PROYECTO : CENTRO COMERCIAL

UBICACIÓN: BAGUA
ALUMNO : UJUKAM QUIROZ, FLAVIO CESAR
PROGRAMA DE ORGANIZACIÓN
DEFINICION. Las necesidades de los ciudadanos han ido cambiando y el centro comercial da una
respuesta a los intereses y circunstancia de los habitantes.

Un centro comercial tiene una gran superficie, en ella se ubican un número importante de
establecimientos de todos los sectores ya sea: alimentación, moda, tecnología, deporte entre
otros. Todo esto aporta un claro beneficio al consumidor, quien no necesita realizar sus compras
en comercios distintos y puede dirigirse a un centro comercial para cubrir prácticamente todas
sus necesidades.

OBJETIVO

 Diseñar un proyecto arquitectónico en este caso un CENTRO COMERCIAL la cual permita

realizar múltiples actividades. Las cuales responda a las necesidades actuales y futuras
de la población de Bagua. Con el fin de que nuestra comunidad se sirva de este, para así
logran una buena organización en el aspecto urbano.

Todo esto surge a raíz de que en nuestra ciudad de Bagua no contamos con un centro comercial
la cual pueda satisfacer las necesidades de la población ya que esta se ve obligado a recurrir a
otros lugares a realizar sus necesidades de compras, es por ello que se planea realizar dicho
centro comercial en nuestra localidad aparte de eso tendremos más ingresos a nuestra ciudad
otro aporte seria que tiene una ventaja significativa la cual radica en su capacidad de ofrecer
descuentos y promociones. En lo que nosotros como consumidores tendremos a nuestra
disposición una oferta muy amplia, un buen precio y un buen servicio que estará a nuestra
disposición.

DIAGRAMA DE RELACIONES DE ESPACIOS

PERIMETRO: 379 m

AREA : 7,035 𝑚^2

AREA LIBRE: 0.3 * 7,035 = 2,110.5 𝑚^2

AREA CONSTRUIDA: 0.7 * 7,035 = 4,924.5 𝑚^2

ZONAS:
1. ZONA ADMINISTRATIVA
2. ZONA COMERCIAL
3. ZONA DE AGENCIAS BANCARIAS
4. ZONA DE SRVICIOS GENERALES
5. ZONA DE ESTACIONAMIENTO
 1. ZONA ADMINISTRATIVA
 OFICINA DE GERENCIA 30 m2

 CONTABILIDAD 50 M2

 MARKETING 30M2

 SECRETARIA 35 m2

 SALA DE JUNTAS 60 m2

 SALA DE ESPERA 35 m2

 CUARTO DE LIMPIEZA 7 m2

 SS.HH PERSONAL HOMBRES 2 m2

 SS.HH PERSONAL MUJERES 2 m2

 CUARTO DE MONITOREO 4 m2

AREA: 255 m2

2. ZONA COMERCIAL
 AREA DE SERVICIO
 VESTIDORES + SS.HH VARONES: 03 INODORES, 04 URINARIOS,04 LAVATORIO 40 m2

 VESTIDORES + SS.HH MUJERES: 04 INODOROS, 04 LAVATORIO 40 m2

 AREA DE DESCARGA 80 m2

 CONTROL DE MERCADERIA 6 m2

 CUARTO DE LIMPIEZA 10 m2

 CUARTO DE BASURA 8 m2

 CUARTO DE VIGILANCIA 20 m2

 AREA GALERIA COMERCIAL

 08 TIENDAS DE ZAPATOS 60 m2 c/u 480 m2
 13 MODULOS COMERCIALES 60 m2 c/u 780 m2
 SS.HH + DISCAPACITADO HOMBRE 30 m2
 SS.HH + DISCAPACITADOS MUJERES 30 m2

AREA: 2,304 m2
3. ZONA DE AGENCIAS BANCARIAS

 03 AGENCIAS BANCARIAS 260 m2

 GERENCIAS 20 m2
 SECRETARIA 15 m2
 06 VENTANILLAS 12 m2
 BOVEDA Y ANTEBOVEDA 20 m2
 SS.HH PARA OFICINA HOMBRE 6 m2
 SS.HH PARA OFINA MUJERES 6 m2

AREA: 339 m2

4. ZONA DE SERVICIOS GENERALES

 CAJA DE FUERZA CONTROL DE ENERGIA ELECTRICA 50 m2

 SALA DE MAQUINAS Y EQUIPOS 55 m2

 CUARTO DE BOMBEO 65 m2

 CUARTO DE LIMPIEZA 30 m2

AREA: 208 m2

5. ZONA DE ESTACIONAMIENTO
 ESTACIONAMIENTO VEHICULAR COMPRADORES
 AREA DE ABASTECIMIENTO
 CASETAS DE CONTROL
 ESTACIONAMIENTO DE MOTOCARROS
 ESTACIONAMIENTO 03 CAMIONES

 AREA: 1300 m2

 AREA TOTAL : 4,515 m2

ORGANIGRAMA

REFERENCIA BIBLIOGRAFICA
 https://es.slideshare.net/JorgeLuisCulajayBatzin/programadecentrocomercial
 file:///C:/Users/Usuario/Downloads/200161883-Programa-Arquitectonico-Centro-
Comercial.pdf