CONDICIONES GENERALES PARA PRESUPUESTAR LA VIVIENDA DE DOS PLANTAS

PROYECTO FINAL CIV-248 VERANO 2017

1.- Presupuestar la vivienda mostrada a obra vendida, la misma se encuentra ubicada en Yacuiba

2.-Esta ubicada en un lote amontado de dimensiones 12 x 30 m2

3.-Se está contratando los servicios de un profesional independiente para la construccion de la vivienda

4.-El sistema de construccion será llave en mano u obra vendida, el terreno no necesita relleno puesto que
su cota de terreno esta mas elevado que la cota de la calle o la acera.

5.- Elaborar el listado de ITEMS o catálogo de Obras de acuerdo a los siguientes capítulos :

5.1.- Obras preliminares

5.2.-Obra Gruesa

5.3.-Obra Fina

5.4.-Instalaciones Eléctricas

5.5.-Instalaciones Hidrosanitarias

5.6.-obras exteriores

6.-Elaborar los cómputos metricos de la vivienda tomando en cuenta lo siguiente :

6.1.- OBRA GRUESA.- Respetar los planos estructurales presentados, por lo tanto realizar el
computo metirco de acuerdo a dichos planos, deben coincidir con las planillas de computos
presentadas.

La dosificación que se realizaram será las siguientes :

Fundaciones .- 1 : 2 : 4

Columnas vigas .- 1 : 2 : 3.5

Losas alivianadas .- 1 : 2 : 3.5

Escalera .- 1 : 2 : 3

6.2.-OBRA FINA.- Realizar los cómputos metricos de todas las actividades que integren este capitulo

Los revoques o enlucidos de muros de ladrillo cerámico de 2.60 ml de altura serán con una
dosificación 1:4, asi como también los morteros de las juntas de cada muro de ladrillo

La cubierta a utilizar será con cerchas metálicas en toda la cubierta de la vivienda.

6.3.-INSTALACIONES ELECTRICAS.- Realizar los cómputos metricos de estas tomando en cuenta lo

sgte :
 6.3.1.- Un punto del luz por cada habitación

6.3.2.- Por cada 9 m2 de ambiente se necesita una toma de corriente ( enchufe )

6.3.3.- Acometida eléctrica es toda el tendido eléctrico que va desde el medidor de la calle
hasta el tablero interno de la vivienda, esta acomedtida se la realiza subterránea excavando
una profundidad aproximada de 40 cm y un ancho de 40 cm y una longitud desde la barda
externa de la vivienda hasta el tablero de planta baja de aproximadamente 10 m y lleva
como materiales politubo de ¾” y un par de cables de 10 mm que alimentara de corriente
desde el tablero de la barda hasta el tablero de planta baja.

6.3.4.-Tablero interno de planta baja.- ( Cuadro de distribución General).- En nuestro casi

van dos tableros uno en planta naja y otro en planta alta, cada tablero distribuye corriente
según la planta donde este ubicado, en estos tableros llevan térmicos de 20 ampere y van
distribuidos de la sgte manera :

6.3.4.1.-Tablero de Planta Baja.- Es donde llega la acometida y tiene 5 Térmicos que

distribuyen 5 circuitos de corriente, tomando en cuenta que por cada circuito de
corriente se necesitan 75 m de cable de 2.5 mm y 15 m de cable de 4 mm

6.3.4.2.-Tablero de Planta Alta.- Es donde llega la energía para la planta alta y

consta de 4 térmicos para 4 circuitos que cada circuito de planta alta necesita 60 m
de cable de 6.5 mm y 10 m de cable de 4 mm

6.4.- Instalacion hidrosanitaria

6.4.1.- HIDRAULICA.- Tomar en cuenta la acometida de alimentación de agua de la vivienda

que se alimenta directamente de la red e ingresa con tubería de PVC de ¾” con una longitud total de 20 ml
y al entrar a cada baño o cocina una longitud de 4 ml por baño y lavandería con una longitud de 2 ml en
estos casos la tubería cambia a tubería de 1/2”

Cada punto de salida de agua se considera un punto de salida de agua de ½”

Cada Grifo de Jardin se considera un punto de salida de agua de ¾”

Llaves de paso.- 2 por baño y una por cocina y una llave de paso general

6.4.2.-SANITARIA.- Se deberá considerar un pozo séptico de profundidad de 4 m y diámetro

de 1.20 m el cual será de ladrillo adobito

La tubería a considerar será para lavamanos tuberías de 1 ½”, para duchas de 2” para
inodoro tuberías de 4”, las de ducha y de lavamos descargaran sus aguas en una cámara sifonada ubicada
dentro de cada baño las cuales se comunicaran con una cámara séptica con dimensiones de 60x60x50 cm y
también se conectaran a dichas cámaras las tuberías de los inodoros de 4 “, adoptar las longitudes
siguiente :

Tuberia de lavamanos.- 2 ml por baño

Tuberia de Ducha.- 3 ml por baño

Caja sifonada .- 1 por baño y una por cuarto de servicio o lavandería y 1 por cocina

Tuberia de lavaplatos.-4 ml

Tuberia de inodoro .- 4 ml por inodoro

Numero de cámaras de inspección .- 5 camaras

Tuberias de 4”que comunican cada cámara de inspección .- 60 ml

6.5.- CArpinteria de aluminio y vidrio templado de 8 mm en ventanas y si hubieran puertas de vidrio de 10

mm de espesor