qual foi entregue, ou seja, com a mobília completa e em perfeitas condições de
ser imediatamente habitado.

V.1 – O LOCATÁRIO terá que bem conservar o imóvel para entregá-lo em perfeito estado de
funcionamento e plenas condições de imediato uso, ou seja, o apartamento deverá estar, com os
vidros, portas, pintura de paredes, fechaduras, instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias e mobiliário
em perfeito estado. Na necessidade de realizar reparos ou consertos no imóvel, necessários á sua
imediata condição de uso, os mesmos serão feitos pelo LOCATÁRIO, às suas expensas. Se assim não
fizer, fica o LOCADOR desde logo autorizado a fazê-los e a cobrar os custos executivamente do
LOCATÁRIO, mediante a exibição dos recibos de realização das obras e demais pagamentos
efetuados.

V.2 – Se o LOCATÁRIO, após o pagamento do aluguel pactuado, usando da faculdade que lhe confere
o artigo 4°, da Lei n° 8.245, de 18/10/1991, resolver devolver o imóvel locado antes de decorrido o
prazo final ajustado na Cláusula IV, deverá comunicar ao LOCADOR e se obrigará a cumprir todas as
cláusulas deste instrumento, ficando o LOCADOR sem a obrigação de devolução do aluguel ajustado,
ou parte dele, ao LOCATÁRIO.

VI - BENFEITORIAS: O LOCATÁRIO não poderá fazer qualquer modificação no imóvel locado, sem a
prévia expressa autorização do LOCADOR, dada por escrito. Todas as benfeitorias, inclusive as
necessárias e úteis, ou outra de qualquer natureza, uma vez realizadas no ímovel locado, passarão a
fazer parte integrante do mesmo, sem que o LOCATÁRIO assista qualquer direito de indenização ou
retenção. Fica ainda facultado ao LOCADOR, quando lhe convier, exigir do LOCATÁRIO a remoção de
benfeitorias indroduzidas pelo mesmo, e a devolução do imóvel no estado em que foi recebido,
integralmente, ficando as despesas por conta do LOCATÁRIO.

VII – TRANSFERÊNCIA DE LOCAÇÃO : O LOCATÁRIO não poderá sem prévio e expresso


consentimento do LOCADOR, dado por escrito, sublocar, ceder ou emprestar o imóvel locado no todo
ou em parte.

VIII – VALOR DA LOCAÇÃO: O aluguel do período acordado entre as partes, citado na


Cláusula IV – PRAZO DE LOCAÇÃO é de R$ 657,,00 reais)

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IX - CAUÇÃO: Será cobrado uma caução em dinheiro ou cheque no valor de 300,00 reais que
será devolvido na sua saída caso não tenha ocorrido nenhum dano ao apartamento.
X – GARANTIA DA LOCAÇÃO: Fez Depósito de R$ 300,00 agora e R$ 357,00 quando
receber as chaves em espécie.
XI - DADOS BANCÁRIOS: BANCO DO BRASIL, AGÊNCIA 8602-9 CONTA 65956-8

Elzanir Macedo Fontenele CPF 371257537-87

XII – ONUS DA IMPONTUALIDADE: As taxas referidas na Cláusula X – OUTRAS OBRIGAÇÕES, não


pagas nas datas aprazadas, ficarão sujeitas, respectivamente, a multa e juros instituídos pelo
estabelecimento de sua origem, além de honorários advocatícios de 10% (dez por cento) sobre o valor
total do débito, se administrativa a cobrança, e de 20% (vinte por cento), se judicial.

XIII – FORO DO CONTRA: Fica eleito o foro da Cidade de Maceió, Capital de Alagoas, para a solução
de quaisquer dívidas ou litígios decorrentes deste Contrato de Locação por Temporada, renunciando
os contratantes a qualquer outro, que tenham ou venham a ter, por mais privilégio que seja.

E, por estarem assim justos e contratados, firmam o presente contrato em duas vias, de igual
teor e forma, juntamente com as testemunhas abaixo.

Maceió 29 de Novembro de 2017

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LOCADOR : ELZANIR MACEDO FONTENELE

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LOCATÁRIO -

Testemunha-

NOME: LUCAS MACEDO FONTENELE VICTOR

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