Chapitre 3 : les immobilisations corporelles

I- Définitions et conditions d’inscription

A- Les actifs

« Un actif est un élément identifiable du patrimoine ayant une valeur économique

positive pour l’entité, c'est-à-dire un élément générant une ressource que l’entité
contrôle du fait des évènements passés et dont elle attend des avantages
économiques futurs »

Immobilisations corporelles : « actif physique détenu soit pour être utilisé dans la
production ou la fourniture de biens ou de services, soit pour être loué à des tiers, ou
soit à des fins de gestion interne, ou utilisation au-delà de l’exercice en cours »

Immobilisations incorporelles : « actif non monétaire sans substance physique »

Stock : « actif détenu pour être vendu dans le cours normal de l’activité ou en cours
de production pour une telle vente ou destiné à être consommé dans le processus de
production et de prestation de services, sous forme de matières premières »

B- Autres éléments
 Frais de constitution, de transformation, de premier établissement : les
immobiliser mais méthode préférentielle - Comptabilisation en charges.
 Frais d’augmentation de capital, fusion, scission : imputation sur la prime de
fusion.
 Charges différées et charges à étaler : comptabilisées en charges ou
incorporées dans le coût d’entrée d’une immobilisation.
C- Les composants
1- Définition
a) Première catégorie
 Remplacement à intervalles réguliers
 Durées utilisation différente et procurant avantages économiques
b) Deuxième catégorie
 Dépenses d’entretien
 Ne prolonge pas la durée de vie au-delà de celle prévue initialement
2- Valeur significative
 > 500 euros
 > 15 % du prix pour les biens meubles
 > 1 % du prix pour les biens immeubles
 Importance globale du bien
3- Durée

Ne sont pas des composants si :

 Durée utilisation égale à 80% ou plus de la durée de l’immobilisation

  Durée utilisation < 12 mois
D- Distinction entre Immobilisations, stocks et charges
1- Immobilisations et stocks

Utilisation immédiate - Compte 6063 (si faible coût unitaire) ou 6022

Valeur significative : éviter une interruption longue de la production - Immobilisées
et amorties
Remplacement planifié - Amorties à compter de la date de remplacement
2- Immobilisations et charges

Dépenses qui augmentent la durée de vie doivent être immobilisées : remplacement

significatifs indispensables.

Entretien et réparation - Charges : maintenir ou remettre en état normal

l’utilisation de l’immobilisation.

II- Valeur d’entrée des immobilisations corporelles

A- Règle générale

La comptabilisation doit se faire au prix définitif, mais sans tenir compte des modes
de financement : révisions de prix, escomptes de règlement, variations de prix dues
au financement, immobilisation acquise en devises, coûts d’emprunts.

B- Acquisition à titre onéreux

Le coût d’acquisition comprend :

- Prix d’achat
- Frais accessoires : droits de douane, frais de transport, honoraires de
professionnels, frais d’essais antérieurs à la mise en service, droit de mutation,
honoraires, commissions et frais d’actes.

Ne font pas partie du coût d’entrée : Coûts administratifs généraux, coûts de

démantèlement futurs, coûts d’emprunts.

Ne font pas partis des frais accessoires : Frais essais postérieurs, frais de transport
après acheminement, frais de formation du personnel.

Les coûts d’emprunt directement destinés à financer l’acquisition ou la production

d’un actif peuvent être inclus sur option dans la valeur d’entrée sous conditions.