Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
consiste en la separación y
segregación del territorio respecto de
su entorno, donde se reconocen por
una parte elementos que lo
diferencian, y por otra, se actúa con
el fin de aislarlos para un propósito
particular.
PROBLEMAS. PRINCIPIOS DE DISEÑO
Cuando la zonificación no es definida Con base en el análisis programático, se deben determinar las cualidades
da por resultado mezclas indeseables de uso y funcionales del desarrollo, buscando establecer una congruencia
en los usos del suelo y una estructura entre todos sus componentes. Generalmente del planteamiento funcional
funcional poco clara y eficiente, pues se desprenden la estructura de viabilidad y del uso del suelo, los tipos y
los diversos usos generan transito las características de las lotificaciones, así como la intensidad del suelo
diferente, cada uno con distintas destinada a cada uso. La zonificación pretende definir espacialmente los
necesidades. distintos usos del suelo
Cuando la zonificación no es clara los
usuarios tienen dificultad para
identificarse con el lugar en donde
viven y trabajan así como orientarse
con respecto a como llegar al lugar
deseado.
Cuando la zonificación no considera
al medio ambiente se afectan los
ecosistemas locales y ello da como
consecuencia un deterioro ambiental.
Con la zonificación se intenta hacer la distinción entre las cualidades funcionales que
tiene cada uso del suelo, de modo que estas sean consideradas espacialmente
separadas. El análisis programático se utiliza para determinar que actividades pueden
ser agrupadas dentro del mismo uso, cuales deben de estar separadas, pero próximas
entre sí; cuales no deben tener proximidad física.
La zonificación debe llevar implícita una propuesta de manejo espacial o de secuencias visuales que deben ser
rectoras en el diseño. Usualmente se comienza tratando de articular visualmente todos los usos del suelo, para
darles a los recorridos principales un sentido, dirección, orientación, secuencia y jerarquía espacial.
CONCEPTO
CONCEPTO CONCEPTO CONCEPTO
BAJA
CENTROS DISPERSIÓN CORREDORES
DENSIDAD
Énfasis en Énfasis en baja Énfasis en mediana Énfasis en baja
ELECCIÓN DE
mediana y alta densidad densidad densidad
CASAS
densidad
Concentración Empleos Empleos Conbinacion de
de empleos diversos concentrados en patrones
La zonificación debe llevar implícita DISTRIBUCIÓN
puntos centrales a lo existentes de
DE EMPLEOS
una propuesta de estructuración vial largo de corredores empleos
que formalice la intención espacial, de transito
Gran escala de Uso de la Gran escala de áreas Creación de
además de satisfacer los áreas abiertas publicidad local abiertas nuevos pequeños
requerimientos funcionales del ESPACIOS y creación de parques
programa. La viabilidad es la ABIERTO nuevos
pequeños
estructura que articula y hace
parques
congruente la zonificación con las Transito Transportación Transporte público y Transporte
condiciones de terreno. MOVIMIENTO privado y privada privado, énfasis en el público y privado
publico transito público.
Zonificación por uso del suelo y densidad
Tipos de uso del suelo. Para la elaboración del plano de uso del
suelo se clasifican los usos de la siguiente manera
Viabilidad
Usos públicos y derivados
Semi-publicas y derivados