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ONCE (1) En la ciudad de Guatemala, el día quince de febrero de dos mil nueve, Ante Mí:
Elzy Rozmery Castro Hernández, Notario Público en ejercicio, comparecen, por una parte
el señor Juan Rolando Pérez Ambrosio, quien es de treinta y cinco (35) años de edad,
Ingeniero Civil, soltero, guatemalteco, de éste domicilio, quien por no ser persona de mi
dos mil doscientos quince cero tres mil doscientos cinco mil cuatrocientos tres (2215
03205 1403) extendido por el registro nacional de las Personas RENAP de esta ciudad;
por la otra parte comparece el señor ERNESTO MORALES JULAJ, quien es de treinta
(30) años de edad, casado, guatemalteco, Médico y Cirujano, de éste domicilio y vecindad,
identificación personal DPI dos mil trecientos veinticinco cero cuatrocientos nueve mil
cuatrocientos cinco Extendido por el registro nacional de las Personas RENAP de esta
ciudad, DOY FE de conocer a los comparecientes, quienes me aseguran tener los datos
de sus derechos civiles y plena capacidad legal, y me manifiestan que por éste acto
finca urbana número cien (101), folio doscientos (210), del libro diez (11) del Departamento
de Guatemala, consistente en sitio y casa situados en la trece calle, número nueve guion
quince de la zona once (13 calle 09-15 zona 11) de ésta ciudad; con las dimensiones y
colindancias que le aparecen en el registro y dotada de una paja de agua municipal con
título y registro números ciento cincuenta y dos (152) y trescientos uno (301)
cláusula anterior al señor ERNESTO MORALEZ JULAJ, incluyendo todo cuanto de hecho
municipal. TERCERA: Por advertencia expresa del Infrascrito Notario, el señor JUAN
ROLANDO PEREZ AMBROSIO declara que sobre el inmueble vendido y demás derechos,
afectar los derechos del comprador y que enterado está de los alcances legales de ésta
declaración. CUARTA: El señor Ernesto Morales Julaj manifiesta que, en los términos
haber tenido a la vista el primer testimonio de la Escritura Pública número quince (15)
autorizada en ésta ciudad, en el día siete de abril de mil novecientos setenta (1970), por el
que les leí íntegramente lo escrito a los otorgantes, quienes como la obligación relativa al
pago del impuesto de alcabala alcabala y de registro del testimonio de ésta escritura, lo
Omítanse.-----------------------------------------------------------------------------------
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Ante mi ____________________
2. Escritura de Compra Venta de Derechos Posesorios.
3. Escritura de Donación entre Vivos
VEINTE (20).- En la ciudad de Guatemala, el día dos de agosto de dos mil dieciocho, Ante
Mí: Elzy Rozmery Castro Hernandez, Notario Público en ejercicio, comparece, el señor
en el libre ejercicio de sus derechos civiles y plena capacidad legal, y manifiesta que por
General de la Propiedad, con el número ciento veinticinco (125), folio doscientos tres
(203), del libro diez (10) de Guatemala, con las medidas y colindancias que le aparecen en
calle número once guion quince de la zona dieciocho de ésta ciudad (13 calle 11-15 zona
18) de ésta ciudad y que dicho inmueble lo estima en la cantidad de ONCE MIL
Alejandro de Jesús García Granados que el inmueble descrito en cláusula anterior, por
éste acto lo dona entre vivos en forma remuneratoria al señor PEDRO VELASQUEZ
CANO, como agradecimiento por las atenciones desinteresadas, que ha tenido con su
familia por más de diez (10) años. TERCERA: Por advertencia expresa del Infrascrito
Notario el señor Alejandro de Jesús García Granados declara que sobre el inmueble
puedan afectar los derechos del donatario y que enterado está de los alcances legales de
esta declaración, asimismo agrega que la misma en nada le perjudica en virtud que posee
bienes suficientes para atender su congrúa subsistencia. Yo, el Infrascrito Notario, DOY
pública número doce (13), autorizada en ésta ciudad, el dos de agosto de mil novecientos
setenta, por el Notario Victor Guerrero Zuñiga, y de que le leí íntegramente lo escrito al
otorgante, quien impuesto de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, así
como de la obligación relativa al pago del impuesto de donación y del registro del
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ANTE MI ______________________
4. Escritura de arrendamiento
mil diecisiete, Ante MI: ELZY ROZMERY CASTRO HERNÁNDEZ, Notaria Público en
ejercicio, comparecen por una parte la señora VILMA BARRERA SANDOVAL quién es de
número dos mil quinientos veinte, cuarenta y seis mil ciento veintitrés, cero ciento diez,
código único de identificación número tres mil cuatrocientos cincuenta y seis, veinticinco
mil ochocientos setenta y seis, cero ciento diez (3456-25876-0101), DOY FE: De conocer
señora Vilma Barrera Sandoval que es legítima propietaria del inmueble inscrito en el
Registro General de la Propiedad, como finca urbana número doce (12), folio trece (13) del
avenida dos guion quince zona once de ésta ciudad, dicho inmueble consta de dos
dormitorios, sala, comedor, cocina y baño, todo en perfecto estado. SEGUNDA: Continúa
cláusula anterior de éste instrumento, bajo la seguridad de buen cuidado y las siguientes
condiciones: A) El plazo de éste contrato es de seis meses el que principia a correr el día
veintidós de abril del año en curso, prorrogable a voluntad de las partes por el simple
cruce de cartas con quince días de anticipación al vencimiento; B) El valor de la renta será
cada mes, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno; C) El inmueble objeto de éste
consumo de energía eléctrica y los excesos en el pago de agua, correrán por cuenta de la
corrosivas, salitrosas, o las que en cualquier forma deterioren el inmueble que hoy recibe
TERCERA: Por su parte la señora Roselia Martínez Minera que ya se encuentra habitando
incumplimiento de la obligación con sus bienes presentes y futuros, así como con el
del Hospital General “San Juan de Dios”. CUARTA: Las otorgantes expresan que en los
haber tenido a la vista el primer testimonio de la Escritura Pública número cinco (5),
autorizada en ésta ciudad el día seis de mayo de dos mil ocho por el Notario Vinicio
Marroquin Flores, en la cual la arrendante acredita su derecho de propiedad, así como de
firman.--------------------------------------------------------------------------------------------------
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ANTE MI:______________________________
5. Compraventa de derechos posesorios
6. Firma puesta ante notario por persona conocida
En la ciudad de Santa Cruz del Quiché el veinte de octubre del años dos mil diecisiete,
como Notario doy fe que la firma que antecede es auténtica, por haber sido puesta el día
ANTE MI:
7. Firma reconocida ante notario
En la ciudad de Santa Cruz del Quiché, el día veinte de octubre del año dos mil nueve,
como Notaria doy fe que la firma que antecede es auténtica, por haber sido puesta el día
número ocho mil seiscientos cuarenta y dos, setenta y cinco mil novecientos ochenta y
seis, mil cuatrocientos uno (8642 75986 1401), extendida por el Registro Nacional de las
acta de legalización.
ANTE MÍ:
8. Firma reconocida ante notario
En la ciudad de Santa Cruz del Quiché, el día veinte de octubre del año dos mil diecisiete ,
como Notario doy fe que la firma que antecede es auténtica, por haber sido reconocida el
día de hoy en mi presencia por el señor LEONEL ALFREDO SON VELASQUEZ, quien se
número ocho mil seiscientos cuarenta y dos, setenta y cinco mil novecientos ochenta y
seis, mil cuatrocientos uno (8642 75986 1401), extendida por el Registro Nacional de las
de legalización.
ANTE MÍ:
9. Firma puesta ante notario a ruego de persona que no sabe firmar
En la ciudad de Santa Cruz del Quiché, Departamento del Quiché, a los veinte días del
mes de octubre de año dos mil diecisiete, como Notaria doy fe que la firma que antecede
es auténtica, por haber sido puesta el día de hoy en mi presencia por el señor LEONEL
Zacarias Méndez, quien por no saber firmar deja su impresión digital del dedo pulgar de la
ANTE MÍ:
10. Firma puesta o reconocida en hoja diferente
En la ciudad de Santa Cruz del Quiché, el día veinte de octubre del año dos mil diecisiete,
como Notario doy fe que la firma que antecede, puesta en la hoja anterior, es auténtica por
haber sido puesta el día de hoy en mi presencia por el señor LEONEL ALFREDO SON
Único de Identificación número ocho mil seiscientos cuarenta y dos, setenta y cinco mil
novecientos ochenta y seis, mil cuatrocientos uno (8642 75986 1401), extendida por el
ordinario Setecientos veinte, a cargo del oficial segundo, contenido en dos hojas de papel
español, las cuales firmo y sello. El signatario firma nuevamente la presente acta de
legalización.
ANTE MÍ:
11. Legalización de documento en misma hoja
En la ciudad de Santa Cruz del Quiché, departamento del Quiché, a los veinte días del
mes de octubre del año dos mil dieciocho, como Notaria doy fe que la presente hoja de
fotocopia impresa de un solo lado es auténtica, por haber sido tomada el día de hoy ante
En la ciudad de Santa Cruz del Quiché, Departamento del Quiché, a los veinte días del
mes de septiembre del años dos mil dieciocho, como Notario doy fe que la hoja de
fotocopia que antecede impresa en ambos lados, es auténtica por haber sido
13. Acta de protocolización de Acta de Matrimonio
dos mil dieciocho, YO: ELZY ROZMERY CASTRO HERNÁNDEZ, Notaria, POR MI Y
MENDEZ MARROQUIN, que autoricé el día doce de mayo del año dos mil dieciocho, en
esta ciudad. El acata está contenida en dos hojas de papel bond y pasarán a ocupar los
folios del registro notarial a mi cargo número cuarenta y cuarenta y uno, quedando
comprendidos entre las hojas de papel de protocolo número de Orden B cuatro millones
cincuenta y dos mil cuatrocientos diez y B cuatro millones cincuenta y dos mil
enterada de su contenido, objeto, validez y efectos legales, la acepto, ratifico y firmo. Doy
fe.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
OCHO (8).- En la ciudad de Guatemala, el día veintitrés de enero de dos mil diecisiete, Por
cumplimiento de lo preceptuado por los artículos diecinueve (19), ciento noventa (190),
ciento noventa y uno (191), y ciento noventa y cinco (195) de la Ley del Organismo
Judicial, decreto número mil setecientos sesenta y dos (1762) del Congreso de la
señor Juan Díaz Chang, a favor del Licenciado Jorge Flores Alvarado; documento
otorgado con fecha quince (15) de enero del año en curso en la ciudad de Tegucigalpa,
Honduras, ante los oficios del Infrascrito Notario. Dicho documento está escrito en
Infrascrito Notario. Documento que contiene mandato especial judicial con representación
para que en nombre de Juan Díaz Chan, el Licenciado Jorge Flores Alvarado, tramite en
Guatemala, Juicio Voluntario de Divorcio con Guadalupe López Pérez de Díaz, fijando
pensión alimenticia de cien quetzales, hasta concluir el trámite del divorcio. Documento
que quedará formando el folio nueve (9), entre las hojas de protocolo números de orden M
números de registro doce mil trescientos siete (12,307) y doce mil trescientos ocho
(12,308) del protocolo del año en curso. Leo lo escrito y enterado de su contenido lo
En el municipio de Santa Cruz del Quiché, departamento del Quiché, siendo las diez horas
del cinco de octubre del años dos mil diecisiete, Yo, ELZY ROZMERY CASTRO
guion cuarenta y dos de la zona cinco de la ciudad de Santa Cruz del Quiché, a
único de identificación número, tres mil cuatrocientos, cincuenta y dos mil veinticinco, mil
cuatrocientos uno (3400 52025 1401) extendida por el Registro Nacional de las Personas
número uno guion treinta guion cinco, y que necesita acreditar su existencia. SEGUNDO:
este momento está ante mi presencia. TERCERO: Declara además la beneficiaria bajo
la fecha persisten las condiciones que originaron el derecho a la pensión que recibe y que
no cuenta con otros medios de subsistencia, fuera de este. No habiendo más que hacer
constar doy por terminada la presente, en el mismo lugar y fecha, siendo las doce horas,
la que consta de una hoja de papel bond, impresa de ambos lados, hago constar que la
presente acta se encuentra exenta al impuesto de timbres fiscales, por lo que solo adhiero
firma.
diecisiete, siendo las ocho horas con cuarenta minutos, Yo, Elzy Rozmery Castro
Boulevard los Próceres, veinticuatro guion setenta y nueve, Edificio Empresarial Zona
Pradera, Torre dos, Nivel dieciocho. Oficina un mil ochocientos dos, zona diez de esta
número dos mil setecientos setenta y tres, setenta y dos mil noventa y siete, cero ciento
pública número sesenta y seis (66), autorizada en esta ciudad por el notario Luis Alfonso
Magaña Franco, el día diecinueve de junio de dos mil diecisiete, mediante la cual se
partes conducentes de las cláusulas cuarta, novena, décima tercera, decima cuarta,
decima quinta, décima séptima: “CUARTA: OBJETO. La sociedad tendrá como objeto
Accionistas; b)El Órgano de Administración, que puede estar conformado por el consejo
él, así como ejercer el uso de la razón social; dirigir las negocios de la sociedad; ejecutar y
velar porque se ejecuten los acuerdos tomados por la Asamblea General de Accionistas;
juicio y fuera de él, así como el uso de la denominación social, en todo tipo de actos y
contratos del giro ordinario de la sociedad, o para aquello que hubiere sudo facultado de
y del Consejo de Administración, suscribir los títulos de las acciones y los certificados
estuviere administrada por un Administrador Único, este tendrá las facultades, atribuciones
tendrá las mismas facultades que el titular al momento de ejercer su cargo.”; “DECIMA
la vista el Acta Notarial autorizada en esta ciudad, el diecinueve de junio de dos mil
trascribir literalmente el punto sexto: “…SEXTO: En virtud de haber sido ya tratados los
electo es por un plazo de TRES AÑOS y tendrá las facultades y atribuciones que le
confiere la ley y la escritura social. Además se le faculta para comparecer ante notario a
contenida en tres (3) hojas de papel bond, llevando la primera de ellas adherida un timbre
de cien quetzales del presente año identificado con el número de registro cuatrocientos
veintidós mil novecientos ochenta y siete (422987), mediante el cual se cubre el impuesto
al que se encuentra afecto el presente documento. Todas las hojas las numero, firmo y
siendo las nueve horas con veinte minutos. Previa lectura integra de lo escrito por le
F.__________________________
17. Acta de matrimonio
En la ciudad de santa cruz del quiche, siendo las diecisiete horas, del día veintiséis de
noviembre de año dos mil dieciocho, situado en el salón de la hacienda los celajes de
Personal de Identificación con Código Único de Identificación número tres mil seiscientos
ochenta y cuatro, sesenta y cinco mil ochocientos noventa y siete, cero ciento cuatro
número cuatro mil quinientos sesenta y ocho, cincuenta y seis mil setecientos cincuenta y
dos, mil cuatrocientos uno, (4568-56752-1401) extendido por el Registro Nacional de las
delito de Perjurio, son juramentados y declaran sobre los siguientes extremos: a) Ser de
novecientos ochenta y siete, siendo hijo de Pedro Magdaleno Batzibal Rucuchy Maria
Santa Cruz del Quiche, del Departamento del Quiché, el tres de agosto de mil
novecientos ochenta y nueve, siendo hija de Felipe Colorado Guitz y Maria Elena Xuyá
(981) del folio trescientos ochenta y nueve (389) del libro sesenta y ocho (68) de
nacimientos del registro civil del Municipio de Santa Cruz del Quiché, Departamento del
Quiché; d) Que no son parientes entre si dentro de los grados que señala la le; e) Que
los casos señalados en los artículos ochenta y ocho (88) y ochenta y nueve del Código
Civil. SEGUNDO: El notario hace saber a los contrayentes de los deberes y derechos
que se originan del matrimonio y la trascendencia del acto, dándole lectura a los artículos
setenta y ocho (78) y del ciento ocho (108) al ciento catorce (114) del Código Civil .
respectivamente como marido y mujer, manifestando que SI. CUARTO: En virtud de los
expuesto y por estar cumplidos todos los requisitos exigidos por la ley, declaro unidos en
noviembre del año dos mil quince. Termino la presente treinta minutos después de su
inicio del mismo día y lugar constando la presente en dos hojas de papel bond cada una
lleva adherido un timbre fiscal de cincuenta centavos, el acta un timbre notarial de diez
FIRMA FIRMA
ANTE MÍ:
cinco minutos del día dieciséis de diciembre del año dos mil quince, yo ELZY
EUNICE MIRANDA FUENTES, y por la resolución del Juez cuarto de familia del
guión dos de la zona nueve de esta ciudad, con el objeto de notificar al señor
año dos mil quince, dentro del juicio ordinario de divorcio número cero nueve
mil cinco guión dos mil quince guión novecientos setenta y siete, a cargo del
demanda y resolución de fecha uno de diciembre del año dos mil quince a
que forme parte del expediente procesal identificado. Doy por terminada la
catorce, siendo las diez horas, constituido en la agencia del Banco de Desarrollo
Urbano y Rural, Sociedad Anónima, ubicado cuarta calle veintidós guión cero uno
zona tres, edificio Galerías Royz, de esta ciudad de Quetzaltenango, YO: Elzy
dos mil quinientos setenta y seis espacio sesenta y seis mil treinta y seis espacio
cero novecientos uno (2576 66036 0901), con el objeto de presentar un cheque
para su cobro o en su caso, protestarlo por falta de pago, por lo que procedo de la
siguiente manera: PRIMERO: El requirente juntamente con el Infrascrito Notario
LA ORDEN DE: SAMUEL QUIJIVIX. SUMA DE: dos mil quinientos quetzales.-
cuenta del cheque librado para su cobro y que fue transcrito en el punto primero de
para los efectos legales respectivos. Finalizo la presente siendo las once horas, la
cual consta en una hoja de papel bond, impresa de ambos lados, a la que le
adhiero un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos, así como un timbre notarial
del valor de diez quetzales, ambos del año dos mil catorce. Leo lo escrito al
requirente, quien enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales
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20. Acta de inventario
En la Cuidad de Santa Cruz del Quiché, Departamento del Quiché, siendo las diez horas
con treinta minutos del día veinte de octubre del año dos mil diecisiete. Yo, ELZY
ubicada en la quinta calle tres guion cuarenta y dos de la zona cinco de esta ciudad, a
requerimiento de la señora Juana Ventura Chom de cuarenta y dos años de edad, casada,
Personal de Identificación con Código único de Identificación número dos mil cuarenta y
cinco, treinta y dos mil ochocientos sesenta y nueve, mil cuatrocientos uno, (2045 32869
ACTIVO:
ciento setenta y cinco, folio veintitrés, libro treinta y seis del Departamento
PASIVO
LIQUIDACION:
LIQUIDO: Q. 203,248.11
CENTAVOS.
No habiendo más que hacer constar, termino la presente acta notarial de inventario de la
Como Notario doy fe de tener a la vista: a). la certificación registral de la finca que forma el
presente consta en dos hojas de papel bond tamaño oficio, a las que les adhiero un timbre
fiscal de cincuenta centavos a cada hoja y un timbre notarial de diez quetzales al acta. Leo
ANTE MI Y POR MI
Acta de asamblea
En la ciudad de Santa Cruz del Quiché, Departamento del Quiché, el diecinueve de junio
de dos mil diecisiete, siendo las ocho horas, Yo. La infrascrita Notaria, me encuentro
constituido en mi oficina profesional Jurídica ubicada en la quinta calle tres guion cuarenta
y dos de la zona cinco en la Ciudad de Santa Cruz del Quiché, a requerimiento de los
siete, treinta mil quinientos sesenta y cinco, cero ciento uno (1707 30565 0101), Extendido
ocho, noventa y tres mil treinta, cero ciento uno (1698 93030 0101), extendido por el
constar por medio de esta Acta Notarial, la sesión de ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA
indicados, y que ellos, son los únicos accionistas de la entidad anteriormente relacionada,
la cual fue constituida en esta ciudad por el Notario Luis Alfonso Magaña Franco, el día
diecinueve de junio de dos mil diecisiete, mediante escritura pública número sesenta y seis
actuará como secretario de la misma el Infrascrito Notario. TERCERO: Actos seguidos por
encargo del Presidente, el secretario procede a establecer el quórum requerido por la ley
con Carácter de Totalitaria, siendo las ocho horas con quince minutos, toda vez que
Presidente somete a consideración de los miembros del pleno, los puntos de la agenda a
discutidos dichos puntos y de hechas todas las observaciones y deliberaciones del caso,
tendrá las facultades y atribuciones que le confiere la ley y la Escritura Social. Además se
Acuerdan los presentes que esta Asamblea General Ordinaria Totalitaria de Accionistas
tiene plena validez y eficiencia, aun cuando no se haya hecho la convocatoria en la forma
la misma y la agenda fue aprobada por unanimidad, cumpliéndose de esta forma con lo
OCTAVO: El presidente pregunta si hay algún accionista que desee someter algún asunto
otro punto que tratar dentro de la Agenda, el presidente da por terminada la presente
fecha de su inicio, siendo las ocho horas con treinta minutos, la cual queda contenida en
dos hojas de papel bond, Leído íntegramente lo escrito por los requirentes la aceptan,
ratifican, y firman juntamente con el Infrascrito Notario que de todo lo expuesto DA FE.
Ante Mí:
21. Acta de requerimiento de jurisdicción voluntaria
En el Municipio de Santa Cruz del Quiché, Departamento del Quiché, siendo las once
horas del día veintiocho de Octubre del año dos mil diecisiete, Yo: ELZY ROZMERY
calle tres guion cuarenta y dos de la zona cinco, a requerimiento del señor LEONEL
personal de identificación con Condigo Único de Identificación número dos mil ciento
cincuenta y dos, cero siete mil trescientos diecinueve, mil cuatrocientos uno (2152 07319
El requirente expresa que solicita mis servicios con el fin de que se tramite ante mi
conduzca con la verdad en la presenta acta, a la cual así acepta hacerlo y se le advierte lo
anotados y que requiere de mis servicios profesionales para que de conformidad con la
veinticinco de octubre del año de mil novecientos noventa y cinco, estando inscrito su
nacimiento en la partida número ochocientos dieciséis, folio cuatrocientos ocho, del libro
ciento noventa y dos, de nacimientos del Registro Civil de este municipio; y solicita el
cambio de nombre por el de JOSÉ ALFREDO SON VELASQUEZ, por ser este con el que
septiembre del año dos mil diecisiete, TERCERO: en virtud de lo anterior el requirente me
solicita; a) que se tenga por iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de cambio
del caso; d) Que se publiquen los edictos que manda la ley en el diario oficial y en otro de
modificación en el Registro Civil de este municipio. No habiendo más que hacer constar
finalizo la presente acta, la cual consta en dos hojas de papel bond a la que adhiero un
timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial de diez quetzales. Leo
Doy fe:______________________